47 1031 Exchange Properties à vendre à Houston, TX, USA

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Comprend des plans proposés incluant un plan de site pour 16 maisons de patio ainsi que les plans d’étage. Rendus disponibles sur demande. Appelez Kory au 832-588-1476 ou écrivez à sales@cqhouston.com.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-24

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Vivez le rêve des investisseurs de posséder 40 propriétés multifamiliales à Houston ! Les superbes propriétés de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 720 pieds carrés sont dotées de parquet et de comptoirs en Formica dans la cuisine. Situé près de l'I-69 et de l'I-10, les navetteurs profitent d'une vue directe vers le centre-ville de Houston et le Texas Medical Center. Les résidents ont un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements dans le Fifth Ward, Midtown, eADo et Downtown. Plusieurs écoles zonées jusqu'à Houston ISD sont à une courte distance ! Vous ne voulez pas manquer cette maison — appelez dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-05

Humble Services hôteliers à vendre - Kingwood/Humble

Hôtel de 56 chambres situé dans le sous-marché prisé de Kingwood, réputé pour ses solides caractéristiques démographiques, sa synergie commerciale et sa proximité avec des résidences planifiées. Excellentes opportunités d'investissement pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un corridor à fort trafic avec des tendances d'occupation solides et une concurrence limitée à proximité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-02

Houston Spécialité à vendre - Northwest Far

Propriétaire vendant pour transférer de l'argent vers un projet plus important, d'où la raison pour laquelle il est prêt à vendre à une valeur inférieure à la valeur d'évaluation de 464 000$ (au 18 octobre). Voir l'évaluation de 464 000$ sur les pièces jointes. Heureux de fournir un rapport d'évaluation officiel complet lors de la signature du contrat. Maison Oak Forest rénovée. 4 lits/2,5 salles de bain avec plan d'étage ouvert, grand garage pour 2 voitures (nouveaux systèmes de moteurs) et entreposage/atelier dans la cour arrière (environ 60 pieds carrés). Les rénovations récentes comprennent, mais sans s'y limiter, les nouveaux appareils d'éclairage et d'éclairage, les comptoirs en pierre, les revêtements de sol, les appareils de plomberie, les appareils de plomberie, les appareils de plomberie fraîchement peints, la douche principale, etc. Les nouveaux toits, CVC/chauffe-eau, tous en excellente forme et des appareils en acier inoxydable mis à jour. Il n'a jamais été inondé ni aucun problème de plomberie pendant les gelées. Proche du centre-ville et accès facile aux principales autoroutes (610, 290, I-10).

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-31

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

Le propriétaire est ouvert à une vente au comptant, à une construction sur mesure, à un bail foncier ou à d'autres options similaires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-11-22

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Cet immeuble de 2 à 3 unités est un immeuble de bureaux de 6 046 Pi2. Situé au : 14411 Cornerstone Village Dr, Houston, TX 77014. La propriété est une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs et offre également aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir une propriété vacante qui offre d'énormes possibilités de hausse grâce à des stratégies de location. Cette propriété de 2 ou 3 unités est située dans un parc corporatif dans le parc Cornerstone Landing Office Park et est entourée de nombreux immeubles à bureaux de catégorie B. La propriété de 2 à 3 unités est l'atout idéal pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée avec l'accessibilité aux quartiers commerciaux et médicaux centraux de Houston. Le vendeur a récemment mis à jour le toit en juillet 2023, installé un nouveau compteur d'eau et a accès à Internet par fibre optique. Le 14411 Cornerstone Village Dr. est situé au cœur du sous-marché FM 1960, juste à côté de FM 1960, le principal Est-Ouest. corridor de circulation du nord-ouest de Houston. Cet emplacement idéal offre un accès pratique à l'autoroute 249 (Tomball) TX. Parkway), Interstate 45 (North Freeway), TX Highway 6, U.S. Highway 290 (Northwest Freeway), Sam Houston Tollway (Beltway 8) et aéroport intercontinental George Bush.

Date de mise en marché :

2023-06-06

Spring Terrain à vendre - FM 1960/I-45 North

LA NOUVELLE ÉCOLE SECONDAIRE DE PRINTEMPS INAURE SES TRAVAUX PRINTEMPS 2025 1/2 Mile Est. POSITION DES PRIX AMÉLIORÉE DE 14,50 % ! Coin dur avec signalisation, façade de 152 pi Aldine Westfield @ Spring School Rd (entrée est de Old Town Spring au café Wunsche Bros) 2 acres illimités et plus, tous les services publics disponibles, emplacement précédent de l'école originale du printemps. Idéalement situé à Old Town Spring, The Woodlands, Grand Pkwy 99, Hardy Toll Road et IH-45 North. Les utilisations les plus élevées et les meilleures sont le C-Store, le commerce de détail, le multifamilial, le libre-entreposage ou l'industrie. puits et fosse septique existants. Peut être combiné avec plus de 2 acres adjacents au nord. Adjacent à de nombreux toits.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-25

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Plans approuvés pour un complexe multifamilial de 21 logements. La propriété travaille actuellement sur d'autres projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-28

Missouri City Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Domaine d'investissement principal. Sera subdivisée. Financement offert par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-17

Houston Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Située dans un sous-marché florissant de Houston, cette propriété commerciale à locataires multiples offre un investissement exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur exceptionnelle. La propriété, qui abrite actuellement cinq locataires, est intentionnellement positionnée avec des structures de bail flexibles, offrant une chance unique à un propriétaire/utilisateur de réaffecter ou de réaménager. Sa polyvalence prend en charge diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou une installation communautaire comme une église ou un espace événementiel. Avec un emplacement très recherché dans une région où les taux d'occupation sont élevés, cette propriété offre un potentiel de hausse important. Sa façade sur South Post Oak Road assure une excellente visibilité et accessibilité, tandis que la proximité du Beltway 8, de l'autoroute 90 et de la promenade Fort Bend accroît la connectivité avec le grand métro de Houston.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2010-12-08

Houston Bureau à vendre - Northwest Far

5295 Hollister Road représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial d'environ 29 000 pieds carrés dans le nord-ouest de Houston, offrant une grande flexibilité, un potentiel de revenus et des perspectives à long terme. Actuellement occupé par le Texas Real Estate Investment Center (TREIC), la propriété est aménagée pour un usage professionnel, de formation et de collaboration, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les groupes cherchant un bien commercial hautement adaptable. Le bâtiment comprend plusieurs salles de conférence, un café sur place, un centre communautaire d'apprentissage et de formation, ainsi qu'un mélange de petites et grandes suites de bureaux. Cette configuration diversifiée permet de soutenir une variété de stratégies, allant de l'occupation par un seul locataire à un modèle de bureaux multi-locataires, avec la possibilité de louer des bureaux individuels ou des blocs d'espace plus grands selon la demande du marché et les objectifs de propriété. Pour les investisseurs, cet actif offre une polyvalence intégrée qui peut faciliter le repositionnement, la diversification des locataires et des stratégies d'occupation par phases. Pour les utilisateurs propriétaires, il propose une empreinte substantielle avec une infrastructure déjà en place pour l'éducation, les opérations, les réunions et les fonctions administratives. La propriété s'étend sur 1,72 acres avec 40 places de stationnement à l'avant, 50 places dans le stationnement arrière sécurisé et des places supplémentaires dans la rue. Situé dans le nord-ouest de Houston, 5295 Hollister Road offre une opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de grande taille avec des améliorations fonctionnelles déjà en place et la flexibilité nécessaire pour créer de la valeur grâce à la location, l'occupation ou une vision de réaménagement à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Houston Industriel à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Appelez le courtier pour connaître le prix : 346-418-6451. Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

Houston Industriel à vendre - West Belt

La propriété comprend 2 unités, A et B. L'unité A offre une superficie de 17 000 pi², incluant 2 500 pi² d'espace de bureau et 14 500 pi² d'espace d'entrepôt; l'unité B est vacante et dispose de 23 000 pi², incluant 2 500 pi² d'espace de bureau et 20 500 pi² d'espace d'entrepôt. Les deux unités sont disponibles à la location et à la vente. Le 6546 Petropark Drive bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sous-marché prisé du nord-ouest de Houston. Avec un accès facile à l'autoroute 290, à la Beltway 8 et à l'autoroute 6, Petropark offre aux locataires des itinéraires optimaux vers les commodités de Houston et les villes voisines. Propriété en excellent état, prête pour une occupation immédiate. Veuillez soumettre toutes vos offres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport intercontinental George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal centre logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de traitement Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment d'assemblage léger/de fabrication, développement à partir de zéro pour usage industriel.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

Cette propriété offre un vaste terrain adapté à diverses opportunités de développement. Son emplacement dans une zone en pleine croissance de Houston en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Houston Terrain à vendre - Midtown

L'ancien manoir Kirby, situé au 2000 Smith Street à Houston, Texas, représente une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Ce terrain de 62 500 pieds carrés, occupant un pâté de maisons complet délimité par les rues Brazos, Pierce, Smith et Gray, offre un potentiel unique pour un redéveloppement complet ou une réinvention du manoir existant de style anglais d’environ 18 000 pieds carrés. Ce dernier pourrait être restauré pour devenir un espace haut de gamme, qu’il s’agisse de bureaux, d’un hôtel ou d’un commerce de détail. Le retrait et la réaffectation de l’autoroute surélevée Pierce dans le cadre du projet d’amélioration de l’autoroute North Houston redéfiniront les limites du centre-ville de Houston, créant un corridor de redéveloppement dynamique et convivial pour les piétons. Situé hors de la plaine inondable, ce site offre un potentiel significatif pour un projet transformateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

Houston Bureau à vendre - Greenspoint/N Belt West

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Bureau à vendre - Southwest/Hillcroft

Date de mise en marché :

2026-05-05

Webster Spécialité à vendre - NASA/Clear Lake

• Vente-bail de Mister Car Wash à locataire unique : ° Bail garanti par l'entreprise par le principal opérateur de lavage de voitures aux États-Unis. ° Bail NNN absolu, aucune responsabilité pour le propriétaire. ° Bail initial de 20 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans. ° Augmentations annuelles de 1,50 % pendant la durée principale et les options. • À propos de Mister Car Wash (Rapport financier 2025) : ° 548 emplacements avec de nombreux nouveaux sites prévus pour 2026 - Opérateur numéro 1. ° A dépassé 1 milliard de dollars de revenus totaux déclarés en 2025 - devenant la première marque de lavage de voitures express de l'histoire à franchir le seuil du milliard de dollars. ° 2,3 millions de membres du club de lavage illimité - représentant près de 80 % de leurs ventes totales de lavage. ° 34 nouveaux emplacements ouverts de 2024 à 2025 - Environ une augmentation de 7 %. • Soutien de Leonard Green : ° Parrainage institutionnel : Leonard Green & Partners est une grande firme de capital-investissement avec près de 100 milliards de dollars d'actifs sous gestion, offrant des ressources capitales et stratégiques importantes. ° Partenaire à long terme éprouvé : LGP est investi dans Mister Car Wash depuis 2014 et a joué un rôle clé dans l'expansion de la plateforme pour en faire le plus grand opérateur du pays, avec des plans pour étendre considérablement sa présence nationale. ° Rachat de 3,1 milliards de dollars (février 2026) : L'accord de LGP pour privatiser Mister Car Wash souligne une forte conviction dans l'histoire de croissance à long terme. ° Stratégie de croissance accélérée : Opération en dehors des pressions des marchés publics.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest/Hillcroft

Cette opportunité d'investissement en milieu urbain comprend deux bâtiments commerciaux indépendants totalisant environ 12 500 pieds carrés sur un site d'angle combiné de ±1,2 acre dans le sud-ouest de Houston. Situé à l'intersection de High Star Dr et Rookin St, la propriété offre une double façade sur rue, un potentiel d'utilisation flexible et des fondamentaux solides pour un redéveloppement à long terme. Le site est situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et n'est pas soumis à des restrictions de zonage. L'offre est proposée au prix de 3 150 000 $, reflétant un repositionnement par rapport aux indications de prix précédentes et s'alignant étroitement sur la valeur foncière sous-jacente. Les deux bâtiments sont actuellement vacants et nécessiteront des réinvestissements avant d'atteindre une stabilisation. Pendant la période de vacance, les propriétés ont été victimes de vandalisme, ce qui a été pris en compte dans le prix et crée une opportunité claire de valeur ajoutée pour les acheteurs capables de mettre en œuvre des stratégies de location, de repositionnement ou de redéveloppement. Les structures et l'infrastructure restent intactes, permettant une entrée rentable dans un sous-marché où les coûts de remplacement continuent d'augmenter. Cette offre convient particulièrement aux acheteurs cherchant à contrôler un TERRAIN EN MILIEU URBAIN avec des options de redéveloppement plutôt qu'un revenu stabilisé. Les améliorations existantes offrent une flexibilité temporaire, tandis que les fondamentaux du site soutiennent un redéveloppement futur. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels denses, des corridors commerciaux établis et un accès facile à Hillcroft Avenue, Westpark Tollway et I-69. Ces fondamentaux soutiennent une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des bureaux médicaux, des établissements éducatifs, des commerces de services, des logements pour travailleurs ou un redéveloppement futur. Il s'agit d'une opportunité axée sur l'exécution dans un emplacement en milieu urbain où l'offre est limitée, offrant aux acheteurs la possibilité de créer de la valeur grâce à des investissements ciblés tout en acquérant un terrain et des améliorations existantes à un coût attractif. La désignation de zone d'opportunité, le profil d'utilisation flexible et le prix repositionné se combinent pour offrir une option stratégique à long terme et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-24

Houston Bureau à vendre - Northeast Near

Le placement consiste en un centre médical de 14 120 pieds carrés occupé à 60 % situé sur 1,66 acre sur Homestead Road à Houston, au Texas. La propriété en cause est située au nord de la 610 et à l'est de l'I-69. La propriété a été rénovée en 2008 et a reçu un tout nouveau parking en 2024. Grande visibilité, divers locataires s'occupant de ce quartier en devenir. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou offre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-15

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

CENTRE NOUVELLEMENT RÉNOVÉ. USINE DE KOLACHE, MONARCH BAR, COMME LOCATAIRES ACHORE Aucun espace vacant. Loué à 100 %. Rôle des loyers bruts Usine de colache 7 604,32 $9/90/2026 Monarch Pub 5 400,00 $28/2025 Club Pilates 4 119,05 $31/31/2024 Brosse rustique 3 950,00$ 1/31/2025 Situé sur MEMORIAL près de KIRKWOOD.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-18

Houston Services hôteliers à vendre - Southwest Beltway 8

Occasion Rare | Hôtel de 74 Suites | Façade sur Beltway 8 | Chinatown de Houston Occasion rare d'acquérir un hôtel de 74 chambres entièrement composé de suites, idéalement situé dans le quartier très prisé de Chinatown / District International de Houston. Implanté directement sur Beltway 8 (W Sam Houston Parkway S), le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et de moteurs de demande constants. Cet actif propose des suites spacieuses d'une superficie moyenne de 350 à 450 pieds carrés, offrant un avantage concurrentiel par rapport aux hôtels classiques à service limité. La disposition généreuse des suites présente une excellente opportunité de repositionnement ou d'améliorations à valeur ajoutée, notamment l'intégration de kitchenettes ou la conversion en hébergement de longue durée. La zone environnante est l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus contraints en termes d'offre à Houston, avec une disponibilité limitée de terrains et d'actifs hôteliers comparables, ce qui fait de cette acquisition une opportunité véritablement rare. Le propriétaire a exprimé une préférence pour un échange 1031, ce qui crée une synergie avec les acheteurs qualifiés cherchant à investir dans un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de valorisation. Points Forts de l'Investissement Hôtel de 74 suites Façade de premier choix sur Beltway 8 avec un trafic élevé Situé dans le Chinatown / District International de Houston Suites spacieuses (350–450 pieds carrés) – idéal pour conversion en hébergement longue durée Potentiel de valeur ajoutée : installation de kitchenettes, repositionnement Activité commerciale, de restauration et de détail dynamique à proximité Rareté des terrains dans le sous-marché, augmentant la valeur à long terme Vendeur ouvert à une structure d'échange 1031

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-27