8 1031 Exchange Properties à vendre près de Hebron, IL, USA

Lake Bluff Terrain à vendre - Central North

La valeur réside dans le terrain pour le réaménagement. Comprend un immeuble de bureaux au 8 Skokie Valley Road, le Sunset Motel situé au 511 Rockland Road et une maison unifamiliale située au 11 Shagbark Road. Est vendu séparément ou avec les deux autres annonces. Le Sunset Motel est actuellement ouvert et en activité. L'immeuble de bureaux au 8 Skokie BLVD a quelques locataires au mois à mois. La maison unifamiliale au 11 Shagbark est louée avec un bail au mois à mois. Opportunité rare d'acquisition de terrain pour réaménagement commercial sur la North Shore disponible à Lake Bluff, IL. Les principales zones de marché incluent Lake Bluff, Lake Forest, Green Oaks et Libertyville, IL. Zonage commercial et résidentiel général actuellement en place. Situé dans le Lake Bluff non incorporé - Zonage actuel du comté de Lake. L'acheteur pourrait volontairement annexer au village de Lake Bluff - Lake Bluff est prêt à offrir des incitations financières! Les développements récents incluent un nouveau Target et une Chase Bank ainsi que des centres commerciaux directement en face sur la Route 176 (Rockland Road). Corridor commercial florissant desservant les résidents de Lake Bluff et Lake Forest ainsi qu'un grand nombre d'emplois de jour provenant d'Abbott Labs et de nombreuses entreprises environnantes. La valeur réside dans le terrain! Cette offre pourrait faire partie d'un assemblage plus large de huit parcelles contiguës totalisant 2,75 acres de terrain commercial et résidentiel. Possible rezonage de toutes les parcelles pour être soit commercial soit résidentiel. Utilisation future pour de nouveaux commerces de détail, médical, multifamilial, service au volant, etc. Contactez John Josephitis pour le mémorandum complet de l'offre et tous les détails sur l'opportunité de développement globale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

Opportunité de développement à usage mixte de premier plan dans le lac de Zurich. Satissez cette occasion pleinement approuvée de développer un projet dynamique à usage mixte dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Zurich ! Stratégiquement située à l'intersection à fort trafic de la route 22 et du chemin Quentin, cette propriété d'angle de choix a été approuvée pour un mélange dynamique d'espaces commerciaux et résidentiels, notamment : o Station-service pour la commodité quotidienne o Trois espaces de vente au détail pour les entreprises à haute visibilité o Café en voiture pour capter le trafic des navetteurs o 56 maisons de ville de luxe offrant une expérience de vie exceptionnelle Emplacement prospère avec demande intégrée. Entouré par les communautés aisées du lac Zurich, de Kildeer, de Hawthorn Woods, de Long Grove et de Barrington, ce site garantit une forte demande du marché. Il se trouve directement en face de Mariano, ce qui assure une circulation régulière et bénéficie d'une grande visibilité le long de la route 22 et du chemin Quentin. Les résidents et les entreprises profiteront de la proximité d'écoles de premier plan, y compris la prestigieuse Stevenson High School, une bibliothèque publique à la fine pointe de la technologie et une abondance d'options de shopping, de restauration et de divertissement de haute qualité. De plus, avec la plage pittoresque du lac de Zurich à quelques minutes, cet emplacement offre une combinaison imbattable de commodité, de luxe et de style de vie. Potentiel de développement souple Bien qu'elle ait été approuvée pour le plan à usage mixte proposé, cette propriété polyvalente offre également des possibilités pour : o Pôle d'innovation technologique — Idéal pour un centre de recherche et développement en IA doté d'une installation de données o Communauté résidentielle à logements multiples — répondre à la demande de logements luxueux haut de gamme dans cette banlieue privilégiée o Projet commercial ou à usage mixte sur mesure — S'adapter aux tendances du marché et maximiser les rendements Prêt pour la pelle et approuvé — Commencez à construire dès maintenant ! Tous les tests de sol et les examens environnementaux sont terminés, et le village du lac de Zurich a approuvé avec enthousiasme le site pour l'aménagement. Il s'agit d'une occasion rare de saisir rapidement une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché à forte croissance. Ne manquez pas l'occasion — donnez vie à votre vision dans le grand village du lac de Zurich !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

Offrant une occasion sans précédent aux promoteurs visionnaires : Paul Proano Properties est fière de présenter une perspective exclusive d'aménagement de terrains de premier ordre au cœur du lac de Zurich. Niché sur 1,45 acre, ce site comprend un immeuble de 10 logements à usage mixte de 6 259 pieds carrés qui génère actuellement 100 800$ par année, qui est prêt à augmenter les rendements locatifs. La combinaison d'unités comprend (4) unités 1Bd/1Bain/1, (4) unités de studio, (1) 2Bd/1BBF et (1) unité de bureau. Zoné B-3 pour le commerce régional, l'emplacement offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Bénéficiant d'une façade de 290 pieds et de services publics complets sur place, cette propriété assure un développement rationalisé. Le lac de Zurich, une communauté dynamique de 19 624 résidents, offre une toile de fond idéale pour profiter d'un endroit bien en vue et très fréquenté. Stratégiquement positionné à l'extérieur de la route 12 avec 37 274 véhicules qui passent chaque jour, il est voisin de grands détaillants tels que Walmart, Costco et Home Depot. À côté d'une rue commerçante animée où l'on retrouve le DMV du lac Zurich, Binny, Tropical Smoothie et Duck Donuts, et avec des développements commerciaux continus à proximité, ce site promet d'être la pierre angulaire de la croissance de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-24

Kildeer Commerce de détail à vendre - Central Northwest

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier absolu de construction NNN avec Thorntons dans la MSA de Chicago. Situé directement sur Rand Road (US Route 12), qui affiche plus de 49 700 volets par jour, ce site comprend un dépanneur de plus de 5 900 SF avec entraînement et 15 pompes à carburant sur une parcelle de 5,18 acres. Avec un terme principal de 20 ans, six options de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupeur-coupon ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. La propriété en question se trouve à moins d'un mille d'un important corridor commercial (plus de 1,1 million de pi2) qui comprend le centre-ville de Deer Park, les boutiques de Kildeer, Kildeer Village Square, The Quentin Collection et Town Center Promenade. Les principaux détaillants comprennent Best Buy, Dick's Sporting Goods, William Sonoma, Pottery Barn, Century 16 Theater, Michaels, Nike Factory Store, Nordstrom Rack, Whole Foods, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien plus encore. Positionné au sein de la MSA de Chicago (population : 8,9 millions d'habitants), il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie résistants à l'inflation et 30 ans d'options.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-02-08

Lake Bluff Commerce de détail à vendre - Central North

BÂTIR MAINTENANT SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ ET UNE NOUVELLE GESTION ! LA RÉHABILITATION COMPLÈTE DE L'IMMEUBLE A ÉTÉ ACHEVÉE, Y COMPRIS LE NOUVEAU STATIONNEMENT, LE TROTTOIR, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, LA SIGNALISATION ET LES MISES À JOUR EXTÉRIEURES. L'unité 1-N avant du magasin au premier étage mesure 1 125 pieds carrés et dispose de toutes nouvelles toilettes ADA et CVC dans l'espace. Actuellement occupé par Rodo's Upholstery. L'espace 1-S est occupé par des pattes chères de Lake Bluff. Les deux espaces du 1er étage font l'objet de baux à plus long terme. L'espace comprend également un sous-sol complet de 1 125 pieds carrés qui peut être utilisé pour l'entreposage ou un espace de travail privé supplémentaire. Le zonage commercial général comprend les espaces commerciaux, les bureaux, les dépanneurs, les salons de beauté et de manucure, les bureaux médicaux ; les possibilités sont infinies ! Stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le deuxième étage comprend deux appartements séparés de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont été entièrement réhabités en 2022, y compris de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et nouveaux systèmes de CVC. Les deux appartements du deuxième étage sont occupés. Veuillez ne pas déranger les locataires. Le revenu mensuel total est de 7 500$. Cette propriété appartient à un courtier et est gérée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-01-31

Burlington Terrain à vendre - Racine West

1.3 Terrain à niveau ; Façades routières sur la route 36 ; Intersection éclairée, électricité souterraine ; Gaz naturel ; Câble ; Services publics jusqu'au site ; Plan de site enregistré

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-18

Whitewater Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Walworth West

Emplacement de choix au centre-ville d'Elkhorn! Découvrez le potentiel de cet espace commercial polyvalent de 2 000 pieds carrés. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Elkhorn. Comprend deux salles de bain et un niveau supérieur flexible – parfait pour du commerce supplémentaire, un usage de bureau ou même une conversion en appartement. Profitez d'une excellente visibilité sur la rue grâce à de grandes vitrines et un fort achalandage piétonnier. À quelques pas des boutiques et restaurants populaires. Apportez votre vision et voyez votre entreprise prospérer! La propriété dispose de deux adresses : le 7 S Wisconsin correspond à la partie supérieure du bâtiment, et le 9 S Wisconsin à la partie inférieure.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-24