8 1031 Exchange Properties à vendre près de Exeter, RI, USA

393 Waterman Ave

East Providence, RI 02914

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 198 496 $ CAD
• 2 672 pi²

• Climatisation
• Cuisine

East Providence Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété bien entretenue de 5 unités offre une combinaison de 3 studios et 2 appartements d'une chambre. Elle génère actuellement un revenu locatif mensuel de 6 200 $, avec un potentiel évident d'augmentation grâce à des hausses de loyers pour atteindre les niveaux du marché. Deux des cinq appartements ont été rénovés. Des améliorations majeures ont déjà été réalisées sur la propriété, notamment un toit neuf (2022), une allée repavée (2016) et la majorité des fenêtres remplacées (2025), ce qui réduit les dépenses en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. L'immeuble est chauffé par une seule chaudière au gaz Weil-McLain qui dessert toutes les unités. Les propriétaires actuels couvrent les frais de gaz et d'électricité, offrant une opportunité claire de séparer les services publics et d'améliorer l'efficacité opérationnelle, ce qui augmenterait le revenu net d'exploitation. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable générant des flux de trésorerie, avec des revenus prouvés et la possibilité d'obtenir des rendements plus élevés grâce à des améliorations opérationnelles et à la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Grove Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Compass Connecticut, LLC - 76 Salem Tpke

Norwich, CT 06360

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 506 656 $ CAD
• 2 720 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Norwich Bureau à vendre - NE New London/Norwich

Cet immeuble de bureaux de 2720 pieds carrés propose un total de 12 bureaux, une grande salle de conférence et 1,5 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception, 4 bureaux, une kitchenette et une rampe d'accès. Il y a une salle de bain accessible (demi-salle de bain). Le deuxième étage offre 8 bureaux ainsi qu'une salle de bain complète. Ce bâtiment est situé sur la très fréquentée Route 82 (le "golden mile") à Norwich, avec un trafic estimé à environ 20 000 voitures par jour. Un escalier extérieur mène au deuxième étage. Le stationnement est abondant. Cet emplacement est proche de toutes les commodités, à environ 1/4 de mile de l'autoroute I-395.

Coordonnées pour la location:

Compass Connecticut

Date de mise en marché :

2026-04-07

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17 Ledge St

Providence, RI 02904

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 335 467 $ CAD
• 7 761 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Providence Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 6 unités à Providence. Taux de capitalisation proposé de 11,06 %, cette propriété commerciale résidentielle multifamiliale bien entretenue et occupée par le propriétaire a été mise à jour et comprend un total de 13 chambres réparties sur six unités. Cet actif générateur de revenus offre un fort potentiel locatif avec un système de chauffage écoénergétique déjà en place, contribuant à réduire les coûts d'exploitation. Situé sur un terrain surdimensionné avec un stationnement spacieux pour plus de 15 véhicules, une caractéristique rare et très recherchée par les locataires. Emplacement central avec un accès pratique aux restaurants, aux boutiques, aux transports en commun et aux principales commodités, ce qui le rend attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif performant, cette propriété offre un excellent emplacement, une fonctionnalité optimale et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Coastal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Factory Square - 12 Water St

Mystic, CT 06355

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 27 394 199 $ CAD
• 60 578 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Mystic Multi-résidentiel à vendre - SE New London

OFFRE POSSIBLE DE CONVERSION EN CONDOS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MYSTIC Aperçu de l'opportunité ADRESSE DE LA PROPRIÉTÉ : 12 Water Street, Mystic, CT SUPERFICIE : 60 143 pi² TAILLE DU TERRAIN : 1,61 acres NOMBRE D'UNITÉS : 43 résidentielles / 6 commerciales PRIX DEMANDÉ : 20 000 000 $ ZONAGE : MDD Bâtiment à usage mixte de 60 143 pi² sur un terrain riverain de 1,61 acre — à 0,2 mile du pont Mystic Drawbridge • Le zonage MDD permet une conversion résidentielle de plein droit; Conversion en immeuble à logements multiples via permis spécial • Deux projets récents de condos de luxe dans le sous-marché immédiat — tous deux entièrement absorbés • Prix du marché démontré : 624 $–1 171 $/pi², avec une moyenne d’environ 997 $/pi² pour Central Hall lors de la vente finale • Réutilisation adaptative comme voie de moindre résistance — encouragée par le zonage et soutenue par des précédents • L’espace Margaritas peut être développé en 6 unités résidentielles supplémentaires Offert à 20 000 000 $ VENTE TEL QUEL SEULEMENT

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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51 Aster St

West Warwick, RI 02893

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 506 681 $ CAD
• 12 000 pi²

West Warwick Industriel à vendre

À Vendre par le Propriétaire Opportunité d'Investissement - Immeuble Actuellement subdivisé en 3 unités distinctes Les locataires paient toutes les charges sauf le gaz et l'eau Types de bail : Brut modifié

Coordonnées pour la location:

31 Budlong Rd Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-30

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75 Commerce Dr

Warwick, RI 02886

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 383 072 $ CAD
• 19 462 pi²

• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès contrôlé

Warwick Bureau à vendre

Excellent emplacement, accès facile à l'interstate, à l'aéroport, au train et aux transports en commun. Immeuble occupé à 100 % par un locataire à long terme.

Coordonnées pour la location:

Riggs & Gallagher, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07

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10,000 sq ft Industrial Building - 30 Crabtree Ln

Woodstock, CT 06281

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 780 623 $ CAD
• 10 000 pi²

Woodstock Industriel à vendre - Windham County

Situé dans le parc industriel de Woodstock, ce bâtiment métallique polyvalent de 10 000 pieds carrés offre des possibilités infinies pour des activités industrielles, manufacturières ou de stockage. La propriété dispose de deux portes basculantes : une de 14'x16' et une de 12'x12', offrant un accès facile pour les équipements ou véhicules de grande taille. À l'intérieur, la hauteur sous plafond de 18 pieds (jusqu'aux ventilateurs et lumières) offre un excellent dégagement vertical, avec des portes extérieures de 42 pouces. Le bâtiment comprend cinq salles de bain, une mezzanine pour un espace de stockage ou de bureau supplémentaire, et est équipé d'une toute nouvelle fournaise à huile jamais utilisée ainsi que d'un poêle à bois extérieur. Avec un service électrique puissant en triphasé 220V, 400 ampères pour les deux unités, cette propriété est prête à soutenir des opérations à forte demande. Situé dans une zone industrielle avec possibilité d'expansion, c'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement bien établi. Idéalement situé à seulement 29 miles de Worcester, 35 miles de Providence et 47 miles de Hartford, avec un espace supplémentaire sur le site pour s'agrandir, cette propriété représente une opportunité intelligente dans une zone industrielle bien établie. Nouveau toit ! **La propriété est également disponible à la vente, incluant le lot adjacent (3,18 acres) pour 1 650 000 $**

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-10

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100 Commerce Dr

Warwick, RI 02886

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 841 pi²

Warwick Flex à vendre

À VENDRE - Bâtiment Bureau/Entrepôt de Plain-Pied ! - BAISSE DE PRIX ! • À 3,2 km au nord de l'aéroport T.F. Greene • À 3,2 km de la Route 95 Nord/Sud • Superficie du bâtiment : 14 841 pi² (10 000 pi² bureaux / 4 841 pi² entrepôt) • Superficie du terrain : 1,23 acres • Chauffage : Gaz • Construction : Bloc • Tous les services municipaux disponibles • Système de gicleurs • Conforme au code incendie • Alarme d'entrée • Taxes : 37 414,88 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : 401 454-4660 Neil Amper, poste 322 namper@capstone-properties.com

Coordonnées pour la location:

Capstone Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-14

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