Immobilier commercial en Hebron disponible à vendre

3 1031 Exchange Properties à vendre près de Hebron, IN, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hebron, IN, USA

Plus de détails pour 1205 Yellowstone Rd, Valparaiso, IN - Terrain à vendre

1205 Yellowstone Rd

Valparaiso, IN 46385

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 751 624 $ CAD
  • Lot de 26,80 AC
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Plus de détails pour 1243-1249 Torrence Ave, Calumet City, IL - Commerce de détail à vendre

Drive Thru Starbucks Strip Center - 1243-1249 Torrence Ave

Calumet City, IL 60409

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 792 892 $ CAD
  • 9 014 pi²

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec Benjamin Udell, courtier principal, est ravi de présenter la vente exclusive des Torrence Avenue Shops—un centre commercial de prestige entièrement occupé. Ce strip de détail est ancré par des marques nationales renommées telles que Starbucks (avec service au volant), Verizon, Vitamin Shoppe et GameStop, représentant ainsi le summum de l’investissement dans le commerce de détail. Idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d’un flux de trafic massif grâce à sa proximité avec le centre commercial River Oaks, un moteur économique régional dans le sud de Chicago. La ville propose également un plan de rénovation de 110 millions de dollars pour moderniser le centre. Cet investissement stabilisé offre un revenu net d’exploitation (NOI) sécurisé de 322 238 $ avec un taux de capitalisation (CAP Rate) de 7,67 %. La solidité du site est également démontrée par ses locataires : Vitamin Shoppe a récemment prolongé son bail jusqu’en 2030, et le service au volant de Starbucks constitue une attraction constante et résistante aux récessions pour la zone commerciale. De plus, le bail de Vitamin Shoppe passera à un format NNN (triple net) lors de ses périodes d’option, maximisant ainsi les rendements à long terme pour les investisseurs tout en minimisant les dépenses imprévues. Tous les autres locataires, à l’exception de Vitamin Shoppe, sont également sous baux NNN, faisant de cette propriété une opportunité clé en main idéale pour un investisseur à la recherche de revenus passifs dans un corridor dynamique et en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Plus de détails pour 9404 Margo Ln, Munster, IN - Bureau à vendre

Providence Addition - 9404 Margo Ln

Munster, IN 46321

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 413 632 $ CAD
  • 14 534 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Munster Bureau à vendre - Indiana

À vendre. Espace premium pour bureaux ou usage médical dans le corridor d'affaires de Munster. Situé à seulement 0,3 mile de la frontière Indiana/Illinois et à 8 miles au sud-est de Chicago. Le bureau principal et l'entrepôt d'expédition comprennent 11 bureaux exécutifs privés et 50 espaces de travail supplémentaires. C'est une véritable opportunité clé en main pour votre entreprise, avec tout le mobilier inclus : bureaux, chaises, armoires et postes de travail. Le bâtiment principal offre une superficie de 13 382 pieds carrés, complétée par un garage supplémentaire de 48' x 24' (4 voitures) offrant 1 152 pieds carrés de stockage, pour un total de 14 534 pieds carrés. Le bâtiment actuel n'occupe que la moitié du terrain utilisable, laissant ainsi de l'espace pour une éventuelle expansion future. Ce bâtiment est de première qualité, avec une réception et une salle d'attente impressionnantes. Organisez vos réunions de conseil et événements éducatifs dans la salle de conférence, qui peut accueillir confortablement 16 personnes. À l'extérieur de la salle de conférence, vous trouverez un espace de pause moderne. Les visiteurs peuvent travailler en déplacement grâce à des espaces assis et des stations de recharge. Le périmètre du bâtiment est bordé de 11 bureaux exécutifs privés conçus pour impressionner. L'espace de travail est ouvert, avec une décoration moderne et des plafonds acoustiques pour une atmosphère productive. La zone de travail ouverte comprend plus de 50 postes de travail et une salle de copie. Il y a plusieurs salles de bain et une salle de pause supplémentaire pour les employés, équipée d'une cuisine complète. À l'arrière des bureaux, se trouve une zone d'expédition et d'entrepôt. Le stationnement extérieur offre 63 places de parking et 4 espaces de garage. Ce bâtiment, construit en 2017, dispose d'une infrastructure moderne. Il est situé à proximité de 45th Street et Margo Lane (l'entrée du lotissement West Lakes), à seulement quelques minutes de trois hôpitaux de la région. Le nouveau train de banlieue South Shore est presque terminé. Cet emplacement idéal pour les affaires se trouve à seulement 3 miles de la gare de Dyer South Shore Commuter Train Station et à moins de 3 miles de la nouvelle gare de Munster South Shore Train Station. L'aéroport municipal de Lansing, IL, est à seulement 1 mile.

Coordonnées pour la location:

Bill Port - Realty Executives Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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