1 1031 Exchange Property à vendre à Flint, MI, USA

Lapeer Lube Express - 260 S Main St

Lapeer, MI 48446

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 283 616 $ CAD
• 1 570 pi²

Lapeer Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre Valvoline Instant Oil Change exploité par l'entreprise, situé sur South Main Street à Lapeer, Michigan. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'un corridor très visible dans la région métropolitaine de Detroit–Warren–Dearborn, entouré d'une forte demande commerciale et d'un trafic consommateur établi. Suite au rachat par Valvoline de ses opérations franchisées, l'entreprise a signé un nouveau bail corporatif de 20 ans, une extension rare qui témoigne d'une confiance à long terme et d'une performance éprouvée à l'échelle du site. Valvoline investit également dans des rénovations du bâtiment et des améliorations opérationnelles afin d'optimiser l'efficacité du service et l'expérience client à cet emplacement. Le bâtiment de 1 570 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,31 acre, fonctionne sous un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une absence totale d'obligations de propriétaire et un revenu stable et croissant. Soutenu par les 150 ans d'histoire opérationnelle de Valvoline et près de 2 000 emplacements à l'échelle nationale, cet investissement représente une opportunité de flux de trésorerie sécurisé et à long terme, appuyée par un opérateur automobile de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Angstrom Tubular Solutions - 85 Myron St

Ortonville, MI 48462

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 379 636 $ CAD
• 27 419 pi²

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

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7165 Sashabaw Rd

Clarkston, MI 48346

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 030 147 $ CAD
• Lot de 2,85 AC

Clarkston Terrain à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cette propriété stratégiquement située se trouve directement en face du renommé Pine Knob Ski Resort, Music Venue, et Golf Course, offrant une visibilité inégalée et un potentiel inexploité. Possibilités de Développement Infinies Zonage Commercial OS-2 – Développement de commerces de détail, de restauration ou de centres de divertissement pour tirer parti du fort trafic de visiteurs. Logements Multi-Familiaux – Appartements de luxe ou maisons en rangée répondant à la demande croissante de logements haut de gamme dans la région. Airbnb & Locations à Court Terme – Profitez du marché touristique de Pine Knob avec des locations de vacances. Centre de Formation Ski & Golf – Un magasin professionnel haut de gamme ou un centre de formation adapté aux passionnés de plein air. Installation de Stockage Public – Solutions de stockage sécurisées et en demande pour les résidents et entreprises locales. Ne Manquez Pas Cette Opportunité! Cette rare opportunité de développement à Clarkston, MI, ne durera pas longtemps. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur, le 7165 Sashabaw Rd est l'emplacement idéal pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-12

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Riverwood Crossing - 1629-1697 E M 21

Owosso, MI 48867

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 376 397 $ CAD
• 50 508 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Certifié Energy Star

Owosso Commerce de détail à vendre

Situé à côté d'un Super Walmart très fréquenté, Great National Long-Term Locataires. Dollar Tree vient d'être renouvelé pour une nouvelle période de 10 ans. Excellente propriété d'échange de 1031, valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Professional Property Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2018-09-05

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Biggby Coffee - 7450 Dixie Hwy

Independence Township, MI 48346

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 100 485 $ CAD
• 1 219 pi²

• Restaurant

Independence Township Commerce de détail à vendre - Lakes Area

Fortis Net Lease est heureux de présenter cette propriété QSR indépendante louée à Biggby Coffee. Biggby Coffee considère cet emplacement comme un atout stratégique dans ses efforts d'expansion continue. Cette propriété construite sur mesure offre 1 219 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 0,81 acre. Le bail comprend une nouvelle durée de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans. Structurée comme un bail NN, la propriété nécessite des responsabilités limitées pour le propriétaire, y compris le toit, la structure et les éléments de remplacement de capital. De plus, des augmentations de loyer de 12 000 $ à chaque période d'option. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu passif et à long terme d'un locataire de haute qualité dans un emplacement de choix juste à côté de l'Interstate-75.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

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King Corner - 5543 Dixie Hwy

Saginaw, MI 48601

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 207 348 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Saginaw Terrain à vendre

Il est proposé de créer un nouvel échangeur @ King rd @ I-75, à 1 mille à l'est. Il s'agira de la première parcelle commerciale menant à The Dixie. La propriété est de 167' sur Dixie et de 300' sur le chemin King. Idéal pour la restauration rapide sur la station-service. Eau d'égout, gaz électrique, gaz, est au site.

Coordonnées pour la location:

Henry Johnson Real Estate & Leasing

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-01-12

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