Immobilier commercial en Lighthouse Point disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Lighthouse Point, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Lighthouse Point, FL, USA

Plus de détails pour CLOUDSIX PORTFOLIO BROWARD & MIAMI DADE – Plusieurs types d'espaces à vendre

CLOUDSIX PORTFOLIO BROWARD & MIAMI DADE

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 989 734 $ CAD
  • 13 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Beach

Portefeuille diversifié dans les comtés de Miami-Dade et Broward, composé de plusieurs propriétés résidentielles et commerciales. Toutes les propriétés sont louées. Aucun logement vacant. Locataires à long terme. Actuellement, le taux de capitalisation est de 5,95 %. Voir le document d'information ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Carlos A Caicedo PA

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 321 E Hillsboro Blvd, Deerfield Beach, FL - Bureau à vendre

321 E Hillsboro Blvd

Deerfield Beach, FL 33441

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 661 232 $ CAD
  • 7 762 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Deerfield Beach Bureau à vendre - Pompano Beach

BÂTIMENT INDÉPENDANT, SIÈGE SOCIAL D'ENTREPRISE, SITUÉ DIRECTEMENT SUR HILLSBORO BLVD ET 3ÈME AVE, À CÔTÉ DU POSTE DE POLICE DE LA VILLE DE DEERFIELD ET DE L'HÔTEL DE VILLE. ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME SIÈGE SOCIAL D'ENTREPRISE, VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER AUPRÈS DU SERVICE DE PLANIFICATION ET DE ZONAGE DU DÉPARTEMENT DU BÂTIMENT DE LA VILLE DE DEERFIELD BEACH POUR LES USAGES AUTORISÉS. LE BÂTIMENT SERA VENDU VACANT. UN PRÉAVIS MINIMUM DE 24 HEURES EST REQUIS POUR LES VISITES.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Department, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-11
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Plus de détails pour 1840 E Atlantic Blvd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1840 E Atlantic Blvd

Pompano Beach, FL 33060

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 354 857 $ CAD
  • 2 142 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Première mise en vente. 3 folios, dont un exploité en tant que Wendy’s, situé au cœur de Pompano Beach. Le site se trouve à 3 blocs à l’ouest de Federal Hwy et bénéficie d’un fort achalandage de 40 013 véhicules. À proximité de nombreux établissements commerciaux nationaux. Ce Wendy’s a été construit en 1975 et possède l’un des plus longs baux de la région. Wendy’s dispose de (2) options de renouvellement de 5 ans jusqu’en 2039. Façade de 165 pieds sur E. Atlantic Hwy. TO-EOD. Les usages permis incluraient des développements à usage mixte à haute densité, comprenant des unités résidentielles, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants/cafés et des services personnels, tout en favorisant des commodités adaptées aux piétons et des stationnements structurés.

Coordonnées pour la location:

Campbell and Rosemurgy Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 823 NW 3rd St, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

823 NW 3rd St, Pompano Beach - 823 NW 3rd St

Pompano Beach, FL 33060

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 727 235 $ CAD
  • Lot de 14 702,00 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Ce terrain est l'achat idéal pour tout promoteur! Zoné pour construire soit plusieurs condos, plusieurs maisons unifamiliales ou plusieurs maisons en rangée, ce terrain offre un potentiel illimité. Actuellement, il y a une maison principale et une maison d'invités sur les lieux qui peuvent être louées pour générer des revenus sur la propriété. - Maison principale : 4 chambres avec un bureau / 2 salles de bain - Maison d'invités : 1 chambre / 1 salle de bain

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2303 W Mcnab Rd, Pompano Beach, FL - Spécialité à vendre

2303 W Mcnab Rd

Pompano Beach, FL 33069

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 13 597 139 $ CAD
  • 42 678 pi²

Pompano Beach Spécialité à vendre - Cypress Creek

Situé au 2303 W McNab Road à Pompano Beach, en Floride, cette propriété industrielle multi-locataires offre une opportunité rare d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques du comté de Broward. Implanté sur environ 2,15 acres et couvrant environ 42 678 pieds carrés, le site bénéficie d'une excellente accessibilité à l'I-95, au Florida Turnpike et au corridor industriel de Fort Lauderdale, ce qui le rend particulièrement attrayant pour une large gamme de locataires liés aux services, à la distribution, aux entrepreneurs, à l'automobile et au stockage. La localisation centrale dans le comté de Broward permet aux locataires de desservir efficacement l'ensemble de la Floride du Sud tout en profitant de la densité de population et de la base de main-d'œuvre de la région. L'actif offre des revenus stables en place avec un potentiel de valorisation significatif grâce au renouvellement des baux, à la croissance des loyers et à l'optimisation de l'occupation. La diversité des locataires et la configuration fonctionnelle des petits entrepôts industriels permettent de minimiser les risques de vacance tout en favorisant la rétention à long terme des locataires. Le marché industriel du comté de Broward continue de connaître des taux de vacance historiquement bas, une offre limitée de nouveaux espaces et une augmentation des loyers, renforçant ainsi l'attrait d'investissement des actifs industriels bien situés comme celui-ci. La propriété est particulièrement attrayante pour les investisseurs privés, les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les investisseurs industriels axés sur la création de valeur, recherchant des flux de trésorerie stables avec un potentiel d'appréciation future. Les petits entrepôts industriels dans toute la Floride du Sud sont de plus en plus difficiles à reproduire en raison de la hausse des coûts des terrains et de la construction, ce qui crée des fondamentaux solides à long terme pour les actifs existants. En plus de son flux de revenus actuel, la propriété pourrait également offrir des opportunités futures de réaménagement ou de repositionnement en fonction des conditions du marché et des autorisations de zonage. En résumé, le 2303 W McNab Road représente une opportunité d'investissement convaincante combinant des flux de trésorerie immédiats, un potentiel de valorisation à long terme et un bien immobilier industriel irremplaçable dans un marché très recherché de la Floride du Sud.

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 3051 N Powerline Rd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

3051 N Powerline Road – Freestanding Retail - 3051 N Powerline Rd

Pompano Beach, FL 33069

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 003 865 $ CAD
  • 19 953 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome à vendre avec possession libre à la clôture, offrant une opportunité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou une relocalisation de locataire dans le corridor commercial de Pompano Beach. La propriété comprend un bâtiment de plain-pied de 19 953 pi² situé sur un terrain de 1 acre avec 55 espaces de stationnement en surface sur place. Actuellement configuré comme une salle d'exposition grand format avec un intérieur à portée libre, offrant une flexibilité pour des usages commerciaux tels que commerce de détail, médical, fitness, salle d'exposition et services. Zonage B-3 (quartier des affaires générales). Le propriétaire actuel occupe le bâtiment et le libérera à la vente. Façade de 244 pieds sur N Powerline Road, offrant une forte visibilité au trafic et une concurrence limitée pour les bâtiments commerciaux autonomes dans la région.

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1500 NW 10th Ave, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

1500 NW 10th Ave

Boca Raton, FL 33486

  • 1031 Exchange Property
  • Médical à vendre
  • 1 627 622 $ CAD
  • 2 616 pi²
  • 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Stratégiquement situé au cœur d'un corridor médical bien établi à proximité de plusieurs hôpitaux, dont le Boca Raton Regional Hospital, le bien immobilier bénéficie d'un flux constant de patients, de solides réseaux de recommandations entre médecins et d'une accessibilité régionale exceptionnelle. Son rayonnement s'étend au-delà de Boca Raton, jusqu'à Deerfield Beach et Delray Beach, soutenant une demande soutenue provenant d'une base de patients large et en croissance. L'actif offre une visibilité dans un sous-marché de bureaux médicaux hautement résilient, caractérisé par des taux de vacance plus faibles, des baux de longue durée et une moindre sensibilité aux cycles économiques—des attributs qui se traduisent par une performance prévisible et une stabilité à long terme. Il s'agit d'une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires dans le domaine médical, à la recherche d'un immobilier de santé fiable. La configuration flexible permet aux médecins de partager efficacement l'espace et d'adapter les aménagements au fil du temps, garantissant que la propriété évolue en fonction des besoins changeants des pratiques médicales.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 1000-1006 N Riverside Dr, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Luxury Seaside Townhome Complex - Pompano - 1000-1006 N Riverside Dr

Pompano Beach, FL 33062

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 304 334 $ CAD
  • 10 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans ces superbes maisons de ville de 4 unités, parfaitement situées à seulement un pâté de maisons de la célèbre plage de Pompano. Achevées à la fin de 2022, ces résidences contemporaines offrent un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de commodité, conçu pour l'acheteur averti. Chaque maison de ville dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains design, soigneusement conçues avec des finitions haut de gamme et des touches de luxe partout. Les intérieurs éclairés par le soleil créent une ambiance accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue captivante sur les environs. Le joyau principal de chaque unité est le patio privé sur le toit, où vous trouverez une vue imprenable sur l'Intracoastal et l'océan. Ces retraites sur le toit sont équipées de jacuzzis luxueux, offrant un espace idéal pour se détendre et se divertir. Pour plus de complaisance, deux des unités d'angle comprennent des piscines privées chauffées, ce qui améliore le style de vie déjà somptueux de ces propriétés. Situées dans un quartier très recherché, ces maisons de ville se trouvent à seulement 3-4 minutes à pied de la plage, avec un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des activités récréatives de premier choix. Cette rare opportunité combine une architecture moderne, un design impeccable et un emplacement imbattable, parfait pour tous ceux qui recherchent le summum de la vie en Floride. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis au cœur de Pompano Beach.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Lighthouse Point