5 1031 Exchange Properties à vendre près de Foley, MO, USA

SW Corner of W. Meyer Rd and N. Point Prairie - 2416 W Meyer Rd

Wentzville, MO 63385

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 408 067 $ CAD
• Lot de 5,56 AC

Wentzville Terrain à vendre - St Charles County

Cette parcelle de 5,56 acres et plus est située à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée du chemin West Meyer et du chemin North Point Prairie. Deux parcelles sont combinées pour un total de 5,56 acres et doivent être vendues ensemble et fermées simultanément. La propriété doit être annexée volontairement à la ville de Wentzville (Missouri) afin d'accéder à la conduite d'eau principale de la ville le long du chemin N. Point Prairie et au réseau d'égouts sanitaires voisin. L'annexion pourrait aider à obtenir un C-3 ou un autre district de zonage favorable adapté à votre développement. Cette propriété est située et est prête à connaître une croissance résidentielle et commerciale explosive. D'autres parcelles de terrain contiguës sont disponibles à la vente et peuvent être achetées en fonction des exigences de taille du terrain pour votre développement. Avec l'annexion volontaire dans la ville de Wentzville, l'utilisation de votre projet pourrait probablement être une utilisation autorisée ! Voir les utilisations permises/conditionnelles ci-jointes dans les autres zones de zonage C-1, C-2, C-3. Consultez également les plans de la deuxième phase de l'extension de la route D.H.P. !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-22

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16659 Old Chesterfield Rd

Chesterfield, MO 63017

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 381 097 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Chesterfield Terrain à vendre - Chesterfield/Hwy-40

Un immeuble de bureaux de 24 000 pi2 pourrait être construit sur le site. Antérieurement loué par la Ville de Chesterfield pour une période de 10 ans. Terrain de niveau, limite nord de la propriété partiellement dans la plaine inondable.

Coordonnées pour la location:

Jefferson Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-27

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1660 W Meyer Rd

Wentzville, MO 63385

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 974 671 $ CAD
• 6 541 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Wentzville Bureau à vendre - St Charles County

Excellente propriété d'investissement * Opportunité d'échange 1031 * Zone en plein essor à Wentzville * Locataire médical de longue date - Bail expire le 28/02 * Bâtiment indépendant en brique avec 35 places de stationnement * À proximité de Sam's Club, Target, Schnucks, Dierbergs, Home Depot, Lowes, Chick-Fil-A, écoles de Wentzville * Accès facile à l'I-70 et aux autoroutes 40/64

Coordonnées pour la location:

CWG Commercial at Keller Williams Realty West

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

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11 Garvey Pky

Saint Charles, MO 63303

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 470 449 $ CAD
• 6 562 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Saint Charles Bureau à vendre - St Charles County

Excellente opportunité d'investissement * Idéal pour un échange 1031 * Occupation à 100 % pour usage médical - Bail expirant en 2035 * Bâtiment indépendant en briques * 6 676 pi² * Construit en 2005 * 32 places de stationnement * Accès facile aux autoroutes 364 et 94

Coordonnées pour la location:

CWG Commercial at Keller Williams Realty West

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

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3 Industrial Ln

Florissant, MO 63031

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 381 097 $ CAD
• 11 950 pi²

Florissant Industriel à vendre - North County

2022 – Nouveau revêtement de toit sur toit métallique Nouveau système de gicleurs Nouveaux bureaux (environ 1000 pi²) incluant une kitchenette et 2 salles de bain, dont 1 avec douche 2024 – Loué Loyer moyen à 7,16 $/pi² NNN Garantie personnelle exécutée Expiration le 1er juin 2029 Le taux de location pour la dernière année est de 7,43 $/pi² NNN Options de renouvellement de 2 à 3 ans avec un préavis de 90 jours au « prix du marché » Les améliorations locatives incluent l’ajout d’électricité triphasée, d’un panneau électrique et de la distribution, ainsi que l’éclairage DEL

Coordonnées pour la location:

Peter Pfeifer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

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