Immobilier commercial en Minnesota disponible à vendre

33 1031 Exchange Properties à vendre à Minnesota, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Minnesota, USA

Plus de détails pour 1308 E Franklin Ave, Minneapolis, MN - Commerce de détail à vendre

1308 E Franklin Ave

Minneapolis, MN 55404

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 405 848 $ CAD
  • 18 944 pi²
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Plus de détails pour 2678 149th St W, Rosemount, MN - Commerce de détail à vendre

2678 149th St W

Rosemount, MN 55068

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 086 649 $ CAD
  • 11 017 pi²
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Plus de détails pour 729 Oakdale Ave, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

729 Oakdale Ave

Saint Paul, MN 55107

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 574 402 $ CAD
  • 20 757 pi²
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Plus de détails pour 712-786 Mainstreet, Hopkins, MN - Commerce de détail à vendre

Marketplace Lofts - 712-786 Mainstreet

Hopkins, MN 55343

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 667 635 $ CAD
  • 18 495 pi²
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Plus de détails pour 6141 Nicollet Ave S, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

6141 Nicollet Ave S

Minneapolis, MN 55419

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 268 371 $ CAD
  • 10 200 pi²
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Plus de détails pour 1910 Feronia Ave, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

1910 Feronia Ave

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 684 093 $ CAD
  • 9 227 pi²
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Plus de détails pour 985 Ivy Ave E, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

Phalen Shores Apartments - 985 Ivy Ave E

Saint Paul, MN 55106

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 107 852 $ CAD
  • 44 431 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Les appartements Phalen Shores offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté multifamiliale de 53 unités réparties sur cinq étages, située dans le quartier établi de Phalen Park à Saint Paul. La propriété comprend 29 appartements de deux chambres et 24 appartements d'une chambre, chacun proposant des espaces généreux et des mises à jour modernes conçues pour le confort et l'attrait des résidents à long terme. Les résidents bénéficient d'une gamme complète d'aménagements, notamment une salle communautaire, des installations de buanderie à chaque étage, un stationnement souterrain chauffé, une entrée sécurisée et des unités de rangement individuelles. La propriété dispose également d'un toit neuf installé en 2018 et d'un système d'énergie solaire sur le toit, réduisant les coûts d'exploitation et favorisant la durabilité à long terme. Initialement développée comme résidence pour personnes âgées, Phalen Shores offre une flexibilité pour des opérations multifamiliales traditionnelles ou pour des logements destinés aux aînés, permettant aux investisseurs d'adapter la propriété aux divers besoins des résidents et aux opportunités du marché. Située à quelques rues du lac Phalen et à quelques minutes du centre-ville de Saint Paul, la propriété offre un excellent accès aux parcs, commerces, soins de santé et principaux centres d'emploi. Avec son mélange d'unités attrayant, sa construction solide et les fondamentaux solides du sous-marché, les appartements Phalen Shores représentent un actif générateur de revenus avec une efficacité durable et un potentiel de croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus connectés et établis de Saint Paul.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Plus de détails pour 2110 S Park Ave, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

2110 S Park Ave

Minneapolis, MN 55404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 271 953 $ CAD
  • 15 300 pi²
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Plus de détails pour 5035 3rd St NE, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

5035 3rd St NE

Minneapolis, MN 55421

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 161 681 $ CAD
  • 6 284 pi²
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Plus de détails pour 4546 Tyler St Ne, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

4546 Tyler St Ne

Minneapolis, MN 55421

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 202 924 $ CAD
  • 5 056 pi²
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Plus de détails pour 1715 Thomas Ave, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

Thomas 14 Apartments - 1715 Thomas Ave

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 972 795 $ CAD
  • 8 600 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Midway

14 unités situées en plein cœur du quartier Midway à Saint Paul, MN. Deux immeubles identiques de sept unités chacun, côte à côte, offrent uniquement des appartements d'une chambre et une salle de bain, avec beaucoup de charme et de caractère, ainsi qu'un stationnement hors rue. Ces propriétés sont très bien entretenues, avec des tapis commerciaux récents et des murs fraîchement peints dans tous les espaces communs, ainsi que deux buanderies rénovées à la disposition des résidents. Tous les appartements situés au dernier étage disposent de planchers en bois franc en chêne massif! Chaque appartement comprend des bibliothèques intégrées uniques qui séparent les salons des cuisines. Les toits inclinés ont été récemment remplacés et le stuc extérieur fraîchement peint est facile d'entretien. À l'extérieur, il y a beaucoup d'espaces verts autour et entre les bâtiments, et le stationnement arrière comprend 13 places de stationnement hors rue. Les immeubles sont sécurisés, 100 % occupés et faciles à louer grâce à leur proximité avec les centres-villes de Minneapolis et de Saint Paul, MN, ainsi qu'à distance de marche du stade Allianz Field de Minnesota United. Propriété impeccable et prête à l'emploi!

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Plus de détails pour 9435 Lawndale Ln N, Maple Grove, MN - Terrain à vendre

Rare and exceptional development opportunity - 9435 Lawndale Ln N

Maple Grove, MN 55311

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 436 925 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC
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Plus de détails pour 700 2nd St S, Waite Park, MN - Commerce de détail à vendre

STNL DOLLAR TREE | PRIME LOCATION NEW RENEWAL - 700 2nd St S

Waite Park, MN 56387

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 474 586 $ CAD
  • 9 698 pi²
  • Système de sécurité

Waite Park Commerce de détail à vendre - Stearns County

CBC Orion Real Estate Advisors est heureux de proposer à la vente cette propriété Dollar Tree située à Waite Park, MN. La propriété en question est un bâtiment commercial de haute qualité, occupé par un seul locataire – loué à 100 % en NNN par Dollar Tree. Le locataire est sous un bail triple net de 20 ans et vient de passer à sa deuxième option de renouvellement (nouvelle expiration le 31/01/31), montrant un fort engagement envers l'emplacement. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % à chaque intervalle de renouvellement. Ce site Dollar Tree est idéalement situé dans un emplacement de choix sur la 2e rue (33 000 véhicules par jour), un important centre commercial et d'affaires. Stratégiquement situé à proximité de toutes les grandes artères (autoroute 23, autoroute 15, 2e rue et rue Division), des grands détaillants, des restaurants et plus encore. La ville de Waite Park fait partie de la région métropolitaine de Saint Cloud, desservant plus de 200 000 personnes. La propriété en question se compose d'un bâtiment de haute qualité en stuc et brique d'un seul étage d'environ 9 500 pieds carrés sur un terrain surdimensionné de 1,8 acre. Le locataire, Dollar Tree, est le deuxième plus grand détaillant de magasins à un dollar, avec plus de 15 000 emplacements en Amérique du Nord (environ 20 milliards de dollars de revenus annuels). Dollar Tree occupe le bâtiment depuis 2015. De plus, en 2015, la propriété a subi d'importantes améliorations locatives/améliorations de la propriété. Les commodités du bâtiment incluent des finitions extérieures de haute qualité en stuc et brique, un grand parking avec de nombreux espaces à l'avant et à l'arrière, entièrement équipé de gicleurs, et bien plus encore. Excellente opportunité pour les investisseurs qualifiés d'acquérir cette propriété d'investissement de haute qualité louée à 100 % en NNN dans un marché de détail solide. Excellente opportunité d'échange 1031. *** Offert à la vente à 1 800 000 $ ***

Coordonnées pour la location:

CBC ORION REAL ESTATE ADVISORS, INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Plus de détails pour 606 Dayton Ave, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

606 Dayton Ave Apartments - 606 Dayton Ave

Saint Paul, MN 55102

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 782 244 $ CAD
  • 5 970 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Pour plus d'informations, visitez : https://606daytonavenueapartments.sharplaunch.com Le 606 Dayton Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique de 5 unités dans le quartier Summit-University de St. Paul. Initialement construit comme une grande résidence unifamiliale, le bâtiment propose des unités spacieuses avec de nombreux détails originaux préservés. Un nouveau propriétaire pourrait rouvrir le rez-de-chaussée et convertir la propriété en un vaste 4-plex. Les améliorations incluent les revêtements de sol, les comptoirs, les appareils électroménagers (4/5 ont des lave-vaisselle) pour augmenter l'attrait. La chaudière, les chauffe-eau, l'électricité et la plomberie ont tous été modernisés au cours des 10-15 dernières années. Les unités sont spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres et presque toutes ont été rafraîchies au cours des 10 dernières années. L'unité #5 est celle du concierge qui s'occupe de sortir les poubelles, de l'entretien de la pelouse et du déneigement. Les locataires paient leur propre électricité. La plupart des unités sont en baux mensuels, offrant au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter les revenus et de mettre en œuvre de nouvelles procédures de gestion. Le stationnement hors rue est disponible et pourrait être monétisé lors du renouvellement. Le garage a été utilisé pour le stockage du propriétaire et les nouveaux propriétaires peuvent réparer ou reconstruire la structure actuelle pour créer plus de stationnement et de sources de revenus. La propriété est située à quelques pas des restaurants populaires, des boutiques et des options de transport en commun le long de Selby et Dale.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Plus de détails pour 748 Tatum St, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

748 Tatum 12-plex - 748 Tatum St

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 027 786 $ CAD
  • 9 450 pi²
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Plus de détails pour 2701-2715 Courtland St, Duluth, MN - Industriel à vendre

2701-2715 Courtland St

Duluth, MN 55806

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 13 747 700 $ CAD
  • 52 892 pi²
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Plus de détails pour 6 W 5th St W, Saint Paul, MN - Bureau à vendre

The St. Paul Building - 6 W 5th St W

Saint Paul, MN 55102

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 979 959 $ CAD
  • 40 520 pi²
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Plus de détails pour 521 Fergus Ave, Erhard, MN - Commerce de détail à vendre

Erhard Village Store - 521 Fergus Ave

Erhard, MN 56534

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 824 725 $ CAD
  • 4 000 pi²
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Plus de détails pour 5464 Mountain Iron Drive, Virginia, MN - Terrain à vendre

5464 Mountain Iron Drive

Virginia, MN 55792

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 687 248 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC
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Plus de détails pour 1601 7th St SE, Saint Cloud, MN - Terrain à vendre

SE Hwy. 10 - 1601 7th St SE

Saint Cloud, MN 56304

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 403 626 $ CAD
  • Lot de 1,35 AC
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Plus de détails pour 1820 14th St NW, Rochester, MN - Flex à vendre

Building – 25,200 SF (Expandable to ±31,200 S - 1820 14th St NW

Rochester, MN 55901

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 25 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Rochester Flex à vendre - North Rochester

Notes de Vente – 1820 14th St NW, Rochester, MN Propriété industrielle/flexible stabilisée située directement à côté de l'autoroute 52 dans le nord-ouest de Rochester. L'actif est entièrement occupé sous un bail maître NNN et est souscrit uniquement sur la superficie existante génératrice de revenus, offrant un NOI en place propre et défendable. La propriété est actuellement configurée avec environ 25 200 pieds carrés de surface locative existante, avec un potentiel d'expansion supplémentaire à environ 31 200 pieds carrés via un aménagement en mezzanine. L'expansion n'est pas prise en compte dans les finances actuelles et représente un véritable potentiel pour un futur propriétaire par l'exécution plutôt que par l'hypothèse. Le bâtiment dispose de 7 baies de garage chauffées, 2 quais de chargement et 1 grande porte basculante, soutenus par des hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, un ascenseur et des toilettes conformes à l'ADA sur les deux étages. Le niveau supérieur comprend des bureaux privés, des zones de cubicles, des salles de conférence et un espace mezzanine surplombant l'entrepôt et le quai couvert. Finances en Place (Tel Quel) : • Loyer de base / NOI : 453 600 $ annuellement • Les dépenses CAM/NNN sont remboursées séparément (transfert; non incluses dans le NOI) La propriété convient à divers profils d'acheteurs, y compris les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs de vente-leaseback, et offre une combinaison attrayante de stabilité de revenu actuelle et de potentiel futur grâce à l'expansion ou à la reconfiguration. La tarification et la structure de la transaction sont flexibles et sujettes aux retours du marché.

Coordonnées pour la location:

BDS Enterprises, LLC.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Plus de détails pour River Ridge Gun Club – à vendre, Courtland, MN

River Ridge Gun Club

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Courtland Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété du River Ridge Shooting Club est unique en son genre. Il s'agit d'une offre de trois parcelles avec une propriété locative adjacente. Actuellement, elle abrite le principal champ de tir du sud du Minnesota, avec un champ de tir de 1 000 yards pour fusils, un stand de tir pour pistolets, des sports de tir au fusil de chasse et un champ de tir à l'arc, mais elle serait également un emplacement idéal pour de nombreuses autres opportunités commerciales ou d'investissement. En plus des champs de tir à la fine pointe de la technologie, elle dispose d'un magnifique Clubhouse de 7 852 pieds carrés avec une salle de club pour les membres, une cuisine de traiteur, un bar, une boutique professionnelle, des salles de classe, un simulateur de tir intérieur, des bureaux et un vaste patio avec une cheminée intérieure/extérieure. La Maison de Carriage de deux étages, de 2 420 pieds carrés, est équipée d'un ascenseur et d'un garage de quatre places avec atelier, coffre-fort et plus encore. La propriété adjacente comprend une maison de location et deux grands bâtiments de stockage. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situées à Courtland, Minnesota, à seulement un mile de l'autoroute 14, ces parcelles sont nichées près de falaises offrant des vues spectaculaires sur la vallée de la rivière Minnesota.

Coordonnées pour la location:

Exit Northstar Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-24

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