6 1031 Exchange Properties à vendre près de Elon, NC, USA

Walgreens - 801 Mebane Oaks Rd

Mebane, NC 27302

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 130 025 $ CAD
• 13 650 pi²

Mebane Commerce de détail à vendre - SE Alamance County

Walgreens. Bail commercial garanti par l'entreprise. Propriété d'investissement louée NNN. Située à Mebane, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord. Parfait pour un échange 1031. Début du bail en 2010. Bail de 75 ans avec 60 ans restants. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Valeur nette de Walgreens : 10,12 milliards de dollars. Mebane, NC est située à 35 minutes à l'est de Greensboro et à 25 minutes à l'ouest de Durham. Revenu moyen des ménages : 95 051,00 $. Située dans le "Triangle de la recherche". Emplacement en coin stratégique avec un trafic élevé. Avantage de dépréciation bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-22

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3219 Watermill Dr

Burlington, NC 27215

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 892 784 $ CAD
• 52 500 pi²

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter un magasin Hobby Lobby indépendant situé à Burlington, NC. Ce magasin, parmi les meilleurs performants, se classe dans le 91e percentile au niveau national selon PlacerAI, et le locataire a récemment signé une prolongation de bail à long terme, garantissant un flux de trésorerie durable. Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Burlington, la propriété bénéficie d'une forte co-location, d'une attractivité régionale et d'une excellente visibilité. Cet actif profite également de droits d'affichage sur pylône le long de l'I-40 (plus de 130 000 véhicules par jour), University Dr (40 000) et Garden Rd. Hobby Lobby, avec plus de 1 000 magasins à travers le pays et des revenus de 8 milliards de dollars en 2024, représente un locataire de qualité institutionnelle engagé envers cet emplacement. Avec la stabilité d'un bail à long terme d'un détaillant national performant, cet actif offre aux investisseurs une opportunité attrayante de revenus sécurisés dans un marché en croissance et à forte demande en Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22

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509 S Van Buren Rd

Eden, NC 27288

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• 24 500 pi²

Eden Bureau à vendre - Rockingham County

Biens de placement de premier choix. La santé du cône occupe 6 250 pi2 à 2/27 avec des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Guilford Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-27

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RoCo Wellness and Beach House Grille - 207 W Main St

Mayodan, NC 27027

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 819 156 $ CAD
• 9 442 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Mayodan Spécialité à vendre - Rockingham County

Incroyable sélection de propriétés dans la charmante ville de Mayodan. Cette ville est située à proximité du corridor I-73 et connaît une expansion rapide. L'offre totale comprend 8 unités génératrices de revenus. Niveau rue : comprend 4 unités commerciales louées à Beach House Grille, RoCo Wellness et le Barber Shop. Niveau supérieur : propose 2 appartements occupés par des locataires (2 chambres, 1 salle de bain) et (1 chambre, 1 salle de bain), 1 appartement vacant (2 chambres, 1 salle de bain) entièrement rénové et prêt à être occupé, ainsi qu'une unité de 1500 pieds carrés qui a été entièrement démolie et offre un potentiel illimité. La propriété inclut également un bâtiment de stockage de 37' x 24' et une aire de stationnement en gravier située derrière les bâtiments. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

A New Dawn Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Lake Dongola BETWEEN APPLE Toyota& THE CASINO - 564 W Main St

Yanceyville, NC 27379

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 170 943 $ CAD
• Lot de 10,01 AC

Yanceyville Terrain à vendre

LE CASINO 15 MILLES AU NORD EST OUVERT ! INVESTISSEMENT À LONG ET À COURT TERME LE CASINO 15 MILES NORD EST OUVERT ! Des dindes sauvages partout... Les basses frappent, les cerfs ont griffé et remuent et les dindes affluent comme si vous étiez dans la nature sauvage avec des villes à quelques minutes de là. Les basses frappent toute la journée... Semi éloigné, isolé dans les bois. Vivez sur le lac boisé, travaillez ou jouez au nouveau casino Caesar's Palace qui monte à Danville. À 50 milles du nouveau campus Apple en RTP ! Fermé, privé, excellente occasion de développement rural. Vendre rapidement. Détruisez ces deux parcelles, puis acquérez plus de 10 acres au fur et à mesure que vous en avez besoin. Vous décidez si vous voulez un puits et une fosse septique ou un réseau public d'eau et d'égout. Voyages rapides vers RDU Triangle et GSO Triad. Douze milles jusqu'à Danville, en Virginie, pour le Caesar's Palace CASINO ! Restaurants, magasins, fournitures en gros et hôpital. Bass de 10 lb et 1 1/2 branchies bleues. Les basses sont lentes maintenant, mais frappent fort quand elles le font. L'été arrive maintenant. Les bestioles commencent à s'agiter alors que la plupart des gens restent à l'hôtel. Une maison en a terminé une autre en cours de construction. Le vendeur a environ 400 acres dans la région, ce qui laisse beaucoup de place pour des parcelles de plus de 10 acres pour la propriété de chasse de vos rêves. Plus d'entreprises localisant chaque jour dans un rayon de 50 milles.

Coordonnées pour la location:

J.C. Long

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-02-14

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4901 Auburn Rd

Summerfield, NC 27358

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 284 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Summerfield Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

HB zoné de 3,5 acres avec bâtiment commercial 6284 pi2 - emplacement stratégique au coin de la route avec feux de circulation sur la principale route 220 nord - grands ancres aux coins adjacents : cvs, walgreens, lion-alimentaire - grande propriété d'investissement à long terme (terrain additionnel adjacent de 1,25 acre également disponible sur une route commerciale) appelez pour connaître les prix

Coordonnées pour la location:

Keith Bunch Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-06-24

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