Round Rock Bureau à vendre
ACTIF MIXTE RARE | CENTRE-VILLE DE ROUND ROCK | GÉNÉRATEUR DE REVENUS | FINANCEMENT PAR LE VENDEUR
Une occasion unique d'acquérir une propriété mixte distinctive au cœur du centre-ville de Round Rock, combinant des opérations de location à court terme existantes, plusieurs structures, de vastes terrains, et une flexibilité résidentielle et commerciale.
Le 702 E. Main Street est ancré par un domaine victorien riche en caractère datant des années 1920, comprenant un cottage historique séparé, des terrains paysagers, des arbres matures, une gloriette mise en vedette dans un magazine, une serre artisanale en vitraux, et plusieurs structures annexes, le tout situé en toute intimité derrière une entrée sécurisée.
Le zonage mixte de la propriété, son utilisation actuelle en hôtellerie, son emplacement au centre-ville et sa configuration unique offrent un potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs hôteliers et les entrepreneurs.
USAGES POTENTIELS INCLUENT :
* Hébergement boutique / hospitalité
* Bureaux professionnels ou créatifs
* Concept de bien-être ou de retraite
* Environnement de vie/travail
* Espace privé pour rassemblements
* Usage résidentiel + commercial
* Concept d’entreprise expérientielle
Informations sur les revenus et l’exploitation disponibles sur demande.
POURQUOI ROUND ROCK
Round Rock est devenu un centre économique majeur du Texas central avec plus de 142 000 résidents, le siège mondial de Dell Technologies, de grands employeurs et une croissance continue. Depuis 2001, la ville a investi plus de 250 millions de dollars dans le centre-ville, en parallèle avec un zonage mixte mis à jour pour soutenir une plus grande densité, le commerce de détail, la restauration, le développement résidentiel et l’activité économique à long terme, tout en préservant le caractère historique du centre-ville.
Située sur East Main Street, près du cœur du centre-ville de Round Rock, la propriété offre un accès pratique aux restaurants, commerces, divertissements et au corridor d’emploi du nord d’Austin.
Les propriétés combinant une architecture historique, une flexibilité d’usage mixte, des opérations existantes, des terrains privés et un emplacement au centre-ville sont exceptionnellement difficiles à reproduire.
Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.
Une occasion rare d’acquérir une propriété de destination avec un potentiel significatif d’utilisation adaptative.
L’acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les exigences pour les locations à court terme, l’utilisation pour des événements, la capacité d’occupation, le potentiel de développement et les usages prévus auprès de la Ville de Round Rock.
