Immobilier commercial en Hampton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Hampton, NH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hampton, NH, USA

Plus de détails pour 1 Connector Rd, Andover, MA - Bureau à vendre

1 Connector Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 536 488 $ CAD
  • 7 571 pi²

Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Bâtiment autonome de bureaux et polyvalent situé au One Connector Road, Andover, MA. Trois étages de bureaux très bien entretenus comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et une salle de conférence. L'entrepôt / espace de stockage climatisé de 1 952 pieds carrés attenant offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Les finitions extérieures récemment améliorées et les terrains soigneusement aménagés donnent une apparence très attrayante. Stationnement sur place pour 23 voitures et une aire de repos extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Minco Corporation

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1265 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Bridgestone - Hooksett, NH - 1265 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 146 695 $ CAD
  • 5 000 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté pour commercialiser la vente du 1265 Hooksett Road, une propriété à locataire unique entièrement occupée par Bridgestone à Hooksett, NH. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,82 acre et est sécurisé par un bail jusqu'au 31 mai 2035, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le loyer annuel actuel est de 122 000 $, soit 24,40 $ par pied carré. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le remplacement du toit, des améliorations électriques et des travaux sur le stationnement. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cet investissement offre au futur propriétaire un flux de trésorerie stable à long terme soutenu par un locataire corporatif, avec des besoins en capital minimaux grâce aux rénovations récentes. Le 1265 Hooksett Road est proposé à 2 200 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,50 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1271 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Hooksett, NH - 1271 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 678 943 $ CAD
  • 3 500 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 1271 Hooksett Road, un bien immobilier commercial à locataire unique entièrement loué à Panera Bread, situé à Hooksett, New Hampshire. La propriété comprend un bâtiment récemment construit de 3 500 pieds carrés sous un bail foncier. Le bail est prévu pour débuter le 1er janvier 2026 et se terminer le 31 décembre 2040, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le bail offre un loyer de base initial de 110 000 $ par an, soit 31,43 $ par pied carré. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire franchisé solide, ainsi que des dépenses en capital minimales grâce à la construction récente. Le 1271 Hooksett Road est proposé à un prix de vente de 1 890 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 5,75 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 20 Shore Rd, Ogunquit, ME - Commerce de détail à vendre

20 Shore Rd

Ogunquit, ME 03907

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 4 677 519 $ CAD
  • 2 244 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Ogunquit Commerce de détail à vendre - York County

20 Shore Road, unités 2A, B, C et D, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur du centre-ville d'Ogunquit, à quelques pas de Main Beach et de Marginal Way. Ce collectif remarquable de quatre unités individuelles a été entièrement rénové en 2022. La rénovation complète a impliqué de démonter chaque unité jusqu'à la charpente pour remplacer toute la plomberie, l'électricité, l'isolation, les cloisons sèches, les plafonds et les planchers, tout en renforçant les supports structurels. Les plans d'étage ont également été optimisés pour gagner de la superficie supplémentaire dans les espaces de vie et l'entrée commune. Chacune des quatre unités comprend : - Nouveaux systèmes de pompe à chaleur Samsung HVAC (chauffage et climatisation) - Nouveaux cabinets de cuisine, comptoirs en quartz et électroménagers - Plancher en chêne blanc européen à larges planches - Étagères de cuisine en chêne massif - Nouvelles salles de bain avec douches carrelées, portes en verre et accessoires haut de gamme - Nouvel éclairage partout, y compris des luminaires encastrés à LED - Portes intérieures et extérieures à âme pleine avec quincaillerie Emtek - Serrures intelligentes Wi-Fi et caméras de sécurité Ring - Téléviseurs intelligents muraux - Habillages de fenêtres sur mesure et papier peint de designer - Panneaux muraux en shiplap dans les chambres et les couloirs - 1 espace de stationnement hors rue dédié Les rénovations extérieures incluent un nouveau revêtement résistant aux intempéries pour tout le deuxième étage, de nouveaux luminaires et portes, ainsi qu'une nouvelle extension de toit arrière. Détails des unités : - Unité 1 (Surf Suite) : 606 pi² avec une terrasse privée couverte donnant sur Shore Road. - Unité 2 (Ocean Suite) : 563 pi² avec une terrasse privée couverte donnant sur Shore Road. - Unité 3 (Sun Suite) : 547 pi² avec une terrasse privée couverte donnant sur Shore Road. - Unité 4 (Beach Suite) : 528 pi² avec une nouvelle terrasse arrière privée et des auvents automatisés. Totalisant 2 244 pieds carrés plus un couloir d'accès commun, cette propriété est une rareté pour un acheteur exigeant.

Coordonnées pour la location:

Aland Realty Group Llc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 560 S Main St, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

560 S Main St

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 441 508 $ CAD
  • 9 010 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Situé sur la Route 28 à l’intersection de la Route 125, avec un accès pratique aux autoroutes I-93 et I-495, le 560 South Main Street offre un bâtiment commercial de 9 010 pi² sur un terrain de 1,46 acre, idéal pour des exploitants de restaurants, des détaillants ou un projet de redéveloppement à usage mixte. La propriété bénéficie d’un accès facile pour la circulation en direction nord comme en direction sud, ce qui améliore la visibilité et la commodité pour la clientèle. Des options de location NNN, brute ou de bail foncier (ground lease) sont les bienvenues. Construit en 2008, l’immeuble a longtemps abrité le Tokyo Steakhouse, un restaurant hibachi et sushi bien établi qui a attiré un flux constant de clients pendant des années. Le succès éprouvé de ce commerce à cet emplacement met en évidence la force du site, avec une excellente visibilité, un volume de circulation quotidien élevé et une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels ainsi que des secteurs d’affaires. Que ce soit pour poursuivre sa vocation de destination gastronomique ou pour repositionner le site à d’autres fins commerciales, le 560 South Main Street représente une occasion rare dans le corridor commercial dynamique d’Andover. Visite 3D ici - https://listing3d.com/embed/r0d939a9d7bf14fb6bd95803efcbd400b

Coordonnées pour la location:

The Minuteman Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 21 Ranger Dr, Kittery, ME - Flex à vendre

Great Location - 21 Ranger Dr

Kittery, ME 03904

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 126 857 $ CAD
  • 3 800 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Kittery Flex à vendre - York County

Immeuble « principal » de 2,47 acres, 3 200 pieds carrés, au rez-de-chaussée, comprend une petite pièce avec lavabo à 3 baies, 1 salle de bain complète, un bureau complet avec une demi-salle de bain, un « grand espace de rangement au deuxième étage » ainsi qu'un grand bureau au deuxième étage. « Salle de plafond attenante de 60 pi x 20 pi » conçue à l'origine comme salle de douche pour homards vivants. Chauffage forcé de l'air chaud et eau chaude forcée dans les bureaux. Grand quai de chargement, avec deux conteneurs de cargaison de 40 pi de long, un congélateur, tous les systèmes de filtration de l'eau, des refroidisseurs et des pompes prêtes à l'emploi pour la conservation du homard vivant ! Capacité de stockage de homards vivants de 40 000 + /- gallons d'une capacité de plus de 330 caisses. Réfrigération fraîche, tubes de refroidissement et pompes. Salle d'eau d'une capacité de 92 cabas. Conteneur d'expédition par congélateur de 40 pi sur place pour les emballages de gel et la viande. Quai de chargement long, comme dans le diagramme. Salle de cueillette de la viande, comme sur le diagramme. Bureaux comme dans le diagramme. Salle de pause/bureau comme dans le diagramme. 2 Salles de bains dont une avec douche comme sur le schéma. Grand entreposage à l'étage de marchandises sèches, boîtes, etc. Installation très propre en très bon état.

Coordonnées pour la location:

Eric Clark

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-10-04
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Plus de détails pour Income-Producing Redevelopment Site – à vendre, Rochester, NH

Income-Producing Redevelopment Site

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Strafford County

Assemblage de Redeveloppement à Revenus au Centre-Ville de Rochester (6 structures : 2 unités commerciales, 3 bâtiments résidentiels, et 1 bâtiment annexe - grange) Rare opportunité d'investissement au centre-ville de Rochester, comprenant un assemblage de 2,11± acres avec cinq bâtiments générant des revenus, totalisant environ 10 763± pieds carrés d'espace mixte résidentiel, bureau, entrepôt et industriel/flexible. Stratégiquement situé dans le district commercial/centre-ville de Rochester, ce portefeuille offre un flux de revenus solide en place, combiné à un potentiel de réaménagement et de valorisation à long terme. La propriété bénéficie d'une occupation existante, de configurations de bâtiments flexibles, de stationnement hors rue, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'une empreinte de grande envergure rarement disponible sur le marché du centre-ville. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des options de réaménagement futur, de réutilisation adaptative, de conversion en multifamilial, de repositionnement en usage mixte ou de stratégies de conservation à long terme. Une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant des revenus stables, de la flexibilité et un potentiel de valorisation future dans l'un des corridors de réaménagement en évolution de Rochester.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1 Minuteman Rd, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

Andover MA Stable Investment Prop. 1031 - 1 Minuteman Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 040 pi²
  • 1 Unité
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Andover MA Stable Investment Property, Bail NNN, garantie personnelle, l'un des restaurants les plus populaires de Merrimack Valley, avec une unité de 4 040 pi2. Juste à côté de l'I-93, située au bord de la rue, dans 3 parcs de bureaux, 6 hôtels. Le bail est garanti personnellement.

Coordonnées pour la location:

Argyle Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2022-03-16
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États-Unis 1031 Exchange Properties New Hampshire Hampton