56 1031 Exchange Properties à vendre à Michigan, USA

Niles Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

1104 Packard : Propriété locative magnifiquement rénovée, composée de 3 unités destinées aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Totalisant 14 chambres et 7 salles de bain réparties entre toutes les unités, la propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques modernes qui permettront au propriétaire de continuer à augmenter les loyers de 3 à 5 % à chaque cycle de location. Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, laveuse et sécheuse dans chaque unité, climatisation centrale. Lits surélevés, bureaux en verre et canapés en microfibre inclus avec la propriété. Les revenus prévus pour 2026-2027 s'élèvent à 195 600 $. Doit être vendu en lot avec la propriété adjacente située au 1102 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds. 1102 Packard : Propriété locative de 6 chambres destinée aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Chambres spacieuses, planchers de bois franc dans les espaces communs, et toujours louée avec des augmentations de loyer de 3 à 5 % chaque année. Nouvelle cuisine et salle de bain au sous-sol, avec possibilité de transformer cet espace en une unité séparée à l'avenir. Les revenus prévus pour 2026-2027 s'élèvent à 93 600 $. Doit être vendu en lot avec la propriété adjacente située au 1104 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Whitmore Lake Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Lancez votre prochaine aventure commerciale! Nous sommes fiers de présenter plus de 22 000 pieds carrés de biens immobiliers sur près de deux acres, directement en face du lac Whitmore, incluant les TROIS entreprises prospères qui y opèrent! Ce n'est pas seulement une salle de quilles – c'est essentiellement le centre social de Whitmore Lake. Elle est animée soir après soir avec des ligues de quilles, des ligues de fléchettes, des soirées de quilles cosmiques, des tables de billard et des spectacles en direct. En plus de cette entreprise déjà florissante, elle comprend également un bar à succès (avec une scène pour des spectacles en direct – un excellent groupe y est présenté dans la vidéo de l'annonce) et un restaurant Coney attenant qui attire sa propre clientèle régulière. Cela représente trois sources de revenus liées à la même entreprise, toutes situées sous le même toit métallique. Outre cette opportunité lucrative, la salle de quilles elle-même offre 18 allées, toutes équipées de pare-chocs rétractables, un vestiaire, un grand stationnement et un espace bureau à l'étage avec une salle de bain complète qui offre une vue imprenable sur le lac juste en face. La licence d'alcool est également incluse dans la vente, et une nouvelle plomberie a été récemment installée. Cette opération est prête à l'emploi et prête pour que le nouveau propriétaire prenne les rênes, avec le propriétaire actuel potentiellement disposé à aider à la transition en tant que consultant. Ce qui ne changera pas, c'est l'emplacement imbattable – idéalement situé près de l'US 23, à quelques kilomètres de l'atmosphère dynamique du centre-ville d'Ann Arbor ou de Brighton, qui est en pleine croissance. Ce lieu ne manquera jamais de clientèle. Que ce soit les amateurs du lac qui décident d'accoster leur bateau pour venir prendre un verre, les membres des ligues et de la communauté qui viennent jouer aux quilles, ou la clientèle régulière du restaurant Coney pour le déjeuner et le dîner, ce bâtiment reste occupé, constant et rentable – ce qui fait de cet investissement une opportunité parfaite. **Exclu de la vente : Pro Shop. VEUILLEZ SOUMETTRE LES OFFRES À : ry.re.admin@protonmail.com. Envoyez toutes les offres avec le formulaire de soumission d'offre et une lettre d'approbation du prêteur ou un relevé bancaire dans un seul fichier PDF. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, y compris l'approbation municipale et de zonage pour l'utilisation envisagée. Les états financiers de l'entreprise seront fournis sur présentation d'un intérêt vérifié sous forme de lettre d'intention et après signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Lake Orion Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Entreprise rentable de réparation de camions et de services pour flottes, accompagnée d'une installation de 9 210 pieds carrés équipée d'une grue de 7,5 tonnes, située sur un terrain de 2,6 acres. Positionnée au cœur du corridor industriel GM Orion / Stellantis dans le comté d'Oakland, MI. Dans un rayon de 10 miles autour du site se trouvent deux grandes installations OEM, le complexe technologique Stellantis, douze fournisseurs automobiles de niveau 1 (Lear, Magna, Piston, BorgWarner, Continental, Faurecia), six terminaux nationaux LTL, des opérations de flottes utilitaires majeures, et des milliers de véhicules de classe 4 à 8 couvrant les flottes de dernier kilomètre, municipales, de construction et de transit. Ce site est l'un des rares terrains à vendre dans ce rayon, équipé d'une grue, situé sur un boulevard et zoné GB. POINTS FORTS DU BÂTIMENT ET DE LA GRUE * Installation de réparation de camions de 9 210 pieds carrés sur 2,6 acres (terrain excédentaire pour expansion) * Grue pont roulant de 7,5 tonnes installée en 2015 * 4 baies de service à double profondeur d'environ 70 pieds de profondeur avec des portes de 14 pieds, et 2 baies standard avec des portes de 10 × 10 * Réseau d'air comprimé installé dans tout le bâtiment * Machine d'alignement (Hunter pour alignement avant) * Construction de qualité forteresse : l'intégrité structurelle nécessaire pour supporter une charge de 7,5 tonnes serait prohibitive à reproduire dans le marché de la construction actuel Croissance de l'entreprise * Deuxième quart de travail. L'opération actuelle fonctionne sur un seul quart de travail; un deuxième quart doublerait la capacité avec une augmentation modeste des coûts fixes. * Service mobile. Déploiement de véhicules de service pour des réparations mineures. Une offre de service à marge premium. * Service pour véhicules commerciaux électriques / hybrides. * Cette entreprise a principalement été orientée vers les clients professionnels, travaillant principalement avec des flottes. Il y a eu peu de publicité auprès du grand public. Cela signifie que les possibilités sont infinies en matière de services automobiles. Vous pourriez dédier certaines baies aux services et réparations automobiles pour les consommateurs, y compris mais sans s'y limiter : Changement d'huile, Réparation générale, Entretien préventif, Mécanicien mobile, Pneus et alignement avec la machine d'alignement existante dans la baie 2, Atelier de transmission, Électricité automobile, Vitres automobiles, Radiateurs et refroidissement, Magasin de pièces et accessoires spécialisés, Concessionnaire de voitures et camions (c'était un concessionnaire dans le passé), Concessionnaire de remorques avec pièces et accessoires, Pièces et accessoires pour camions, Échappement et silencieux, Atelier de freins, etc. Finances de l'entreprise ~1,5 M$ de revenus moyens sur 3 ans; 213 712 $ de SDE moyen sur 3 ans; 240,6 K$ de SDE prévu en 2025 (+30 % en glissement annuel); base de clientèle diversifiée. Prix demandé : 3 499 999 $ combinés (2 749 999 $ pour l'immobilier + 753 000 $ pour l'entreprise à 3,5x SDE, rabais de 3 000 $ pour l'achat groupé). Financement SBA 7(a) possible jusqu'à 5 M$ combinés. Formation rémunérée par le vendeur pendant 30 jours + consultation rémunérée après la clôture. Les offres combinées bénéficient du statut de soumissionnaire privilégié; immobilier seul ou entreprise seule également disponibles.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Pontiac Terrain à vendre

Site polyvalent non limité à l'utilisation pour le cannabis (licence de dispensaire incluse). Idéal pour une variété de développements commerciaux, y compris dispensaire de marijuana, plaza commerciale, centre de stockage, immeuble multi-locataires, concepts mixtes ou une combinaison de ces concepts. Emplacement stratégique à un coin très fréquenté avec un fort flux quotidien de véhicules. À proximité de Great Lakes Crossing, de multiples entreprises, de vastes quartiers résidentiels et de l'autoroute I-75. Zone en pleine croissance avec une expansion commerciale continue, offrant une opportunité rare de sécuriser un terrain à usage flexible dans un emplacement stratégique. Documents municipaux, plans de site, rendus et relevés disponibles. Licence de cannabis transférable. Identifiants fiscaux : 1409377015, 1409377016, 1409377028, 1409377029, 1409377030, 1409377031, 1409377107.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Gaylord Commerce de détail à vendre

Matt Fitzgerald Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 6505432273, 6502432668 (MI) 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint Johns Bureau à vendre - Outlying Clinton County

Cet actif situé au centre-ville de St. Johns offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement de choix dans une communauté dynamique et accessible à pied. La propriété comprend un bâtiment médical et professionnel bien entretenu, totalisant plus de 18 000 pieds carrés, conçu pour accueillir plusieurs locataires grâce à des suites existantes et des aménagements flexibles. Les configurations actuelles et l’infrastructure soutiennent des bureaux professionnels ainsi que des usages liés aux soins de santé, avec une forte capacité de génération de revenus et un potentiel de revenus locatifs bruts dépassant 200 000 $ par année. Située à quelques pas des restaurants, des commerces et des commodités essentielles de la communauté, la propriété allie le charme d’une petite ville à une demande commerciale constante. Profitez de l’intérêt croissant pour les environnements mixtes en centre-ville ou envisagez une stratégie de réaménagement pour répondre aux tendances commerciales en évolution. Avec sa taille, son état et son emplacement stratégique au cœur de St. Johns, cette propriété est une rareté pour les investisseurs du Michigan à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

Parma Terrain à vendre - Jackson County

Parcelle vacante de 43,625 acres avec 976 pieds de façade sur route dans le très recherché district scolaire Western. Actuellement utilisée pour l'agriculture, la propriété comprend un puits (situé dans le coin sud de la parcelle) et offre un excellent potentiel de développement, avec des possibilités de divisions résidentielles. Idéalement située près de McCain Rd et à proximité de l'Université Spring Arbor. Aucun bâtiment n'est inclus dans cet achat. Les limites de la propriété sont estimées et ne sont pas précises selon un relevé officiel. Remarques réservées aux agents : Veuillez prendre rendez-vous pour visiter la propriété. Contactez l'agent inscripteur au 517-740-8910 pour fixer un rendez-vous. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'État du Michigan.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-31

Port Sanilac Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur de Port Sanilac. Cette propriété largement améliorée offre un espace clé en main idéal pour le commerce de détail, la restauration ou une variété d'usages commerciaux, avec une grande visibilité et un trafic constant. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes, notamment l'installation professionnelle d'un patio en pavés avec un design en chevrons de Techo-Bloc, créant une présence de rue saisissante et accueillante. Une base complète en calcaire concassé améliore les lots arrière et latéraux, offrant un excellent drainage et un espace utilisable généreux pour le stationnement, le stockage ou une expansion extérieure. La fiabilité de l'alimentation électrique est inégalée grâce à un générateur de secours Generac pour tout le bâtiment, complété par des améliorations électriques importantes, notamment un panneau de 200 ampères, plusieurs lignes de 220V, un éclairage LED mis à jour dans tout le bâtiment, et de nouveaux systèmes de sortie d'urgence. L'accès électrique extérieur supplémentaire comprend une boîte de disjoncteurs dédiée avec plusieurs prises de 110V et 220V. La sécurité et la fonctionnalité sont de premier ordre, avec un système complet surveillé par ADT comprenant des détecteurs de mouvement et plusieurs caméras extérieures, ainsi qu'une clôture en aluminium blanc et un portail roulant personnalisé pour un accès contrôlé. Les améliorations intérieures incluent une isolation, des cloisons sèches, des revêtements de sol et de la peinture modernisés, créant un environnement propre, efficace et confortable. Une porte roulante basculante offre un accès pratique au lot arrière pour le chargement et le déchargement. La structure comprend une combinaison de dalle, d'espace vide sanitaire et de sous-sol de style Michigan, avec des services d'eau et d'égout municipaux en place. L'emplacement offre un stationnement abondant, une forte visibilité et un historique prouvé d'attraction de trafic piétonnier avec un minimum de publicité. Idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale hautement fonctionnelle, sécurisée et bien située nécessitant peu de travaux supplémentaires. L'été approche, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps...

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lansing Commerce de détail à vendre - Southern Lansing

NNN absolu La propriété est un Fazoli’s depuis plus de 28 ans. L'exploitant actuel gère l'établissement depuis 2016. Lorsqu'il a repris les opérations, il a rénové la propriété et investi plus de 80 000 $. Depuis, il a effectué d'autres rénovations sur le site. Le vendeur ne tarit pas d'éloges sur le locataire : un exploitant constant, courtois et travailleur.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Taylor Terrain à vendre - Airport District

Situé juste au sud du 9951 Inkster Road (UniFirst), ce terrain offre une rare opportunité de développement sur 44 acres au sein de la communauté en pleine croissance de Downriver à Taylor, Michigan. Cette vaste propriété se trouve le long du corridor Inkster Road, une route nord-sud importante reliant les résidents, les utilisateurs logistiques et les principaux employeurs à travers le comté de Wayne. Avec sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, le site constitue une toile flexible adaptée à une large gamme de projets de développement, notamment des communautés résidentielles, des opérations industrielles ou logistiques, des installations institutionnelles ou des concepts mixtes, selon les directives municipales et la demande du marché. Taylor continue d'attirer des investissements grâce à son solide réseau de transport, ancré par l'I-94, Telegraph Road et l'I-75, qui offrent tous un accès efficace à Metro Detroit, à l'aéroport Detroit Metro et à l'écosystème logistique en expansion de l'État. La proximité de la propriété avec l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit est particulièrement avantageuse pour les utilisations industrielles ou de commerce électronique cherchant à optimiser leurs opérations de distribution. Les corridors commerciaux, les quartiers établis et une main-d'œuvre régionale importante renforcent davantage la viabilité à long terme du site pour des concepts commerciaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Comstock Park Commerce de détail à vendre - Comstock/Alpine

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Wendy’s situé au 4694 W River Dr NE à Comstock Park, Michigan, une banlieue de Grand Rapids (population MSA : 1,17M). Wendy’s est une marque de restaurant de restauration rapide bien établie et reconnue à l’échelle nationale, avec une forte présence corporative et franchisée partout aux États-Unis. Le Wendy’s en question est situé à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès pratique tant au restaurant qu’à la zone commerciale de Comstock Park. Le bail Absolute NNN dispose de plus de 11 ans restants sur sa durée initiale et est garanti par Meritage Hospitality Group, Inc., l’un des plus grands franchisés Wendy’s au pays. Meritage exploite plus de 350 restaurants dans 15 États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ithaca Soins de santé à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle sur une route principale menant à Ithaca! Cette propriété idéalement située, auparavant utilisée comme cabinet médical, offre plus de 4 875 pieds carrés d’espace flexible. Le bâtiment comprend 20 pièces et 7 salles de bain, ce qui le rend parfait pour des entreprises médicales, professionnelles ou axées sur les services. L’avant du bâtiment dispose d’un hall d’accueil et d’un foyer accueillant, idéal pour une salle d’attente destinée aux clients. Plusieurs salles de bain accessibles selon les normes ADA ainsi que des aménagements adaptés sont déjà en place, offrant une commodité supplémentaire et une conformité pour divers usages. Avec une excellente visibilité, un accès facile et une disposition fonctionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée à une entreprise nouvelle ou en pleine croissance cherchant à s’établir dans un emplacement à fort trafic. Apportez votre vision et faites de cet espace un lieu qui répond à vos besoins!

Date de mise en marché :

2026-01-27

Auburn Hills Terrain à vendre

Site avec voie de service au volant approuvé, incluant un plan de site validé et des services publics souterrains complétés. Excellente visibilité, accès facile et solides données démographiques environnantes. Le propriétaire est ouvert à un bail foncier, une construction sur mesure ou une vente. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Centre de distribution Battle Creek 492 Capital Ave SW, Battle Creek, MI 49015 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cet espace commercial de grande visibilité offre un emplacement de choix sur Capital Ave, l’un des corridors les plus fréquentés de Battle Creek. Avec une superficie flexible de 10 542 pieds carrés, il est idéal pour des entreprises de détail, de bureau ou de services cherchant une forte visibilité locale. La propriété dispose de grandes vitrines, de plus de 30 places de stationnement et se situe dans une zone à fort trafic avec une population de 88 000+ personnes dans un rayon de 5 miles, garantissant un flux constant de clients potentiels. Son aménagement polyvalent permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins variés des entreprises. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un cabinet médical, une salle d’exposition ou un studio de fitness, cet espace est prêt à accueillir votre vision. Cette propriété est disponible à la location, offrant une excellente opportunité au locataire idéal de personnaliser l’espace selon ses besoins. Située dans un quartier commercial très fréquenté avec une excellente visibilité et un stationnement abondant, cette propriété convient parfaitement à une variété d’entreprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location ou pour planifier une visite privée ! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Emplacement de choix – Zone à fort trafic sur Capital Ave • Plan d’étage spacieux – 10 542 pieds carrés d’espace commercial polyvalent • Stationnement abondant – Plus de 30 places pour les clients et le personnel • Démographie locale solide – Population de 88 000+ dans un rayon de 5 miles • Potentiel commercial illimité – Commerce de détail, restaurant, centre de fitness, boutique de produits fumés, et plus encore RÉSUMÉ DE L’OFFRE : Prix de vente : 185 000 $ Superficie du bâtiment : 10 542 pi² Superficie du terrain : 0,81 acre Places de stationnement : ~25 Découvrez d’autres propriétés à vendre et à louer ! Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou à sales@greenzonedrealty.com pour plus d’informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultiver – Transformer – Transporter – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Grand Rapids Bureau à vendre - Central Grand Rapids

Occasion Rare sur un Emplacement de Coin Très Visible Offert pour la première fois à la vente publique en plus de 50 ans. Alors que le propriétaire se prépare à relocaliser son entreprise, une opportunité exceptionnelle est maintenant disponible pour acquérir cette propriété de coin très visible située à l’intersection de Burton St. et Eastern Ave. Située dans un corridor en pleine croissance à Grand Rapids et dans une Zone d’Opportunité désignée, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de redéveloppement. Idéal pour les utilisateurs de bureaux, les investisseurs ou les développeurs cherchant des revenus, une revalorisation ou un développement futur. Toiture neuve (2023) et trois unités de climatisation sur le toit remplacées en 2017, 2022 et 2023. Financement par le vendeur disponible!

Date de mise en marché :

2026-01-15

Traverse City Commerce de détail à vendre - Downtown Traverse City

Parcelle de développement spectaculaire située au cœur du centre-ville de Traverse City. Propriété zonée C4-C, permettant une hauteur et une densité maximales. Le bâtiment existant était utilisé comme microbrasserie et pourrait être rétabli ou transformé en restaurant, car les hottes, les évents et la chambre froide sont inclus. Ce site conviendrait parfaitement pour un immeuble de bureaux, un magasin de détail ou serait idéal pour un projet de redéveloppement, car le terrain du bâtiment mesure 7 392 pieds carrés avec des marges de recul minimales et aucun stationnement requis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-10

Baroda Spécialité à vendre

Vignoble et domaine viticole rentable en gestion à distance : Échappez à la bulle du marché boursier... investissez dans l'immobilier! Gravity Vineyards and Winery propose une propriété substantielle de 30 acres située dans la région viticole du sud-ouest du Michigan. Le domaine comprend des collines ondulées plantées de vignobles bien entretenus, un grand étang et plus de 13 500 pieds carrés d'installations spécialement conçues. L'ajout d'une salle de dégustation de 2 000 pieds carrés en location, située à South Haven, à environ 45 minutes du domaine principal, élargit la clientèle. Le comté de Berrien est situé dans le coin sud-ouest du Michigan, à environ 1h30 du centre-ville de Chicago et à 30 minutes de South Bend, Indiana. Cette région est devenue une destination touristique prisée, avec plus de 20 vignobles, plusieurs brasseries et des plages de qualité sur des lacs d'eau douce. Avec une expérience éprouvée de quinze ans dans la production de vin et l'engagement des visiteurs, Gravity Vineyards and Winery s'est imposé comme une étape incontournable le long de la Sunset Coast du Michigan. Détails de la propriété : • Salle de dégustation et bureaux de 3 200 pieds carrés avec une terrasse couverte attenante de 1 600 pieds carrés offrant une vue sur les vignobles et l'étang • Installation de production de 5 320 pieds carrés équipée de systèmes HVAC doubles, trois grandes pièces, des drains au sol, cinq portes de garage à enroulement et une salle de bain dédiée aux employés • Entrepôt de stockage de 5 000 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds, des étagères de qualité commerciale et une capacité pour des palettes de bouteilles empilées en double • Vignobles bien entretenus (environ 50 % Vinifera et 50 % Hybrides Franco-Américains) sur des sols sablonneux bien drainés • Grands espaces ouverts disponibles pour le stationnement supplémentaire, de futures plantations, l'organisation d'événements ou d'autres développements Opérations commerciales : • Modèle de gestion à distance avec une équipe de direction expérimentée supervisant les opérations quotidiennes, incluant : • Maître de chai/Gestionnaire de vignoble (15 ans d'expérience) • Assistant de production et personnel des vignobles (employés clés avec jusqu'à 10 ans dans l'entreprise) • Gestionnaires de salle de dégustation (chacun avec plus de cinq ans dans l'entreprise) et équipes de soutien (beaucoup avec plusieurs années d'ancienneté) • Récolte annuelle d'environ 200 000 livres de raisins • Production annuelle d'environ 8 000 caisses de vin et de cidre pétillant • Volume annuel de visiteurs entre 15 000 et 20 000 • 1,5 million de dollars de revenus annuels • Plus de 340 000 $ de bénéfice net moyen pour le propriétaire par an (moyenne sur trois ans) Équipement de la cave inclus : • Deux tracteurs Kubota (moins de cinq ans) o Chariot élévateur avec accessoire de basculement o Véhicule pickup 4x4 o Pulvérisateur à air, broyeur à fléaux et ensemble complet d'équipements pour vignobles o Tondeuse à rayon de braquage zéro (deux ans) o Vingt-neuf cuves en acier inoxydable totalisant une capacité de plus de 26 000 gallons o Cuves de carbonatation, remplisseuse à contre-pression, équipement de laboratoire, générateur d'ozone, système de micro-oxydation, refroidisseur glycol, filtres, embouteilleuse, fûts de chêne, tuyaux et pinces Gravity Vineyards and Winery représente une opportunité de premier plan dans une région très prisée, offrant un fort volume de visiteurs, une équipe opérationnelle expérimentée, une production constante et des performances financières attrayantes. Cette entreprise constitue une perspective d'investissement solide pour les individus souhaitant participer à l'industrie du vin.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-09

Jackson Terrain à vendre - Jackson County

Visibilité et accès exceptionnels depuis le corridor très fréquenté de l’I-94 à Jackson—idéal pour un nouveau projet de commerce de détail ou de restaurant. Ce terrain dégagé de 1,2 acre (deux parcelles adjacentes) offre une commodité directe avec un accès facile et se trouve à proximité du nouveau rond-point récemment achevé, conçu pour améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité. Anciennement occupé par un restaurant, la propriété bénéficie déjà d’un historique de localisation éprouvé et d’un fort potentiel d’infrastructure. Avec des milliers de navetteurs quotidiens et de nouveaux projets résidentiels prévus à proximité, ce site est parfaitement positionné pour une croissance future et une demande accrue de clientèle. Donnez vie à votre vision dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Jackson!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Saint Clair Shores Bureau à vendre - Macomb East

Bâtiment autonome de 2300 pi² **Prix indiqué pour le bâtiment uniquement** Points forts de l'investissement • Clinique pour petits animaux rentable et bien établie, avec une clientèle fidèle et une solide réputation • Propriétaire prenant sa retraite pour des raisons de santé; transition clé en main avec personnel et opérations établis • Comprend les actifs commerciaux, l'équipement et la clientèle, avec option d'achat immobilier • Emplacement de choix sur Harper Avenue dans un corridor dense de commerces et de services médicaux, avec accès facile et stationnement • Disposition sur un étage : réception, salles d'examen, zone de traitement, laboratoire, espace de rangement et bureau • Conditions attractives pour l'acheteur : clôture flexible, soutien à la transition et liste d'inventaire pour acheteurs qualifiés • Offres de contrat foncier considérées Caractéristiques de la propriété • Zonage : Commercial (Ville de St. Clair Shores) • Année de construction : 1957 • Superficie du bâtiment : ~2300 pi² • Nombre d'étages : 1 • Chauffage/Climatisation : Air pulsé, gaz naturel, climatisation centrale • Services publics : Eau municipale et égouts • Taxes : Environ 8 087 $/an (combinées) • Terrain : ~0,25 acre avec deux entrées et stationnement en surface Emplacement • Situé sur Harper Ave entre 11 Mile et 12 Mile • Accès facile à l'I-94 et l'I-696 • Entouré de commerces, services médicaux et commodités de quartier Structure de l'offre • Package : Immobilier et clinique vétérinaire en activité • Bâtiment uniquement : Offres considérées; idéal pour cabinet médical, dentaire ou bureau professionnel • Financement/Conditions : Comptant, conventionnel, contrat foncier, calendrier de clôture flexible • Occupation : Possession dans les 31 à 60 jours suivant la clôture Confidentialité et visites • NDA requis pour les informations financières, la liste des équipements et les détails du personnel • Visites sur rendez-vous uniquement. Ne pas approcher le personnel ou les clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite confidentielle. Courtier : Realcom Realty, Inc. | Raymond Modad | (586)?453-9555 Divulgation : Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier tous les détails. • Emplacement de choix sur Harper Avenue dans un corridor dense de commerces et de services médicaux, avec accès facile et stationnement • Disposition sur un étage : réception, salles d'examen, zone de traitement, laboratoire, espace de rangement et bureau • Conditions attractives pour l'acheteur : clôture flexible, soutien à la transition et liste d'inventaire pour acheteurs qualifiés • Offres de contrat foncier considérées VOIR LES PIÈCES JOINTES

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-03

Holland Bureau à vendre - Holland East

Situé dans un cadre paisible semblable à un parc sur 7,23 acres, les propriétés au 700 et 734 South Waverly Road offrent une occasion rare d'acquérir un campus haut de gamme d'environ 80 000 pieds carrés, construit selon des normes corporatives exceptionnellement élevées, au cœur du corridor d'innovation de Holland. ÉQUITÉ INSTANTANÉE DE 770 000 $! Listé à 770 000 $ EN DESSOUS de la valeur estimée de 2026 et à moins d'un tiers du coût de remplacement! Également disponible à la location : propriété entière à 9,00 $/pi² NNN, locations partielles de bâtiment disponibles à partir de 10 000 pi² à 12 $/pi² NNN. L'offre inclut un terrain supplémentaire d'un acre au 734 South Waverly Road et 300 places de stationnement, créant une plateforme évolutive pour des sièges sociaux, des institutions éducatives, des opérations en sciences de la vie ou des développements technologiques mixtes. Zoné pour des applications industrielles, de recherche et développement, et de technologie avancée, avec un soutien municipal pour un changement de zonage à usage commercial en cohérence avec les propriétés adjacentes, ce campus offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans un marché reconnu pour son infrastructure favorable aux entreprises et sa stabilité économique. Conçu à l'origine comme siège social corporatif, l'actif dispose d'un impressionnant hall d'entrée avec atrium sur trois étages, des fenêtres du sol au plafond et des puits de lumière, une grande salle de type auditorium, une cuisine commerciale et des installations de cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bain privées, un stationnement souterrain pour les cadres, et une salle de serveurs informatiques avec plancher surélevé. Les vastes plateaux de plancher flexibles soutiennent divers usages, notamment les opérations de siège social, la recherche et développement, les fonctions médicales ou en sciences de la vie, les programmes éducatifs et les installations gouvernementales. Des améliorations récentes en capital augmentent l'efficacité opérationnelle et la qualité de l'actif, notamment un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un remplacement de toit avec une garantie de 15 ans complété en 2015, et un générateur de secours pour tout le bâtiment installé en 2014, garantissant la fiabilité de l'infrastructure et la continuité opérationnelle. Idéalement situé dans le district d'innovation dynamique de Holland, la propriété offre un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, assurant une connectivité fluide aux marchés régionaux, y compris Grand Rapids, et se trouve à moins d'une heure de Lansing. Les voyageurs d'affaires bénéficient de la proximité de l'aéroport régional de West Michigan, à seulement 4,1 miles, ainsi que de l'aéroport international Gerald R. Ford (34 miles). La région environnante abrite un écosystème robuste de leaders en fabrication avancée et technologie, notamment LG Energy Solution, Haworth, GHSP, Herman Miller et JR Automation, positionnant les locataires au sein d'un réseau d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Les commodités à proximité telles que Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club et DoubleTree by Hilton améliorent la qualité de vie et la commodité opérationnelle pour les employés et les visiteurs. Holland continue de prospérer en tant que communauté favorable aux entreprises bordant le lac Michigan, offrant des commodités récréatives exceptionnelles et une base économique résiliente. Faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids, qui compte plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant la fabrication avancée, la biotechnologie et l'ingénierie, la région soutient une demande soutenue pour des développements commerciaux et institutionnels innovants. Les entreprises situées au Michigan peuvent accéder à des incitatifs économiques compétitifs, notamment des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation. Les propriétés au 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité de premier plan pour établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés et dynamiques économiquement du Michigan.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Buckley Commerce de détail à vendre

Le Buckley Roadside Bar est une entreprise bien établie qui offre un environnement accueillant et confortable, adapté aux familles, dans un emplacement de choix. Avec des jeux, des activités, de la nourriture et des boissons, cet établissement est conçu pour divertir tous les âges. La propriété comprend une table de billard, des terrains de fer à cheval, des planches de jeu Corn Hole et un foyer extérieur, ainsi qu’un bar extérieur sous gazebo en silo, équipé d’un bar complet et d’un espace couvert pour les musiciens et groupes. Pendant le printemps, l’été et l’automne, cet espace extérieur est devenu un lieu de rassemblement très prisé. Le bar sous gazebo en silo est considéré comme une destination incontournable pour les touristes et les habitants de la région. Cet espace extérieur porte la superficie totale de la zone de service à plus de 3000 pieds carrés et permet d’accueillir 120 places assises. Buckley propose des activités nocturnes telles que la danse, des soirées à thème et de la musique, et bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’une forte présence communautaire. L’établissement est bien positionné pour une croissance continue et un succès durable. La propriété a été convertie du propane au gaz naturel, ce qui a considérablement réduit les coûts d’exploitation. La cuisine est moderne et efficace, capable de répondre aux demandes les plus élevées. Elle offre suffisamment d’espace pour gérer même les soirées les plus achalandées et est entièrement équipée avec un four à pizza, des friteuses, une plaque chauffante, un gril à charbon et bien plus encore. L’espace bureau est spacieux et comprend une salle de bain privée complète. Éléments supplémentaires : Un deuxième silo, qui pourrait être utilisé comme scène pour groupes, petit lieu de mariage ou pour toute autre idée créative, offrant ainsi une nouvelle opportunité d’attirer des clients (ce silo reste à construire). Il y a également un autre bâtiment qui pourrait être rénové ou transformé en stationnement supplémentaire. C’est une occasion unique d’acquérir une entreprise clé en main, bien établie et reconnue, avec un potentiel d’expansion considérable dans une communauté en pleine croissance, où de nouveaux appartements et quartiers sont en construction à proximité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un acheteur débutant, le prix ne restera pas longtemps sur le marché, mais les opportunités sont infinies.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir un actif commercial de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite sur mesure avec un service au volant, située à un coin très visible avec feux de signalisation, bénéficiant d'un trafic élevé et d'un excellent accès. Le magasin profite d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale dynamique avec des locataires nationaux. Walgreens exploite le site sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbane densément peuplée au nord de Detroit, le site bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et des investissements continus dans les infrastructures, renforçant la pertinence du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements dans les secteurs de la consommation et du commerce de détail. L'acquisition inclut plus de 8 000 pharmacies Walgreens à travers les États-Unis. Cette initiative s'inscrit dans la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se concentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien financier accru et d'une discipline opérationnelle, sans interruption des opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service client devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore possède une solide expérience dans l'investissement et le développement de grandes plateformes de commerce de détail, notamment Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous son enseigne.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Date de mise en marché :

2025-07-28