3 1031 Exchange Properties à vendre à Hacienda Heights, CA, USA

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Opportunité Exceptionnelle pour Développeurs et Investisseurs – Projet Mixte Entièrement Approuvé Terrain d'angle exceptionnellement bien situé à El Monte, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investissement ou un développement immédiat. Cette propriété sécurisée et clôturée comprend un entrepôt indépendant et deux maisons résidentielles, toutes rénovées en 2017 avec des systèmes de climatisation récents et une peinture intérieure/extérieure fraîche. Améliorations et Revenus Actuels : 2349 Durfee Ave. – Entrepôt indépendant adapté pour un usage commercial ou de bureau 2357 Durfee Ave. – Maison de 2 étages mise à jour, entièrement louée au mois par deux locataires 12242 Klingerman St. – Maison individuelle de 2 chambres / 1 salle de bain avec garage attenant pour 2 voitures, tous les locataires sont à long terme, au mois, et paient à temps Points Forts du Développement : Projet Mixte Entièrement Approuvé. Prêt à Construire. Approuvé pour un développement de 4 étages comprenant 26 unités résidentielles et 4 unités commerciales (Plans payés inclus) Opportunité fantastique de sécuriser un site de développement clé en main avec des revenus existants dans un emplacement centralisé et fort à El Monte. Appelez l'agent de la liste au 626-321-1410 pour obtenir les plans complets et les détails.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-09

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

**CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT INSCRIPTEUR** NICK HAYNER 310.994.9158 ou NICK@MAYWOODPROPERTYGROUP.COM Cette communauté d'appartements de 14 unités située dans la ville d'El Monte propose un mélange équilibré de six unités de 2 chambres/1 salle de bain et huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec quatre unités vacantes (trois 1+1 et une 2+1), offrant un potentiel immédiat d'ajout de valeur grâce à des rénovations et à la location aux loyers du marché. La propriété a bénéficié de mises à niveau importantes, notamment un nouveau toit (2017) avec garanties, un panneau électrique principal modernisé, des fenêtres entièrement neuves, une nouvelle conduite de plomberie principale vers la rue (2022), des caméras de sécurité et éclairages, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. Une seule unité a été entièrement rénovée, offrant un modèle pour le potentiel d'amélioration des intérieurs. Une buanderie sur place, encore inachevée, représente une opportunité de revenus supplémentaires, avec une estimation de revenus d'environ 200 $/mois, en plus d'une prime locative une fois terminée. La propriété comprend 18 places de stationnement, dont des places couvertes. Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans un marché locatif solide de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Privilégié à l'Autoroute – Vallée de San Gabriel Atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la Vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérateurs établis ou de nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Prix et Détails Clés : Prix de l'immeuble : 3 688 888 $ Prix de l'entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/pi² : 482 $ Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acre Superficie totale des bâtiments : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de quai au niveau du sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque : Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Emplacement Privilégié & Exposition au Trafic : • Façade sur le Washington Boulevard à fort trafic - Plus de 38,556 véhicules par jour avec 54 pieds de façade et un accès dédié offrant une excellente visibilité et accessibilité • Emplacement urbain dense - Situé dans le sous-marché établi du sud-est de LA avec 22,094 résidents à moins d'un mile et un score de marche élevé de 86 • Positionnement stratégique aux croisements - Situé à une intersection fréquentée avec des comptages de trafic avoisinant les 41,000 véhicules par jour sur Washington Blvd Force du Marché & Démographie : • Base de clientèle aisée - Revenu médian des ménages de $84,228 à moins d'un mile, dépassant la moyenne de $79,253 dans un rayon de 3 miles • Marché de détail serré - Seulement 5.0% de vacance dans les propriétés de détail comparables de 1 à 3 étoiles contre 6.0% de vacance sur le marché global • Accessibilité au transport - Plusieurs options de train de banlieue à moins de 10 minutes, y compris les stations Norwalk/Santa Fe Springs et Montebello/Commerce

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bâtiment commercial autonome idéal pour un propriétaire/utilisateur. Actuellement occupé par un magasin de meubles, mais le locataire serait prêt à résilier le bail de manière anticipée. Actuellement, l'espace est ouvert, mais il était auparavant divisé en deux unités distinctes avec deux portes d'entrée. La façade est bordée de fenêtres pour les vitrines et la lumière naturelle. Il y a deux salles de bain à l'arrière du bâtiment ainsi qu'une salle de stockage. Le stationnement est disponible à l'avant du bâtiment et il y a un espace de stockage dans la cour latérale. Le zonage permet des commerces de détail, médical, bureaux, entreprises de services, imprimerie, arts martiaux et de nombreux usages accessoires. Situé à l'intersection animée de Francisquito et Hacienda. Adjacent au magasin Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et le magasin 99 Cent. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

La Mirada Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Rare opportunité d'acquérir un campus d'église entièrement opérationnel à La Mirada, actuellement occupé par Calvary Chapel. Ce vaste établissement bien entretenu est situé sur un terrain généreux de 1,62 acre et offre une disposition fonctionnelle conçue pour répondre à une grande variété d'usages religieux, éducatifs ou communautaires. Le sanctuaire principal peut accueillir jusqu'à 300 personnes et comprend une cabine sonore, des plafonds hauts, un bureau de pasteur à l'étage, une salle de garderie, des salles de bain rénovées et une atmosphère accueillante, idéale pour les services religieux, les rassemblements ou les événements en direct. L'aile ministérielle adjacente comprend une salle de réception avec un bar à café complet, plusieurs salles de classe, des bureaux, une garderie, une chapelle pour les jeunes, trois salles de bain et des portes roulantes permettant une utilisation flexible intérieure/extérieure. À l'arrière, la maison originale de 4 chambres et 2 salles de bain comprend une cuisine complète et sert de centre multifonctionnel avec des espaces pour le counseling, les groupes de jeunes ou les activités académiques. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un toit plat récent, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), un service électrique de 400 ampères, des caméras de sécurité, des unités de stockage extérieures, ainsi qu'une nouvelle clôture en blocs et une entrée rénovée. Avec plus de 235 pieds de façade sur Leffingwell Rd, la propriété offre une excellente visibilité grâce à une enseigne monument éclairée et un total de 88 places de stationnement (ratio de 8,7:1000), offrant un stationnement suffisant pour les visiteurs. Le tout sur un terrain de 1,62 acre (70 643 pieds carrés) zoné R1, offrant un potentiel de développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-29

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Énorme réduction de prix ! Emplacement de choix dans un secteur très recherché sur la rue principale Glendora Ave., à proximité des villes voisines de West Covina et Hacienda Heights, près de Walmart, Smart & Final Supermarket et d'un supermarché asiatique, avec un accès facile aux autoroutes 10 et 60. Ce centre commercial de quartier de 9 unités est actuellement loué à 100 % avec 6 locataires, incluant un restaurant mexicain, un magasin de soins de la peau/visage, un magasin de détail, un salon de coiffure, un salon de manucure et un grossiste en pâtes. Chaque locataire dispose de compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau, et paie ses propres services publics, y compris les déchets. Certaines unités bénéficient d'une augmentation annuelle de 4 %. Faibles dépenses, entretien facile. La superficie du bâtiment est de 8 820 pi², sur un terrain de 23 360 pi² avec une façade de 196 pi, incluant les numéros de parcelle APN# 8123023003 et 002. Il y a de nombreux espaces de stationnement, avec un stationnement à l'avant et un stationnement latéral clôturé. Chaque unité dispose d'une porte arrière pour la sortie et d'une zone de chargement à l'arrière. Notez que les locataires ne sont pas informés de la vente, veuillez passer en voiture sans déranger les occupants.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-25