Immobilier commercial en Exeter disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Exeter, NH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Exeter, NH, USA

Plus de détails pour Income-Producing Redevelopment Site – à vendre, Rochester, NH

Income-Producing Redevelopment Site

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 655 767 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Strafford County

Assemblage de Redeveloppement Productif de Revenus au Centre-Ville de Rochester (6 structures : 2 unités commerciales, 3 bâtiments résidentiels et 1 bâtiment annexe - grange) Rare opportunité d'investissement au centre-ville de Rochester, comprenant un assemblage de 2,11± acres avec cinq bâtiments générant des revenus, totalisant environ 10 763± pieds carrés d'espace mixte résidentiel, bureau, entrepôt et industriel/flexible. Stratégiquement situé dans le district commercial du centre-ville de Rochester, ce portefeuille offre un flux de revenus solide en place, combiné à un potentiel de redéveloppement et de valorisation à long terme. La propriété bénéficie d'une occupation existante, de configurations de bâtiments flexibles, de stationnement hors rue, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'une empreinte de grande envergure rarement disponible sur le marché du centre-ville. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des options de redéveloppement futur, de réutilisation adaptative, de conversion en multifamilial, de repositionnement en usage mixte ou de stratégies de conservation à long terme. Une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables, de flexibilité et de potentiel futur dans l'un des corridors de redéveloppement en évolution de Rochester.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1 Connector Rd, Andover, MA - Bureau à vendre

1 Connector Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 496 643 $ CAD
  • 7 571 pi²

Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Bâtiment autonome de bureaux et espace flexible situé au One Connector Road, Andover, MA. Trois étages de bureaux très bien entretenus comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et une salle de conférence. L'entrepôt / espace de stockage climatisé de 1 952 pieds carrés offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Les finitions extérieures récemment améliorées et les terrains soigneusement aménagés donnent une apparence très attrayante. Stationnement sur place pour 23 voitures et une aire de repos extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Minco Corporation

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 623 Main St, Tewksbury, MA - Commerce de détail à vendre

Turn-key Property on Rt. 38 - 623 Main St

Tewksbury, MA 01876

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 543 067 $ CAD
  • 13 524 pi²
  • Climatisation

Tewksbury Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

Cette opportunité exceptionnelle de concession automobile offre une rare occasion d'acquérir une propriété entièrement modernisée et prête à l'emploi, stratégiquement située le long de la Route 38 à Tewksbury, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Rénovée en profondeur en 2023, cette propriété témoigne d'un engagement méticuleux envers la qualité, avec des améliorations complètes couvrant les finitions intérieures, les systèmes mécaniques, l'infrastructure du bâtiment, la fonctionnalité de l'atelier et les améliorations du site. Le bâtiment principal de la concession bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation mis à jour avec une nouvelle pompe à chaleur, de systèmes d'eau chaude modernisés, d'un éclairage LED haute baie et extérieur amélioré, de nouveaux revêtements de sol en céramique, de rénovations complètes des salles de bain, de peinture fraîche intérieure et extérieure, de nouveaux carreaux de plafond et d'un éclairage de salle d'exposition, de sols d'atelier resurfacés et recouverts d'époxy, ainsi que d'une intégration fluide des lignes WiFi et de données dans tout le bâtiment. La zone de service comprend douze baies chauffées et climatisées, des baies de trente pieds de haut, des portes de garage de dix pieds, des conduites d'air mises à jour et un stationnement entièrement reconfiguré, garantissant une efficacité opérationnelle pour répondre à des demandes de service à haut volume. Cette propriété s'étend sur deux lots (#611 et #623). L'un abrite une concession automobile écologique prospère, tandis que l'autre comprend une maison prête à être démolie, offrant un espace supplémentaire pour développer votre entreprise. Les propriétaires ont déjà obtenu les permis nécessaires, effectué les tests et approbations, et déconnecté les services publics. Ensemble, les lots couvrent 3,02 acres, avec 140 places de stationnement à la concession et la possibilité d'ajouter jusqu'à 85 places supplémentaires sur le deuxième lot. La ville a approuvé un total de 225 places de stationnement pour les deux lots. Immobilier uniquement à vendre. Possibilité de vente avec bail à long terme. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Center Home Team

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1265 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Bridgestone - Hooksett, NH - 1265 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 111 241 $ CAD
  • 5 000 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté pour la mise en vente du 1265 Hooksett Road, une propriété à locataire unique entièrement occupée par Bridgestone à Hooksett, NH. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,82 acre et est sécurisé par un bail courant jusqu'au 31 mai 2035, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. Le loyer annuel actuel s'élève à 122 000 $, soit 24,40 $ par pied carré. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le remplacement du toit, des améliorations électriques et des travaux sur le stationnement. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien de plus de 18 700 véhicules. Cet investissement offre aux futurs propriétaires un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire corporatif, avec des besoins en capital minimaux grâce aux rénovations récentes. Le 1265 Hooksett Road est proposé au prix de 2 200 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,50 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1271 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Hooksett, NH - 1271 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 648 759 $ CAD
  • 3 500 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est heureux de présenter à la vente le 1271 Hooksett Road, un bien immobilier commercial à locataire unique entièrement loué à Panera Bread, situé à Hooksett, New Hampshire. La propriété comprend un bâtiment récemment construit de 3 500 pieds carrés sous bail foncier. Le bail est prévu pour débuter le 1er janvier 2026 et se terminer le 31 décembre 2040, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le bail offre un loyer de base initial de 110 000 $ par an, soit 31,43 $ par pied carré. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire franchisé solide, ainsi que des dépenses en capital minimales grâce à la construction récente. Le 1271 Hooksett Road est proposé à un prix de vente de 1 890 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 5,75 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11 Kimball Dr, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

11 Kimball Dr

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 567 884 $ CAD
  • 38 400 pi²
  • Train de banlieue

Hooksett Commerce de détail à vendre

Realty One Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une plaza commerciale multi-locataires stabilisée et génératrice de revenus à Hooksett, New Hampshire. Offerte au prix de 6 millions de dollars, ce centre de 38 400 pieds carrés est situé sur un terrain de 6,6 acres et affiche un taux d'occupation de 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un solide revenu d'exploitation net de 419 799 $.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Reliant

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 560 S Main St, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

560 S Main St

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 357 665 $ CAD
  • 9 010 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Situé sur la Route 28 à l'intersection de la Route 125, avec un accès pratique à l'I-93 et l'I-495, le 560 South Main Street propose un bâtiment commercial de 9 010 pi² sur un terrain de 1,46 acre, idéal pour les exploitants de restaurants, les détaillants ou un réaménagement à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile pour le trafic en direction nord et sud, ce qui améliore la visibilité et la commodité pour les clients. Des options alternatives de bail NNN, brut ou de location de terrain sont les bienvenues. Construit en 2008, le bâtiment a longtemps abrité le Tokyo Steakhouse, un restaurant hibachi et sushi bien établi qui a attiré un flux constant de clients pendant des années. Son succès prouvé à cet emplacement met en évidence la force du site, avec une excellente visibilité, un trafic quotidien élevé et une proximité immédiate des quartiers résidentiels et des zones d'affaires. Que ce soit pour perpétuer sa tradition en tant que destination culinaire ou pour repositionner le site à des fins commerciales alternatives, le 560 South Main Street représente une opportunité rare dans le corridor commercial florissant d'Andover. Visite virtuelle 3D ici - https://listing3d.com/embed/r0d939a9d7bf14fb6bd95803efcbd400b

Coordonnées pour la location:

The Minuteman Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21 Ranger Dr, Kittery, ME - Flex à vendre

Great Location - 21 Ranger Dr

Kittery, ME 03904

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 170 219 $ CAD
  • 3 800 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Kittery Flex à vendre - York County

Immeuble « principal » de 2,47 acres, 3 200 pieds carrés, au rez-de-chaussée, comprend une petite pièce avec lavabo à 3 baies, 1 salle de bain complète, un bureau complet avec une demi-salle de bain, un « grand espace de rangement au deuxième étage » ainsi qu'un grand bureau au deuxième étage. « Salle de plafond attenante de 60 pi x 20 pi » conçue à l'origine comme salle de douche pour homards vivants. Chauffage forcé de l'air chaud et eau chaude forcée dans les bureaux. Grand quai de chargement, avec deux conteneurs de cargaison de 40 pi de long, un congélateur, tous les systèmes de filtration de l'eau, des refroidisseurs et des pompes prêtes à l'emploi pour la conservation du homard vivant ! Capacité de stockage de homards vivants de 40 000 + /- gallons d'une capacité de plus de 330 caisses. Réfrigération fraîche, tubes de refroidissement et pompes. Salle d'eau d'une capacité de 92 cabas. Conteneur d'expédition par congélateur de 40 pi sur place pour les emballages de gel et la viande. Quai de chargement long, comme dans le diagramme. Salle de cueillette de la viande, comme sur le diagramme. Bureaux comme dans le diagramme. Salle de pause/bureau comme dans le diagramme. 2 Salles de bains dont une avec douche comme sur le schéma. Grand entreposage à l'étage de marchandises sèches, boîtes, etc. Installation très propre en très bon état.

Coordonnées pour la location:

Eric Clark

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-10-04
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties New Hampshire Exeter