Immobilier commercial en Michigan disponible à vendre

51 1031 Exchange Properties à vendre à Michigan, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Michigan, USA

Plus de détails pour 700 & 734 S Waverly Rd, Holland, MI - Bureau à vendre

700 & 734 S Waverly Rd

Holland, MI 49423

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 9 624 623 $ CAD
  • 80 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Holland Bureau à vendre - Holland East

Situé dans un cadre paisible semblable à un parc sur un terrain de 7,23 acres, les propriétés au 700 et 734 South Waverly Road offrent une occasion rare d'acquérir un campus haut de gamme d'environ 80 000 pieds carrés, construit selon des normes corporatives exceptionnellement élevées, au cœur du corridor d'innovation de Holland. L'offre inclut un terrain supplémentaire d'une acre au 734 South Waverly Road ainsi que 300 espaces de stationnement, créant une plateforme évolutive idéale pour des sièges sociaux, des institutions éducatives, des opérations en sciences de la vie ou des développements technologiques mixtes. Zoné pour des applications industrielles, de recherche et développement (R&D) et de technologies avancées, et bénéficiant du soutien municipal pour un changement de zonage vers un usage commercial en cohérence avec les propriétés adjacentes, ce campus offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans un marché reconnu pour son infrastructure favorable aux entreprises et sa stabilité économique. Conçu à l'origine comme siège social corporatif, l'actif comprend un impressionnant hall d'entrée avec atrium sur trois étages, des fenêtres pleine hauteur et des puits de lumière, une grande salle de type auditorium, une cuisine commerciale et des installations de cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bain privées, un stationnement souterrain réservé aux cadres, ainsi qu'une salle de serveurs informatiques avec plancher surélevé. Les vastes plateaux de plancher flexibles permettent une variété d'utilisations, notamment des opérations de siège social, des fonctions de recherche et développement, des activités médicales ou en sciences de la vie, des programmes éducatifs et des installations gouvernementales. Des améliorations récentes en capital augmentent l'efficacité opérationnelle et la qualité de l'actif, incluant un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un remplacement de toiture avec une garantie de 15 ans complété en 2015, et un générateur de secours pour l'ensemble du bâtiment installé en 2014, assurant la fiabilité de l'infrastructure et la continuité opérationnelle. Idéalement situé dans le district d'innovation dynamique de Holland, la propriété offre un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, garantissant une connectivité fluide aux marchés régionaux, y compris Grand Rapids, et se trouve à moins d'une heure de Lansing. Les voyageurs d'affaires bénéficient de la proximité de l'aéroport régional de West Michigan, situé à seulement 4,1 miles, ainsi que de l'aéroport international Gerald R. Ford (34 miles). La région environnante abrite un écosystème robuste de leaders en fabrication avancée et en technologie, tels que LG Energy Solution, Haworth, GHSP, Herman Miller et JR Automation, positionnant les locataires au sein d'un réseau d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Les commodités à proximité, telles que Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club et DoubleTree by Hilton, améliorent la qualité de vie et la commodité opérationnelle pour les employés et les visiteurs. Holland continue de prospérer en tant que communauté favorable aux entreprises, bordant le lac Michigan et offrant des commodités récréatives exceptionnelles ainsi qu'une base économique résiliente. Faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids, qui compte plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant la fabrication avancée, la biotechnologie et l'ingénierie, la région soutient une demande soutenue pour des développements commerciaux et institutionnels innovants. Les entreprises situées au Michigan peuvent accéder à des incitatifs économiques compétitifs, incluant des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation. Les propriétés au 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité de premier plan pour établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés et dynamiques économiquement du Michigan.

Contacts:

Dyer Sheehan Group, Inc.

Fusion Properties - I

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 9455 Main St, Whitmore Lake, MI - Commerce de détail à vendre

Whitmore Lanes, Whitmore Lake, MI - 9455 Main St

Whitmore Lake, MI 48189

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 437 400 $ CAD
  • 18 450 pi²

Whitmore Lake Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Lancez votre prochaine aventure commerciale! Nous sommes fiers de présenter plus de 22 000 pieds carrés de biens immobiliers sur près de deux acres, directement en face du lac Whitmore, incluant les TROIS entreprises prospères qui y opèrent! Ce n'est pas seulement une salle de quilles – c'est essentiellement le centre social de Whitmore Lake. Elle est animée soir après soir avec des ligues de quilles, des ligues de fléchettes, des soirées de quilles cosmiques, des tables de billard et des spectacles en direct. En plus de cette entreprise déjà florissante, elle comprend également un bar à succès (avec une scène pour des spectacles en direct – une excellente prestation musicale y est présentée dans la vidéo de l'annonce) et un restaurant Coney attenant qui attire sa propre clientèle régulière. Cela représente trois sources de revenus liées à la même entreprise, toutes situées sous le même toit métallique. Outre cette opportunité lucrative, la salle de quilles elle-même offre 18 allées, toutes équipées de pare-chocs rétractables, un vestiaire, un grand stationnement et un espace bureau à l'étage avec une salle de bain complète qui offre une vue imprenable sur le lac juste en face. La licence d'alcool est également incluse dans la vente, et une nouvelle plomberie a été récemment installée. Cette opération est prête à être exploitée immédiatement, avec le propriétaire actuel potentiellement disposé à aider à la transition en tant que consultant. Ce qui ne changera pas, c'est l'emplacement imbattable – idéalement situé près de l'US 23, à quelques kilomètres de l'atmosphère dynamique du centre-ville d'Ann Arbor ou de Brighton, qui est en pleine croissance. Ce lieu ne manquera jamais de clientèle. Que ce soit les amateurs du lac qui décident d'accoster leur bateau pour venir prendre un verre, les membres des ligues et de la communauté qui viennent jouer aux quilles, ou la clientèle régulière du restaurant Coney pour le déjeuner et le dîner, ce bâtiment reste occupé, constant et rentable – ce qui fait de cet investissement une opportunité parfaite. **Exclu de la vente : Pro Shop. VEUILLEZ SOUMETTRE LES OFFRES À : ry.re.admin@protonmail.com. Envoyez toutes les offres avec le formulaire de soumission d'offre et une lettre d'approbation du prêteur ou un relevé bancaire dans un seul fichier PDF. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, y compris l'approbation municipale et de zonage pour l'utilisation envisagée. Les données financières de l'entreprise seront fournies sur présentation d'un intérêt vérifié sous forme de lettre d'intention et après signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Avera Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 700 N State St, Saint Ignace, MI - Services hôteliers à vendre

Budget Host Golden Anchor Motel - 700 N State St

Saint Ignace, MI 49781

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 599 808 $ CAD
  • 41 749 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Saint Ignace Services hôteliers à vendre

Emplacement de choix au centre-ville de St. Ignace, MI, à distance de marche des boutiques, restaurants et divertissements du centre-ville. Le propriétaire actuel, absent, recherche un exploitant propriétaire impliqué.

Coordonnées pour la location:

Smith Dean Burgett

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 3880 S Baldwin Rd, Lake Orion, MI - Industriel à vendre

3880 S Baldwin Rd

Lake Orion, MI 48359

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 812 358 $ CAD
  • 9 210 pi²

Lake Orion Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Entreprise rentable de réparation de camions et de services pour flottes, accompagnée d'une installation de 9 210 pieds carrés équipée d'une grue de 7,5 tonnes, située sur un terrain de 2,6 acres. Positionnée au cœur du corridor industriel GM Orion / Stellantis dans le comté d'Oakland, MI. Dans un rayon de 10 miles autour du site se trouvent deux grandes installations OEM, le complexe technologique Stellantis, douze fournisseurs automobiles de niveau 1 (Lear, Magna, Piston, BorgWarner, Continental, Faurecia), six terminaux nationaux LTL, des opérations de flottes utilitaires majeures, et des milliers de véhicules de classe 4 à 8 couvrant les flottes de dernier kilomètre, municipales, de construction et de transit. Ce site est l'un des rares terrains à vendre dans ce rayon, équipé d'une grue, situé sur un boulevard et zoné GB. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ET DE LA GRUE * Installation de réparation de camions de 9 210 pieds carrés sur 2,6 acres (terrain excédentaire pour expansion) * Grue pont roulant de 7,5 tonnes installée en 2015 * 4 baies de service double profondeur d'environ 70 pieds de profondeur avec des portes de 14 pieds, et 2 baies standard avec des portes de 10 × 10 * Réseau d'air comprimé installé dans tout le bâtiment * Machine d'alignement (Hunter pour alignement avant) * Construction de qualité forteresse : l'intégrité structurelle nécessaire pour supporter une charge de 7,5 tonnes serait prohibitive à reproduire dans le marché de la construction actuel Croissance de l'entreprise * Deuxième quart de travail. L'opération actuelle fonctionne sur un seul quart de travail; un deuxième quart doublerait la capacité avec une augmentation modeste des coûts fixes. * Service mobile. Déploiement de véhicules de service pour des réparations mineures. Une offre de service à marge premium. * Service pour véhicules commerciaux électriques/hybrides. * Cette entreprise a principalement été orientée vers les clients professionnels, travaillant principalement avec des flottes. Il y a eu peu de publicité auprès du grand public. Cela signifie que les possibilités sont infinies en matière de services automobiles. Vous pourriez consacrer certaines baies aux services et réparations automobiles pour les consommateurs, y compris mais sans s'y limiter : Changement d'huile, Réparation générale, Entretien préventif, Mécanicien mobile, Pneus et alignement avec la machine d'alignement existante dans la baie 2, Atelier de transmission, Électricité automobile, Vitres automobiles, Radiateurs et refroidissement, Magasin de pièces et accessoires spécialisés, Concessionnaire de voitures et camions (c'était un concessionnaire dans le passé), Concessionnaire de remorques avec pièces et accessoires, Pièces et accessoires pour camions, Échappement et silencieux, Atelier de freins, etc. Finances de l'entreprise ~1,5 M$ de revenus moyens sur 3 ans; 213 712 $ de SDE moyen sur 3 ans; 240,6 K$ de SDE prévu pour 2025 (+30 % en glissement annuel); base de clientèle diversifiée. Prix demandé : 3 499 999 $ combinés (2 749 999 $ pour l'immobilier + 753 000 $ pour l'entreprise à 3,5x SDE, rabais de 3 000 $ pour l'achat groupé). Financement SBA 7(a) possible jusqu'à 5 M$ combinés. Formation rémunérée par le vendeur pendant 30 jours + consultation rémunérée après la clôture. Les offres combinées bénéficient du statut de soumissionnaire privilégié; immobilier seul ou entreprise seule également disponibles.

Coordonnées pour la location:

Realfi

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1290 W Main St, Gaylord, MI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1290 W Main St

Gaylord, MI 49735

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 908 607 $ CAD
  • 14 490 pi²

Gaylord Commerce de détail à vendre

Matt Fitzgerald Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 6505432273, 6502432668 (MI) 1600, avenue West End, rue 1500 Nashville, TN 37203 866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 108 W Higham St, Saint Johns, MI - Bureau à vendre

108 W Higham St

Saint Johns, MI 48879

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 134 342 $ CAD
  • 18 747 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Saint Johns Bureau à vendre - Outlying Clinton County

Cet immeuble situé au centre-ville de St. Johns représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement de choix dans une communauté dynamique et accessible à pied. La propriété comprend un bâtiment médical et professionnel bien entretenu, totalisant plus de 18 000 pieds carrés, conçu pour accueillir plusieurs locataires grâce à des suites existantes et des aménagements flexibles. Les configurations actuelles et l’infrastructure soutiennent des bureaux professionnels ainsi que des usages liés aux soins de santé, offrant une solide capacité de génération de revenus et un potentiel de revenus locatifs bruts dépassant 200 000 $ par année. Située à quelques pas des restaurants, des commerces et des commodités essentielles de la communauté, la propriété allie le charme d’une petite ville à une demande commerciale constante. Profitez de l’intérêt croissant pour les environnements mixtes en centre-ville ou envisagez une stratégie de réaménagement pour répondre aux tendances commerciales en évolution. Avec sa taille, son état et son emplacement stratégique au cœur de St. Johns, cette propriété est une rareté pour les investisseurs du Michigan recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Affiliated

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour VL Chapel Rd, Parma, MI - Terrain à vendre

VL Chapel Rd - VL Chapel Rd

Parma, MI 49269

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 549 983 $ CAD
  • Lot de 43,63 AC

Parma Terrain à vendre - Jackson County

Terrain vacant de 43,625 acres avec 976 pieds de façade sur la route, situé dans le très recherché district scolaire de Western. Actuellement utilisé à des fins agricoles, la propriété comprend un puits (dans le coin sud de la propriété) et offre un excellent potentiel de développement, avec possibilité de subdivisions résidentielles. Emplacement pratique près de McCain Rd et à courte distance de Spring Arbor University. Aucune structure n’est incluse dans cette vente. Les limites de la propriété sont approximatives et ne constituent pas un arpentage officiel. Remarques pour courtiers seulement : Veuillez prendre rendez-vous pour visiter la propriété. Téléphonez à l’agent inscripteur pour un rendez-vous au 517-740-8910. Le vendeur est un courtier immobilier agréé au Michigan.

Coordonnées pour la location:

Home 1st Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 41 Ridge Street, Port Sanilac, MI - Commerce de détail à vendre

Shoreline Outdoor Living Depot - 41 Ridge Street

Port Sanilac, MI 48469

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 507 360 $ CAD
  • 2 950 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Port Sanilac Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur de Port Sanilac. Cette propriété largement améliorée offre un espace clé en main idéal pour le commerce de détail, la restauration ou une variété d'usages commerciaux, avec une grande visibilité et un trafic régulier. Le bâtiment a subi des améliorations significatives, y compris un patio en pavé installé professionnellement avec un design en brique en chevrons Techo-Bloc, créant une présence de rue frappante et accueillante. Une base de calcaire concassé sur toute la propriété améliore les lots arrière et latéraux, offrant un excellent drainage et un espace utilisable ample pour le stationnement, le stockage ou l'expansion extérieure. La fiabilité de l'alimentation électrique est inégalée avec un générateur de secours Generac pour tout le bâtiment, complété par des améliorations électriques étendues, y compris un panneau de 200 ampères, plusieurs lignes de 220V, un éclairage LED mis à jour partout, et de nouveaux systèmes de sortie d'urgence. L'accès électrique extérieur supplémentaire comprend un boîtier de disjoncteur dédié avec plusieurs prises de 110V et 220V. La sécurité et la fonctionnalité sont de premier ordre, avec un système complet surveillé par ADT avec détection de mouvement et plusieurs caméras extérieures, ainsi qu'une clôture en aluminium blanc et un portail roulant personnalisé pour un accès contrôlé. Les améliorations intérieures incluent une isolation améliorée, des cloisons sèches, des revêtements de sol et de la peinture, créant un environnement propre, efficace et confortable. Une porte basculante offre un accès pratique au lot arrière pour le chargement et le déchargement. La structure comprend une combinaison de dalle, d'espace de vide sanitaire et de sous-sol de style Michigan, avec des services d'eau et d'égout municipaux en place. L'emplacement offre un stationnement ample, une forte visibilité et un historique prouvé d'attraction de trafic piétonnier avec une publicité minimale. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale hautement fonctionnelle, sécurisée et bien située avec peu de travaux supplémentaires nécessaires. L'été approche, cela ne durera pas longtemps...

Coordonnées pour la location:

Patriot REI

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5705 S Cedar St, Lansing, MI - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Fazoli's Restaurant - 5705 S Cedar St

Lansing, MI 48911

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 478 082 $ CAD
  • 3 750 pi²

Lansing Commerce de détail à vendre - Southern Lansing

NNN absolu La propriété a été un Fazoli's pendant plus de 28 ans. L'opérateur actuel est en place depuis 2016. Lorsqu'il a repris les opérations, il a rénové et dépensé plus de 80 000 $ sur la propriété. Depuis, il a encore rénové le site. Le vendeur n'a que des éloges pour le locataire : un opérateur constant, courtois et travailleur.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 18905 Voiland St, Roseville, MI - Terrain à vendre

MACOMB COUNTY MICHIGAN LAND DEVELOPMENT - 18905 Voiland St

Roseville, MI 48066

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 549 977 $ CAD
  • Lot de 1,69 AC

Roseville Terrain à vendre - Macomb East

ATTENTION : CONSTRUCTEURS, DÉVELOPPEURS ET INVESTISSEURS - Opportunité de réaménagement de 2,24 acres | Roseville, MI | À la frontière de Clinton Twp. & Fraser situé au 18905 Voiland St – Le joyau caché du comté de Macomb pour les développeurs et les investisseurs. Libérez le plein potentiel de ce rare terrain de 2,24 acres idéalement situé au cœur de Roseville, à la frontière de Clinton Township et Fraser—l'un des corridors les plus recherchés et à forte croissance de la région métropolitaine de Detroit. Le terrain est dégagé, plat et prêt pour les services publics, offrant un potentiel de développement immédiat pour 10 à 14 unités—condominiums, villas, maisons de ville ou résidences pour personnes âgées/assistées. Tous les services publics, servitudes et connexions eau/égout sont commodément situés dans la rue. Propriété à revenu supplémentaire : Inclus sur le terrain, une maison de 1 110 pieds carrés sur 2 étages magnifiquement rénovée comprenant 3 chambres, un loft spacieux et un sous-sol complet. Les récentes améliorations incluent des fenêtres, un toit, une installation électrique et une plomberie plus récentes—la rendant prête à être louée ($2,000–$2,300/mois) ou le bureau de construction parfait sur place pendant votre projet. Que vous soyez un développeur à la recherche de votre prochain projet, ou un investisseur prêt à capitaliser sur la demande croissante de logements dans la région métropolitaine de Detroit, 18905 Voiland St. Roseville, MI 48066 est une opportunité unique de créer des rendements exponentiels et de donner vie à un projet signature.

Coordonnées pour la location:

Re/Max First

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 10401 Inkster Rd, Taylor, MI - Terrain à vendre

Southside of 9951 Inkster Rd (UniFirst) - 10401 Inkster Rd

Taylor, MI 48180

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 824 976 $ CAD
  • Lot de 44,00 AC

Taylor Terrain à vendre - Airport District

Situé juste au sud du 9951 Inkster Road (UniFirst), ce terrain offre une rare opportunité de développement de 44 acres au sein de la communauté en pleine croissance de Downriver à Taylor, Michigan. Cette vaste propriété se trouve le long du corridor d'Inkster Road, une importante voie nord-sud reliant les résidents, les utilisateurs logistiques et les grands employeurs à travers le comté de Wayne. Avec sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, le site offre une toile flexible adaptée à une large gamme de projets de développement, y compris des communautés résidentielles, des opérations industrielles ou logistiques, des installations institutionnelles ou des concepts à usage mixte, selon les orientations municipales et la demande du marché. Taylor continue d'attirer des investissements grâce à son solide réseau de transport ancré par l'I-94, Telegraph Road et l'I-75, qui offrent tous un accès efficace à la région métropolitaine de Detroit, à l'aéroport de Detroit Metro et à l'écosystème logistique en expansion de l'État. La proximité de la propriété avec l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit est particulièrement avantageuse pour les utilisations industrielles ou de commerce électronique cherchant des efficacités de distribution. Les corridors commerciaux, les quartiers établis et une main-d'œuvre régionale substantielle contribuent également à la viabilité à long terme du site pour des concepts tant commerciaux que résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Roger Ingles Construction llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 4694 West River Dr NE, Comstock Park, MI - Commerce de détail à vendre

Wendy's - Grand Rapids, MI (Comstock Park) - 4694 West River Dr NE

Comstock Park, MI 49321

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 579 789 $ CAD
  • 3 793 pi²

Comstock Park Commerce de détail à vendre - Comstock/Alpine

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Wendy’s situé au 4694 W River Dr NE à Comstock Park, Michigan, une banlieue de Grand Rapids (population MSA : 1,17 million). Wendy’s est une marque de restaurant à service rapide bien établie et reconnue à l'échelle nationale, avec une forte présence corporative et franchisée à travers les États-Unis. Le Wendy’s en question est situé à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès pratique tant au magasin qu'à la zone commerciale de Comstock Park. Le bail NNN absolu a plus de 11 ans restants sur sa durée initiale et est soutenu par Meritage Hospitality Group, Inc, l'un des plus grands franchisés Wendy’s du pays. Meritage exploite plus de 350 restaurants dans 15 États.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 820 N Pine River St, Ithaca, MI - Soins de santé à vendre

820 N Pine River St

Ithaca, MI 48847

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 342 365 $ CAD
  • 5 006 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ithaca Soins de santé à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle sur une route principale menant à Ithaca! Cette propriété idéalement située, auparavant utilisée comme cabinet médical, offre plus de 4 875 pieds carrés d’espace flexible. Le bâtiment comprend 20 pièces et 7 salles de bain, ce qui le rend parfait pour des entreprises médicales, professionnelles ou de services. L’avant du bâtiment dispose d’un hall d’accueil et d’un espace foyer accueillant, idéal comme salle d’attente pour les clients. Plusieurs salles de bain accessibles selon les normes ADA ainsi que des aménagements adaptés sont déjà en place, offrant une commodité supplémentaire et une conformité pour divers usages. Avec une excellente visibilité, un accès facile et une disposition fonctionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise nouvelle ou en pleine croissance cherchant à s’établir dans un emplacement à fort achalandage. Apportez votre vision et faites de cet espace un lieu qui répond à vos besoins!

Coordonnées pour la location:

43 North Realty

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2900 Adams rd, Auburn Hills, MI - Terrain à vendre

Adams & Auburn Drive-Thru Pad - 2900 Adams rd

Auburn Hills, MI 48326

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 512 456 $ CAD
  • Lot de 1,77 AC

Auburn Hills Terrain à vendre

Site avec permis pour service au volant, plan de site approuvé et services publics souterrains complétés. Visibilité exceptionnelle, accès facile et démographie solide dans les environs. Le propriétaire est ouvert à un bail foncier, une construction sur mesure ou une vente. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Tollbrook Auburn LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 492 Capital Ave SW, Battle Creek, MI - Commerce de détail à vendre

492 Capital Ave SW

Battle Creek, MI 49015

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 254 368 $ CAD
  • 10 542 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Centre de distribution Battle Creek 492 Capital Ave SW, Battle Creek, MI 49015 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cet espace commercial de grande visibilité offre un emplacement de choix sur Capital Ave, l’un des corridors les plus fréquentés de Battle Creek. Avec une superficie flexible de 10 542 pieds carrés, il est idéal pour des entreprises de détail, de bureau ou de services cherchant une forte visibilité locale. La propriété dispose de grandes vitrines, de plus de 30 places de stationnement et se trouve dans une zone à fort trafic avec une population de 88 000+ habitants dans un rayon de 5 miles, garantissant un flux constant de clients potentiels. Son aménagement polyvalent permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins variés des entreprises. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un cabinet médical, une salle d’exposition ou un studio de fitness, cet espace est prêt à accueillir votre vision. Cette propriété est disponible à la location, offrant une excellente opportunité au locataire idéal de personnaliser l’espace selon ses besoins. Située dans un quartier commercial très fréquenté avec une excellente visibilité et un stationnement abondant, cette propriété convient parfaitement à une variété d’entreprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location ou pour planifier une visite privée ! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Emplacement de choix – Zone à fort trafic sur Capital Ave • Plan d’étage spacieux – 10 542 pieds carrés d’espace commercial polyvalent • Stationnement abondant – Plus de 30 places de stationnement pour les clients et le personnel • Démographie locale solide – Population de 88 000+ dans un rayon de 5 miles • Potentiel commercial illimité – Commerce de détail, restaurant, centre de fitness, boutique de produits fumés, et plus encore RÉSUMÉ DE L’OFFRE : Prix de vente : 185 000 $ Superficie du bâtiment : 10 542 pi² Superficie du terrain : 0,81 acre Places de stationnement : ~25 Découvrez d’autres propriétés à vendre et à louer ! Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou par courriel à sales@greenzonedrealty.com pour plus d’informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultiver – Transformer – Transporter – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Coordonnées pour la location:

Green Zoned Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 758 Burton St SE, Grand Rapids, MI - Bureau à vendre

758 Burton St SE

Grand Rapids, MI 49507

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 570 196 $ CAD
  • 3 540 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Grand Rapids Bureau à vendre - Central Grand Rapids

Nouveau Prix – 414 700 $ | Opportunité à un coin très visible Découvrez le potentiel de cette offre rare de deux parcelles situées au 758 Burton St SE et au 2007 Eastern Ave SE. Située dans un corridor en pleine croissance à Grand Rapids et dans une zone d’opportunité désignée, cette propriété offre une excellente visibilité et un fort potentiel de réaménagement. Idéal pour les utilisateurs de bureaux, les investisseurs ou les développeurs cherchant des revenus, une revalorisation ou un développement futur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Grand Rapids

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 120 S Park St, Traverse City, MI - Commerce de détail à vendre

120 S Park St

Traverse City, MI 49684

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • 3 500 pi²

Traverse City Commerce de détail à vendre - Downtown Traverse City

Terrain de développement spectaculaire situé en plein cœur du centre-ville de Traverse City. Propriété zonée C4-C permettant une hauteur et une densité maximales. Le bâtiment existant était utilisé comme microbrasserie et pourrait être remis en service, ou reconverti en restaurant puisque les hottes, les conduits de ventilation et la chambre froide sont inclus. Il ferait un excellent immeuble de bureaux, commerce de détail ou serait idéal pour un projet de redéveloppement, puisque le terrain du bâtiment fait 7 392 pi², avec des marges de recul minimales et aucun stationnement requis.

Coordonnées pour la location:

Twin Bay Properties, Llc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 10220 Lauer Rd, Baroda, MI - Spécialité à vendre

Gravity Vineyards & Winery - 10220 Lauer Rd

Baroda, MI 49101

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 362 344 $ CAD
  • 15 500 pi²
  • Climatisation

Baroda Spécialité à vendre

Vignoble et Domaine Viticole Rentable en Gestion Absente : Échappez à la bulle du marché boursier... investissez dans l'immobilier! Gravity Vineyards and Winery propose une propriété substantielle de 30 acres située dans la région viticole du sud-ouest du Michigan. Le domaine se compose de collines ondulées plantées de vignobles bien entretenus, d’un grand étang et de plus de 13 500 pieds carrés d’installations spécialement conçues. L’ajout d’une salle de dégustation louée de 2 000 pieds carrés située à South Haven, à environ 45 minutes du domaine principal, élargit la clientèle. Le comté de Berrien est situé dans le coin sud-ouest du Michigan, à environ 1h30 du centre-ville de Chicago et à 30 minutes de South Bend, Indiana. Cette région est devenue une destination touristique prisée, avec plus de 20 vignobles, plusieurs brasseries et des plages de qualité sur des lacs d’eau douce. Avec une expérience éprouvée de quinze ans dans la production de vin et l’accueil des visiteurs, Gravity Vineyards and Winery s’est imposé comme une étape incontournable le long de la Sunset Coast du Michigan. Détails de la propriété : • Salle de dégustation et bureaux de 3 200 pieds carrés avec une terrasse couverte attenante de 1 600 pieds carrés offrant une vue sur les vignobles et l’étang • Installation de production de 5 320 pieds carrés équipée de systèmes HVAC doubles, trois grandes pièces, des drains au sol, cinq portes de garage à enroulement et une salle de bain dédiée aux employés • Entrepôt de stockage de 5 000 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds, des étagères de qualité commerciale et une capacité pour des palettes de bouteilles empilées en double • Vignobles bien entretenus (environ 50 % Vinifera et 50 % Hybrides Franco-Américains) sur des sols sablonneux bien drainés • Grands espaces ouverts disponibles pour le stationnement supplémentaire, de futures plantations, l’organisation d’événements ou d’autres développements Opérations commerciales : • Modèle de gestion absente avec une équipe de direction expérimentée supervisant les opérations quotidiennes, incluant : • Maître de chai/Gestionnaire de vignoble (15 ans d’expérience) • Assistant de production et personnel de vignoble (employés clés avec jusqu’à 10 ans dans l’entreprise) • Gestionnaires de salle de dégustation (chacun avec plus de cinq ans dans l’entreprise) et équipes de soutien (beaucoup avec plusieurs années d’ancienneté) • Récolte annuelle d’environ 200 000 livres de raisins • Production annuelle d’environ 8 000 caisses de vin et de cidre pétillant • Volume annuel de visiteurs entre 15 000 et 20 000 • 1,5 million de dollars de revenus annuels • Plus de 340 000 $ de bénéfice net moyen pour le propriétaire par an (moyenne sur trois ans) Équipement de la cave inclus : • Deux tracteurs Kubota (moins de cinq ans) o Chariot élévateur avec accessoire de retournement o Véhicule pickup 4x4 o Pulvérisateur à air, broyeur à fléaux et ensemble complet d’équipement de vignoble o Tondeuse à rayon de braquage zéro (deux ans) o Vingt-neuf cuves en acier inoxydable totalisant une capacité de plus de 26 000 gallons o Cuves de carbonatation, remplisseuse à contre-pression, équipement de laboratoire, générateur d’ozone, système de micro-oxydation, refroidisseur glycol, filtres, embouteilleuse, barriques en chêne, tuyaux et pinces Gravity Vineyards and Winery représente une opportunité de premier plan dans une région très prisée, offrant un fort afflux de visiteurs, une équipe opérationnelle expérimentée, une production constante et des performances financières attrayantes. Cette entreprise constitue une perspective d’investissement solide pour les individus souhaitant participer à l’industrie du vin.

Coordonnées pour la location:

Rick Capital, LLC

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1429 Cooper St, Jackson, MI - Terrain à vendre

1429 Cooper St

Jackson, MI 49202

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 522 483 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Jackson Terrain à vendre - Jackson County

Visibilité et accès exceptionnels depuis le corridor très fréquenté de l’I-94 à Jackson—idéal pour un nouveau projet de commerce de détail ou de restaurant. Ce terrain dégagé de 1,2 acre (deux parcelles adjacentes) offre une commodité directe avec un accès facile et se trouve à proximité du nouveau rond-point récemment achevé, conçu pour améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité. Anciennement occupé par un restaurant, la propriété bénéficie déjà d’un historique de localisation éprouvé et d’un fort potentiel d’infrastructure. Avec des milliers de navetteurs quotidiens et de nouveaux projets résidentiels prévus à proximité, ce site est parfaitement positionné pour une croissance future et une demande accrue de clientèle. Donnez vie à votre vision dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Jackson!

Coordonnées pour la location:

Home 1st Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 28730 Harper Ave, Saint Clair Shores, MI - Bureau à vendre

Free Standing Building - 28730 Harper Ave

Saint Clair Shores, MI 48081

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 632 482 $ CAD
  • 2 250 pi²

Saint Clair Shores Bureau à vendre - Macomb East

Bâtiment autonome de 2300 pi² **Prix indiqué pour le bâtiment uniquement** Points forts de l'investissement • Clinique vétérinaire pour petits animaux bien établie, rentable, avec une clientèle fidèle et une solide réputation • Propriétaire prenant sa retraite pour des raisons de santé; transition clé en main avec personnel et opérations établis • Comprend les actifs commerciaux, l'équipement et la clientèle, avec option d'achat immobilier • Emplacement de choix sur Harper Avenue dans un corridor dense de commerces et de services médicaux, avec accès facile et stationnement • Disposition sur un étage : réception, salles d'examen, zone de traitement, laboratoire, espace de rangement et bureau • Conditions attrayantes pour l'acheteur : clôture flexible, soutien à la transition et liste d'inventaire pour acheteurs qualifiés • Offres de contrat foncier considérées Caractéristiques de la propriété • Zonage : Commercial (Ville de St. Clair Shores) • Année de construction : 1957 • Superficie du bâtiment : ~2300 pi² • Nombre d'étages : 1 • Chauffage/Climatisation : Air pulsé, gaz naturel, climatisation centrale • Services publics : Eau municipale et égouts • Taxes : Environ 8 087 $/an (combinées) • Terrain : ~0,25 acre avec deux entrées et stationnement en surface Emplacement • Situé sur Harper Ave entre 11 Mile et 12 Mile • Accès facile à l'I-94 et l'I-696 • Entouré de commerces, services médicaux et commodités de quartier Structure de l'offre • Forfait : Immobilier et clinique vétérinaire en activité • Bâtiment uniquement : Offres considérées; idéal pour cabinet médical, dentaire ou bureau professionnel • Financement/Conditions : Comptant, conventionnel, contrat foncier, calendrier de clôture flexible • Occupation : Possession dans les 31 à 60 jours suivant la clôture Confidentialité et visites • NDA requis pour les informations financières, la liste des équipements et les détails du personnel • Visites sur rendez-vous uniquement. Ne pas approcher le personnel ou les clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite confidentielle. Courtier : Realcom Realty, Inc. | Raymond Modad | (586)?453-9555 Divulgation : Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier tous les détails. • Emplacement de choix sur Harper Avenue dans un corridor dense de commerces et de services médicaux, avec accès facile et stationnement • Disposition sur un étage : réception, salles d'examen, zone de traitement, laboratoire, espace de rangement et bureau • Conditions attrayantes pour l'acheteur : clôture flexible, soutien à la transition et liste d'inventaire pour acheteurs qualifiés • Offres de contrat foncier considérées VOIR LES PIÈCES JOINTES

Coordonnées pour la location:

Realcom Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 1235 Industrial Dr, Saline, MI - Bureau à vendre

1235 Industrial Dr

Saline, MI 48176

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 687 342 $ CAD
  • 4 080 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Saline Bureau à vendre - Washtenaw W of 23

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial/industriel flexible à double unité dans le parc d’affaires Saline Wood Duck. Cette propriété offre une superficie totale de 4 080 pieds carrés d’espace polyvalent, idéal pour des usages légers industriels, de bureaux/médical, d’entreposage ou de haute technologie/R-D. Le plan à aire ouverte comprend deux bureaux, une salle de bain dans la section bureaux et une dans l’atelier, offrant une fonctionnalité adaptée à une grande variété d’activités. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds, une porte de garage de 10 pieds facilitant le chargement, ainsi que deux points d’entrée — à l’avant et à l’arrière — pour un accès efficace. Il est doté d’une alimentation électrique triphasée de 208 volts, de deux panneaux de 200 ampères et d’un système à air pulsé contrôlé avec chauffage et climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Les frais d’association incluent l’eau et tout l’entretien extérieur, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Cet espace polyvalent convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de bureaux et de capacités industrielles dans un emplacement de choix à Saline, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et au marché régional.

Coordonnées pour la location:

National Realty Centers

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 116 W Wexford Ave, Buckley, MI - Commerce de détail à vendre

Buckley - 116 W Wexford Ave

Buckley, MI 49620

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 182 466 $ CAD
  • 2 765 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Buckley Commerce de détail à vendre

Le Buckley Roadside Bar est une entreprise bien établie qui offre un environnement accueillant et confortable pour les familles dans un emplacement de choix, avec des jeux, des activités, de la nourriture et des boissons pour divertir tous les âges. La propriété comprend une table de billard, des fosses de fer à cheval, des planches de Corn Hole et un foyer extérieur, ainsi qu'un bar extérieur Silo Gazebo, qui propose un bar à service complet avec une zone couverte pour les musiciens/groupes. Au printemps, en été et en automne, cet espace est devenu un lieu de rassemblement très populaire. Le Silo Gazebo Bar est considéré comme une destination pour les touristes et les habitants. Cet espace extérieur porte la superficie totale de service à plus de 3000 pieds carrés et permet d'accueillir 120 personnes. Buckley propose des activités nocturnes telles que la danse, des soirées à thème et de la musique, et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une forte présence communautaire, ce qui le positionne pour une croissance et un succès continus. La propriété a été convertie du propane au gaz naturel, ce qui a considérablement réduit les coûts d'exploitation, et la cuisine est une cuisine de production moderne et efficace capable de répondre aux demandes les plus élevées. La cuisine offre beaucoup d'espace pour gérer même les soirées les plus chargées, entièrement équipée avec un four à pizza, des friteuses, une plaque chauffante, un gril à charbon et plus encore. L'espace bureau est grand et dispose également d'une salle de bain privée complète. Éléments supplémentaires : Un deuxième silo qui peut être utilisé comme scène supplémentaire pour les groupes, petit lieu de mariage ou pour votre propre usage créatif, un autre atout pour attirer les clients. (À construire). Il y a aussi un autre bâtiment qui peut être rénové ou transformé en stationnement supplémentaire. C'est une occasion unique d'acquérir un établissement clé en main bien établi avec un potentiel d'expansion considérable dans une communauté en pleine croissance, avec de nouveaux appartements et quartiers en construction à proximité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un acheteur pour la première fois, le prix ne restera pas longtemps, mais les opportunités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 21790 21 Mile Rd, Macomb Township, MI - Commerce de détail à vendre

21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 152 946 $ CAD
  • 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT DE NOUVEAU – Vendeur motivé – Soumettez toutes les offres – Cette offre représente une occasion d’acquérir un immeuble de commerce de détail de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, au Michigan. L’immeuble comprend une pharmacie Walgreens autonome, construite sur mesure avec service au volant, située à un coin de rue très visible, contrôlé par feux de circulation, avec un fort débit de circulation et d’excellents accès (entrées/sorties). Le magasin bénéficie d’un secteur résidentiel dense à proximité, d’écoles avoisinantes et d’une zone commerciale dynamique regroupant plusieurs détaillants nationaux. Le Walgreens est exploité en vertu d’un bail net absolu (NNN) à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L’immeuble présente une construction durable et un design prototype de haute qualité propre à Walgreens, assurant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbaine densément peuplée, juste au nord de Detroit, le site profite d’un fort volume de circulation quotidienne et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d’écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une hausse des valeurs immobilières et des investissements continus en infrastructures, ce qui renforce la solidité du choix d’emplacement du locataire. En juillet 2025, la division américaine de Walgreens Boots Alliance a été acquise par Sycamore Partners, une firme de capital-investissement basée à New York et spécialisée dans les investissements dans le secteur de la consommation et du commerce de détail. L’acquisition comprend plus de 8 000 pharmacies de détail Walgreens à travers les États-Unis. Cette transaction s’inscrit dans la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se recentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d’un soutien financier accru et d’une discipline opérationnelle renforcée, sans perturbation de ses opérations en magasin. Les baux, le personnel et le service à la clientèle devraient demeurer inchangés au niveau des succursales. Sycamore possède un solide historique d’investissement et de croissance de grandes plateformes de commerce de détail, incluant Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d’investissement des immeubles à locataire unique sous sa bannière.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 259 222 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre s'étend sur 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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États-Unis 1031 Exchange Properties Michigan