1 1031 Exchange Property à vendre à Dudley, MA, USA

2-Story Retail Redevelopment - 223 E Main St

Marlborough, MA 01752

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 891 971 $ CAD
• 3 774 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Marlborough Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du 223 E Main Street, un bâtiment commercial de 3 774 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 0,88 acre le long du très fréquenté corridor de la Route 20 à Marlborough, Massachusetts. Offert vacant, la propriété offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs un contrôle immédiat sur un actif très visible dans l'un des marchés commerciaux les plus établis de la région de MetroWest. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 27 000 véhicules, de 138 pieds de façade et d'une connectivité immédiate à la Route 20, à l'I-495 et à l'I-290, offrant un accès pratique à MetroWest, au Grand Boston et à Worcester. Marlborough continue de tirer parti d'une base d'emploi solide, de données démographiques favorables et de sa position en tant que plaque tournante régionale pour les entreprises, les soins de santé, les sciences de la vie et les utilisateurs de fabrication avancée. Le 223 E Main Street dispose d'un bâtiment fonctionnel existant, de 36 places de stationnement sur place et d'un zonage commercial (B-Commercial) qui permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels, les services financiers et les concepts orientés vers les services. La combinaison d'un contrôle vacant, d'un zonage flexible, d'une forte visibilité et d'un stationnement abondant offre de multiples opportunités pour une occupation à court terme, une location, une réutilisation adaptative ou une création de valeur à plus long terme. Avec sa présence stratégique sur la Route 20 dans un sous-marché durable de MetroWest, le 223 E Main Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé avec une grande flexibilité et un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-07

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50+ Unit Development - Opportunity Zone - 657 Harris Ave

Providence, RI 02909

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 102 190 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Providence Terrain à vendre

La propriété est mise en marché comme une opportunité de réaménagement urbain flexible, offrant plusieurs stratégies d'exécution potentielles, plutôt que simplement comme un site de développement multifamilial. Bien que les concepts préliminaires soutiennent un projet résidentiel mixte de grande envergure, la propriété pourrait également intéresser des opérateurs commerciaux, des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des groupes cherchant un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor de Providence en pleine amélioration. La combinaison de son emplacement dans une Zone d'Opportunité, de son zonage flexible M-MU-75, de son excellente accessibilité régionale et des investissements dans le quartier environnant offre aux acheteurs une rare flexibilité. L'actif pourrait permettre un réaménagement par phases, une utilisation commerciale temporaire, une occupation par le propriétaire ou un développement futur à partir de zéro, selon les conditions du marché et les objectifs commerciaux. Les propriétés offrant ce niveau de flexibilité, d'échelle et de potentiel de réaménagement à proximité immédiate du centre-ville de Providence deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Future Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

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10,000 sq ft Industrial Building - 30 Crabtree Ln

Woodstock, CT 06281

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 681 752 $ CAD
• 10 000 pi²

Woodstock Industriel à vendre - Windham County

Situé dans le parc industriel de Woodstock, ce bâtiment polyvalent de 10 000 pieds carrés en métal offre d'innombrables possibilités pour des activités industrielles, manufacturières ou de stockage. La propriété dispose de deux portes basculantes, l'une de 14'x16' et l'autre de 12'x12', offrant un accès facile pour les équipements ou véhicules de grande taille. À l'intérieur, la hauteur sous plafond de 18 pieds (jusqu'aux ventilateurs et lumières) offre un excellent dégagement vertical, avec des portes extérieures de 42 pouces. Le bâtiment comprend cinq salles de bain, une mezzanine pour un espace de rangement ou de bureau supplémentaire, et est équipé d'une toute nouvelle fournaise à huile jamais utilisée ainsi que d'un poêle à bois extérieur. Avec un service électrique puissant de 3 phases, 220V et 400 ampères pour les deux unités, cette propriété est prête à soutenir des opérations à forte demande. Situé dans une zone industrielle avec possibilité d'expansion, c'est une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement bien établi. Idéalement situé à seulement 29 miles de Worcester, 35 miles de Providence et 47 miles de Hartford, avec un espace supplémentaire sur place pour s'agrandir, cette propriété représente une opportunité intelligente dans une zone industrielle reconnue. Nouveau toit! **La propriété est également disponible à la vente, incluant le terrain adjacent (3,18 acres) pour 1 650 000 $**

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-10

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Building 1 - 326 Union St

Franklin, MA 02038

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 522 628 $ CAD
• 5 492 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Franklin Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Opportunité d'investissement ou de réaménagement de premier plan dans le quartier des affaires. Plusieurs immeubles inclus dans cette vente. Le bâtiment principal est le dépanneur avec des espaces de bureaux au-dessus. Le deuxième bâtiment est un garage pour entrepreneurs. Le 3e bâtiment est un centre commercial commercial et le 4e bâtiment est un salon de coiffure. Possibilité de convertir des espaces de bureaux en locaux résidentiels dans le bâtiment principal et/ou de réaménager l'ensemble du site. Les acheteurs sont responsables de la recherche de toutes les exigences de zonage et de la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-14

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Shops at the Pond | Marlborough, MA - 728 Donald Lynch Blvd

Marlborough, MA 01752

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 104 125 pi²

Marlborough Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de Shops at the Pond, un centre commercial de quartier idéalement situé à Marlborough, Massachusetts. Cet actif, ancré par Best Buy et complété par DSW, Pure Hockey, Dollar Tree et Olive Garden, est l'un des centres de quartier les plus prisés du sous-marché de Marlborough grâce à sa visibilité exceptionnelle, son accessibilité et la qualité de ses locataires. Le site de 16,03 acres est idéalement situé le long de Donald Lynch Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, ainsi que de l'I-290, qui enregistre un trafic de 80 079 véhicules par jour. En tant que centre de quartier entièrement loué dans l'un des marchés de détail les plus dynamiques de la région MetroWest du Grand Boston, Shops at the Pond dessert une zone commerciale régionale avec un revenu moyen des ménages de 151 005 $ dans un rayon de 5 miles. Cette opportunité institutionnelle est mise en marché libre de toute dette existante, sans prix demandé formel, et est soumise à une structure d'Appel d'Offres.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Rosemont Terrace Luxury Apartments - 6 8 12-14 Rosemont Terrace and 50-68 Woonasquatuck

Providence, RI 02911

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 67 493 pi²

Providence Multi-résidentiel à vendre

Description de la propriété Rosemont Terrace est un portefeuille multifamilial situé à Providence, RI, composé de 67 unités résidentielles réparties dans six immeubles en brique de style jardin de 2,5 étages, ainsi qu'une maison unifamiliale supplémentaire. Les adresses incluent 50, 64, 68 et 70 Woonasquatucket Avenue, ainsi que 6 et 8 Rosemont Terrace. La répartition des unités comprend 25 appartements de deux chambres et 42 appartements d'une chambre, offrant une gamme d'options de logement dans un cadre de quartier cohérent. Le portefeuille dispose d'une superficie habitable brute totale de 56 826 pieds carrés et est situé sur un terrain de 111 505 pieds carrés. La propriété se trouve dans un quartier établi de Providence, offrant un accès aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales routes. Des buanderies à pièces dans chaque bâtiment ajoutent de la commodité pour les locataires tout en générant des revenus supplémentaires, soutenant une demande locative constante dans la région. Description de l'emplacement Providence, RI, offre une opportunité d'investissement urbain de premier plan, soutenue par une économie diversifiée, des institutions éducatives renommées et une revitalisation continue du centre-ville, positionnant la ville comme l'un des marchés multifamiliaux et mixtes les plus dynamiques de la Nouvelle-Angleterre. En tant que capitale et plus grande ville du Rhode Island, Providence continue d'attirer des résidents, des entreprises et des investisseurs à la recherche d'une forte croissance à long terme dans une région métropolitaine hautement connectée. Située à environ 50 miles au sud de Boston et à 180 miles au nord-est de New York, Providence combine une architecture historique avec un paysage urbain en évolution rapide. La ville abrite des institutions reconnues à l'échelle nationale, notamment l'Université Brown et la Rhode Island School of Design, ainsi qu'un secteur en croissance dans les domaines de la santé, de la technologie et des services professionnels, qui soutient une demande résidentielle constante. Son centre-ville dynamique, la réhabilitation de ses zones riveraines, sa scène artistique et son vaste réseau de transport continuent d'attirer étudiants, jeunes professionnels et travailleurs. Pour les investisseurs, Providence représente une opportunité attrayante grâce à une forte demande locative, des activités de réaménagement continues et une relative accessibilité par rapport aux grandes villes d'entrée du Nord-Est. Les améliorations infrastructurelles en cours, l'expansion des développements mixtes et une identité locale forte positionnent Providence pour une croissance économique soutenue et une appréciation du capital à long terme dans les classes d'actifs résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

United Multi Family Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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8-12 Oread St

Worcester, MA 01608

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 943 066 $ CAD
• 25 606 pi²

• Système de sécurité
• Système de gicleur

Worcester Multi-résidentiel à vendre - Worcester Metro

Le 8–12 Oread Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien résidentiel de style SRO (Single Room Occupancy) idéalement situé au cœur de Worcester, l'une des économies urbaines à la croissance la plus rapide du Massachusetts. Situé juste à côté de Main Street, le bien bénéficie d'un accès à pied aux employeurs du centre-ville, aux établissements d'enseignement, aux options de transport et aux destinations culturelles et de divertissement en pleine expansion de Worcester. Ce secteur continue de connaître une forte demande de la part des résidents actifs, des étudiants et des locataires du secteur des services à la recherche de logements abordables à proximité des emplois, des transports et des commodités. Le bien se trouve dans un corridor résidentiel et mixte établi qui bénéficie d'une réinvestissement constant, offrant aux acheteurs l'opportunité de tirer parti de l'élan croissant de la région. La résurgence économique de Worcester est soutenue par des institutions telles que le UMass Memorial Medical Center, l'Université Clark et le Worcester Polytechnic Institute, ainsi que par l'expansion continue autour de Polar Park. Cela génère une activité locative constante et favorise la stabilité à long terme du marché du logement dans ce micro-secteur. Grâce à son aménagement de style SRO, le bien répond à un segment du marché du logement qui reste sous-approvisionné à Worcester. Les investisseurs peuvent envisager des stratégies allant d'améliorations légères à une revalorisation complète adaptée au logement pour la main-d'œuvre ou aux formats de cohabitation, sous réserve des réglementations locales et des permis. L'emplacement urbain du site offre une excellente connectivité, avec des lignes de bus à proximité, un accès à l'I-290 et une proximité avec la gare Union Station de Worcester, qui relie Boston et d'autres centres régionaux. Que le bien soit conservé comme propriété résidentielle générant des revenus ou réimaginé pour maximiser davantage son potentiel, le 8–12 Oread Street offre un point d'entrée accessible dans un marché soutenu par des données démographiques solides, une activité de développement continue et une demande locative durable. Les investisseurs à la recherche d'un emplacement urbain stable et accessible à pied avec un potentiel de croissance à long terme trouveront ce bien idéalement positionné pour une performance immédiate et une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Gcv916 LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Fully Approved Gas Station Site ` - Boston Post Rd

North Windham, CT 06256

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 905 110 $ CAD
• 7 392 pi²

North Windham Commerce de détail à vendre - Windham County

À vendre - 2 +/- Acre - Station-service entièrement approuvée Site approuvé pour un dépannage/immeuble de 7 392 pieds carrés 385 pieds de façade sur le chemin Boston Post avec 2 coupes de bordure 21 200 Nombre de trafic Situé en face de Walmart et Home Depot

Coordonnées pour la location:

Commercial Connection, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-22

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