Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County
Un repositionnement majeur des prix offre une opportunité d'acquérir environ 18,73 acres de terrain stratégiquement situé près de l'échangeur de l'Interstate 5 et de Taft Highway à Bakersfield, Californie.
Ce site plat et exploitable offre une excellente visibilité, une forte façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors de transport de la Californie. Situé à proximité d'activités commerciales orientées vers les voyageurs et de services autoroutiers existants, le terrain est idéal pour une variété de projets de développement commercial liés à l'autoroute.
Le vendeur dispose d'un plan conceptuel illustrant une configuration potentielle de développement commercial orienté vers l'autoroute, incluant des services pour camions et des stations-service, des commerces de proximité, des emplacements pour restaurants, un concept d'hospitalité, des espaces de stationnement, une circulation pour camions et d'autres usages commerciaux connexes. Ce plan conceptuel démontre la flexibilité et les possibilités de configuration future du site (l'acheteur doit vérifier toutes les exigences de zonage, d'utilisation des terres et de développement auprès du comté de Kern).
Le corridor environnant continue de bénéficier du trafic de l'Interstate 5 et de l'activité commerciale liée au transport. L'emplacement et la taille du site offrent une grande flexibilité aux développeurs, utilisateurs propriétaires et investisseurs cherchant à se positionner à long terme le long d'une route de transport majeure nord-sud.
Les services publics seraient situés à proximité le long de Taft Highway, offrant un potentiel de connexion future (l'acheteur doit vérifier la disponibilité, la capacité et les coûts). Le zonage actuel est A-1, avec des usages commerciaux et orientés vers les voyageurs à proximité.
Les usages futurs potentiels pourraient inclure un centre de voyage, une station-service, des services pour camions, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des installations d'hospitalité, des restaurants, des commerces de détail et d'autres usages commerciaux liés à l'autoroute (l'acheteur doit vérifier tous les usages autorisés auprès du comté de Kern).
L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, l'utilisation des terres, les services publics, l'accès, les conditions environnementales et tous les aspects du développement.
