8 1031 Exchange Properties à vendre près de Fairmont, CA, USA

2420 Grant Ave

Redondo Beach, CA 90278

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 025 452 $ CAD
• 4 250 pi²

• Climatisation

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le 2420 Grant Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial clé en main de cinq unités dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de South Bay. Entièrement rénové à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété présente un mélange d'unités propre avec des locataires stables à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs au fil du temps. Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des finitions modernes, y compris de nouvelles cuisines, des salles de bains rénovées, des revêtements de sol et des luminaires. L'extérieur a également été amélioré, offrant un attrait visuel fort et une exploitation nécessitant peu d'entretien. Située dans une communauté côtière très recherchée, cette propriété se trouve à quelques pas de plages magnifiques, d'écoles de premier ordre et d'une scène locale dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche du meilleur de la vie en Californie du Sud. Redondo Beach est une ville côtière dynamique dans la région de South Bay du comté de Los Angeles, en Californie. Connue pour sa jetée emblématique, son littoral pittoresque et son style de vie actif, Redondo Beach offre un mélange de charme balnéaire et de commodité urbaine. La ville est divisée en deux zones principales : North Redondo Beach, qui est plus suburbain et à l'intérieur des terres, et South Redondo Beach, connue pour sa proximité avec la plage et son atmosphère décontractée. Les deux zones disposent d'excellentes écoles, de parcs et d'un fort sens de la communauté. Avec ses revenus solides en place et la rareté des propriétés multifamiliales à Redondo Beach, c'est une occasion rare de posséder un bien de qualité dans un marché locatif à forte demande et à offre limitée. La propriété se distingue par son extérieur inspiré de la plage, ses finitions haut de gamme et son emplacement aisé, faisant du 2420 Grant Avenue un investissement clé en main exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Jensen Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

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123 E C St

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 777 710 $ CAD
• 1 200 pi²

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Bâtiment indépendant entièrement rénové à 2 pâtés de maisons du port. Bâtiment de 1 200 pi² avec une zone de chargement en métal de 1 200 pi² sur un terrain de 9 200 pi². Complexe entièrement clôturé avec portail électrique et porte roulante. 400 ampères de puissance avec salle de bain complète 3/4. Garantie sur le toit. Idéal pour les utilisateurs industriels tels que les entrepreneurs ou les fabricants, avec un stationnement pour 20 à 30 voitures selon la taille des camions et/ou des voitures. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. Patrick Oloughlin 310-774-7555. Disponible à la location pour 6 800,00 $ par mois brut. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Patrick R O'Loughlin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Starbucks - 215 W Pacific Coast Hwy

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 149 133 $ CAD
• 1 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

Construction neuve à double entraînement | Bail garanti par l'entreprise

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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15715-15721 S Crenshaw Blvd

Gardena, CA 90249

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 056 296 $ CAD
• 12 180 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Offre rare de bail foncier - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt foncier dans un bail foncier sous un centre commercial florissant, avec treize (13) années restantes et aucune option de prolongation supplémentaire — offrant une voie claire vers la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Elm Avenue Apartments - 2310 Elm Ave

Long Beach, CA 90806

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 504 217 $ CAD
• 1 581 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Situé au cœur de Long Beach, près de Signal Hill, le 2310 Elm Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus solides en place et plusieurs voies de valorisation. Cet immeuble multifamilial de trois unités comprend deux studios et une unité spacieuse de trois chambres et une salle de bain, toutes dotées d'intérieurs rénovés qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent les dépenses en capital à court terme. La propriété bénéficie de récentes améliorations, notamment un nouveau toit arrière (2021), le remplacement de l'escalier, une peinture extérieure fraîche et des travaux de traitement contre les termites réalisés à la fin de 2021. Implanté sur un terrain de 5 386 pieds carrés, le bâtiment offre cinq garages avec ouvre-portes automatiques et 3 à 4 espaces de stationnement supplémentaires en surface, créant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de garages ou d'espaces de stockage. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, avec un compteur d'eau partagé—idéal pour mettre en place un système RUBS afin de récupérer les coûts des services publics. La buanderie sur place comprend des branchements privés dans l'unité avant et des branchements communs pour les unités arrière, avec la possibilité d'ajouter des machines à pièces ou à application pour générer des revenus supplémentaires. Des permis pour des unités ADU (Accessory Dwelling Units) ont été demandés, offrant une possibilité d'expansion supplémentaire. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,6 % et des loyers projetés sur le marché générant un taux de capitalisation de 6,3 %, la propriété est compétitivement évaluée à 1 100 000 $. Le quartier est ancré par le MemorialCare Long Beach Medical Center, le parc Willow Springs, ainsi que plusieurs écoles et parcs, contribuant à une forte demande locative et à une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

TR Wealth Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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1120 S Leland St

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 362 609 $ CAD
• 9 997 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PAS DE CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LOS ANGELES. LA PROPRIÉTÉ DÉTIENT UN CERTIFICAT D'OCCUPATION DE 1980. IMMEUBLE D'APPARTEMENTS SUPER PROPRE DE 8 UNITÉS DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE VISTA DEL ORO – UN SERVICE ÉLECTRIQUE TOUT NEUF A ÉTÉ INSTALLÉ POUR PERMETTRE DES TARIFS D'ASSURANCE COMPÉTITIFS. Situé dans le quartier prisé de Vista Del Oro, cet immeuble de 8 unités représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus convoités de San Pedro. Grâce à son emplacement de choix à quelques minutes des parcs pittoresques, des écoles, des restaurants locaux et des commerces, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'une atmosphère communautaire très recherchée. L'immeuble n'est pas soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant ainsi au nouveau propriétaire une plus grande flexibilité dans la fixation des loyers et un potentiel de croissance à long terme. Le charme résidentiel de Vista Del Oro, combiné à un accès facile à la côte et aux principales autoroutes, en fait un emplacement idéal tant pour les locataires que pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de valorisation. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché des immeubles à logements multiples, cette propriété offre une occasion unique d'acquérir un bien dans un quartier reconnu pour son caractère, sa commodité et son fort esprit communautaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un actif bien positionné dans cette partie dynamique de San Pedro.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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1321 W 9th St

San Pedro, CA 90732

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 569 476 $ CAD
• 5 973 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Emplacement de location privilégié à San Pedro dans le meilleur quartier de Vista Del Oro. Ce bâtiment bien entretenu de 6 unités offre une unité propriétaire exceptionnelle comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cheminée et un patio privé séparé pour votre détente. Situé sur un grand terrain plat en coin, l'unité propriétaire est située au rez-de-chaussée sans marches, ainsi que deux des unités d'une chambre au rez-de-chaussée. Les trois unités de 2 chambres se trouvent à l'étage. Les améliorations incluent un récent renforcement sismique contre les tremblements de terre, ainsi que la peinture récente de l'extérieur du bâtiment. Il y a trois garages doubles avec accès par l'allée, soit un espace de garage par unité. LES LOYERS SONT BIEN EN-DESSOUS DU MARCHÉ. POTENTIEL DE LOYER ENORME !! Excellente proximité avec les boutiques du centre commercial Weymouth Corners et à distance de marche du pittoresque parc Averill, avec un accès facile aux autoroutes. Avec le développement rapide de la promenade et de l'amphithéâtre du front de mer de Los Angeles, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir une propriété d'investissement de qualité, fièrement entretenue et prestigieuse.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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Nader's La Popular - 2201 Marine Ave

Gardena, CA 90249

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 837 349 $ CAD
• 20 222 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan, attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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