Immobilier commercial en Epping disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Epping, NH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Epping, NH, USA

Plus de détails pour 194-196 Main St, Pembroke, NH - Multi-résidentiel à vendre

194-196 Main St

Pembroke, NH 03275

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 195 950 $ CAD
  • 3 664 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pembroke Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement juste à l'extérieur du centre-ville de Pembroke! Cette propriété de cinq unités constitue un ajout attrayant à tout portefeuille ou une excellente option pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu supplémentaire. L'immeuble propose un mélange intéressant de quatre unités d'une chambre et une unité spacieuse de trois chambres, ce qui attire une large gamme de locataires. Chaque résidence offre des espaces de vie lumineux et accueillants, avec de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, des salons spacieux, des cuisines fonctionnelles avec coin repas, des salles de bain complètes et des aménagements confortables conçus pour la vie quotidienne. Les résidents peuvent également profiter de la grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et se relaxer. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude, tandis que le propriétaire n'est responsable que des frais d'électricité et d'eau des espaces communs. Ajoutant à la valeur de la propriété, les systèmes de chauffage et les réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2023. Le toit et les terrasses seront remplacés en 2025. Idéalement situé à quelques minutes de la Route 3, des commerces, des restaurants, des routes pour les navetteurs et des commodités locales, cette propriété combine un emplacement de choix avec un fort potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 6 Blake St, Concord, NH - Multi-résidentiel à vendre

6 Blake St

Concord, NH 03301

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 195 950 $ CAD
  • 3 546 pi²
  • Cuisine

Concord Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité vous attend avec cette propriété d'investissement résidentielle de cinq unités idéalement située à Concord! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper une unité tout en générant des revenus locatifs, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. L'immeuble propose une combinaison attrayante d'unités : trois appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, offrant flexibilité et un large attrait pour les locataires. Chaque unité dispose de pièces spacieuses, d'aménagements confortables et de rangements généreux pour un quotidien pratique. Le stationnement hors rue ajoute de la commodité pour les résidents, tandis que l'emplacement privilégié offre un accès facile aux Routes 3 et 202, aux transports en commun, y compris un arrêt de bus à proximité, au centre-ville de Concord, aux magasins, aux restaurants et aux principales routes pour les navetteurs. Avec un fort attrait pour les propriétaires occupants et les investisseurs, c'est une occasion rare de sécuriser une propriété multi-unités dans un emplacement recherché et accessible.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Income-Producing Redevelopment Site – à vendre, Rochester, NH

Income-Producing Redevelopment Site

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 666 265 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Strafford County

Assemblage de Redeveloppement Productif de Revenus au Centre-Ville de Rochester (6 structures : 2 unités commerciales, 3 bâtiments résidentiels et 1 bâtiment annexe - grange) Rare opportunité d'investissement au centre-ville de Rochester, comprenant un assemblage de 2,11± acres avec cinq bâtiments générant des revenus, totalisant environ 10 763± pieds carrés d'espace mixte résidentiel, bureau, entrepôt et industriel/flexible. Stratégiquement situé dans le district commercial du centre-ville de Rochester, ce portefeuille offre un flux de revenus solide en place, combiné à un potentiel de redéveloppement et de valorisation à long terme. La propriété bénéficie d'une occupation existante, de configurations de bâtiments flexibles, de stationnement hors rue, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'une empreinte de grande envergure rarement disponible sur le marché du centre-ville. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des options de redéveloppement futur, de réutilisation adaptative, de conversion en multifamilial, de repositionnement en usage mixte ou de stratégies de conservation à long terme. Une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables, de flexibilité et de potentiel futur dans l'un des corridors de redéveloppement en évolution de Rochester.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1 Connector Rd, Andover, MA - Bureau à vendre

1 Connector Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 510 465 $ CAD
  • 7 571 pi²

Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Bâtiment autonome de bureaux et polyvalent situé au One Connector Road, Andover, MA. Trois étages de bureaux très bien entretenus comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et une salle de conférence. L'entrepôt / espace de stockage climatisé attenant de 1 952 pieds carrés offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Les finitions extérieures récemment améliorées et les terrains soigneusement entretenus donnent une apparence très attrayante. Stationnement sur place pour 23 voitures et une aire de repos extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Minco Corporation

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 623 Main St, Tewksbury, MA - Commerce de détail à vendre

Turn-key Property on Rt. 38 - 623 Main St

Tewksbury, MA 01876

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 592 650 $ CAD
  • 13 524 pi²
  • Climatisation

Tewksbury Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

Cette opportunité exceptionnelle de concession automobile offre une rare occasion d'acquérir une propriété entièrement modernisée et prête à l'emploi, stratégiquement située le long de la Route 38 à Tewksbury, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Entièrement rénové en 2023, cet actif reflète un engagement méticuleux envers la qualité, avec des améliorations complètes couvrant les finitions intérieures, les systèmes mécaniques, l'infrastructure du bâtiment, la fonctionnalité de l'atelier et les améliorations du site. Le bâtiment principal de la concession bénéficie d'un système CVC mis à jour avec une nouvelle pompe à chaleur, de systèmes d'eau chaude modernisés, d'un éclairage LED haute baie et extérieur amélioré, de nouveaux revêtements de sol en carreaux de céramique, de rénovations complètes des salles de bain, de peinture fraîche intérieure et extérieure, de nouveaux carreaux de plafond et d'éclairage de salle d'exposition, de sols d'atelier resurfacés et recouverts d'époxy, ainsi que d'une intégration fluide des lignes WiFi et de données dans tout le bâtiment. La zone de service comprend douze baies chauffées et climatisées, des baies de trente pieds de hauteur, des portes de garage de dix pieds, des conduites d'air mises à jour et un stationnement entièrement retracé, garantissant une efficacité opérationnelle pour répondre à des demandes de service à haut volume. Cette propriété s'étend sur deux lots (#611 et #623). L'un abrite une concession automobile écologique prospère, tandis que l'autre comprend une maison prête à être démolie, offrant un espace supplémentaire pour développer votre entreprise. Les propriétaires ont déjà obtenu les permis, terminé les tests et les approbations, et déconnecté les services publics. Ensemble, les lots couvrent 3,02 acres, avec 140 places de stationnement à la concession et la possibilité d'en ajouter jusqu'à 85 sur le deuxième lot. La ville a approuvé un total de 225 places de stationnement entre les deux lots. Immobilier uniquement à vendre. Possibilité de vente avec bail de location. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Center Home Team

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 82 S Main St, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

82 S Main St

Concord, NH 03301

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 492 450 $ CAD
  • 8 589 pi²

Concord Commerce de détail à vendre

Situé à l'entrée sud du corridor animé de Main Street à Concord, cette propriété historique représente l'une des opportunités de réaménagement les plus emblématiques et captivantes de la ville. Construite à l'origine en 1850 pour abriter la Concord Coach Company—les diligences qui ont porté le nom de Concord à travers le pays—le site a été occupé en continu pendant plus de 160 ans. Plus récemment, il a été exploité comme usine de traitement par Cleary Cleaners. L'offre comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 0,21 acre, améliorées par un bâtiment de deux étages de 8 580± pieds carrés, ainsi qu'un espace de grenier non fini de 3 000± pieds carrés. Bien que la structure soit considérée comme solide, la propriété nécessite une réhabilitation. Les services publics ont été déconnectés, et une vaste réhabilitation environnementale a été réalisée sous la supervision du Département des Services Environnementaux du New Hampshire (NHDES). Les vendeurs sont actuellement dans la phase finale de surveillance post-réhabilitation. Le site est bien positionné pour participer au programme de convenance des terrains contaminés (Brownfields Covenant Program) du New Hampshire, qui pourrait offrir une protection contre les responsabilités et soutenir le financement du réaménagement. Le programme Brownfields du NH permet à un acheteur de réaménager une propriété avec des problèmes environnementaux connus ou présumés sous la supervision de l'État, offrant une protection contre les responsabilités liées à la contamination passée une fois les exigences de réhabilitation satisfaites. Idéalement situé juste à côté de l'I-93 à la sortie 13, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès complet et d'un zonage commercial urbain flexible. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les logements multifamiliaux et les bureaux, entre autres. La combinaison rare de signification historique, de proximité du centre-ville et de potentiel de valeur ajoutée significative fait de cette opportunité une option très attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à réaliser un projet transformateur sur Main Street. CONTACTEZ LE COURTIER POUR LE PRIX DE VENTE

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1265 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Bridgestone - Hooksett, NH - 1265 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 123 540 $ CAD
  • 5 000 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté pour commercialiser la vente du 1265 Hooksett Road, une propriété à locataire unique entièrement occupée par Bridgestone à Hooksett, NH. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,82 acre et est sécurisé par un bail jusqu'au 31 mai 2035, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le loyer annuel actuel est de 122 000 $, soit 24,40 $ par pied carré. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le remplacement du toit, des améliorations électriques et des travaux sur le stationnement. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cet investissement offre au futur propriétaire un flux de trésorerie stable à long terme soutenu par un locataire corporatif, avec des besoins en capital minimaux grâce aux rénovations récentes. Le 1265 Hooksett Road est proposé à 2 200 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,50 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1271 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Hooksett, NH - 1271 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 659 230 $ CAD
  • 3 500 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est heureux de présenter à la vente le 1271 Hooksett Road, un bien immobilier commercial à locataire unique entièrement loué à Panera Bread, situé à Hooksett, New Hampshire. La propriété comprend un bâtiment récemment construit de 3 500 pieds carrés sous bail foncier. Le bail est prévu pour débuter le 1er janvier 2026 et se terminer le 31 décembre 2040, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le bail offre un loyer de base initial de 110 000 $ par an, soit 31,43 $ par pied carré. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire franchisé solide, ainsi que des dépenses en capital minimales grâce à la construction récente. Le 1271 Hooksett Road est proposé à un prix de vente de 1 890 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 5,75 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties New Hampshire Epping