8 1031 Exchange Properties à vendre près de La Grange, CA, USA

1617 S Yosemite Ave

Oakdale, CA 95361

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 828 916 $ CAD
• 21 000 pi²

Oakdale Industriel à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre exclusive du 1617 S Yosemite Avenue à Oakdale, Californie—une opportunité d'investissement industriel de premier plan en location nette à locataire unique (STNL) dans la Vallée Centrale de Californie. La propriété est proposée en tant que vente-bail par le propriétaire et locataire, FISHBIO, qui a récemment signé un nouveau bail triple net de 10 ans. FISHBIO a initialement acquis le bâtiment en 2014 pour en faire son siège social et a depuis réalisé d'importantes améliorations en capital sur l'installation. L'entreprise est un leader reconnu dans la recherche aquatique, la conservation et la gestion des ressources naturelles, avec des bureaux supplémentaires à Chico, CA, et en Asie du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

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0 Mission Ave 22.5ACRES - A-1 Zoning - 0 Mission Avenue

Merced, CA 95341

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 846 009 $ CAD
• Lot de 22,50 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

Les propriétaires ont également un bail foncier annuel avec un agriculteur local de coton. En attente d'une copie du bail foncier de la part des propriétaires. La distance à l'eau est estimée. INFORMATIONS SUR LES VISITES

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

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2262 Maryann Dr

Turlock, CA 95380

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 1 777 711 $ CAD
• 7 024 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Turlock Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Environ 6010 pieds carrés d'entrepôt et 1014 pieds carrés d'espace de bureau. L'espace de bureau comprend une zone de réception, une salle de conférence et 4 bureaux privés. L'entrepôt est accessible par deux portes roulantes de 12' x 14' et dispose de plafonds d'environ 20' de hauteur.

Coordonnées pour la location:

Valley Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

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MONO WAY FRONTAGE LOT - 14600 Mono

Sonora, CA 95370

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 540 151 $ CAD
• Lot de 3,43 AC

Sonora Terrain à vendre

3,56 acres sur Mono Way à East Sonora avec un grand nombre de trafic. Idéalement situé à côté de l'Indian Rock Center et en face du Mono Village Center à Hills Rd., il y a un arrêt de transport en commun juste à côté de l'Indian Rock Center. La population moyenne dans un rayon de 3 milles est de 10 885 +/- et le revenu moyen est de 100 059 $+/-. La propriété est zonée C-1 Commercial et donne sur deux rues : 200 pieds sur Mono Way et une allée aménagée avec accès à la sortie du chemin Peaceful Valley. La topographie présente un terrain vallonné avec un mélange d'arbres et de feuillage. Cette propriété offre de nombreuses utilisations potentielles, y compris des logements commerciaux, des logements multifamiliaux ou des services mobiles ruraux. Il y a aussi un parc de maisons mobiles adjacent, connu sous le nom de Tamarron Mobile Estates. La propriété comprend actuellement une maison préfabriquée qui est utilisée comme location générant des flux de trésorerie existants. Que vous choisissiez d'aménager ou de conserver la propriété, cela pourrait être le bon investissement pour vous !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-12

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Development Opportunity Within Modesto MSA - 3010 Roeding Rd

Ceres, CA 95307

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 282 307 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Possibilités d'investissement. Argent comptant, conventionnel ou échange 1031.

Coordonnées pour la location:

C21 Select Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-27

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161.52 Acres - 2246 E Mission Ave

Merced, CA 95341

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 846 009 $ CAD
• Lot de 22,50 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

161,52+/- acres de terrains d'aménagement futur dans le sud-est de Merced. Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 99 et du nouveau passage supérieur Campus Expressway, une route directe vers UC Merced. La propriété est également située dans le plan général de la Ville, ce qui la rend bien positionnée pour répondre à la demande de croissance future. Les possibilités futures pourraient inclure le développement commercial, industriel ou résidentiel pour cette zone de marché mal desservie. Le marché Gateway est le plus récent projet de développement commercial régional en cours. Gateway est situé juste de l'autre côté de l'autoroute qui comprend de grands détaillants tels que Tractor Supply, Starbucks, Mcdonalds, Arco, Chevron et un hôtel Hilton qui sera bientôt doté d'un centre de congrès. La ville de Merced vient d'inaugurer un complexe sportif de 40 acres juste en bas de l'avenue Mission, baptisé Community Park 42, qui abritera une gamme de terrains de sport et de courts, ainsi que des éclairages pour permettre la tenue de tournois, de concerts et d'événements à grande échelle. Les terrains qui longent l'avenue Mission deviennent rapidement l'objet d'attention alors que les communautés résidentielles et les infrastructures urbaines sont amenées plus au sud pour répondre à la croissance massive de la ville et aux besoins commerciaux, industriels et résidentiels nettement mal desservis. La superficie est également adjacente à Yosemite Wholesale, un entrepôt de distribution de 220 000 pieds carrés qui a récemment acquis la parcelle entre leur propriété existante et notre terrain en question. Alors que la ville de Merced détermine qu'elle a besoin de terrains commerciaux, industriels et résidentiels nécessaires pour accueillir sa population en croissance rapide et la croissance de l'UC Merced, ce pourrait être le meilleur moment pour acquérir des terrains à bâtir.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-12-14

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Lehigh

Merced, CA 95348

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 36,47 AC

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Zonage : Résidentiel District scolaire : District scolaire primaire de Merced City, District scolaire secondaire Merced Union Utilisation proposée des terres : La propriété convient le mieux au développement résidentiel unifamilial Prix d'achat : Contacter les agents Description de l'emplacement : Cette magnifique propriété de 36,47 acres se trouve à North West Merced, qui donne sur le ruisseau Fahrens. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, car elle se trouve à proximité des principales destinations telles que l'UC Merced, le Mercy Medical Center et le centre commercial Merced.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-12-31

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5567-5569 7th Street - 5569 7th St

Keyes, CA 95328

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 478 615 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Keyes Terrain à vendre - Modesto

Nous vous présentons une occasion immobilière unique ! Cette propriété comprend deux lots, totalisant 21 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre. Niché dans un secteur dynamique influencé par les développements résidentiels et commerciaux, cet emplacement offre un potentiel incroyable. Notamment, il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route 99, ce qui en fait un point de repère important pour la circulation de passage. De plus, sa proximité stratégique avec le centre-ville de Keyes et son accès facile à l'autoroute assurent la commodité tant pour les résidents que pour les entreprises. Ne manquez pas cette propriété polyvalente avec des possibilités infinies pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

EXIT Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-03

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