7 1031 Exchange Properties à vendre à Maine, USA

Hidden Acres MHP - Hidden Acres Dr

Madison, ME 04950

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 795 540 $ CAD
• Lot de 28,10 AC

Madison Terrain à vendre

Peut être acheté individuellement ou utilisé pour développer votre portefeuille avec ces autres parcs à vendre : 1. Sunset Gardens Park, 2161 Lisbon Road, Lewiston. 2. Sunset Gardens Park, 1007 Sabattus Street, Lewiston. 3. Manson's Mobile Home Park, 714 Hinckley Road, Clinton. 4. Milburn Heights Mobile Home Park, 124 Dr Mann Dr, Skowhegan.

Coordonnées pour la location:

The Dot Fernald Team Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Sunset Gardens Park - 2161 Lisbon St

Lisbon, ME 04250

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 985 040 $ CAD
• Lot de 14,50 AC

Lisbon Terrain à vendre

Peut être acheté individuellement ou utilisé pour développer votre portefeuille avec ces autres parcs à vendre : 1. Sunset Gardens Park, 1007 Sabattus Street, Lewiston. 2. Manson's Mobile Home Park, 714 Hinckley Road, Clinton. 3. Milburn Heights Mobile Home Park, 124 Dr Mann Dr, Skowhegan. 4. Hidden Acres, sur Hidden Acres Drive, Madison.

Coordonnées pour la location:

The Dot Fernald Team Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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ConvenientMD - Farmington, ME - 108 Knowlton Corner Rd

Farmington, ME 04938

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 7 684 645 $ CAD
• 1 262 pi²

• Détecteur de fumée

Farmington Soins de santé à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir une toute nouvelle clinique de soins d'urgence ConvenientMD, construite sur mesure en 2025, située à Farmington, dans le Maine, un centre médical stable desservant le comté de Franklin et le système régional de l'Université du Maine. La propriété bénéficie d'un bail NNN absolu de 15 ans avec six (6) options de renouvellement de cinq ans, garantissant un flux de trésorerie prévisible à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans offrent une excellente croissance des revenus. Le site inclut un nouvel accès croisé établi sur Wilton Road, assurant une excellente entrée/sortie pour les véhicules ainsi qu'une continuité d'accès permanente pour le locataire. ConvenientMD est un opérateur régional de soins de santé en pleine expansion, offrant des services de soins d'urgence, des services cliniques et une pharmacie sur place. En plus de son réseau croissant de cliniques de soins d'urgence, CMD connaît une croissance notable de sa plateforme de soins primaires, qui opère sous la même entité corporative et apporte un soutien significatif à la solidité financière globale de l'entreprise. En tant qu'installation essentielle et à fort volume pour la marque, la clinique de Farmington bénéficie d'une grande visibilité sur le principal corridor commercial de la région, entourée de détaillants nationaux et de services essentiels. Cet actif est exceptionnellement bien positionné pour les investisseurs passifs à la recherche d'un rendement stable, d'une location avec un locataire de qualité et d'une sécurité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-21

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20 Shore Rd

Ogunquit, ME 03907

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 4 533 309 $ CAD
• 2 244 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Ogunquit Commerce de détail à vendre - York County

20 Shore Road, unités 2A, B, C et D, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur du centre-ville d'Ogunquit, à quelques pas de Main Beach et de Marginal Way. Ce collectif remarquable de quatre unités individuelles a été entièrement rénové en 2022. La rénovation complète a impliqué de démonter chaque unité jusqu'à la charpente pour remplacer toute la plomberie, l'électricité, l'isolation, les cloisons sèches, les plafonds et les planchers, tout en renforçant les supports structurels. Les plans d'étage ont également été optimisés pour gagner de la superficie supplémentaire dans les espaces de vie et l'entrée commune. Chacune des quatre unités comprend : - Nouveaux systèmes de pompe à chaleur Samsung HVAC (chauffage et climatisation) - Nouveaux cabinets de cuisine, comptoirs en quartz et électroménagers - Plancher en chêne blanc européen à larges planches - Étagères de cuisine en chêne massif - Nouvelles salles de bain avec douches carrelées, portes en verre et accessoires haut de gamme - Nouvel éclairage partout, y compris des luminaires encastrés à LED - Portes intérieures et extérieures à âme pleine avec quincaillerie Emtek - Serrures intelligentes Wi-Fi et caméras de sécurité Ring - Téléviseurs intelligents muraux - Habillages de fenêtres sur mesure et papier peint de designer - Panneaux muraux en shiplap dans les chambres et les couloirs - 1 espace de stationnement hors rue dédié Les rénovations extérieures incluent un nouveau revêtement résistant aux intempéries pour tout le deuxième étage, de nouveaux luminaires et portes, ainsi qu'une nouvelle extension de toit arrière. Détails des unités : - Unité 1 (Surf Suite) : 606 pi² avec une terrasse privée couverte donnant sur Shore Road. - Unité 2 (Ocean Suite) : 563 pi² avec une terrasse privée couverte donnant sur Shore Road. - Unité 3 (Sun Suite) : 547 pi² avec une terrasse privée couverte donnant sur Shore Road. - Unité 4 (Beach Suite) : 528 pi² avec une nouvelle terrasse arrière privée et des auvents automatisés. Totalisant 2 244 pieds carrés plus un couloir d'accès commun, cette propriété est une rareté pour un acheteur exigeant.

Coordonnées pour la location:

Aland Realty Group Llc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Great Location - 21 Ranger Dr

Kittery, ME 03904

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 092 115 $ CAD
• 3 800 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Kittery Flex à vendre - York County

Immeuble « principal » de 2,47 acres, 3 200 pieds carrés, au rez-de-chaussée, comprend une petite pièce avec lavabo à 3 baies, 1 salle de bain complète, un bureau complet avec une demi-salle de bain, un « grand espace de rangement au deuxième étage » ainsi qu'un grand bureau au deuxième étage. « Salle de plafond attenante de 60 pi x 20 pi » conçue à l'origine comme salle de douche pour homards vivants. Chauffage forcé de l'air chaud et eau chaude forcée dans les bureaux. Grand quai de chargement, avec deux conteneurs de cargaison de 40 pi de long, un congélateur, tous les systèmes de filtration de l'eau, des refroidisseurs et des pompes prêtes à l'emploi pour la conservation du homard vivant ! Capacité de stockage de homards vivants de 40 000 + /- gallons d'une capacité de plus de 330 caisses. Réfrigération fraîche, tubes de refroidissement et pompes. Salle d'eau d'une capacité de 92 cabas. Conteneur d'expédition par congélateur de 40 pi sur place pour les emballages de gel et la viande. Quai de chargement long, comme dans le diagramme. Salle de cueillette de la viande, comme sur le diagramme. Bureaux comme dans le diagramme. Salle de pause/bureau comme dans le diagramme. 2 Salles de bains dont une avec douche comme sur le schéma. Grand entreposage à l'étage de marchandises sèches, boîtes, etc. Installation très propre en très bon état.

Coordonnées pour la location:

Eric Clark

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-10-04

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Milburn Heights MHP - 124 Dr Mann Rd

Skowhegan, ME 04976

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 410 896 $ CAD
• Lot de 4,82 AC

Skowhegan Terrain à vendre

Peut être acheté individuellement ou utilisé pour développer votre portefeuille avec ces autres parcs à vendre : 1. Sunset Gardens Park, 1007 rue Sabattus, Lewiston. 2. Sunset Gardens Park, 2161 rue Lisbon, Lewiston. 3. Manson's Mobile Home Park, 714 route Hinckley, Clinton. 4. Hidden Acres, sur Hidden Acres Drive, Madison.

Coordonnées pour la location:

The Dot Fernald Team Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Manson's Mobile Home Park - 714 Hinckley Rd

Clinton, ME 04927

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 714 340 $ CAD
• Lot de 5,13 AC

Clinton Terrain à vendre

Peut être acheté individuellement ou utilisé pour développer votre portefeuille avec ces autres parcs à vendre : 1. Sunset Gardens Park, 1007 rue Sabattus, Lewiston. 2. Sunset Gardens Park, 2161 chemin Lisbon, Lewiston. 3. Milburn Heights Mobile Home Park, 124 Dr Mann Dr, Skowhegan. 4. Hidden Acres, sur Hidden Acres Drive, Madison.

Coordonnées pour la location:

The Dot Fernald Team Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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