1 1031 Exchange Property à vendre à Harbor City, CA, USA

123 E C St

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 778 139 $ CAD
• 1 200 pi²

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Bâtiment indépendant entièrement rénové à 2 pâtés de maisons du port. Bâtiment de 1 200 pi² avec une zone de chargement en métal de 1 200 pi² sur un terrain de 9 200 pi². Complexe entièrement clôturé avec portail électrique et porte roulante. 400 ampères de puissance avec salle de bain complète 3/4. Garantie sur le toit. Idéal pour les utilisateurs industriels tels que les entrepreneurs ou les fabricants, avec un stationnement pour 20 à 30 voitures selon la taille des camions et/ou des voitures. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. Patrick Oloughlin 310-774-7555. Disponible à la location pour 6 800,00 $ par mois brut. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Patrick R O'Loughlin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Starbucks - 215 W Pacific Coast Hwy

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 150 858 $ CAD
• 1 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

Construction neuve à double entraînement | Bail garanti par l'entreprise

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Elm Avenue Apartments - 2310 Elm Ave

Long Beach, CA 90806

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 504 580 $ CAD
• 1 581 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Situé au cœur de Long Beach, près de Signal Hill, le 2310 Elm Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus solides en place et plusieurs voies de valorisation. Cet immeuble multifamilial de trois unités comprend deux studios et une unité spacieuse de trois chambres et une salle de bain, toutes dotées d'intérieurs rénovés qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent les dépenses en capital à court terme. La propriété bénéficie de récentes améliorations, notamment un nouveau toit arrière (2021), le remplacement de l'escalier, une peinture extérieure fraîche et des travaux de traitement contre les termites réalisés à la fin de 2021. Implanté sur un terrain de 5 386 pieds carrés, le bâtiment offre cinq garages avec ouvre-portes automatiques et 3 à 4 espaces de stationnement supplémentaires en surface, créant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de garages ou d'espaces de stockage. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, avec un compteur d'eau partagé—idéal pour mettre en place un système RUBS afin de récupérer les coûts des services publics. La buanderie sur place comprend des branchements privés dans l'unité avant et des branchements communs pour les unités arrière, avec la possibilité d'ajouter des machines à pièces ou à application pour générer des revenus supplémentaires. Des permis pour des unités ADU (Accessory Dwelling Units) ont été demandés, offrant une possibilité d'expansion supplémentaire. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,6 % et des loyers projetés sur le marché générant un taux de capitalisation de 6,3 %, la propriété est compétitivement évaluée à 1 100 000 $. Le quartier est ancré par le MemorialCare Long Beach Medical Center, le parc Willow Springs, ainsi que plusieurs écoles et parcs, contribuant à une forte demande locative et à une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

TR Wealth Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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1120 S Leland St

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 363 420 $ CAD
• 9 997 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PAS DE CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LOS ANGELES. LA PROPRIÉTÉ DÉTIENT UN CERTIFICAT D'OCCUPATION DE 1980. IMMEUBLE D'APPARTEMENTS SUPER PROPRE DE 8 UNITÉS DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE VISTA DEL ORO – UN SERVICE ÉLECTRIQUE TOUT NEUF A ÉTÉ INSTALLÉ POUR PERMETTRE DES TARIFS D'ASSURANCE COMPÉTITIFS. Situé dans le quartier prisé de Vista Del Oro, cet immeuble de 8 unités représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus convoités de San Pedro. Grâce à son emplacement de choix à quelques minutes des parcs pittoresques, des écoles, des restaurants locaux et des commerces, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'une atmosphère communautaire très recherchée. L'immeuble n'est pas soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant ainsi au nouveau propriétaire une plus grande flexibilité dans la fixation des loyers et un potentiel de croissance à long terme. Le charme résidentiel de Vista Del Oro, combiné à un accès facile à la côte et aux principales autoroutes, en fait un emplacement idéal tant pour les locataires que pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de valorisation. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché des immeubles à logements multiples, cette propriété offre une occasion unique d'acquérir un bien dans un quartier reconnu pour son caractère, sa commodité et son fort esprit communautaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un actif bien positionné dans cette partie dynamique de San Pedro.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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1321 W 9th St

San Pedro, CA 90732

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 570 096 $ CAD
• 5 973 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Emplacement de location privilégié à San Pedro dans le meilleur quartier de Vista Del Oro. Ce bâtiment bien entretenu de 6 unités offre une unité propriétaire exceptionnelle comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cheminée et un patio privé séparé pour votre détente. Situé sur un grand terrain plat en coin, l'unité propriétaire est située au rez-de-chaussée sans marches, ainsi que deux des unités d'une chambre au rez-de-chaussée. Les trois unités de 2 chambres se trouvent à l'étage. Les améliorations incluent un récent renforcement sismique contre les tremblements de terre, ainsi que la peinture récente de l'extérieur du bâtiment. Il y a trois garages doubles avec accès par l'allée, soit un espace de garage par unité. LES LOYERS SONT BIEN EN-DESSOUS DU MARCHÉ. POTENTIEL DE LOYER ENORME !! Excellente proximité avec les boutiques du centre commercial Weymouth Corners et à distance de marche du pittoresque parc Averill, avec un accès facile aux autoroutes. Avec le développement rapide de la promenade et de l'amphithéâtre du front de mer de Los Angeles, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir une propriété d'investissement de qualité, fièrement entretenue et prestigieuse.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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20502 Hawthorne Blvd

Torrance, CA 90503

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 445 350 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Torrance Commerce de détail à vendre

Sous réserve de l'échange 1031 du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commerical

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-05

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546 E. 220th Street - 546 E 220th St

Carson, CA 90745

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 598 820 $ CAD
• 2 067 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carson Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Occasion de développement! Terrain de 0,45 acre au centre de Carson. Avec près d’un demi-acre de terrain au cœur de Carson, ce duplex a été bien entretenu et soigné par le propriétaire. L’unité avant comprend 2 chambres et 2 salles de bain, un plancher en carrelage, une cuisine rénovée, des branchements pour la lessive et 2 garages détachés. Une barrière automatique sépare l’unité arrière de l’unité avant. Derrière la barrière, il y a une grande zone bétonnée avec 2 grands garages, des abris pour voitures et beaucoup d’espace pour construire. L’unité arrière dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, de branchements pour la lessive, d’un plancher en carrelage, d’une terrasse en bois et d’un lanai à l’avant. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les permis, le zonage et la superficie.

Coordonnées pour la location:

Reily Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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6.03% Cap | 10% Upside | Renovated Units - 1106 Pacific Ave

Long Beach, CA 90813

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 308 570 $ CAD
• 8 203 pi²

• Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Réduction de prix importante! - Soumettez toutes vos offres Réduction de prix importante! Soumettez toutes vos offres - Bienvenue au Louis - Offert à un taux de capitalisation en place de 6,03 %, le Louis est un complexe d'appartements entièrement rénové de 12 unités situé au cœur de Long Beach, CA. Cette propriété bien entretenue comprend (2) unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et (10) unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes entièrement rénovées avec permis en 2019. Les intérieurs présentent des finitions modernes, et les unités sont en excellent état. La même année, l'extérieur a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle peinture et une façade rafraîchie, améliorant l'attrait visuel du bâtiment. Le vendeur a remplacé le chauffe-eau de 100 gallons en 2025. La propriété bénéficie d'une base de locataires stable, avec environ 10 % de potentiel d'augmentation des loyers restant, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance future. De plus, il y a (6) garages sur place qui présentent une opportunité intéressante de valeur ajoutée : une conversion potentielle en (3) unités d'habitation accessoires (ADU), sous réserve de vérification par l'acheteur. Le Louis offre un mélange rare de construction rénovée, de locataires à long terme et de potentiel de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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