4 1031 Exchange Properties à vendre à La Puente, CA, USA

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Opportunité Exceptionnelle pour Développeurs et Investisseurs – Projet Mixte Entièrement Approuvé Terrain d'angle exceptionnellement bien situé à El Monte, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investissement ou un développement immédiat. Cette propriété sécurisée et clôturée comprend un entrepôt indépendant et deux maisons résidentielles, toutes rénovées en 2017 avec des systèmes de climatisation récents et une peinture intérieure/extérieure fraîche. Améliorations et Revenus Actuels : 2349 Durfee Ave. – Entrepôt indépendant adapté pour un usage commercial ou de bureau 2357 Durfee Ave. – Maison de 2 étages mise à jour, entièrement louée au mois par deux locataires 12242 Klingerman St. – Maison individuelle de 2 chambres / 1 salle de bain avec garage attenant pour 2 voitures, tous les locataires sont à long terme, au mois, et paient à temps Points Forts du Développement : Projet Mixte Entièrement Approuvé. Prêt à Construire. Approuvé pour un développement de 4 étages comprenant 26 unités résidentielles et 4 unités commerciales (Plans payés inclus) Opportunité fantastique de sécuriser un site de développement clé en main avec des revenus existants dans un emplacement centralisé et fort à El Monte. Appelez l'agent de la liste au 626-321-1410 pour obtenir les plans complets et les détails.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-09

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion unique de terrain dans la ville très prisée de West Covina. Situé au 3114 E. Garvey Ave S, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux et des corridors commerciaux établis. Ce lot offre une opportunité de développement polyvalente avec une forte exposition au trafic et une proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités locales. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires souhaitant réaliser un projet sur mesure. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et toutes les exigences de développement auprès de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain dans un emplacement dynamique et bien connecté. Possibilité d'un grand panneau d'affichage électronique visible depuis l'I-10.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

**CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT INSCRIPTEUR** NICK HAYNER 310.994.9158 ou NICK@MAYWOODPROPERTYGROUP.COM Cette communauté d'appartements de 14 unités située dans la ville d'El Monte propose un mélange équilibré de six unités de 2 chambres/1 salle de bain et huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec quatre unités vacantes (trois 1+1 et une 2+1), offrant un potentiel immédiat d'ajout de valeur grâce à des rénovations et à la location aux loyers du marché. La propriété a bénéficié de mises à niveau importantes, notamment un nouveau toit (2017) avec garanties, un panneau électrique principal modernisé, des fenêtres entièrement neuves, une nouvelle conduite de plomberie principale vers la rue (2022), des caméras de sécurité et éclairages, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. Une seule unité a été entièrement rénovée, offrant un modèle pour le potentiel d'amélioration des intérieurs. Une buanderie sur place, encore inachevée, représente une opportunité de revenus supplémentaires, avec une estimation de revenus d'environ 200 $/mois, en plus d'une prime locative une fois terminée. La propriété comprend 18 places de stationnement, dont des places couvertes. Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans un marché locatif solide de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

La Habra Heights Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

OPPORTUNITÉ RARE ! Découvrez un joyau à La Habra Heights : 22,73 acres de terrain immaculé au sommet d'une colline, adjacent à l'Arroyo San Miguel et à la réserve naturelle de Puente Hills Habitat Preservation, qui totalisent ensemble environ 3 870 acres d'espaces publics protégés. Ce terrain se trouve dans une zone SPO (Specific Plan Overlay), offrant la possibilité de le diviser en 10 lots sur mesure. Une occasion unique de posséder un coin de paradis, avec des vues panoramiques à 360 degrés s'étendant des lumières vibrantes de Los Angeles aux profondeurs sereines de l'océan Pacifique. Admirez les vues sur l'île de Catalina et la forêt nationale de Los Angeles, entouré de résidences privées luxueuses. Que vous envisagiez de développer 6 à 10 maisons de luxe haut de gamme ou de construire la maison de vos rêves, ce terrain offre une toile aux possibilités infinies. Situé à proximité du célèbre temple Hsi Lai, du parcours de golf Hacienda, de restaurants raffinés, de boutiques élégantes et de sentiers paisibles pour la marche et l'équitation, ce terrain promet à la fois sérénité et commodité. L'opportunité de créer quelque chose de vraiment exceptionnel vous attend. *Les lignes de lot sur les photos sont des estimations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Privilégié à l'Autoroute – Vallée de San Gabriel Atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la Vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérateurs établis ou de nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Prix et Détails Clés : Prix de l'immeuble : 3 688 888 $ Prix de l'entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/pi² : 482 $ Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acre Superficie totale des bâtiments : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de quai au niveau du sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque : Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Baldwin Park Terrain à vendre - Eastern SGV

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Arcadia Industriel à vendre - Western SGV

L'offre concerne un condo d'entrepôt commercial très recherché, situé au cœur d'Arcadia, idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les petites entreprises. Stratégiquement situé à égale distance des autoroutes 10, 605 et 210, cette propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La propriété comprend environ 1 875 pieds carrés d'espace, un entrepôt avec une hauteur libre de 14’ 4” et une porte roulante de 12 x 12. Cette unité est équipée d'un système de sécurité de pointe, d'une peinture fraîche, d'une plomberie mise à jour et d'un excellent agencement combinant espace de bureau et entrepôt, tous deux dotés de systèmes de climatisation (HVAC). Trouver un petit entrepôt pour propriétaire-utilisateur comme celui-ci est une opportunité rare. Les espaces industriels dans le comté de Los Angeles sont très demandés. Les petits entrepôts adaptés aux propriétaires-utilisateurs sont particulièrement rares. Ne manquez pas cette occasion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05