Port Chester Terrain à vendre - East I-287 Corridor
Développement Rare Axé sur le Transport avec Autorisations Complètes dans une Zone d'Opportunité Qualifiée
208–216 King Street propose un développement multifamilial entièrement approuvé et prêt à construire au cœur de Port Chester, NY. Ce projet de luxe de 185 unités se trouve à moins de 400 pieds de la station Metro-North, offrant une connectivité exceptionnelle aux transports et un accès imbattable à NYC, au sud de la Nouvelle-Angleterre et à la vallée de l'Hudson.
Le design amendé du projet apporte des améliorations majeures : les empileurs mécaniques ont été remplacés par un garage de stationnement autonome 1:1 (185 places), et les méthodes de construction rationalisées minimisent les exigences de SOE, améliorant l'efficacité tout en maintenant le design premium du projet et sa hauteur de 12 étages.
Ce développement s'adresse à une large gamme de résidents—jeunes professionnels, familles et retraités—cherchant le style de vie haut de gamme de Westchester sans les contraintes de propriété. Avec des commodités de luxe incluant une terrasse sur le toit, un salon-club, des studios de yoga/fitness, une aire pour chiens et un centre de conférence, cette propriété est prête à capter une forte demande locative dans un marché où l'offre de logements reste limitée.
Points Forts du Projet
Emplacement Axé sur le Transport : ~391 pieds de Metro-North; à quelques pas des arrêts de bus; à quelques minutes de l'I-95, l'I-287 et l'aéroport du comté de Westchester
Prêt à Construire : Amendement complet du plan de site approuvé par la Commission de Planification de Port Chester (sept. 2025)
Mixité des Unités : 185 appartements de luxe (40 studios, 54 1 chambre, 80 2 chambres, 11 3 chambres)
Superficie : 247,874 pi² | Hauteur : 12 étages
Stationnement : Garage de stationnement autonome de 185 places (pas d'empileurs) + 47 espaces pour vélos intérieurs
Logements Abordables : 19 unités (10%)
Commodités Premium : Terrasse sur le toit, salle de club/salon, salles de yoga et de fitness, aire pour chiens et centre de conférence
Avantages de l'Emplacement : À quelques pas des commerces et restaurants dynamiques du centre-ville; accès à NYC et à la région tri-étatique
Zone d'Opportunité : Situé dans une QOZ avec des avantages fiscaux potentiels*
Offre : Droits de développement avec autorisations complètes – projet prêt à construire
Résumé du Terrain
Superficie du Lot : 0.57 acres
Zonage : Approuvé pour résidentiel multifamilial de luxe
Avantage du Constructeur : Plan de construction optimisé avec SOE minimisé, augmentant l'efficacité. Un attrayant 7.3 YOC!
*Les avantages de la QOZ dépendent de l'éligibilité de l'investisseur et de la législation en vigueur; les acheteurs devraient demander des conseils professionnels.
*La participation des courtiers est protégée!
