Immobilier commercial en Granger disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Granger, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Granger, TX, USA

Plus de détails pour 4881 Williams Dr, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Bldg 2 - 4881 Williams Dr

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 275 à 1 404 pi²
  • 2 Unités

Georgetown Bureau à vendre

À vendre ou à louer - Deux unités en condition "WHITE BOX". Il s'agit des dernières opportunités restantes pour acheter ou louer une construction neuve dans l'un des parcs d'affaires les plus prestigieux de Georgetown. Suite 203 (1 404 pieds carrés) et Suite 205 (1 275 pieds carrés) peuvent être achetées ou louées individuellement, pour un total combiné de 2 679 pieds carrés. Les unités sont livrées en condition "white box" avec des options de finition sur mesure proposées par Cockrum Commercial, permettant aux utilisateurs finaux de personnaliser les plans d'étage et les choix d'intérieur. Chaque unité dispose d'une entrée/sortie individuelle et d'opportunités de signalisation. Idéal pour un usage médical ou de bureau professionnel, la propriété est stratégiquement située près de Williams Drive, dans l'ouest en pleine croissance de Georgetown, et à proximité de la communauté Sun City 55+. **Espaces/bâtiments supplémentaires disponibles à la vente ou à la location, contactez l'agent pour plus d'informations.**

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1613 E Pflugerville Pky, Pflugerville, TX - Bureau à vendre

Heartland Dental - Pflugerville, TX - 1613 E Pflugerville Pky

Pflugerville, TX 78660

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 936 982 $ CAD
  • 3 884 pi²

Pflugerville Bureau à vendre - Far Northeast

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la vente de Heartland Dental, un actif médical en location nette de 3 884 pieds carrés situé au 1613 East Pflugerville Parkway à Pflugerville, Texas. La propriété est louée à Heartland Dental, LLC, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, dans le cadre d’un bail NN garanti par l’entreprise, avec environ 6,2 années restantes sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement, offrant ainsi aux investisseurs une croissance contractuelle des revenus et une visibilité à long terme sur les flux de trésorerie. Construit en 2016 comme une installation dentaire sur mesure, le bâtiment occupe une position très visible le long de Pflugerville Parkway, qui voit passer environ 19 600 véhicules par jour. L’actif bénéficie d’une forte présence commerciale environnante, incluant des enseignes telles que Walmart Supercenter, H-E-B, Aldi, McDonald’s, Chase Bank, Starbucks, ainsi que de nombreux détaillants nationaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs dans le secteur. Située à environ 15 miles au nord-est du centre-ville d’Austin, Pflugerville est l’une des communautés les plus dynamiques et les plus aisées de la région métropolitaine d’Austin (MSA). Elle sert de pôle résidentiel et commercial majeur pour le nord-est du comté de Travis. Soutenu par une croissance démographique exceptionnelle, des revenus des ménages dépassant 131 000 $ dans un rayon de trois miles, et des investissements corporatifs continus dans toute la région d’Austin, Heartland Dental offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif de soins de santé bien situé, loué à un opérateur leader de l’industrie, dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du Texas.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 702 E Main St, Round Rock, TX - Bureau à vendre

702 East Main Street Estate - 702 E Main St

Round Rock, TX 78664

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 141 860 $ CAD
  • 2 655 pi²
  • Accès 24 heures

Round Rock Bureau à vendre

ACTIF MIXTE RARE GÉNÉRATEUR DE REVENUS | CENTRE-VILLE DE ROUND ROCK Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété distinctive génératrice de revenus, à usage mixte, située au cœur du centre-ville de Round Rock. Le 702 E Main Street combine un historique d'exploitation en location à court terme avec un potentiel d'utilisation résidentielle et commerciale, offrant une opportunité hautement flexible pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires, les opérateurs hôteliers et les entrepreneurs. Située en toute intimité derrière une entrée sécurisée, la propriété comprend un domaine magnifiquement préservé des années 1920, plusieurs structures, des terrains paysagers spacieux, des arbres matures, un gazebo en plein air présenté dans des magazines, ainsi qu'une serre artisanale en vitraux. La configuration unique et le caractère de la propriété créent un environnement attrayant pour l'hospitalité, les hébergements de charme, le bien-être, un usage professionnel ou créatif, des événements privés ou un concept de vie/travail. Actuellement utilisée pour des revenus de location à court terme, la propriété offre une composante génératrice de revenus établie avec un potentiel supplémentaire pour repositionner, agrandir ou adapter l'actif selon la vision de l'acheteur. Les informations sur les revenus et l'exploitation sont disponibles sur demande. Située sur East Main Street, à distance de marche des restaurants, commerces, divertissements et commodités du centre-ville de Round Rock, cette propriété offre une combinaison rare de caractère historique, potentiel de revenus existants, flexibilité d'usage mixte et emplacement très recherché au centre-ville. Une opportunité unique d'acquérir un actif à usage mixte générateur de revenus avec un potentiel exceptionnel d'adaptation dans l'un des corridors en croissance du centre-ville du Texas central. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, les exigences de location à court terme et le potentiel de développement auprès de la ville de Round Rock.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2441 W Whitestone Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

2441 W Whitestone Blvd

Cedar Park, TX 78641

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 899 152 $ CAD
  • Lot de 9,58 AC

Cedar Park Terrain à vendre - Far Northwest

Environ 9,58 acres de terrain de premier choix pour un développement commercial situé le long du très fréquenté corridor de W. Whitestone Blvd à Cedar Park, au 2441 W. Whitestone Blvd, Cedar Park, TX 78613. Stratégiquement positionné dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin (MSA), ce site offre une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité et une façade avantageuse avec une connectivité pratique aux autoroutes US-183, SH-45 et FM 1431. La propriété est actuellement destinée à un potentiel de développement commercial/mixte, avec une croissance environnante stimulée par l'expansion résidentielle, la demande en commerce de détail, l'hôtellerie, les services médicaux et le développement de bureaux professionnels à travers Cedar Park et la ville voisine de Leander. Les tendances de développement existantes dans la région et les informations de marketing antérieures indiquent des caractéristiques de zonage orientées vers les affaires générales/commerciales, adaptées aux projets de commerce de détail, bureaux, hôtels, usages mixtes et services commerciaux, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales. Points clés : - Environ 9,58 acres de terrain positionné pour un usage commercial - Façade à fort trafic sur W. Whitestone Blvd (FM 1431) - Démographie solide et croissance rapide de la population dans la zone commerciale environnante - Services publics disponibles à proximité - Accès excellent aux autoroutes US-183, SH-45 Toll et aux principaux pôles d'emploi d'Austin - Idéal pour centres commerciaux, bureaux médicaux, projets mixtes, hôtellerie, garderies, campus de bureaux ou investissement à long terme - Situé dans la très recherchée zone du district scolaire indépendant de Leander

Coordonnées pour la location:

TRINITY TEXAS REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 151 Bonnett Ln, Georgetown, TX - Terrain à vendre

Blue Agave Self Storage: 1.98 Acres - 151 Bonnett Ln

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 224 776 $ CAD
  • Lot de 1,98 AC

Georgetown Terrain à vendre

Cet assemblage de 1,98 acre offre une empreinte de développement de premier choix dans les principaux corridors de croissance de Georgetown. L'assemblage peut être combiné pour atteindre soit 1,988 acre, 3,39 acres ou jusqu'à 10,377 acres. Stratégiquement relié à un terrain appartenant à la Ville de Georgetown, le site offre des avantages logistiques inégalés grâce à sa proximité directe et son accès simplifié à la State Highway 195 et à l'autoroute BCH (Berry Creek Highlands). Actuellement exploité comme une installation de stockage autonome stable et génératrice de revenus, la propriété offre des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation substantiel grâce à l'optimisation opérationnelle ou à une réhabilitation complète. Situé directement en face de plus de 220 000 pieds carrés de nouveaux espaces industriels et à quelques minutes de l'échangeur Ronald Reagan Blvd, ce site de 1,98 acre est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante des secteurs commerciaux, industriels et de détail de la région.

Coordonnées pour la location:

Talents Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 800 Crystal Falls Pky, Leander, TX - Bureau à vendre

Bldg 3 - 800 Crystal Falls Pky

Leander, TX 78641

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 883 468 $ CAD
  • 1 575 pi²

Leander Bureau à vendre - Cedar Park

Type de bâtiment : Condo de bureau médical/professionnel Superficie : 1 575 pi² Année de construction : 2010 Valeur fiscale de référence : WCAD indique une valeur estimée pour 2025 de 525 162 $ (environ 333,44 $/pi²) À vendre par le propriétaire. Ouvert à collaborer avec un courtier pour amener des acheteurs potentiels et leur accorder leur pourcentage en cas de vente.

Coordonnées pour la location:

Hill Country Allergy & Asthma, PLLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1705-1709 N Bell Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

1705-1709 N Bell Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 387 752 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Cedar Park Terrain à vendre

2 terrains de choix adjacents à un terrain commercial le long de North Bell Blvd, offrant une excellente visibilité et une façade attrayante. Accès disponible via le voisin adjacent OReilly's Auto Parts et Deerfield Park Dr.

Coordonnées pour la location:

Mallach & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour Killeen-Temple Portfolio – Spécialité à vendre

Killeen-Temple Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 825 928 $ CAD
  • 9 184 pi²
  • 6 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Killeen

Le portefeuille Central Six représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble stabilisé de six maisons unifamiliales locatives bien entretenues, stratégiquement situées à Killeen et Temple, au Texas, deux des marchés locatifs les plus résilients et en croissance constante du centre du Texas. Chaque propriété se trouve dans des quartiers résidentiels établis, reconnus pour leurs rues tranquilles, une demande locative constante et un accès pratique aux commodités quotidiennes. Le portefeuille bénéficie de sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, notamment Fort Cavazos, le Baylor Scott & White Medical Center et le Central Texas College, garantissant une stabilité locative à long terme et un faible risque de vacance. Les maisons de Killeen sont idéalement situées près de l'autoroute U.S. 190 et de l'Interstate 14, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et détaillants nationaux tels que H-E-B, Target et Walmart, ainsi qu'au centre-ville de Killeen et aux activités de plein air au lac Stillhouse Hollow. L'actif de Temple, situé sur Wood Creek Drive, présente un profil suburbain complémentaire avec une proximité immédiate à l'hôpital Scott & White, au Temple College et au corridor commercial en pleine expansion le long de West Adams Avenue.

Coordonnées pour la location:

Corp

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-15
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Granger