Immobilier commercial en Houston disponible à vendre

43 1031 Exchange Properties à vendre à Houston, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Houston, TX, USA

Plus de détails pour Passive Investment – 1031 Eligible – à vendre, Houston, TX
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Passive Investment – 1031 Eligible

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Coordonnées pour la location:

Moody National Management

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30
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Plus de détails pour 16310 Aldine Westfield Rd, Houston, TX - Industriel à vendre

16310 Aldine Westfield Rd

Houston, TX 77032

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 417 200 $ CAD
  • 15 750 pi²

Houston Industriel à vendre - Greenspoint/IAH

Située près de l'I-45, de la Hardy Toll Road, de la Beltway 8 et de l'aéroport intercontinental Bush, cette propriété offre un accès exceptionnel aux principaux corridors logistiques du nord de Houston. Construite en 2015 (HCAD), cet entrepôt de ±15 750 pi² est implanté sur un terrain de ±1,62 acres et dispose d'une structure prête pour une grue de 10 tonnes, d'une hauteur sous corniche de 28', d'une portée libre et de deux portes de niveau de 14' x 16'. La propriété comprend ±1 242 pi² d'espace de bureau fini (extensible), une alimentation électrique triphasée de 480V/400A, et une construction métallique avec façade en pierre. Idéal pour les entreprises de distribution, de fabrication ou de services recherchant un espace d'entrepôt moderne et hautement dégagé avec potentiel d'expansion. VENDEUR LOCATION-RETOUR NNN. Points forts : ±15 750 pi² sur ±1,62 acres Prêt pour une grue de 10 tonnes Hauteur sous corniche de 28', portée libre ±1 242 pi² de bureau (extensible) - 2018 (HCAD) Deux portes de niveau de 14' x 16' Alimentation triphasée, 480V, 400A Construction métallique avec façade en pierre Adjacent à l'aéroport intercontinental Bush Accès facile à la Hardy Toll Road et à la Beltway 8 Contactez pour des visites ou des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

REALTY LOGIX

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 18780 US-59, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Northern Tool and Equipment | Houston MSA - 18780 US-59

Humble, TX 77338

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 545 989 $ CAD
  • 22 016 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Cette opportunité d'investissement passif NNN propose une propriété avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, limitées uniquement à la structure, et comprend une garantie de toit transférable de 20 ans jusqu'en 2040. Northern Tool est un détaillant et fabricant reconnu à l'échelle nationale d'outils et d'équipements de qualité industrielle, avec plus de 140 emplacements dans 22 États. Stratégiquement situé à Humble, une banlieue florissante de Houston, la propriété bénéficie d'une forte demande régionale en commerce de détail, d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux grandes autoroutes, entourée d'autres grands détaillants de destination. Le marché local présente une population en croissance, un emploi robuste et une économie diversifiée, soutenant une performance commerciale stable et une stabilité à long terme des locataires. Les investisseurs bénéficient également de l'absence d'impôt sur le revenu personnel et corporatif au Texas, ce qui améliore le rendement global et le potentiel de retour à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 18840 Highway 59, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Floor & Decor | Houston MSA - 18840 Highway 59

Humble, TX 77338

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 082 520 $ CAD
  • 79 684 pi²

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Cette opportunité d'investissement passif NNN propose un bail à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, limitées au toit et à la structure. Floor & Décor est un détaillant spécialisé reconnu à l'échelle nationale, avec une forte présence corporative et une empreinte en expansion rapide de plus de 250 magasins au format entrepôt et studios de design à travers 38 États. L'actif est stratégiquement positionné dans un corridor commercial très fréquenté à Humble, entouré de grands détaillants de destination, offrant une excellente visibilité, un accès facile aux autoroutes et une demande commerciale régionale stable. Le marché local bénéficie de la croissance continue de la population de Humble, d'une base d'emploi robuste et d'une économie diversifiée, fournissant une base solide pour la performance et la stabilité à long terme du locataire. Les investisseurs bénéficient également de l'absence d'impôt sur le revenu personnel ou corporatif au Texas, ce qui améliore encore le rendement global et le potentiel de retour à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 6546 Petropark Dr, Houston, TX - Industriel à vendre

Commercial/ Indust. property for Sale/ Lease - 6546 Petropark Dr

Houston, TX 77041

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 8 474 656 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Accès 24 heures

Houston Industriel à vendre - West Belt

La propriété se compose de 2 unités, A et B. L'unité A offre une superficie de 17 000 pi², incluant 2 500 pi² d'espace de bureau et 14 500 pi² d'espace d'entrepôt. L'unité B est vacante et dispose de 23 000 pi², incluant 2 500 pi² d'espace de bureau et 20 500 pi² d'espace d'entrepôt. Les deux unités sont disponibles à la location et à la vente. Le 6546 Petropark Drive est idéalement situé dans le sous-marché prisé du nord-ouest de Houston. Avec un accès facile à l'autoroute 290, à la Beltway 8 et à l'autoroute 6, Petropark offre aux locataires des itinéraires optimaux vers les commodités de Houston et les villes voisines. Propriété en excellent état, prête pour une occupation immédiate. N'hésitez pas à soumettre toutes vos offres.

Coordonnées pour la location:

Southwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 9410 Fuqua St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy-Photo - 9410 Fuqua St

Houston, TX 77075

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 260 311 $ CAD
  • 14 873 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Houston, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 14 873 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 4310 Lockwood Dr, Houston, TX - Bureau à vendre

4310 Lockwood Dr

Houston, TX 77026

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 580 924 $ CAD
  • 1 740 pi²

Houston Bureau à vendre - I-10 East

Le 4310 Lockwood Drive propose un espace de bureau très visible dans le nord-est de Houston, avec environ 1 740 pieds carrés d'espace locatif sur un grand terrain de 14 955 pieds carrés. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Lockwood Drive et Cavalcade Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité sur rue et d'un accès facile pour les clients. Les récentes améliorations, notamment un nouveau toit, un nouveau revêtement extérieur et un système de climatisation, rendent le bâtiment prêt à accueillir ses occupants. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un espace ouvert flexible offrent une configuration idéale pour des services professionnels, des bureaux médicaux, des salons ou des prestataires de services cherchant à établir une présence solide dans une zone en pleine croissance. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

The Faber Group CRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 506 Houston Blvd, South Houston, TX - Commerce de détail à vendre

506 Houston Blvd

South Houston, TX 77587

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 161 848 $ CAD
  • 6 434 pi²

South Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion rare !!!! Centre commercial entièrement occupé à vendre, situé sur un terrain d'angle au croisement de Houston Blvd et Kansas Ave, dans le sud de Houston. Vous cherchez une opportunité pour devenir propriétaire d'entreprise ? Appelez-nous pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

ANS REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour Premier Flex Portfolio – à vendre

Premier Flex Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 39 742 038 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - The Woodlands

LandPark Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les parcs d'affaires flexibles multi-locataires (le « Portefeuille ») situés au 11412 Buvinghausen Rd, Tomball TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Tomball; 4750 FM 2920 Rd, Spring TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Spring; 1630 Seaborn Rd, Ponder TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Ponder; 4305 FM 1187, Burleson TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Burleson. Les actifs sont offerts sans aucune charge, permettant à un investisseur de sécuriser un financement au taux du marché et un revenu stable en place avec un profil de locataire hautement qualifié. Le Portefeuille représente une collection stratégiquement assemblée de parcs d'affaires flexibles multi-locataires générant des flux de trésorerie, complétée par un actif de self-stockage, totalisant 231 510 pieds carrés louables à travers certains sous-marchés de Houston et Dallas/Fort Worth. Ces quatre installations offrent une échelle immédiate et des synergies opérationnelles dans des marchés de haute qualité au Texas. Avec son empreinte géographique bien positionnée, le Portefeuille offre à un investisseur la capacité de générer des efficacités opérationnelles significatives et de réduire les dépenses d'exploitation. De plus, le Portefeuille génère un flux de trésorerie en place solide avec un potentiel de hausse substantiel en capturant des taux de location plus élevés lors du renouvellement des baux. Premier Flex Tomball est composé d'un parc d'affaires flexible de niveau A, à un seul niveau, avec environ ± 41 010 pieds carrés louables et situé sur 2,94 acres. Premier Flex Spring est composé d'un espace flexible et de self-stockage de niveau B, à un seul niveau, avec environ ± 72 040 pieds carrés louables et situé sur 12,46 acres - opportunité d'expansion - voir Page 10. Premier Flex Ponder est composé d'un espace flexible de niveau B, à un seul niveau, avec environ ± 57 960 pieds carrés louables et situé sur 10,00 acres. Premier Flex Burleson est composé d'un espace industriel léger de niveau B, à un seul niveau, avec environ ± 60 500 pieds carrés louables et situé sur 5,00 acres.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX - Terrain à vendre

15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX 77498 - 15511 Jessie Parker Rd

Sugar Land, TX 77498

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 216 523 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

? Superficie du terrain : ±2,0 acres (selon l'arpentage) ? Façade : Accès routier double sur Jessie Parker Rd et Gaines Rd ? Topographie : Dégagé, plat, prêt pour le développement ? Services publics : Disponibles sur le site (à vérifier avec les fournisseurs) ? Zonage/Utilisation : Non restreint – convient pour le commerce de détail, entrepôt, flex ou usage mixte ? Emplacement : Forte visibilité et accessibilité dans un corridor en croissance ? Potentiel d'investissement : Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou pour une détention à long terme

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1915 Sherwood Forest St, Houston, TX - Industriel à vendre

1915 Sherwood Forest St

Houston, TX 77043

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 945 928 $ CAD
  • 5 865 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Emplacement près de l'I-10 et de la Beltway 8. Le propriétaire exploite actuellement une entreprise sur le site. Terrain adapté pour la construction de nouvelles maisons ou maisons en rangée. Construction de nouvelles maisons en rangée tout autour.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Grand

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 21660 Kingsland Blvd, Katy, TX - Soins de santé à vendre

Kingsland - 21660 Kingsland Blvd

Katy, TX 77450

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 7 449 496 $ CAD
  • 15 077 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Katy Soins de santé à vendre - Katy/Grand Parkway West

Texas Sage Properties est fier de présenter le 21660 Kingsland Blvd, un bâtiment médical autonome de 15 077 pieds carrés situé au cœur du district de santé de Katy. Stratégiquement positionné juste à côté de l'I-10 et du TX-99, cet actif stabilisé est entièrement loué à un mélange de locataires de soins de santé établis et génère un revenu net annuel de 355 055 $ sur une structure de bail triple net. Le bâtiment est situé sur un grand site avec un stationnement de surface abondant, un débarcadère couvert pour les patients, un accès conforme à l'ADA et un espace vert paysager derrière la propriété. La construction en charpente d'acier offre une flexibilité à long terme pour une reconfiguration médicale ou professionnelle, et les aménagements intérieurs sont conçus pour s'adapter aux flux de travail modernes des soins ambulatoires. La région environnante comprend des hôpitaux majeurs (Memorial Hermann Katy et Houston Methodist West), des pharmacies, des laboratoires de préparation, des centres de soins pour personnes âgées et des quartiers résidentiels à revenu élevé tels que Cinco Ranch, Grand Lakes et Nottingham Country. La démographie de la région comprend plus de 265 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $. Les locataires incluent des fournisseurs de bien-être et de médecine interne, de la thérapie de réhabilitation et d'autres utilisateurs médicaux professionnels. Cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment médical 100 % loué et générateur de revenus dans l'un des sous-marchés les plus désirables et à croissance rapide de l'ouest de Houston. Points forts : – Bureau médical de plain-pied de 15 077 pi² – 100 % occupé avec une location stable et à long terme – 355 055 $ de revenu net d'exploitation avec structure de bail NNN – Construction en acier avec entrée couverte et accès ADA – Entouré d'hôpitaux, de pharmacies et de communautés planifiées – Idéal pour un échange 1031, une détention à long terme ou un ajout de portefeuille Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Texas Sage Properties

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 826 Heights Blvd, Houston, TX - Bureau à vendre

826 Heights Blvd

Houston, TX 77007

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 187 008 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans le cœur dynamique et accessible à pied de Houston Heights—l'un des quartiers urbains les plus prisés de la ville. Idéal pour un spa de jour, un cabinet médical ou dentaire, ou tout type de bureau ou commerce, café, service traiteur, etc. Les possibilités sont infinies. Cette propriété bien entretenue de plain-pied offre des planchers en bois d'origine remis à neuf, des fenêtres à double vitrage améliorées, un générateur Generac de 24KW pour toute la maison, un réseau Ethernet complet, un système téléphonique Toshiba à 15 stations, un système de surveillance par caméras de sécurité, plusieurs postes de travail dans deux grandes salles de travail ainsi qu'une grande table de conférence et d'autres meubles, fournissant pratiquement tout ce qu'il faut pour démarrer votre activité. Avec un fort achalandage piétonnier, une excellente visibilité et des données démographiques locales solides, cette propriété est un rêve pour les investisseurs ou une configuration idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant combiner vie et travail. Le bâtiment offre des améliorations modernes tout en conservant le charme classique des Heights, avec un stationnement abondant et un accès rapide à l'I-10 et aux principaux corridors. Entouré de restaurants populaires, cafés et entreprises locales florissantes. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien immobilier générant des revenus dans l'une des communautés les plus emblématiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

The Dittemore Team

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 7338 McHenry St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

7338 McHenry St

Houston, TX 77087

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 776 944 $ CAD
  • 4 784 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - South

Une propriété d'investissement en garderie entièrement opérationnelle, louée en NNN, située à côté d'une école primaire avec 755 enfants au 7338 McHenry St, Houston, TX 77087. Cette installation de 4 784 pieds carrés est louée à un exploitant de garderie expérimenté avec plus d'une décennie de succès dans l'éducation de la petite enfance. Le bail inclut des augmentations annuelles de 3 %, offrant un revenu net d'exploitation croissant et une protection contre l'inflation. Avec plus de 4 ans restants, une garantie personnelle et des responsabilités minimales pour le propriétaire, c'est un investissement idéal à faible gestion pour les investisseurs passifs. Le loyer actuel est de 7 431 $ incluant le NNN. La propriété dispose d'une grande cour arrière d'environ 0,30 acre, actuellement utilisée comme terrain de jeu. Les acheteurs peuvent choisir de la maintenir comme terrain de jeu ou de la réaménager en installation de stockage, espace de sièges extérieurs ou autre espace fonctionnel pour répondre à leurs besoins commerciaux. L'entreprise de garderie peut également être disponible à la vente, ce qui n'est pas inclus dans la valeur de l'immobilier. Financement par le propriétaire disponible! Caractéristiques de la propriété : Taille : 4 784 pieds carrés conçus pour la garde d'enfants (Licence pour 120 enfants) Disposition : Plusieurs salles de classe, toilettes, bureaux, cuisine et zones de jeu intérieures Espace extérieur : Grand terrain de jeu clôturé Prêt pour la licence : Conforme aux normes clés de sécurité et d'exploitation Rénovations : Revêtement de sol mis à jour, peinture intérieure, nouvelles portes d'entrée, sorties de secours dans chaque pièce selon le code de la ville Espace de restauration : Salle de repos pour le personnel ou espace flexible à aménager Stationnement : Stationnement sur place suffisant pour le personnel et les parents Accès : Pratique pour l'autoroute 610, l'I-45 et les principaux corridors résidentiels

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 154-194 Magic Oaks – Industriel à vendre, Spring, TX

154-194 Magic Oaks

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 136 990 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Parc d'affaires Spring Oaks disponible à la vente ou à la location. La propriété comprend 17 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt, dont 5 700 pieds carrés actuellement loués, permettant à un utilisateur d'occuper les 11 900 pieds carrés restants avec un revenu et la flexibilité de croître. Le 154 Magic Oaks offre 4 500 pieds carrés d'espace bureau-entrepôt avec 1 200 pieds carrés de bureaux actuellement occupés sur une base mensuelle. Cela permet à un utilisateur d'occuper cette suite ainsi que n'importe lequel des espaces adjacents au 192 Magic Oaks. Le 192 Magic Oaks est composé de trois unités totalisant 7 400 pieds carrés : - Unité Un dispose de 1 500 pieds carrés de bureaux et 1 500 pieds carrés d'entrepôt - Unité Deux dispose de 1 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt climatisé - Unité Trois est de 3 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt Le 192 Magic Oaks peut accueillir des utilisateurs nécessitant un stationnement important. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 658 Aldine Mail Route Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

658 Aldine Mail Route Rd

Houston, TX 77037

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 212 168 $ CAD
  • 9 580 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Environ 2,2 acres | 3 bâtiments d'entrepôt | Revenus locatifs avec financement par le propriétaire disponible Incroyable opportunité d'investissement dans le nord de Houston ! Cette propriété commerciale d'environ 2,2 acres comprend trois bâtiments d'entrepôt totalisant 8 100 pi² : Entrepôt 1 : 3 250 pi² Entrepôt 2 : 3 050 pi² Entrepôt 3 : 1 800 pi² Le propriétaire actuel occupe environ 6 250 pi² pour exploiter une entreprise bien établie de mécanique automobile, de peinture et carrosserie, ainsi que de vente de voitures sur place. Deux locataires supplémentaires génèrent des revenus locatifs supplémentaires, avec encore de l'espace disponible pour d'autres locataires. Le propriétaire prend sa retraite après plus de 35 ans d'activité et met en vente uniquement l'immobilier. (Les états financiers actuels de l'entreprise sont disponibles sur demande). Zoné et prêt pour une gamme d'usages commerciaux ou industriels – idéal pour les métiers liés à l'automobile, le stockage en entrepôt, la logistique ou le réaménagement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés – une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale avec des conditions flexibles. Une opportunité unique de posséder une propriété polyvalente générant des revenus, avec une infrastructure déjà en place et une présence commerciale de longue date.

Coordonnées pour la location:

Nan & Co Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 5135 Edloe St, Houston, TX - Bureau à vendre

Edloe Works Office - 5135 Edloe St

Houston, TX 77005

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 708 600 $ CAD
  • 3 240 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Bureau à vendre - Greenway Plaza

Incroyable opportunité dans le 77005 avec ce terrain de 7 500 pi² / bâtiment de 3 250 pi² situé dans le très prisé secteur de West University! Parfaitement positionné entre Greenway Plaza, le Galleria, l'Université Rice, le TMC, et des points d'accès majeurs comme l'autoroute 59 et l'I-610. Cette propriété polyvalente comprend un bâtiment à usage mixte avec un bureau professionnel au rez-de-chaussée (actuellement une pratique d'audiologie) + deux unités résidentielles à l'étage—idéal pour des revenus locatifs ou une flexibilité de vie/travail (voir le plan d'étage). La propriété détient un permis d'affichage de Houston en cours + un certificat d'occupation, et offre un potentiel de redéveloppement excitant. Avec un espace ample, explorez peut-être la possibilité d'aller en hauteur avec un projet de condo, bureau ou appartement (l'acheteur doit vérifier). Les points forts supplémentaires incluent un garage pour deux voitures et un potentiel de stationnement pour un total de 8 à 10 places (y compris une place pour handicapés), et une visibilité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Houston. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder, occuper et/ou développer dans le 77005!

Coordonnées pour la location:

Brombacher & Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 14135 Packard St, Houston, TX - Terrain à vendre

14135 Packard St

Houston, TX 77040

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 298 536 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Cette propriété est prête pour un réaménagement et convient parfaitement à un nouveau centre de distribution d'entrepôt ou à un bâtiment industriel léger. Actuellement, il y a une structure résidentielle/bureau de 1592 pieds carrés et un entrepôt métallique de 1320 pieds carrés sur la propriété, mais celle-ci est vendue pour la valeur du terrain.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 4017 Robertson St, Houston, TX - Terrain à vendre

Developers Dream - PARK AT ROBERTSON - 4017 Robertson St

Houston, TX 77009

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 364 830 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Comprend des plans proposés incluant un plan de site pour 16 maisons avec patio et des plans d'étage. Rendus disponibles sur demande. Appelez Kory au 832-588-1476 ou envoyez un courriel à sales@cqhouston.com.

Coordonnées pour la location:

CitiQuest Properties -- 9008399

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 2116 Pannell St, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

2116 Pannell St

Houston, TX 77026

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 935 040 $ CAD
  • 25 725 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Vivez le rêve des investisseurs de posséder 40 propriétés multifamiliales à Houston ! Les superbes propriétés de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 720 pieds carrés sont dotées de parquet et de comptoirs en Formica dans la cuisine. Situé près de l'I-69 et de l'I-10, les navetteurs profitent d'une vue directe vers le centre-ville de Houston et le Texas Medical Center. Les résidents ont un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements dans le Fifth Ward, Midtown, eADo et Downtown. Plusieurs écoles zonées jusqu'à Houston ISD sont à une courte distance ! Vous ne voulez pas manquer cette maison — appelez dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

TLG Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-05
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Plus de détails pour 9310 Cook rd, Houston, TX - Terrain à vendre

2.26 Acres Commercial Land. Owner Financing! - 9310 Cook rd

Houston, TX 77099

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 708 600 $ CAD
  • Lot de 2,26 AC

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

Propriété commerciale de choix de 2,26 acres située au cœur du sud-ouest de Houston, au Texas, offrant une exposition élevée et une circulation intense dans une région en croissance rapide. Ce site prêt à la pelle se trouve à l'extérieur de la plaine inondable et entouré de communautés résidentielles denses, ce qui en fait un endroit idéal pour un entrepôt, un centre commercial, un centre médical, un centre d'événements, un centre automobile ou un usage spécialisé. À proximité des principales commodités telles que des épiceries, des restaurants, des écoles et des entreprises florissantes, cette propriété offre une occasion rare d'obtenir un bien immobilier stratégique dans l'un des quartiers les plus diversifiés et les plus dynamiques sur le plan économique de Houston. Trottoirs et allées approuvés. Sondage disponible.

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 7634 Harrisburg Blvd, Houston, TX - Terrain à vendre

A Land Investment Opportunity - 7634 Harrisburg Blvd

Houston, TX 77012

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 435 224 $ CAD
  • Lot de 1,69 AC
  • Services publics

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. Répartis en 20 lots unifamiliaux/maisons en ville. Aucune détention n'est requise. Nettoyage de l'environnement terminé à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Scarlet Capital

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15
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  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Houston