62 1031 Exchange Properties à vendre à Missouri, USA

Springfield Bureau à vendre - Medical Mile

Le locataire a un peu plus de 2 ans restants sur le bail, mais il peut recevoir un préavis de 90 jours pour quitter les lieux. Taxes 2024 : 22 254,88 $ Cotisations de l'association : 18 891,49 $

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-27

Union Terrain à vendre - Franklin County

Fabuleuse opportunité d'acheter un grand terrain sur une autoroute d'État très fréquentée qui relie plusieurs grandes villes, et une autoroute que l'État prévoit de développer d'une route à deux voies à une route à quatre voies dans un avenir proche. Actuellement, il y a un grand parc de roulottes d'un côté, un grand développement résidentiel et le Union Community College. Il existe de nombreuses utilisations pour de grands terrains aussi proches du siège du comté de Franklin County.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Excelsior Springs Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Incroyable opportunité d'investissement dans le centre historique d'Excelsior Springs! Située à quelques pas de l'emblématique Elms Hotel & Spa et entourée de commerces, de restaurants et de brasseries accessibles à pied, cette propriété commerciale multi-unités offre un emplacement, une visibilité et un potentiel de revenu inégalés. La propriété comprend cinq unités entièrement louées totalisant 8 129 pieds carrés (avec potentiel pour une sixième), le tout sur un terrain de 0,37 acre et zoné C-2 (Commercial Général). Les locataires ont des baux mensuels avec la flexibilité de passer à des termes d'un an si nécessaire pour des raisons de financement. L'unité 461 est nouvellement louée (mai 2025) à 900 $/mois et génère également 200 $/mois de revenus supplémentaires grâce à un entreposage de conteneurs loué par la brasserie voisine Dubious Claims Brewery. Actuellement, la propriété génère 4 900 $/mois (58 800 $/an), avec un GRM de 9,43, et se trouve sous un seul ID de parcelle avec un fort potentiel de subdivision future par unité. Divulgation des services publics : Les locataires sont responsables de leurs propres services publics avec des compteurs séparés pour la plupart des unités, à l'exception des unités 459 et 461, qui partagent un compteur d'eau—moyenne de 64 $/mois, payée par le propriétaire et incluse dans le loyer. La prime d'assurance est de 2 857 $/an et une exonération fiscale jusqu'en 2030 est en attente de correction finale avec le comté (prévue à moins de 1 000 $/an). Les investisseurs et les acheteurs commerciaux apprécieront la flexibilité, la visibilité et la trajectoire de croissance du quartier dynamique du centre-ville d'Excelsior Springs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17

Kansas City Industriel à vendre - Kansas City MO

3 baux en place pour des locataires à long terme

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Kansas City MO

Immeuble clé en main de 6 unités sur le boulevard historique Benton. Toutes les unités sont composées de deux chambres et d'une salle de bain complète. Toit TPO récent, chauffage haute efficacité et climatisation centrale dans toutes les unités. Extérieur en brique et stuc récent. Fenêtres thermopane. Électroménagers récents. Casiers de rangement. Buanderie centrale avec machines à pièces. Immeuble bien entretenu, base de locataires à long terme. Total de 3 lots de ville (deux parcelles) avec stationnement privé hors rue pour les résidents. Entrée sécurisée avec système Door-bird. Entrée arrière clôturée. Compteurs séparés. Jardin communautaire entretenu par les locataires. Situé sur une ligne de bus. À distance de marche d'un centre commercial récemment rénové, d'un centre pédiatrique et d'un centre familial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-27

Bevier Commerce de détail à vendre

Entreprise clé en main où l'inventaire sera réparti au prorata et les articles inclus dans la vente

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-18

Macon Industriel à vendre

Grande opportunité d'affaires. Un bâtiment solide et spacieux avec une structure en acier et des commodités modernisées. Ce bâtiment métallique de 80x128 dispose de 3 sorties, 2 salles de bains, un bureau fermé et une salle de nettoyage/technologie. Il est entièrement isolé à la mousse, bien éclairé et équipé d'un système de CVC ouvert. Le sol en béton et les hauteurs de plafond de 13 à 16 pieds avec un intérieur ouvert offrent des possibilités infinies quant à l'utilisation du bâtiment. Stationnement abondant sur 3 côtés et gestion améliorée du drainage et des descentes pluviales. Il est actuellement utilisé comme centre d'entraînement intérieur pour le baseball et le golf avec des cages en filet et plusieurs espaces avec bancs, fontaine à eau, casiers et un excellent éclairage et circulation d'air. Il pourrait également être divisé et utilisé selon vos préférences.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-16

Sunrise Beach Commerce de détail à vendre

Marina de grande valeur avec d'excellentes possibilités de revenus, juste à côté de l'autoroute 5. Cette propriété riveraine de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et de multiples sources de revenus établies, y compris la vente possible de bateaux, le service/réparations, les pièces/accessoires, le quai à essence, le dépanneur, le stockage intérieur/extérieur et les services d'entrée/sortie. Opérez comme une marina à service complet ou réimaginez la propriété en bar/restaurant, destination piscine ou concept de divertissement. Le bâtiment nouvellement construit de 8 000± pieds carrés comprend une salle d'exposition, 6 bureaux, une salle de repos, 2 salles de bain, une salle de conférence et 5 baies de service. Le quai à essence comprend 5 puits, 2 rampes pour motomarines et des pompes doubles 87/91, ainsi qu'un quai en béton plus récent. Ajoutant de la valeur, un terrain de 20 acres de l'autre côté de la route avec une installation de stockage intérieur de 24 000± pieds carrés et une maison rénovée de 2 000± pieds carrés idéale pour le logement du gestionnaire ou un revenu locatif. Cette propriété est à distance de marche de la marina et les deux parties fonctionnent bien ensemble. Un potentiel infini dans un marché lacustre en plein essor—possédez l'une des propriétés de marina les plus polyvalentes du lac. Près de 540 pieds de rivage et beaucoup de stationnement, venez par terre ou par eau. Le lac se déplace dans cette direction, combinez avec le magasin de l'autoroute (à vendre) pour une combinaison rare de marina.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Ozark Terrain à vendre - West Christian County

Superbe terrain commercial situé directement sur l'autoroute CC, juste à l'ouest de l'autoroute 65. De nombreux nouveaux développements commerciaux et résidentiels dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Raymore Terrain à vendre - Cass County

Cette vaste propriété de 160 acres située du côté est de Raymore, MO offre un potentiel incroyable pour les investisseurs et les développeurs. Avec environ 2 600 pieds de façade le long de l'autoroute MO State Hwy 58, le terrain offre une excellente visibilité. Il est également bordé par County Road J et Lucy Webb, offrant plusieurs points d'accès pour un développement futur. Située dans les limites de la ville de Raymore, la propriété est actuellement zonée agricole. Ce terrain présente un potentiel de développement exceptionnel, avec des possibilités pour des projets commerciaux, des lotissements résidentiels ou des développements à usage mixte. C'est un emplacement de choix au sein du district scolaire très bien noté de Raymore-Peculiar. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des corridors de développement les plus prometteurs du comté de Cass.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

Ozark Terrain à vendre - West Christian County

Excellente occasion de développement juste à côté de l'autoroute 65 et de l'autoroute CC à Ozark. Terrain d'angle au coin de la 23rd St. et de la promenade Town Centre avec une croissance énorme dans la région, y compris des centaines de nouvelles maisons résidentielles, appartements, nouveaux centres commerciaux, nouveaux restaurants de restauration rapide, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-06

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

C'est une occasion exceptionnelle de posséder une part d'un investissement NNN avec une cote de crédit A. Il s'agit d'un bail foncier net absolu avec la cinquième plus grande banque des États-Unis. Le locataire a récemment renouvelé sa première période d'option. Il reste 6,5 ans sur le bail. Une augmentation est prévue en 2027. En raison de la qualité de cet investissement, la propriété complète n'est pas disponible, mais vous pouvez acheter n'importe quel montant nécessaire, de 100 000 $ jusqu'à la totalité de 805 827 $. Cet investissement offre un rendement de 6 %.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-01-15

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City MO

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-17

Osage Beach Spécialité à vendre

La promenade est l'occasion que tous les investisseurs recherchent au lac des Ozarks. Cette installation d'entreposage à sec et de port de plaisance de 30 000 pieds carrés, autrefois utilisée, est maintenant accessible aux personnes qui ont un esprit créatif. Cette propriété est située au point de mille 26 à côté du complexe de renommée mondiale Margaritaville. C'est un endroit de choix au bord du lac Ozark, en raison de son emplacement idéal au bord de l'eau et aussi à une courte distance en voiture de bons restaurants et des meilleurs quartiers commerçants locaux. L'installation dispose d'une aire de stationnement supérieure en gravier pour entreposer les remorques de bateaux ainsi que le stationnement des clients. Le stationnement mène à l'immeuble de bureaux d'environ 8 000 pieds carrés où la vue est inégalée. Vous remarquerez Hawk Island depuis le bureau qui surplombe le lac. Hawk Island et la propriété voisine peuvent être achetées à titre d'occasion d'assemblage pour les investisseurs qui ont besoin de plus de 2,05 acres disponibles avec la promenade. Parmi les nombreuses caractéristiques remarquables de l'immeuble de bureaux, citons : des salles de bains commerciales, un salon qui était auparavant un condo complet, un grand bureau avec des vues à couper le souffle et des salles de stockage. Vous pouvez sortir sur le balcon qui a un escalier menant à la promenade. Une fois sur place, vous entrerez dans la salle d'exposition où vous remarquerez le magnifique revêtement de sol en époxy bleu et la grande hauteur du plafond avec de grands ventilateurs commerciaux. Le personnel utilise actuellement cette zone pour le travail et l'entreposage des stocks. Le bâtiment mesure près de 43 pieds de hauteur et le zonage est approuvé pour augmenter jusqu'à 120 pieds de hauteur. Une fois que vous êtes à vue, il est étonnant d'imaginer que le bâtiment peut augmenter jusqu'à près de 2,5 fois sa hauteur actuelle. L'installation est suffisamment grande pour accueillir environ 120 bateaux, selon la taille. La marina compte 27 bordereaux de bateau et son quai d'essence est actuellement loué à Adventure Boat Rentals. Le propriétaire cherche activement à acquérir d'autres feuillets par l'entremise d'Ameren. Les propriétaires ont été détaillés et ont restauré presque tous les aspects du bâtiment et des quais, ce qui rend cette propriété vraiment clé en soi. Les quais à gaz ont été récemment installés et la propriété est dotée d'un réservoir d'essence de 10 000 gallons qui alimente la marina par gravité. Le côté est du bâtiment est utilisé comme atelier de rembourrage qui serait un espace de stockage supplémentaire ou pourrait être facilement converti en atelier de service ou quelque chose de complètement différent. Le bâtiment est à charpente d'acier et entièrement moussé par pulvérisation, ce qui rend les services publics très abordables. La propriété a tellement de caractéristiques qu'il est difficile de toutes les énumérer. Si vous considérez l'emplacement et la structure, vous pouvez envisager de nombreuses options qui ne sont pas nécessairement pour une utilisation dans une marina. La visite de cette propriété vous ouvrira l'esprit à des possibilités illimitées. Comme les investisseurs le savent, le lac des Ozarks connaît une croissance rapide et les propriétés commerciales riveraines comme celle-ci ne sont pas souvent disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété aux options infinies. Le propriétaire est prêt à financer, à louer pour posséder des options ou à acheter directement. N'oubliez pas que si d'autres terrains vous empêcheront, nous avons également cette possibilité d'assemblage avec la propriété Hawk Island. Une présentation sera également jointe aux photos pour plus d'informations sur la propriété. Appelez-moi aujourd'hui pour plus d'informations ou pour obtenir un numéro 417-718-8655.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2024-10-28

Warrenton Terrain à vendre - Warren County

Excellent emplacement commercial ou excellente occasion de développement avec environ 701 pieds de façade sud de la route 47 et idéalement situé à un peu plus d'une minute de l'Interstate 70. Le moment est venu d'investir dans Warrenton, car elle est en pleine croissance avec de plus en plus d'entreprises qui ouvrent leurs portes près de la région. Un restaurant ou un espace de vente au détail serait idéal pour cet emplacement car il est entouré d'un nouveau dépanneur, d'un parc municipal, d'un centre de santé, d'une bibliothèque et à une minute ou deux de toutes les écoles et de nombreuses maisons. Tous les services publics municipaux sont disponibles, mais ils ne sont pas raccordés. Inséré à 1,60 $/pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Applebee's — Cape Girardeau (la « propriété »), un immeuble à locataire unique de ±5 396 pi2 situé sur une parcelle de 1,41 acre à Cape Girardeau, au Missouri. En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés. Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-26

Farmington Terrain à vendre

Une excellente occasion d'élargir le marché ! (St. Joe State Park) Le site est le quatrième plus grand parc d'État du Missouri avec plus de 600 000 visiteurs annuels en 2023.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

Springfield Terrain à vendre - Southwest

Opportunité d'investissement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-02

Wentzville Terrain à vendre - St Charles County

Cette parcelle de 5,56 acres et plus est située à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée du chemin West Meyer et du chemin North Point Prairie. Deux parcelles sont combinées pour un total de 5,56 acres et doivent être vendues ensemble et fermées simultanément. La propriété doit être annexée volontairement à la ville de Wentzville (Missouri) afin d'accéder à la conduite d'eau principale de la ville le long du chemin N. Point Prairie et au réseau d'égouts sanitaires voisin. L'annexion pourrait aider à obtenir un C-3 ou un autre district de zonage favorable adapté à votre développement. Cette propriété est située et est prête à connaître une croissance résidentielle et commerciale explosive. D'autres parcelles de terrain contiguës sont disponibles à la vente et peuvent être achetées en fonction des exigences de taille du terrain pour votre développement. Avec l'annexion volontaire dans la ville de Wentzville, l'utilisation de votre projet pourrait probablement être une utilisation autorisée ! Voir les utilisations permises/conditionnelles ci-jointes dans les autres zones de zonage C-1, C-2, C-3. Consultez également les plans de la deuxième phase de l'extension de la route D.H.P. !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-22

Branson West Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-19

Slater Commerce de détail à vendre

Excellent emplacement au centre-ville de Slater. Cet ancien restaurant est livré avec tout l'équipement de cuisine nécessaire pour redémarrer un restaurant. Il dispose même d'un patio couvert pour les repas en plein air. L'espace peut facilement être converti en boutique de détail, salon à service complet ou garderie avec sa grande cour arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-10-09

West Plains Terrain à vendre

Terrain idéal pour le développement ! 16,76 acres à la limite des limites de la ville sur le chemin pavé. (1,86 acre à l'intérieur des limites de la ville, 14,90 dans le comté). Tous les services publics sont disponibles. Dividables et constructibles. Dans un quartier de belles maisons neuves ! Possible d'être annexé ou de le laisser dans le comté pour plus de libertés ! Le meilleur des deux mondes ! Apportez vos plans et tirez-les au maximum ! Cette propriété a maintenant une servitude de la rue Burke pour l'entrée et la sortie, ce qui offre un autre excellent moyen d'accès par l'arrière de la superficie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-22

West Plains Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier plan ! Excellent investissement ! 20 acres actuellement dans le comté sans zonage en place. Tous les services publics municipaux et Howell Oregon Electric disponibles. ! Le terrain est défriché et prêt à être construit. Deux entrées d'autoroute. La Ville a un futur plan d'aménagement du territoire qui le considère comme commercial. Démarrez votre propre lotissement lorsque vous êtes dans le comté ou commencez votre projet commercial tôt ! Les possibilités sont infinies ici !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-22

Chesterfield Terrain à vendre - Chesterfield/Hwy-40

Un immeuble de bureaux de 24 000 pi2 pourrait être construit sur le site. Antérieurement loué par la Ville de Chesterfield pour une période de 10 ans. Terrain de niveau, limite nord de la propriété partiellement dans la plaine inondable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-27