8 1031 Exchange Properties à vendre près de Easley, SC, USA

Duncan Commerce de détail à vendre - Rt 290 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Fountain Inn Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

AMC Real Estate Investment Services présente une opportunité rare d'acquérir un Dollar General Plus sous bail absolu triple net à Fountain Inn, en Caroline du Sud — l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Greenville, avec une expansion annuelle d'environ 6 %. Construit en 2020, le prototype Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,79 acres le long de North Main Street, le principal corridor commercial de Fountain Inn. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien, avec environ 14 664 véhicules par jour, une excellente visibilité et un stationnement abondant, soutenant le modèle de shopping à haute fréquence de Dollar General. La zone commerciale environnante est extrêmement aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 2, 3, 5 et 10 miles, combinés à une croissance démographique de plus de 2 % et à un développement résidentiel actif tout au long du corridor. Avec environ 9,5 années restantes sur le bail initial de 15 ans signé par l'entreprise, et cinq options de renouvellement de 5 ans chacune incluant des augmentations de loyer de 10 %, cette offre garantit un revenu passif à long terme soutenu par l'un des détaillants les plus solides et les mieux notés en matière de crédit aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Des possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée séparée existante sur Main St. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon au rez-de-chaussée. Consultez le dépliant pour des images et idées conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs qualifiés, les états financiers sont requis. Commission de vente disponible. Financement par le vendeur disponible - consultez le dépliant supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Terrain commercial de 3,63 acres à l'intersection de l'I-85 et de l'US 178/Liberty Hwy! Propriété très recherchée avec un fort trafic située le long de l'I-85 et de la très fréquentée Liberty Hwy, un axe principal reliant plusieurs villes de Caroline du Sud, notamment Anderson, Clemson, Pendleton, Central, Easley et Liberty. Le site est situé le long de l'I-85, à environ 200 km du centre-ville d'Atlanta, en Géorgie, à 50 km du centre-ville de Greenville, SC, et à 200 km du centre-ville de Charlotte, NC. Toutes les commodités sont disponibles : eau, gaz et électricité triphasée prêtes à alimenter votre entreprise. Emplacement idéal pour un hôtel, un restaurant, un bureau d'entreprise, une galerie marchande, une salle de mariage et bien d'autres projets commerciaux! Le vendeur est prêt à subdiviser, ce qui permet de combiner plusieurs entreprises sur le site. Visibilité élevée depuis l'I-85 avec plus de 79 000 véhicules combinés passant chaque jour sur l'I-85 et la Hwy 178 (Liberty Hwy). À proximité de l'Université Clemson, de l'Université Anderson, du Tri County Technical College et de l'Université Southern Wesleyan. Anderson dessert 6 comtés de Géorgie pour la nourriture, le divertissement et le shopping, et connaît une croissance soutenue! Les propriétés voisines incluent le magnifique lac Hartwell, Portman Marina, des rampes de mise à l'eau, des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants rapides et traditionnels, des maisons résidentielles et des condos. Parmi les grands employeurs locaux figurent Michelin, Arthrex, Ryobi, Electrolux, First Quality, Walgreens Distribution et bien d'autres. Entreprises à proximité sur Liberty Hwy : Vertiv + E&I Engineering USA Corp, Glen Raven Materials Solution, Caliber Collision. La propriété adjacente de l'autre côté de Liberty Hwy appartient à Buc-ees, qui prévoit d'y construire un futur méga magasin de commodités. Le site est situé à moins d'un kilomètre de Walmart et Sam's Club, Panera's, Texas Roadhouse, Olive Garden, Longhorn, Hardees, Bojangles, Chick Fil-A, Chilis, et plus encore! Opportunité exceptionnelle à cet emplacement! Appelez pour plus d'informations et pour recevoir une brochure de 10 pages!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Greenville Commerce de détail à vendre - South Pleasantburg

Diamond Investments offre l'occasion d'acheter un bâtiment industriel léger entièrement rénové avec un espace en devanture sur la promenade S Pleasantburg, près du chemin Augusta. Loué à 100 % par un seul locataire de NNN qui a une entreprise de longue date à Greenville depuis plusieurs générations. La propriété se compose de 2 parcelles totalisant 0,75 acre. Un colis contient un espace de type entrepôt de 5 500 pieds pieds 2 surdimensionnés et 2 portes de baie de garage surdimensionnées. L'autre parcelle est un terrain d'angle d'une valeur de 250 000$ et est actuellement louée par un locataire utilisé comme stationnement pour son type d'utilisation. Cet emplacement permet un accès pratique à l'I-85 et à l'I-385 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Greenville, en Caroline du Sud. Les schémas de circulation fournis par SCDOT indiquent environ 22 000 véhicules quotidiens qui circulent sur Pleasantburg dans cette zone spécifique. Blocs des maisons les plus chères de la région. Veuillez noter que certaines des photos sont avant que le locataire n'emménage. Contactez-nous pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-24

Travelers Rest Bureau à vendre

La propriété est un bien immobilier commercial flexible de luxe de catégorie A entièrement stabilisé et entièrement occupé, idéalement situé à proximité d'une route principale et dans la prestigieuse communauté de Cliffs. Il possède plusieurs équipements distinctifs sur place, dont une grande cascade et un sentier pédestre privé. Le propriétaire a consacré les deux dernières années à la stabilisation de la propriété en remplaçant les locataires peu rémunérés et en mettant en œuvre de nombreuses améliorations. Une réceptionniste à temps partiel est responsable de toutes les tâches de location et de toutes les opérations immobilières. Il s'agit d'un investissement clé en main qui permet à l'investisseur de se détendre tout en générant des flux de trésorerie passifs et en appréciant la valeur de l'actif. Le propriétaire actuel investit environ une heure par mois ou moins dans la gestion, et de nouveaux systèmes sont mis en place pour assurer l'efficacité opérationnelle. Les mises à niveau récentes comprennent : Décapage des terrains de stationnement Caméras de sécurité Unités CVC Mises à jour du toit Logiciel de gestion immobilière distributeur automatique Mises à jour de l'unité Sentier privé aménagé

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Les terrains commerciaux en périphérie font partie d'un système principal de gestion des eaux pluviales. Tous les services publics sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-31

Seneca Terrain à vendre

Environ 640 pieds de façade sur la route 130 - route Rochester La plus grande voie de terrain disponible sur le tronçon commercial de l'autoroute 130. Entre les États-Unis 7628, aussi connue sous le nom de contournement 123 et l'ancienne route Rochester Division du chemin Clemson Près de Dollar General - Ingles Grocery - CVS - Walgreens - QT Gas Station - Métro De l'artère principale au lac Keowee Potentiel de développement commercial ou résidentiel Services publics déjà sur place : éclairage de la ville Seneca, eau et égout, Blue Ridge Electric, gaz naturel de Fort Hill, fibre AT&T et Internet Vive Offert par le propriétaire - 4 ventes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27