Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas
Possibilité de Développement d’un Complexe Résidentiel de 167 Appartements
6,7 Acres | Las Vegas, Nevada
Numéro de Parcelle : 161-27-802-002
Zonage Approuvé : R4, expire le 21/09/2026, Classification de Zonage : Commercial Général, Utilisation du Plan de Zonage : Corridor à Usage Mixte
Nous présentons une opportunité de développement exceptionnelle à Las Vegas : 6,7 acres entièrement autorisés pour un complexe résidentiel de 167 unités.
Situé sur Boulder Highway avec environ 1 000 pieds de façade très visible.
Ce site de 6,7 acres à Las Vegas, entièrement autorisé pour un complexe résidentiel de 167 unités, est une opportunité prête à démarrer avec des plans architecturaux et civils déjà finalisés.
Les développeurs peuvent commencer rapidement les travaux, avec un permis de nivellement précoce disponible en seulement trois semaines, ce qui accélère considérablement le calendrier de construction et de génération de revenus.
Positionné le long du corridor très visible de Boulder Highway, le site bénéficie d’une forte exposition quotidienne au trafic avec une estimation de 24 000 à 33 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur à long terme pour un projet multifamilial.
Idéalement situé dans un marché en pleine croissance avec une forte demande locative, cette propriété offre aux développeurs une occasion rare de lancer un projet résidentiel à haute densité dans l’une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis. Situé à proximité des grands employeurs, des commerces, des restaurants et des divertissements, le site combine commodité et attrait de style de vie, assurant une attraction et une rétention des locataires à long terme.
Possibilité de Développement d’un Complexe Résidentiel de 167 Appartements
6,7 Acres | Las Vegas, Nevada
Numéro de Parcelle : 161-27-802-002
Prêt à Construire & Emplacement de Choix
• Complexe résidentiel de 167 unités entièrement autorisé sur 6,7 acres
• Plans architecturaux et civils finalisés – économisez temps et coûts
• Permis de nivellement précoce disponible en seulement 3 semaines – commencez rapidement la construction
• Situé dans l’une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis avec une forte demande locative
Positionné le long du corridor très visible de Boulder Highway, le site bénéficie d’une forte exposition quotidienne au trafic avec une estimation de 24 000 à 33 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur à long terme pour un projet multifamilial.
Avantages Inégalés
• Calendrier accéléré – approbations et travaux de conception déjà en place
Sur Boulder Highway avec environ 1 000 pieds de façade très visible
• Marché multifamilial à forte demande, stimulé par la croissance démographique et un secteur de l’emploi en plein essor
• Proximité des centres d’emploi, des commerces, des restaurants et des divertissements – attrait fort pour les locataires
• Risques minimisés, potentiel maximisé – développement clé en main prêt à être lancé
Pourquoi Investir Ici ?
Las Vegas continue de prospérer en tant que centre d’affaires, de tourisme et d’accueil de nouveaux résidents, créant une demande croissante pour des logements modernes et bien situés. Avec les autorisations, les plans et les approbations de nivellement accélérées déjà obtenus, ce projet offre aux développeurs une opportunité rare et de grande valeur de livrer une communauté multifamiliale rentable en un temps record.
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