Immobilier commercial en Lone Jack disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Lone Jack, MO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lone Jack, MO, USA

Plus de détails pour Pearl Street Multifamily Portfolio – Spécialité à vendre, Kansas City, KS

Pearl Street Multifamily Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 090 216 $ CAD
  • 1 838 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion clé en main dans le quartier prisé de Rosedale. Ce portefeuille de 3 unités est idéalement situé au cœur de la ville, avec un accès facile à KU Med, Plaza/Westport, le centre-ville et le comté de Johnson. Le lot comprend une maison unifamiliale (SFH) récemment construite avec 3 chambres et 3 salles de bain complètes, une unité d'habitation accessoire (ADU) neuve avec 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus d'un garage détaché, ainsi qu'une maison unifamiliale existante avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les trois unités sont actuellement louées avec des baux de 12 mois. Le revenu brut actuel s'élève à 76 800 $. Idéal pour un échange 1031 ou une stratégie de "house hacking" à l'avenir. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

City Spaces Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour Metcalf 211 Business Park, Bucyrus, KS - Terrain à vendre

South JOCO Contractor Garages - Metcalf 211 Business Park

Bucyrus, KS 66013

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 202 592 $ à 1 406 730 $ CAD
  • Lots de 0,71 à 1,36 AC

Bucyrus Terrain à vendre - South Johnson County

Les lots 1 à 5 du parc d'affaires Metcalf 211 offrent une opportunité rare de sécuriser des terrains industriels prêts à construire et autorisés, situés dans le chemin de la croissance rapide du sud du comté de Johnson. Conçus spécifiquement pour des garages d'entrepreneurs et des espaces industriels flexibles à petite baie, ce projet cible directement l'un des segments d'actifs les plus recherchés et les plus rapidement absorbés du marché de Kansas City. Avec les autorisations en place et les services publics disponibles, les développeurs peuvent accélérer les délais et minimiser les risques initiaux. La flexibilité de développer, de diviser en copropriétés ou de conserver pour générer des flux de trésorerie offre plusieurs stratégies de sortie, attirant à la fois les horizons d'investissement à court et à long terme. La demande pour des espaces flexibles orientés vers les entrepreneurs continue de surpasser l'offre, entraînant des taux de location élevés, une forte occupation et une absorption favorable. Situé le long du corridor Metcalf (211e rue), le site bénéficie de l'expansion des zones résidentielles, d'une base de main-d'œuvre en croissance et d'un accès direct aux principaux pôles commerciaux d'Overland Park et de Spring Hill. Des opportunités de cette qualité et de cette envergure deviennent de plus en plus rares dans le sud du comté de Johnson. Les propriétaires offrent plusieurs lots, permettant aux investisseurs de contrôler l'échelle ou de phaser le développement. Cependant, les parcelles peuvent être acquises individuellement ou en portefeuille. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour obtenir les prix, les plans du site et les détails du développement. Points forts de l'investissement : - Lots autorisés et prêts à développer - Produit industriel à petite baie très demandé - Multiples stratégies de sortie (location, copropriété, vente) - Emplacement dans un corridor de croissance stratégique - Offre limitée / fondamentaux d'absorption solides

Coordonnées pour la location:

BCI Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 6403-6479 N Prospect Ave, Gladstone, MO - Commerce de détail à vendre

NNN,Service-Oriented Ctr|Recent Renewals - 6403-6479 N Prospect Ave

Gladstone, MO 64119

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 826 306 $ CAD
  • 11 558 pi²

Gladstone Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

- Accès facile à une vaste base de consommateurs de la région de Kansas City (environ 8 miles, 2,2 millions de résidents), ainsi qu'à un emplacement central au cœur de Gladstone, entouré de nombreux quartiers résidentiels et complexes d'appartements, offrant un trafic stable en journée. - Situé à seulement 3 miles du lycée Oak Park : plus de 1 600 étudiants et membres du corps enseignant combinés. Ce lycée a été désigné comme un modèle national en 2018 et participe au programme Missouri A+ Schools, offrant une éligibilité à des bourses postsecondaires aux diplômés qualifiés. - Base d'emploi significative grâce à sa proximité avec la région métropolitaine de Kansas City : Université du Missouri-Kansas City (environ 17 800 étudiants et membres du corps enseignant combinés), Hôpital pour enfants Mercy (environ 8 000+ employés), Hôpital North Kansas City (environ 5 000 employés), Oracle Health (environ 6 400 employés), parmi plusieurs autres. - Les établissements voisins incluent le Centre d'éducation précoce des écoles de North Kansas City, qui accueille près de 1 000 élèves en maternelle, ainsi que le Centre de développement professionnel, où des centaines d'éducateurs du district participent chaque semaine à des formations, générant un trafic piétonnier important vers le centre concerné.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3219 Troost Ave, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

3219 Troost Ave

Kansas City, MO 64109

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 110 095 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • Système de sécurité

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé dans une zone d'opportunité économique et dans le secteur PIEA, ce bâtiment du corridor Troost se trouve dans une zone en plein développement. Ce bâtiment datant du début du siècle est composé de 3 étages avec des plateaux de 4 000 pieds carrés, des sols en béton et des plafonds en béton moulé avec des motifs en étain. La hauteur des plafonds varie entre 12 et 18 pieds selon l'étage. Grâce à la construction en béton, les plateaux peuvent être entièrement ouverts ou divisés en bureaux. Le sous-sol sec de 3 800 pieds carrés a historiquement été loué à des locataires à long terme et dispose d'une entrée extérieure, d'une rampe ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. En plus du bâtiment, il y a un garage attenant de 1 800 pieds carrés avec trois portes de baie et une hauteur suffisante pour accueillir des camions et des véhicules récréatifs, ainsi qu'un terrain commercial adjacent situé au 3220 Forest. Actuellement, plusieurs locataires occupent les lieux, mais les baux permettent une résiliation avec un préavis de 180 jours. Un ascenseur pour passagers est présent mais hors service, bien qu'il puisse être restauré. Le toit, les fenêtres, le système de chauffage et climatisation (HVAC), le revêtement en stuc et l'alimentation électrique en triphasé ont tous été mis à jour au cours des 10 dernières années.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Metro

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 4515 Virginia Ave, Kansas City, MO - Multi-résidentiel à vendre

4515 Virginia Ave

Kansas City, MO 64110

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 829 971 $ CAD
  • 3 742 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Country Club Plaza

Propriété d'investissement multifamiliale clé en main située juste à l'est du Country Club Plaza. À proximité de Midtown, de l'Institut d'Art de Kansas City, de l'UMKC. À l'étage, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec une 3e pièce non conforme dotée d'un grand placard, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain avec une 2e pièce non conforme également équipée d'un grand placard. Les 4 unités disposent de comptoirs en granit, d'un garde-manger, de planchers en vinyle de luxe, de salles de bain en céramique, de porches à l'avant et à l'arrière, et d'une cour arrière clôturée. Les appareils inclus sont : cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et laveuse/sécheuse empilables. Locataires solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Kansas City

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 453-463 S Thompson Ave, Excelsior Springs, MO - Commerce de détail à vendre

453-463 S Thompson Ave

Excelsior Springs, MO 64024

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 654 129 $ CAD
  • 8 129 pi²

Excelsior Springs Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Incroyable opportunité d'investissement dans le centre historique d'Excelsior Springs! Située à quelques pas de l'emblématique Elms Hotel & Spa et entourée de commerces, restaurants et brasseries accessibles à pied, cette propriété commerciale multi-unités offre un emplacement inégalé, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus remarquable. La propriété comprend cinq unités entièrement louées totalisant 8 129 pi² (avec possibilité d'une sixième unité), le tout sur un terrain de 0,37 acre et zoné C-2 (Commerce général). Les locataires ont des baux mensuels renouvelables avec la possibilité de passer à des baux d'un an si nécessaire pour des raisons de financement. L'unité 461 est nouvellement louée (mai 2025) à 900 $/mois et génère également un revenu supplémentaire de 200 $/mois grâce à un espace de stockage de conteneurs loué par la brasserie voisine Dubious Claims Brewery. Actuellement, la propriété génère 4 900 $/mois (58 800 $/an), avec un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 9,43. Elle est enregistrée sous un seul numéro de parcelle, avec un fort potentiel de subdivision future par unité. Divulgation des services publics : Les locataires paient leurs propres services publics grâce à des compteurs individuels pour la plupart des unités, à l'exception des unités 459 et 461, qui partagent un compteur d'eau — coût moyen de 64 $/mois, payé par le propriétaire et inclus dans le loyer. La prime d'assurance s'élève à 2 857 $/an, et une exonération fiscale jusqu'en 2030 est en attente de correction finale auprès du comté (estimée à moins de 1 000 $/an). Les investisseurs et acheteurs commerciaux apprécieront la flexibilité, la visibilité et la trajectoire de croissance du quartier dynamique du centre-ville d'Excelsior Springs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Area Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 325 E Russell Ave, Warrensburg, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 325 E Russell Ave

Warrensburg, MO 64093

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 494 317 $ CAD
  • 950 pi²

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Cette propriété Dutch Bros Coffee représente un investissement à bail net absolu à long terme, garanti par l'une des marques de boissons à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Sous une structure de bail NNN absolu de 15 ans, toutes les dépenses liées à la propriété—y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les responsabilités structurelles—sont entièrement assumées par le locataire. Le bail est renforcé par une garantie corporative de Boersma Bros. LLC et inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2040, ainsi que trois options supplémentaires de prolongation de 5 ans, offrant une croissance des revenus prévisible. Idéalement situé sur E Russell Avenue, à seulement 0,25 mile de l'autoroute U.S. 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété se trouve au cœur du corridor commercial florissant de Warrensburg. Des détaillants de renom à proximité, tels que Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply Co., attirent un trafic consommateur important, renforcé par la demande constante des étudiants de l’Université de Central Missouri, qui compte plus de 13 000 inscrits. Construit en 2025 comme prototype spécifique à la marque, ce bâtiment autonome de 950 pieds carrés est doté de deux voies de service au volant pour une efficacité opérationnelle maximale et un service rapide. Situé sur un terrain de 0,87 acre avec une grande visibilité et un accès pratique, l'actif est conçu pour une durabilité à long terme et un entretien minimal. Les données démographiques environnantes—soutenues par une population croissante de 25 155 personnes dans un rayon de cinq miles et des augmentations de revenus projetées—positionnent davantage cet investissement pour une stabilité continue et une appréciation tout au long de la durée du bail.

Contacts:

Cushman & Wakefield

First Street, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15
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États-Unis 1031 Exchange Properties Missouri Lone Jack