8 1031 Exchange Properties à vendre près de Hooper, UT, USA

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 444 871 $ CAD
• 8 460 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Emplacement de choix sur le côté ouest de Salt Lake. Situé sur Beck St. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ – • Superficie du bâtiment : 9000 pi² avec une répartition de l'espace : Espace de bureau (820 pi²), espace de salle d'exposition (2551 pi²), atelier (2208 pi²) entrepôt : Environ 3421 pi² • Taille du terrain : 0,50 acres incluant un espace de cour sécurisé et un stationnement pour les clients. 4 portes de 10x10. Chaque porte donne accès aux espaces suivants : entrepôt, salle d'exposition avant, atelier et accès à la cour fermée pour l'atelier. Hauteur libre : 12' • Stationnement : 12 places sur Beck Street • Chauffage : Bureau, actuellement chauffé avec des systèmes mini-split • Éclairage intelligent mis à jour, serrures intelligentes et système de sécurité qui suit les personnes, les mouvements et les véhicules avec capacité de comptage. Chauffe-eau remplacé en 2024. Toit remplacé avant la prise de possession par le propriétaire actuel vers 2020, solin fait en 2022 par le propriétaire précédent. Peinture du bâtiment effectuée vers 2023 avec portes de garage isolées. Nouveau pavage fait en 2023 devant le bâtiment. Le nombre actuel de véhicules selon le site Web de l'UDOT est de 23770 par jour. Propriété située juste le long de Beck St pour une excellente visibilité du trafic de véhicules • Type de construction : Bloc • Coffre-fort : Murs en béton de 13" • Année de construction : 1952 • Zonage : M1 • Emplacement : Situé près de la gare centrale de Salt Lake pour le train de banlieue • Accès : Excellent accès à l'I-15 avec plusieurs sorties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, fournies à titre de courtoisie.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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302 Chimes View Dr

South Ogden, UT 84405

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 647 895 $ CAD
• 2 417 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

South Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

**Vendeur motivé pour conclure avant la fin de l'année** La propriété a été utilisée comme une garderie entièrement fonctionnelle pour ABC Great Beginnings. L'entreprise fermera le 31/10/25. L'électricité, certaines fenêtres, le revêtement de sol et la peinture ont été réalisés en 2020. La cuisine commerciale actuelle a été complétée environ entre 2020 et 2021. La superficie est indiquée comme 2417 pi². Selon les registres du pays pour (ID fiscal 05-134-0002), elle est indiquée comme 2724 pi². La propriété pourrait continuer à être utilisée comme garderie, établissement de soins pour adultes, la cuisine commerciale offre un espace pour la préparation des aliments. Très polyvalente avec un accès facile aux routes principales et aux commerces à proximité. Le réfrigérateur commercial partira avec le vendeur. Tous les autres appareils peuvent rester en option.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-27

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526 King St

Layton, UT 84041

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 930 487 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Layton Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Emplacement idéal entre Walmart et Home Depot. Ce terrain commercial de 0,46 acre est prêt pour le développement avec tous les plans et l'ingénierie complétés à 80 % ou plus et pré-approuvés par la ville pour jusqu'à 6 000 pieds carrés, prêt pour l'approbation finale. (L'acheteur doit vérifier) Plusieurs options d'espace flexible, situé au centre du comté de North Davis, Utah, avec un accès facile aux comtés de Weber et de Salt Lake, près des principaux axes de circulation vers l'I-15 et pour les nombreux quartiers et diverses entreprises de la région du nord de l'Utah. Tant d'options pour l'utilisation de cet espace flexible. La propriété est parfaitement située près de la base aérienne de Hill et du Freeport Center, qui sont deux des plus grands employeurs du nord de l'Utah, ainsi que de la multitude d'entreprises de soutien sur le marché local, fabrication, construction, vente au détail, services, etc. Excellentes options de financement SBA pour cet emplacement pour un propriétaire occupant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Prime Luxury SFR Lot (development potential) - 1480 E 1850 N

Layton, UT 84040

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 750 107 $ CAD
• Lot de 13,66 AC

Layton Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

13,66 acres. Ce terrain exclusif de luxe est situé dans le prestigieux quartier Beechwood Estates à East Layton. Niché entre des développements résidentiels existants. Apportez votre propre constructeur ou construisez vous-même. Une étude géotechnique et une analyse des pentes sont disponibles sur demande. Superficie du terrain : 591 890 pieds carrés. Acreage : 13,660. Code de zonage : R-1-10. Les photos de la maison sont uniquement des concepts et ne représentent pas des plans réels inclus avec la propriété. La propriété peut être utilisée pour un lot luxueux pour le moment. Il existe une possibilité de diviser en plusieurs lots avec un peu de travail auprès de la municipalité. Nous avons une nouvelle étude des sols pour obtenir un chiffre précis sur la densité.

Coordonnées pour la location:

Windermere Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Washington Blvd Commercial Land - 1371 N Washington Blvd

Harrisville, UT 84404

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 205 600 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Harrisville Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Opportunité d'investissement privilégiée. Zone à fort trafic. 2 terrains individuels. Partie d'un nouveau développement. 900 000$ par acre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

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1193 S 425 W

Bountiful, UT 84010

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 939 549 $ CAD
• 5 414 pi²

Bountiful Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Ne pas déranger le locataire Prix négociable s'il y a plus de temps pour terminer les projets et mettre fin aux activités • Parcelles 03-074-0002 et 03-074-0003 • Terrain : 0,28 Acres • Superficie totale : 5 414 pi2 - Rez-de-chaussée : 4 690 SF - Espace de bureau : 450 SF - Mezzanine : 725 SF - Bâtiment principal : 40 X 70 - Ajout : 27 X 70 • Chaleur rayonnante (partielle) • Grue de pont DIY (24 pi x 40 pi) - 1 tonne maximum - Hauteur du crochet 12 pieds (m/l) - Non certifié ou inspecté • Portes suspendues GL - Avant : Un à 18 X 12 - Ajout : Deux à 18 X 10 • Puissance : 200 A, 120/208 V, triphasé • Hauteur claire : - Avant : 18 pieds - Ajout 12 pieds • Cour arrière : 35 X 100 • Gardes latérales : 15 X 67 chacune • Structure des blocs • Remarque : Ascenseurs automatiques et machines-outils négociables

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-12-19

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1001 N Main St

North Salt Lake, UT 84054

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 411 200 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

North Salt Lake Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

2 acres. Zonage : Manufacturation-Distribution (MD) Ville : North Salt Lake City 50 000$ ont été dépensés pour des plans architecturaux et techniques pour un bâtiment en béton labouré de 100 pieds sur 300 pieds, ce montant sera inclus dans le prix ! Vieille maison construite en 1899, si vous choisissez d'acheter la maison et que vous voulez la démolir, elle est inspectée par des professionnels et il n'y a pas d'amiante dans la maison. Propriétaire ouvert à la location de tout ou partie de cet espace !

Coordonnées pour la location:

Big Pine Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-11-17

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3272 Stephens Ave

Ogden, UT 84401

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 205 600 $ CAD
• 10 275 pi²

• Climatisation

Ogden Spécialité à vendre - Davis/Weber Counties

**RÉDUCTION DE 100 000 $** Commencez 2026 avec une excellente propriété d'investissement !! Situé dans un quartier commercial et résidentiel bien établi d'Ogden, cet entrepôt sécurisé offre un mélange de sécurité, de commodité et de flexibilité. La propriété comprend un petit bureau sur place avec 86 unités de tailles allant de 5x10 à 12x25 - idéal pour les petits entrepreneurs, les contracteurs, les professionnels à distance ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour travailler ou entreposer des fournitures. Chaque unité offre un accès privé dans un périmètre sécurisé et clôturé avec entrée par clavier. Avec un stationnement abondant et un accès facile aux routes principales, l'unité 11 est le bureau de 210 pieds carrés avec toilette pour le gestionnaire sur place. 1-10 - 5 x 10 à 85 $ 12-77 - 9 x 15 à 120 $ 78-87 - 12 x 25 à 155 $ 93 % occupé

Coordonnées pour la location:

Golden Spike Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-08

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