Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County
La propriété est située à un carrefour à quatre voies très visible et facilement accessible, avec feux de signalisation, à l'intersection de Schillinger Road et Silver Pine Road, où le trafic combiné dépasse 24 000 véhicules par jour (AADT). Wawa continue d'étendre sa présence au-delà de son empreinte traditionnelle sur la côte Est, avec de nouveaux emplacements ouverts en Géorgie, en Alabama et dans les Carolines, et prévoit de s'implanter dans le Tennessee et le Kentucky dans les années à venir. Le rayon de cinq miles environnant dessert une population de 69 298 personnes, avec un revenu annuel moyen par ménage de 96 351 $ dans un rayon d'un mile. Le site est situé directement en face d'un supermarché Publix récemment construit, ce qui favorise un fort trafic croisé pour les achats. La structure de bail absolu NNN (triple net) attribue toutes les responsabilités d'entretien et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement. La croissance projetée des revenus dans les rayons d'un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne à la fois l'emplacement Wawa et le marché plus large de Semmes pour une croissance régulière et simultanée.
