1 1031 Exchange Property à vendre à Forest Hills, NY, USA

733-743 Livonia Avenue - 733-743 Livonia Ave

Brooklyn, NY 11207

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 7 669 750 $ CAD
• 11 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Métro

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Entrepôt de 11 400 pi² (deux bâtiments) sur un terrain de 15 000 pi² (150' x 100') avec 3 600 pi² de terrain vacant additionnel. Cinq locataires en place générant un revenu brut de 310 829 $. Possibilité de livrer certaines unités libres — opportunité pour propriétaire-occupant ou pour repositionnement. Zonage R6/C2-2 avec COS 2,2 résidentiel / COS 2,0 commercial / COS 4,8 équipement collectif — important potentiel de développement. Construction de type usine en brique, plafonds de 13,5', quatre portes de garage de plain-pied, alimentation électrique forte puissance, chauffage au gaz. Certificat d’occupation pour entrepôt, bureaux, stationnement, entreposage intérieur et extérieur; lettre de non-objection pour la réparation automobile. À quelques pas de la station de métro Van Siclen Avenue / Livonia Avenue (ligne 3).

Coordonnées pour la location:

Knickerbocker Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

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13901 Franklin Ave Btn Main St & Kissena Blvd - 139-01 Franklin Ave

Flushing, NY 11355

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 601 850 $ CAD
• Lot de 0,07 AC

Flushing Terrain à vendre - Northeast Queens

Opportunité de Développement Exceptionnelle – Flushing, Queens Offre rare d'un terrain extra-profond de 21' x 135' situé sur Franklin Ave entre Main St et Kissena Blvd, l'un des corridors les plus prisés de Flushing. Zoné R6, cette propriété offre une flexibilité de développement exceptionnelle : Jusqu'à 3.0 FAR pour un développement résidentiel standard Jusqu'à 4.8 FAR pour un usage résidentiel et d'installation communautaire Bonus FAR supplémentaire disponible pour le logement abordable (Programme de Logement Inclusif) La profondeur exceptionnelle du terrain (135 pi) offre une disposition très efficace pour les développeurs, permettant une meilleure répartition des unités, de la lumière et une flexibilité de conception. Situé dans un emplacement de choix, très demandé, à quelques minutes du centre de transport de Main Street, des magasins, des restaurants et des écoles, ce site est idéal pour : Développement résidentiel locatif Projets de condos Installation communautaire (médicale, éducative, etc.) Logement abordable avec un potentiel constructible maximal Potentiel de valorisation important dans l'un des marchés les plus actifs et résilients du Queens.

Coordonnées pour la location:

E Realty International Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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87 Graham Ave BK - 85-89 Graham Ave

Brooklyn, NY 11206

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 14 223 900 $ CAD
• 15 200 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, 25 résidences, 3 magasins de détail. Pour plus d'informations, appelez Helen Moon au 718-344-6565.

Coordonnées pour la location:

Promise Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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1250 Jefferson Ave

Brooklyn, NY 11221

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 060 928 $ CAD
• 3 738 pi²

• Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

MARCHÉ LIBRE PRÊT À L'EMPLOI TAUX DE CAPITALISATION PRO-FORMA DE 7 % FAIBLES COÛTS D'EXPLOITATION 1 UNITÉ VACANTE, 2 UNITÉS LOUÉES CET ÉTÉ

Coordonnées pour la location:

Real Street

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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13225 Pople Ave

Flushing, NY 11355

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 849 210 $ CAD
• 22 133 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Offert à 7 780 000 $, cet immeuble mixte de sept étages avec ascenseur, entièrement occupé, représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du centre-ville de Flushing. La propriété comprend un total de 15 unités, dont 14 appartements résidentiels et une installation communautaire, ainsi que sept places de stationnement sur place. Les unités résidentielles se composent de treize appartements de deux chambres et d'un studio, totalisant 26 chambres, 26 salles de bains et 14 cuisines. Construit en 2009, l'immeuble dispose de chaudières individuelles, de compteurs électriques et de chauffe-eau pour chaque unité, offrant des opérations efficaces et une réduction des dépenses pour le propriétaire. Les commodités supplémentaires incluent une allée privée et un stationnement au niveau inférieur. L'installation communautaire présente des hauteurs de plafond impressionnantes sur deux étages et ajoute une forte diversification des revenus. La propriété est située à seulement un demi-pâté de maisons de College Point Boulevard et est entourée de nombreuses options de shopping, de restauration et de transports en commun. Avec un taux de capitalisation approximatif de 5,3 % et un prix proche de 350 $ par pied carré, l'actif offre un excellent potentiel en tant que location à long terme ou conversion future en condominiums. Des rapports détaillés sur les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations. La vente est soumise à l'achèvement d'un échange 1031 par le vendeur. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Auri Realty management LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

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The River by R & R - 2631 3rd St

Astoria, NY 11102

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 18 825 750 $ CAD
• 22 377 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Potentiel Potentiel !!! Bienvenue au 2631 3rd St Astoria, NY 11102, un marché locatif de luxe très demandé avec des déplacements faciles vers Manhattan et les autres arrondissements. Entouré de nouvelles locations de luxe en hauteur et de développements de condos de luxe, cet actif présente une excellente opportunité d'acquérir un immeuble locatif de luxe nouvellement construit avec de grands incitatifs fiscaux et un potentiel à long terme. Cette propriété de cinq étages avec ascenseur comprend 16 unités résidentielles, allant des studios aux appartements d'une chambre et de deux chambres, tous construits selon des normes modernes et avec des finitions de condo. Les locataires sont responsables de toutes les utilités. Le bâtiment dispose également d'une installation communautaire de 4915 pieds carrés livrée vacante, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité dans la tarification. Le bâtiment bénéficie d'une exonération fiscale 421a jusqu'en 2059, offrant des économies significatives et des rendements d'investissement améliorés. Situé dans un quartier en évolution rapide de Halets Cove, la propriété est entourée de nouveaux développements et offre un accès facile à Manhattan, Brooklyn et d'autres parties du Queens via les lignes N, W, le NY FERRY ou le service de bus, également situé à une minute seulement. Cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant un flux de revenus solide avec un excellent potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

East Coast NY Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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3904 Skillman Ave - 3904 Skillman Ave

Sunnyside, NY 11104

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 413 306 $ CAD
• 3 241 pi²

Sunnyside Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Propriété Commerciale d'Angle Génératrice de Revenus à Sunnyside! Terrain commercial de premier choix comprenant une station-service louée avec un dépanneur et un atelier de réparation de transmissions loué séparément. Cette propriété d'angle offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel à long terme pour les investisseurs et les développeurs. Façade de rue solide, excellente visibilité et trafic constant soutiennent les opérations continues. C'est un atout idéal pour les acheteurs recherchant un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel de réaménagement ou de valorisation à l'avenir. Bâtiment : 90 x 58 pi Terrain : 100 x 90 pi Zonage : M1-4 COS : 0,36; COS Max : 2 Superficie constructible maximale : 18 000 pi² Bloc/Lot : 0187/19 Offert en vente "tel quel". Les données financières sont disponibles sur demande. C'est une Opportunité Rare! Contactez AUJOURD'HUI pour Plus de Détails! Thomas Horodecki 646-226-5533 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Capri Jet Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-20

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60-80-60-82 Myrtle Ave

Ridgewood, NY 11385

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 686 300 $ CAD
• 38 510 pi²

• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Usage mixte (22 résidences (FM) | 2 commerces) Taille du bâtiment : ±38 510 pi² Taille du terrain : ±17 400 pi² (irrégulier) Revenu brut : ~1 211 210 $ NOI : ~891 882 $ Prix demandé : 13 400 000 $ Taux de capitalisation : ~6,5%

Coordonnées pour la location:

Eretz Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11

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