Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

215 1031 Exchange Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 1425-1429 Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Retail/Apt in USC Patrol Zone - 1425-1429 Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90007

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 048 953 $ CAD
  • 3 592 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le 1425 W. Jefferson Blvd est un immeuble à usage mixte de commerce de détail et d'appartements situé dans la zone de patrouille de l'USC à Los Angeles, Californie. À quelques pâtés de maisons du campus de l'USC, cette opportunité d'investissement est idéale pour un investisseur local et/ou un propriétaire d'entreprise cherchant à exploiter le marché locatif étudiant. Elle offre une véritable opportunité de valorisation pour repositionner la propriété et maximiser les loyers. La propriété est composée de deux structures totalisant 3 592 pieds carrés, avec un bâtiment d'angle divisé en 3 unités commerciales, dont une unité commerciale livrée vacante, et un stationnement à l'arrière. Le bâtiment multifamilial est une propriété de deux étages comprenant 4 unités de type 1/1, toutes entièrement occupées. Le bâtiment a été construit en 1922 et se trouve sur un terrain d'angle de 5 058 pieds carrés sur un terrain zoné C2. Emplacement de choix près de l'USC sur Jefferson Blvd dans la zone de patrouille de l'USC, à proximité du parc Exposition, du LA Coliseum, de West Adams, de Leimert Park, du centre-ville de Los Angeles, des autoroutes, des restaurants et des boutiques.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 3046 E Florence Ave, Huntington Park, CA - Commerce de détail à vendre

3046 E Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 236 565 $ CAD
  • 6 075 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment et entreprise de laverie automatique à haut volume à vendre. Bon taux de capitalisation, part de marché et tarifs d'eau avantageux.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 5975 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

5975 S Broadway

Los Angeles, CA 90003

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 726 926 $ CAD
  • 5 666 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Opportunité d'Investissement Mixte de Premier Ordre dans le Sud de Los Angeles Emplacement : Coin de Broadway et 59e Rue, Sud de LA (South Central) Type de Propriété : Usage Mixte – 8 Unités Résidentielles + 2 Espaces Commerciaux + Maison Unifamiliale Détachée Zonage : LAC2 Voici une occasion rare de posséder une propriété à usage mixte à fort potentiel située à un coin animé au cœur du sud de Los Angeles. Située à l'intersection de Broadway et de la 59e Rue, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et un trafic piétonnier constant — idéal pour les locataires commerciaux et l'appréciation à long terme. Points Forts de la Propriété : • 8 Appartements à l'Étage – Tous actuellement occupés par des locataires avec un potentiel d'augmentation des revenus locatifs. De légères mises à jour cosmétiques pourraient augmenter considérablement les loyers du marché. • 2 Espaces Commerciaux au Rez-de-Chaussée – Excellente façade sur rue et exposition de signalisation. Parfait pour les entreprises locales, avec le potentiel de moderniser et d'attirer des locataires payant plus cher. • 1 Maison Unifamiliale Détachée (à l'arrière de la propriété) – Privée et polyvalente, idéale comme unité locative, unité propriétaire-occupant, ou opportunité de conversion en ADU. • Terrain d'Angle – Améliore la visibilité et l'accessibilité des espaces commerciaux. • Potentiel de Valeur Ajoutée – Avec de légères rénovations, cette propriété offre un fort potentiel d'augmentation des loyers dans toutes les unités. Que vous soyez un investisseur chevronné ou nouveau sur le marché, cette propriété est un investissement à valeur ajoutée de premier ordre avec des revenus actuels solides et un potentiel futur encore plus grand. Son mélange d'unités résidentielles et commerciales offre un flux de revenus diversifié, et son emplacement dans une zone en développement rapide en fait une détention stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

Link Investment Group, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 3152 Martin Luther King Jr Blvd, Lynwood, CA - Commerce de détail à vendre

3152 Martin Luther King Jr Blvd

Lynwood, CA 90262

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 050 320 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec panneau d'affichage dans la ville de Lynwood. Cette installation spacieuse et bien conçue est située sur un terrain généreux de 12 042 pieds carrés réparti sur 3 parcelles avec accès depuis deux rues et dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir une large gamme d'usages religieux, de vente au détail ou commerciaux pour un propriétaire/utilisateur. Construit à l'origine en 2020, la propriété mesure 2 480 pieds carrés avec un aménagement complet comprenant un hall d'entrée principal, une cuisine/salle de réunion ouverte, un grand bureau, deux salles de bains complètes et des salles de stockage. Actuellement utilisé pour des bureaux généraux/rassemblements religieux, la propriété est actuellement zonée C3 pour permettre divers usages commerciaux. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve deux nouveaux systèmes de CVC, un service électrique robuste, une barrière de sécurité à l'avant et un petit panneau d'affichage actuellement loué. Avec plus de 110 pieds de façade sur le boulevard Martin Luther King, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile depuis deux rues et peut potentiellement être marquée pour 20 places de stationnement. Proche de Long Beach Blvd, des grands détaillants et restaurants, à proximité de l'autoroute 105.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 851 057 $ CAD
  • 6 398 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUCTION DE PRIX DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, agent exclusif de la vente, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un ensemble résidentiel moderne de 7 unités idéalement situé dans le quartier dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pieds carrés avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pieds carrés, zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise au RSO et non assujettie à la loi AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes représente une occasion rare d'investir dans un bien clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient leurs propres services publics, y compris les déchets, ce qui contribue à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec les taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement avantageux tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue, avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, aux lignes de transport et aux commodités de style de vie dans East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée garantit une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 7115 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Commerce de détail à vendre

7115 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 043 486 $ CAD
  • 3 902 pi²
  • Climatisation

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Specialized Realty présente à la vente le 7115 Foothill Boulevard, un bâtiment polyvalent pouvant servir de commerce, bureau ou espace flexible à Tujunga. Ce bâtiment indépendant de 4 050 pieds carrés est situé sur un terrain de plus de 5 600 pieds carrés et offre une grande visibilité, un plan d'étage ouvert, un toit récent, une peinture fraîche, une salle de bain rénovée, des pièces de rangement et un patio extérieur privé pouvant servir de stockage supplémentaire. La propriété est située sur un terrain zoné C2, bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et est stratégiquement placée au cœur de Tujunga, sur la rue très fréquentée de Foothill Blvd. L'accès facile à l'autoroute 210 rend cette unité robuste idéale pour une multitude d'usages professionnels. *Les registres publics indiquent une superficie de 3 902 pieds carrés* *La propriété est également disponible à la location avec un tarif demandé de 1,75 $/pi² + NNN*

Coordonnées pour la location:

Specialized Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

2181 N. Lakewood Blvd - 2189-2191 N Lakewood Blvd

Long Beach, CA 90815

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 517 840 $ CAD
  • 17 695 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Voit Real Estate Services est heureux d'offrir cette belle propriété d'investissement commercial à vendre. Situé au cœur de Long Beach, ce bâtiment se trouve à l'intersection avec feux de circulation de N. Lakewood Blvd et E. Stearns St, avec 171 pieds de façade sur Lakewood. Le bâtiment fait 17 695 pieds carrés sur un terrain de 37 897 pieds carrés, avec 39 places de stationnement en surface gratuites. La propriété bénéficie d'un revenu en place fantastique grâce à ses deux locataires à long terme, l'entreprise Fortune 500, Dollar Tree, et The Station. Au total, ces espaces commerciaux génèrent un loyer net annuel de 371 362 $. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour un investisseur commercial cherchant un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour TROPHY SALE-LEASEBACK (REAL ESTATE ONLY) – Commerce de détail à vendre, Pasadena, CA

TROPHY SALE-LEASEBACK (REAL ESTATE ONLY)

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 150 960 $ CAD
  • 6 957 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

**CETTE OFFRE CONCERNE UN BIEN IMMOBILIER, LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT N'EST PAS À VENDRE** NAI Capital est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir trois (3) bâtiments contigus situés sur l'axe principal est-ouest à East Pasadena, accompagnée d'une solide vente-bail avec un restaurateur expérimenté. Récemment repositionné et entièrement rénové, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et/ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. D'une superficie d'environ 6 957 pieds carrés, sur un terrain généreux de 0,44 acre, cette offre représente une véritable fierté de propriété et une source de revenus fiable grâce à un bail à long terme avec un exploitant de restaurant prospère et éprouvé.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 526-534 W 47th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

W 47th Street Apartments - 526-534 W 47th St

Los Angeles, CA 90037

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 777 246 $ CAD
  • 11 954 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Moins de 184 000 $ par unité avec un taux de capitalisation réel de 7,25 % et un GRM réel de 10,04. Taux de capitalisation pro forma de 12,14 % et GRM de 6,66. Propriété multifamiliale bien entretenue de 19 unités sur un grand double terrain d'environ 15 464 pi² située au 526-534 W. 47th St., Los Angeles, CA 90037. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes : APNs 5018-027-015 et 5018-027-016. De nombreuses unités ont été entièrement rénovées et modernisées. Située à quelques minutes au sud de l'USC, du stade BMO, et à proximité des magasins et restaurants. Située dans un quartier en pleine gentrification avec un potentiel de développement significatif. Potentiel pour construire des logements abordables ou à faible revenu (à vérifier par l'acheteur). Potentiel énorme une fois les unités rénovées. Quatre unités peuvent être livrées vacantes à la clôture de l'entiercement. Accès pratique à l'autoroute 110, aux transports en commun et aux commodités locales. Aucun gestionnaire sur place requis. Visite en voiture seulement, veuillez ne pas déranger les locataires. Pour plus de détails, appelez ou envoyez un texto à l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Luxury

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 22151 Clarendon St, Woodland Hills, CA - Bureau à vendre

22151 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 775 577 $ CAD
  • 1 303 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Adjacent au Warner Center, au cœur de Woodland Hills. À un pâté de maisons au nord de Ventura Blvd et juste à l'ouest de Topanga Canyon Blvd. En bordure du plan spécifique Warner Center 2035. Selon l'évaluateur fiscal, la propriété est zonée LACR : Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte). Actuellement utilisée comme bureau. Vendue en fonction de la valeur potentielle la plus élevée et la meilleure possible. Dans le quartier en pleine croissance de Woodland Hills, cette propriété offre une opportunité inégalée pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 10828 Hesby St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New 5-Unit Construction in Prime NoHo - 10828 Hesby St

North Hollywood, CA 91601

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 187 310 $ CAD
  • 7 387 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 10828 Hesby Street, une propriété multifamiliale de luxe flambant neuve composée de 5 unités, située au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de Toluca Lake et Studio City, et à distance de marche du dynamique NoHo Arts District. Cet immeuble non soumis au contrôle des loyers offre une répartition idéale des unités comprenant un appartement de 5 chambres, deux appartements de 4 chambres et deux appartements de 2 chambres—chacun conçu avec soin, offrant des plans ouverts, une buanderie dans l’unité, des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, et de grandes fenêtres inondant les intérieurs de lumière naturelle. L’unité de 5 chambres est actuellement louée à 6 000 $/mois, une unité de 4 chambres est louée à 5 250 $/mois, et une unité de 2 chambres est louée à 3 750 $/mois. Proposée à 3 795 000 $ avec un taux de capitalisation projeté de 5,88 %, la propriété devrait générer environ 285 000 $ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait l'une des offres de construction neuve les mieux positionnées dans la région. Les locataires paient toutes les charges, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation bas, et la propriété est accompagnée d'une garantie constructeur d'un an pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec huit places de stationnement dédiées et deux places supplémentaires en bonus, le bâtiment offre une excellente commodité. Entouré de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, le 10828 Hesby Street représente une opportunité rare d'acquérir un investissement à haut rendement et nécessitant peu d'entretien dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 2924 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

2924 2908 W Valley Blvd - 2924 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 323 696 $ CAD
  • 3 828 pi²
  • Accès 24 heures

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Espace commercial polyvalent à vendre – Emplacement de choix à fort trafic Libérez le potentiel de cette propriété commerciale très visible et flexible, idéale pour un magasin de détail, une installation de production alimentaire ou un bureau professionnel. Actuellement occupé par un locataire, une boulangerie, l'espace est bien entretenu et prêt pour un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement avec un fort passage piétonnier et un potentiel à long terme. Stratégiquement situé dans un emplacement pratique, la propriété offre un accès facile à : Grands axes routiers Centres commerciaux animés Clubs de fitness populaires Institutions renommées comme une université et un collège locaux Centre-ville de Los Angeles, à quelques minutes Un terrain de golf à proximité, ajoutant un attrait récréatif local La disposition flexible permet une large gamme d'utilisations commerciales, allant de la vitrine de détail à l'utilisation de cuisine commerciale ou de bureaux à aire ouverte. La propriété est entourée d'entreprises établies, attirant un trafic constant et offrant une grande visibilité depuis la rue. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous élargissiez votre portefeuille, cet emplacement offre une combinaison rare de polyvalence, de visibilité et de valeur au cœur d'un quartier commercial dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker New Century

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1510 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1510 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 938 792 $ CAD
  • 3 741 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ POSSÉDER VOTRE PROPRE BÂTIMENT ! Trois unités commerciales de premier choix au cœur de Korea Town ! Une unité dispose de plans approuvés pour un cabinet dentaire. Prêt à construire. Situées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés, ces unités offrent un trafic piétonnier et une visibilité inégalés. Parfait pour des espaces de vente au détail dans une zone commerciale florissante, attirant une clientèle diversifiée. Légalement, il s'agit de 2 unités; cependant, le propriétaire est en train d'obtenir l'autorisation pour la 3ème unité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 4813 W 104th St, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

4813 W 104th St

Inglewood, CA 90304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 255 352 $ CAD
  • 1 503 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement mixte (résidentiel/commercial) dans le secteur prisé d'Inglewood! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'une rare propriété générant des revenus composée de 4 unités locatives, ainsi qu'un marché établi dans la ville florissante d'Inglewood! Cet investissement clé en main est entièrement loué avec des locataires à long terme sous contrats mensuels. Chaque unité est occupée par des locataires, et le marché sur place sert déjà la communauté locale avec une clientèle fidèle. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, c'est une opportunité idéale dans l'un des secteurs à forte croissance de Los Angeles. Agissez rapidement—les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps! *Le marché et le 4Plex sont situés sur un seul lot (1 numéro APN) - 2 adresses : 10333 S. Inglewood Blvd (Marché) et 4813 W. 104th St. (4Plex). *Le loyer actuel du marché est de 3643 $/mois (tenance mensuelle). En septembre 2025, le loyer du marché augmentera à 3789 $/mois (tenance mensuelle). *4Plex - La propriété est occupée par des locataires à long terme. *Veuillez NE PAS déranger les locataires. *Sous réserve d'inspections.

Coordonnées pour la location:

The ONE Luxury Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 3009 Wabash Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Puerta de Wabash (The Wabash Gateway) - 3009 Wabash Ave

Los Angeles, CA 90063

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 515 597 $ CAD
  • 3 850 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CAREBF | eXp Commercial est heureux de présenter Puerta de Wabash (The Wabash Gateway), une propriété commerciale unique située au 3009 Wabash Avenue, au cœur de Boyle Heights, Los Angeles. Positionnée pour une croissance significative, l'offre comprend un bâtiment de 3 850 pieds carrés sur un terrain substantiel de 9 338 pieds carrés, offrant une toile vierge pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur visionnaire. Avec des locataires sur des baux mensuels flexibles, la propriété offre une voie claire pour capitaliser sur l'élan irrésistible de la région, stimulé par de nouveaux développements et une économie locale dynamique. Profitez de la Croissance de Boyle Heights : Saisissez une rare opportunité de réaménagement sur un terrain de 9 338 pieds carrés, zoné C2, Tier 1 T.O.C., directement en face d'une nouvelle communauté d'appartements de 4 étages et 55 unités. Le site offre un potentiel clair pour un futur projet mixte ou résidentiel pouvant aller jusqu'à 25 unités. Flexibilité Inégalée pour le Propriétaire-Utilisateur : C'est une opportunité idéale pour une entreprise de contrôler son avenir. Tous les locataires de détail sont sur des baux mensuels flexibles, permettant une occupation rapide. La fonctionnalité est considérablement améliorée par une servitude enregistrée rare offrant un accès direct à l'arrière depuis N Evergreen Avenue pour le stationnement privé et les livraisons. Potentiel Visionnaire d'Assemblage de Terrain : Débloquez une échelle inégalée en explorant le potentiel d'un assemblage de terrain à long terme de tout le bloc. Ce terrain de 9 338 pieds carrés peut servir de pierre angulaire clé pour un développement planifié, permettant à un développeur de contrôler une empreinte significative dans ce quartier en densification rapide.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 6242-6248 Vineland Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

19 Units - North Hollywood - 5.4 CAP - 6242-6248 Vineland Ave

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 100 942 $ CAD
  • 14 507 pi²
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PRIX AMÉLIORÉ VINELAND 19 : Cette propriété d'investissement, construite en 1989 et exemptée du contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, est proposée avec un taux de capitalisation de 5,5 % et un multiplicateur brut des revenus (GRM) de 12,10, offrant un potentiel de rendements accrus. Situé dans la région en plein essor du sud-est de North Hollywood, cet immeuble sécurisé et contrôlé par accès offre une proximité pratique avec NoHo, Burbank et Studio City, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de divertissement à proximité. La désignation de Communauté Orientée vers le Transit (TOC) de niveau 3 permet aux locataires de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun. Cet actif bien entretenu représente une addition précieuse à tout portefeuille, avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit installé en 2022. VEUILLEZ NOTER : tous les logements d'une chambre sont des studios spacieux avec un mur de séparation, donnant l'apparence de configurations traditionnelles d'une chambre.

Coordonnées pour la location:

EK-IRE Koenig Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16
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Plus de détails pour 1424 S Main St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1424 Main Street, DTLA Fashion - 1424 S Main St

Los Angeles, CA 90015

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 143 824 $ CAD
  • 6 615 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Possibilité d'investissement de grande valeur ou d'utilisation propriétaire. Il s'agit d'une excellente propriété industrielle/commerciale située dans un emplacement de choix au centre-ville de Los Angeles ("DTLA"). Emplacement idéal avec une grande visibilité et une communauté d'affaires dynamique. De nombreux nouveaux projets résidentiels se trouvent à quelques pâtés de maisons de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 15445 Vanowen St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

15445 Vanowen St

Van Nuys, CA 91406

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 167 108 $ CAD
  • 16 808 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Tous les compteurs électriques et les panneaux principaux ont été modernisés en 2025. Aucun rétrofit léger n'est requis. Faible entretien. Toujours occupé à 100 %. Facile à louer. Zone à fort trafic. Accès par deux entrées, depuis Vanowen et Orion. Proche des autoroutes, des écoles et des commerces. Terrain extra-large de 30 109 pieds carrés, surface locative du bâtiment de 16 808 pieds carrés. Un total de 24 unités avec une excellente combinaison comprenant 16 unités d'une chambre et 8 unités de deux chambres. Revenus supplémentaires provenant de 4 stations de buanderie, une dans chaque bâtiment. Plusieurs unités ont été modernisées.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial,Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1460 S Bonnie Beach Pl, Commerce, CA - Industriel à vendre

Freestanding Industrial Warehouse in Commerce - 1460 S Bonnie Beach Pl

Commerce, CA 90023

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 503 568 $ CAD
  • 3 930 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Growth Investment Group est fier de présenter cet entrepôt vacant situé au 1460 S Bonnie Beach Place dans la ville de Commerce. Cette propriété industrielle offre une opportunité de choix pour diverses opérations commerciales. La propriété dispose d'un panneau électrique récemment mis à niveau de 400 ampères avec une alimentation monophasée de 120/240v, d'un stationnement clôturé et de hauteurs de plafond variant de 12 à 16 pieds, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'applications industrielles, allant de la fabrication et la production à l'entreposage et le stockage. Située de manière centrale avec un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'I-5, l'I-710, l'I-10 et l'I-60, elle constitue un centre idéal pour la distribution et la logistique. La propriété est actuellement vacante. La propriété est sous la juridiction du comté de LA et nécessite quelques corrections du comté pour permettre à Southern California Edison de reconnecter l'électricité. La propriété a été évaluée à 1,16 million de dollars (8/2025). Nous considérons toutes les offres. Des visites peuvent être organisées avec des acheteurs sérieux. Appelez-moi pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 155 S Westmoreland Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

155 S Westmoreland Ave

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 323 696 $ CAD
  • 3 744 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Réductions de prix de 200 000$ ! Livré entièrement stabilisé ! Fierté de propriété, atout générationnel clé en main dans un emplacement privilégié de Rampart Village. Il y a deux structures sur le terrain avec une porte d'entrée coulissante, des haies d'intimité et un espace pour garer 8 voitures. Cette propriété méticuleusement entretenue avec des aménagements paysagers, des systèmes électriques, de la plomberie, des conduites d'égout et des réparations de toiture récemment mis à jour. Mélange unitaire souhaitable de 2 lits et 1 salle de bain côte à côte. Toutes les unités seront livrées récemment remodelées et aux loyers du marché. Situé dans une rue calme et bordée d'arbres dans une excellente poche de Los Angeles. Tonnes de caractères d'époque sur l'ensemble de la propriété. Marché locatif dense avec peu d'inoccupation et à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 5 minutes du centre-ville de Los Angeles. Excellente occasion d'acheter un actif générationnel stabilisé au cœur de Los Angeles ! Veuillez passer en voiture seulement, ne dérangez pas les locataires.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-27
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Plus de détails pour 4035 Inglewood Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4035 Inglewood Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 143 824 $ CAD
  • 7 794 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Keller Williams Realty et Everyday Real Estate Inc. sont ravis de proposer cette propriété exclusive de 8 unités (dont deux non conformes) à Mar Vista. La propriété offre une répartition avantageuse des unités : deux 0+1, un 1+1, trois 2+1, un 2+2 et un 3+2. Trois des unités sont entièrement meublées et fonctionnent avec des baux mensuels, pouvant être livrées vacantes. (0+1, 1+1, 2+2) Les plans et permis pour la modernisation et les unités ADU sont inclus (le propriétaire a dépensé 42 000 $). Cette nouvelle unité 2+1 devrait augmenter les revenus de 28 800 $ par an et répondra aux exigences de modernisation. Les permis ont été déposés, mais aucun travail n'a commencé. La propriété est équipée d'un compteur principal pour l'eau, dispose de 6 places de stationnement et d'une buanderie sur place avec laveuse et sécheuse louées. Excellente localisation sur la Westside, au sud de Washington Place et à l'ouest de Centinela. À distance de marche des magasins, marchés, banques, salles de sport, restaurants, d'une salle de quilles et d'un café. Située au cœur du sous-marché de Mar Vista à Los Angeles, à quelques minutes de tout ce que la région a à offrir. Le quartier allie charme résidentiel et commodité urbaine, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires potentiels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 2810 Imperial hwy, Lynwood, CA - Spécialité à vendre

Lynwood Express Carwash - 2810 Imperial hwy

Lynwood, CA 90262

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 8 884 720 $ CAD
  • 4 760 pi²

Lynwood Spécialité à vendre - Mid-Cities

West Shores Realty est heureux de proposer à la vente le Lynwood Carwash Express situé au 2810 E Imperial Hwy, Lynwood, Ca 90262. La vente comprend le nouveau lave-auto express de 4 760 pieds carrés sur un terrain de 37 356 pieds carrés. Ce bail NNN absolu à locataire unique, occupé à 100 %, offre un taux de capitalisation de 5,5 % avec un bail de 20 ans et trois périodes d'option de 10 ans, assurant un flux de trésorerie stable pour les années à venir. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans sans responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à l'angle de Imperial Hwy et Fernwood, avec un accès et une visibilité majeurs à l'autoroute 105 et à la station de métro Long Beach Blvd, ce qui en fait un emplacement idéal pour la visibilité commerciale.

Coordonnées pour la location:

West Shores Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-31
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Los Angeles