Immobilier commercial en Michigan disponible à vendre

44 1031 Exchange Properties à vendre à Michigan, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Michigan, USA

Plus de détails pour 1515 N Johnson St, Bay City, MI - Terrain à vendre

Opportunity Zone Land - Many Approved Uses - 1515 N Johnson St

Bay City, MI 48708

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 354 202 $ CAD
  • Lot de 6,52 AC

Bay City Terrain à vendre

Située au 1515 N Johnson St, Bay City, Michigan, cette propriété commerciale de 6,52 acres offre une excellente occasion de développement industriel. Zoné M2 General Industrial et situé au sein d'une communauté en pleine croissance, le site est défriché, mis à niveau et prêt à être développé, offrant des échéanciers de projet simplifiés. Le zonage M2 permet de multiples utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, les entreprises industrielles, agricoles, les centres de données, la distribution, l'énergie verte et les entreprises d'entreposage, offrant une grande variété de possibilités de développement. Son emplacement à Bay City, le long de la rivière Saginaw, donne accès aux marchés régionaux et à une main-d'œuvre qualifiée, et le transport est encore amélioré par la proximité du pont à péage de l'Independence remis à neuf. Ce site à prix concurrentiel offre d'importants avantages en matière d'investissement en raison de son emplacement exceptionnel et de son état prêt à être développé. Le zonage M2 offre des options de développement flexibles pour les projets industriels et commerciaux à la recherche d'un emplacement stratégique à Bay City. M2 Zonage industriel général convient pour : • Serre • Recherche et Développement • Fabrication • Véhicules • Pièces électroniques • Produits métalliques • Produits alimentaires • Meubles • Cuir • Bois d'oeuvre • Papier • Caoutchouc/plastiques • Recyclage • Ateliers d'outils et de matrices • Camion et remorque Stationnement • Entreposage Les utilisations possibles comprennent : Logement à logements multiples Entreposage public UHaul Boîtiers manufacturés Entreposage de bateaux Parc de VR Centre de données

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-23

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Plus de détails pour 4445 Lawton St, Detroit, MI - Terrain à vendre

Vacant Land with Easy Access to Freeways - 4445 Lawton St

Detroit, MI 48208

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 815 960 $ CAD
  • Lot de 4,68 AC
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Plus de détails pour 6445 Pardee Rd, Taylor, MI - Terrain à vendre

Opportunity Zone Land near DTW Airport - 6445 Pardee Rd

Taylor, MI 48180

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 726 453 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC
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Plus de détails pour 2496 N Parma Rd, Parma, MI - Commerce de détail à vendre

Citgo - 2496 N Parma Rd

Parma, MI 49269

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 734 250 $ CAD
  • 3 238 pi²
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Plus de détails pour 1629-1697 E M 21, Owosso, MI - Commerce de détail à vendre

Riverwood Crossing - 1629-1697 E M 21

Owosso, MI 48867

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 351 116 $ CAD
  • 50 508 pi²
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Plus de détails pour 5842 Trumbull St, Detroit, MI - Terrain à vendre

Henry Ford Hospital area- Trophy EDs and MEDs - 5842 Trumbull St

Detroit, MI 48208

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 197 390 $ CAD
  • Lot de 2,74 AC
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Plus de détails pour 2800 15th St, Detroit, MI - Spécialité à vendre

2800 15th St

Detroit, MI 48216

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 242 795 $ CAD
  • 3 200 pi²
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Plus de détails pour 312 Jones St, Saginaw, MI - Industriel à vendre

312 Jones Street - 312 Jones St

Saginaw, MI 48604

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 436 962 $ CAD
  • 4 200 pi²

Saginaw Industriel à vendre

Investissement clé en main dans le stockage libre-service avec potentiel d'expansion et potentiel de croissance vérifié. Hodge Podge Self Storage est une installation stabilisée de 4 200 pieds carrés avec accès direct, située sur 1,86 acre à Saginaw, MI. La propriété est occupée à 70 % avec 24 unités + 1 bureau et fonctionne sous un modèle de gestion sans personnel avec peu de frais généraux, avec des allées en asphalte et un accès facile depuis la rue Jones. Une étude de faisabilité tierce (Self Storage 101, 2025) valide une demande non satisfaite significative dans la zone commerciale de 3 miles et soutient une expansion d'environ 20 000 pieds carrés (+ 123 unités). Une fois terminée et après 18 mois de location, l'installation devrait atteindre une valeur stabilisée d'environ 1,6 million de dollars avec un taux de capitalisation de 6,95 %. Les coûts de développement sont estimés entre 50 et 55 dollars par pied carré, laissant un potentiel de croissance substantiel pour un investisseur ou opérateur impliqué. Offert à 314 950 $, cette opportunité offre un flux de trésorerie immédiat et un chemin clair, soutenu par la faisabilité, vers une croissance de valeur de 4 à 5 fois. Zoné commercial, le site comprend un espace suffisant pour l'expansion et est entouré de concurrents à forte occupation avec peu de nouvelles offres prévues. Inquiries directes seulement – pas de courtiers s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Hodge Podge Storage Solutions, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 7450 Dixie Hwy, Independence Township, MI - Commerce de détail à vendre

Biggby Coffee - 7450 Dixie Hwy

Independence Township, MI 48346

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 091 127 $ CAD
  • 1 219 pi²
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Plus de détails pour 4157 Red Arrow Hwy, Stevensville, MI - Commerce de détail à vendre

Walgreen's - 4157 Red Arrow Hwy

Stevensville, MI 49127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 457 679 $ CAD
  • 2 500 pi²

Stevensville Commerce de détail à vendre

NOUVEAU WALGREENS 2021 | MARCHÉ LITTORAL AISÉ DU MICHIGAN | DEMANDE STIMULÉE PAR LES SOINS DE SANTÉ ET LA RETRAITE Le groupe TD Commercial est heureux de proposer à la vente un Walgreens (corporatif) récemment construit, situé au 4157 Red Arrow Hwy, Stevensville, MI, dans l’un des marchés suburbains les plus recherchés et aisés du sud-ouest du Michigan. Ce bail absolu NNN offre aux investisseurs un revenu passif et stable, soutenu par un locataire de renommée nationale et un engagement à long terme envers la région commerciale. Achevé en 2021, ce bâtiment moderne sur mesure reflète le dernier prototype de Walgreens, stratégiquement positionné le long de Red Arrow Highway, l’artère principale de la région parallèle à l’I-94. La propriété bénéficie d’une grande visibilité et de flux de circulation élevés, reliant Benton Harbor, St. Joseph et New Buffalo. La zone commerciale environnante de Lakeshore affiche des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de trois miles, grâce à des propriétaires aisés et une population de retraités en croissance. Le succès du magasin est renforcé par sa proximité avec l’hôpital Corewell Health Lakeland (300 lits) et plusieurs communautés de résidences pour personnes âgées, créant une clientèle durable axée sur les soins de santé. Le tourisme saisonnier et la migration des retraités vers la « Sunset Coast » du Michigan renforcent davantage les ventes de prescriptions et de produits de commodité, offrant une protection à long terme contre la volatilité du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

TD Commercial Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Plus de détails pour 4126 Grand River Ave, Detroit, MI - Flex à vendre

4126 Grand River Ave

Detroit, MI 48208

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 248 345 $ CAD
  • 4 734 pi²

Detroit Flex à vendre - Detroit W of Woodward

Préparez-vous à plonger dans la scène immobilière la plus en vogue de Detroit avec cette opportunité incroyable! Ces deux bâtiments sur les parcelles adjacentes au 4122-4126 Grand River Ave sont prêts pour une transformation époustouflante, transformant les bâtiments commerciaux existants en une œuvre moderne génératrice de revenus. Nichée dans le quartier historique de Woodbridge—une zone stable et charmante débordant de charme victorien—cette propriété se trouve à seulement 1,5 mile du tout nouveau Centre d'Innovation de l'Université du Michigan, qui ouvrira ses portes au printemps 2027! Ce centre de 250 millions de dollars stimule la croissance économique, attire les talents et augmente la valeur des propriétés le long de Grand River Avenue. De plus, vous êtes à seulement un mile du développement animé de North Corktown et à deux pas du quartier vibrant de Core City, où des incontournables du quartier comme le restaurant Barda, Puma Detroit, Bev’s Bagels, Lady of the House, la boulangerie Motherloaf, la galerie d'art Materia, l'archive Eugenie, le magasin de périodiques, de nouveaux bureaux et des résidences primées transforment la zone en un centre communautaire dynamique! Imaginez ceci : redéveloppez ces parcelles en un magnifique immeuble d'appartements boutique de 7 unités, alliant sophistication urbaine et ambiance communautaire chaleureuse. Consultez les plans ci-joints pour vous inspirer. Grand River Avenue évolue en un corridor urbain dynamique, avec des plans municipaux améliorant les rues, le transport en commun et l'art public—faisant de ce moment le moment idéal pour investir au cœur de l'une des zones de croissance les plus prometteuses de la ville! Ne manquez pas cette chance de faire partie de la résurgence de Detroit!

Coordonnées pour la location:

Nika & Co

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-23

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Plus de détails pour 9715 River Rd, Clay, MI - Terrain à vendre

Waterfront Development Opportunity - 9715 River Rd

Clay, MI 48001

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 241 723 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

Clay Terrain à vendre

L'un des derniers terrains constructibles avec une grande façade sur la rivière St. Clair! Ce terrain (9715 N River Rd) situé dans le canton de Clay offre une excellente opportunité pour une entreprise commerciale ou un projet résidentiel, avec la possibilité de subdiviser et de rezoner pour une densité optimale. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Actuellement zoné pour des usages tels que restaurants, commerces de détail, bureaux professionnels, banques; les maisons unifamiliales nécessiteront une approbation spéciale. Les possibilités sont infinies sur ce lot qui offre 298 pieds de façade directe avec une paroi d'acier et un quai pour bateaux. Vue panoramique sur l'eau avec trafic international de cargos, une propriété unique en son genre. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Algonac et à seulement 0,8 km du parc d'État d'Algonac. Un terrain supplémentaire de 2 acres (115 pi x 800 pi) est également disponible directement de l'autre côté de la rue (9714 N River Rd, Clay, MI 48001). **Points forts de la propriété** - Opportunité de développement en bord de l'eau (commercial/résidentiel) - 298 pieds de façade sur la rivière St. Clair - Possibilité de rezoner et de subdiviser en plusieurs lots - Tous les services publics disponibles sur le site - Paroi d'acier et quai pour bateaux - Adresse de la propriété : 9715 N River Rd, canton de Clay, MI 48001 - Terrain supplémentaire à vendre : 9714 N River Rd, canton de Clay, MI 48001

Coordonnées pour la location:

JRM Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-26

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Plus de détails pour 23861 W McNichols Rd, Detroit, MI - Bureau à vendre

23861 W McNichols Rd

Detroit, MI 48219

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 346 711 $ CAD
  • 3 298 pi²
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Plus de détails pour 115 - 121 Clover St, Holland, Michigan – Bureau à vendre, Holland, MI

115 - 121 Clover St, Holland, Michigan

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 798 260 $ CAD
  • 76 604 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau
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Plus de détails pour 407 Turner NW (lease options-425 Turner) – à vendre, Grand Rapids, MI

407 Turner NW (lease options-425 Turner)

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 509 050 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Grand Rapids Portefeuille de propriétés à vendre - Central Grand Rapids

Il s'agit de l'emplacement, de l'emplacement, de l'emplacement sur le côté ouest, qui est un excellent quartier de la nouvelle zone sociale et une zone en plein essor pour les divertissements et les repas locaux. Louez-le pour 5 ou 10 ans et lancez-vous dans le marché en vogue du nouveau Chicago sur le côté ouest de Grand Rapids. Commencez votre opportunité dans le West Side dès aujourd'hui. Zoné pour le centre-ville transitoire avec des options par centre de banquet, salon, salle de sport, restaurant bar ou emplacement polyvalent qui peut être construit sur un bail NNN. Nous avons ensuite des options pour nous aligner avec des options pour convertir en un développement de 4 étages jusqu'à un développement de 10 histoires avec le potentiel d'un développement de 20 histoires. La superficie totale de la propriété est d'un peu plus de 24 500 pieds carrés et à une hauteur maximale de 20 étages est de 490 000 pieds carrés et coûte un peu plus de 116$ par pied carré pour un terrain et chaque niveau basé sur 20 étages est de 5,8$ le pied carré plus les coûts de construction en attente, les tarifs du marché sont généralement de 200$ à 250$. Notez que lorsque vous supprimez des étages, le prix au pied carré par étage augmente de 5,80 le pied carré par étage, environ 142 100$ par étage. Nous avons quelques intérêts pour les acheteurs d'hôtels dont le propriétaire du centre-ville est très bien situé, prêt à utiliser une parcelle pour terminer le projet et à recevoir un paiement lors du financement bancaire du projet. La possibilité de financement ou de propriétaire est de créer un partenariat sur le projet et de terminer ou de rester, de participer à l'immeuble en échange vers l'achat. Le propriétaire est un agent immobilier et vous pouvez m'appeler pour discuter de vos plans ou des options que vous avez en tête. L'espace de stationnement n'est pas requis par ville, mais une disposition avec stationnement est un excellent plan et pourrait être un excellent facteur de revenus pour le projet. Options de location de contrats fonciers avec aval. Progrès et état d'avancement actuels du développement, réunions avec l'approbation préliminaire de la ville et les ingénieurs en architecture et en structure Phase #1 : construction et commerce de détail : approbation possible des conditions de bail de 5 ans et plus de la brasserie libre et changement avec l'utilisation de l'accès au toit. Phase #2 : construire des appartements de plus de 4 à 6 unités de 650 à #1300 pieds carrés et une jardinerie ou une jardinerie sur le toit. Phase #3 construire une boutique ou un hôtel plus grand sur le terrain voisin Peut être acheté séparément au prix de 1 490 000$ à 1 790 000$ en attendant le moment de la transaction dans le processus de développement. les biens en question sont situés dans le district de zonage du centre-ville et sont assujettis aux règlements d'aménagement de l'article 6 et de l'article 8 de l'ordonnance de zonage. Je dirais qu'il s'agit d'un quartier assez flexible qui permet des usages auxquels vous pourriez vous attendre dans un centre-ville, avec des hauteurs de bâtiments allant jusqu'à 20 étages et sans stationnement requis ni densité maximale. La Ville a récemment modifié la superposition de hauteur du centre-ville (article 8). La modification a éliminé la structure de bonification en hauteur et permet de construire jusqu'à 20 étages de plein droit.

Coordonnées pour la location:

Dadds Magic Bus and Limousine

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-26

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Plus de détails pour 5543 Dixie Hwy, Saginaw, MI - Terrain à vendre

King Corner - 5543 Dixie Hwy

Saginaw, MI 48601

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 206 723 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC
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