Immobilier commercial en Fenton disponible à vendre

7 1031 Exchange Properties à vendre près de Fenton, MI, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fenton, MI, USA

Plus de détails pour 2900 Adams rd, Auburn Hills, MI - Terrain à vendre

Adams & Auburn Drive-Thru Pad - 2900 Adams rd

Auburn Hills, MI 48326

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 498 420 $ CAD
  • Lot de 1,77 AC

Auburn Hills Terrain à vendre

Site de pad approuvé pour drive-thru avec plan de site approuvé et services publics souterrains terminés. Visibilité excellente, accès facile et démographie environnante solide. Le propriétaire envisagera un bail foncier, une construction sur mesure ou une vente. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Tollbrook Auburn LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 260 S Main St, Lapeer, MI - Commerce de détail à vendre

Lapeer Lube Express - 260 S Main St

Lapeer, MI 48446

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 235 370 $ CAD
  • 1 570 pi²

Lapeer Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre Valvoline Instant Oil Change exploité par l'entreprise, situé sur South Main Street à Lapeer, Michigan. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'un corridor très visible dans la région métropolitaine de Detroit–Warren–Dearborn, entouré d'une forte demande commerciale et d'un trafic consommateur établi. Suite au rachat par Valvoline de ses opérations franchisées, l'entreprise a signé un nouveau bail corporatif de 20 ans, une extension rare qui témoigne de la confiance à long terme et de la performance éprouvée de ce site. Valvoline investit également dans des rénovations du bâtiment et des améliorations opérationnelles afin d'optimiser l'efficacité du service et l'expérience client à cet emplacement. Le bâtiment de 1 570 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,31 acre, fonctionne sous un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une absence totale d'obligations de propriétaire et un revenu stable et croissant. Soutenu par les 150 ans d'histoire opérationnelle de Valvoline et près de 2 000 emplacements à l'échelle nationale, cet investissement représente une opportunité de flux de trésorerie sécurisé et à long terme, appuyée par un opérateur automobile de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 377 966 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre s'étend sur 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 85 Myron St, Ortonville, MI - Industriel à vendre

Angstrom Tubular Solutions - 85 Myron St

Ortonville, MI 48462

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 329 362 $ CAD
  • 27 419 pi²

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 7165 Sashabaw Rd, Clarkston, MI - Terrain à vendre

7165 Sashabaw Rd

Clarkston, MI 48346

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 008 384 $ CAD
  • Lot de 2,85 AC

Clarkston Terrain à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cette propriété stratégiquement située se trouve directement en face du renommé Pine Knob Ski Resort, du lieu de musique et du parcours de golf, offrant une visibilité inégalée et un potentiel inexploité. Possibilités de Développement Infinies Zonage Commercial OS-2 – Développement de commerce de détail, restauration ou centres de divertissement pour tirer parti du fort trafic de visiteurs. Logements Multi-Familiaux – Appartements de luxe ou maisons de ville répondant à la demande croissante de logements haut de gamme dans la région. Airbnb & Locations à Court Terme – Profitez du marché touristique de Pine Knob avec des locations de vacances. Centre de Formation Ski & Golf – Un magasin professionnel haut de gamme ou un centre de formation adapté aux passionnés de plein air. Installation de Stockage Public – Solutions de stockage sécurisées et en demande pour les résidents et entreprises locales. Ne Ratez Pas Cette Occasion! Cette rare opportunité de développement à Clarkston, MI, ne durera pas longtemps. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur, le 7165 Sashabaw Rd est le site idéal pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-12
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Plus de détails pour 1629-1697 E M 21, Owosso, MI - Commerce de détail à vendre

Riverwood Crossing - 1629-1697 E M 21

Owosso, MI 48867

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 199 431 $ CAD
  • 50 508 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Certifié Energy Star

Owosso Commerce de détail à vendre

Situé à côté d'un Super Walmart très fréquenté, Great National Long-Term Locataires. Dollar Tree vient d'être renouvelé pour une nouvelle période de 10 ans. Excellente propriété d'échange de 1031, valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Professional Property Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2018-09-05
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Plus de détails pour 7450 Dixie Hwy, Independence Township, MI - Commerce de détail à vendre

Biggby Coffee - 7450 Dixie Hwy

Independence Township, MI 48346

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 928 730 $ CAD
  • 1 219 pi²
  • Restaurant

Independence Township Commerce de détail à vendre - Lakes Area

Fortis Net Lease est ravi de présenter cette propriété QSR indépendante louée à Biggby Coffee. Biggby Coffee considère cet emplacement comme un atout stratégique dans le cadre de ses efforts d'expansion continue. Cette propriété construite sur mesure offre 1 219 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 0,81 acre. Le bail comprend une nouvelle durée de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans. Structurée comme un bail NN, la propriété nécessite des responsabilités limitées pour le propriétaire, incluant le toit, la structure et les éléments de remplacement de capital. De plus, des augmentations de loyer de 12 000 $ sont prévues à chaque période d'option. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu passif et à long terme provenant d'un locataire de haute qualité, situé dans un emplacement de choix juste à côté de l'Interstate-75.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10
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États-Unis 1031 Exchange Properties Michigan Fenton