50 1031 Exchange Properties à vendre à Missouri, USA

Warrenton Terrain à vendre - Warren County

Excellent emplacement commercial ou excellente occasion de développement avec environ 701 pieds de façade sud de la route 47 et idéalement situé à un peu plus d'une minute de l'Interstate 70. Le moment est venu d'investir dans Warrenton, car elle est en pleine croissance avec de plus en plus d'entreprises qui ouvrent leurs portes près de la région. Un restaurant ou un espace de vente au détail serait idéal pour cet emplacement car il est entouré d'un nouveau dépanneur, d'un parc municipal, d'un centre de santé, d'une bibliothèque et à une minute ou deux de toutes les écoles et de nombreuses maisons. Tous les services publics municipaux sont disponibles, mais ils ne sont pas raccordés. Inséré à 1,60 $/pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Applebee's — Cape Girardeau (la « propriété »), un immeuble à locataire unique de ±5 396 pi2 situé sur une parcelle de 1,41 acre à Cape Girardeau, au Missouri. En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés. Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-26

Farmington Terrain à vendre

Une excellente occasion d'élargir le marché ! (St. Joe State Park) Le site est le quatrième plus grand parc d'État du Missouri avec plus de 600 000 visiteurs annuels en 2023.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

Springfield Terrain à vendre - Southwest

Opportunité d'investissement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-02

Wentzville Terrain à vendre - St Charles County

Cette parcelle de 5,56 acres et plus est située à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée du chemin West Meyer et du chemin North Point Prairie. Deux parcelles sont combinées pour un total de 5,56 acres et doivent être vendues ensemble et fermées simultanément. La propriété doit être annexée volontairement à la ville de Wentzville (Missouri) afin d'accéder à la conduite d'eau principale de la ville le long du chemin N. Point Prairie et au réseau d'égouts sanitaires voisin. L'annexion pourrait aider à obtenir un C-3 ou un autre district de zonage favorable adapté à votre développement. Cette propriété est située et est prête à connaître une croissance résidentielle et commerciale explosive. D'autres parcelles de terrain contiguës sont disponibles à la vente et peuvent être achetées en fonction des exigences de taille du terrain pour votre développement. Avec l'annexion volontaire dans la ville de Wentzville, l'utilisation de votre projet pourrait probablement être une utilisation autorisée ! Voir les utilisations permises/conditionnelles ci-jointes dans les autres zones de zonage C-1, C-2, C-3. Consultez également les plans de la deuxième phase de l'extension de la route D.H.P. !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-22

Branson West Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-19

West Plains Terrain à vendre

Terrain idéal pour le développement ! 16,76 acres à la limite des limites de la ville sur le chemin pavé. (1,86 acre à l'intérieur des limites de la ville, 14,90 dans le comté). Tous les services publics sont disponibles. Dividables et constructibles. Dans un quartier de belles maisons neuves ! Possible d'être annexé ou de le laisser dans le comté pour plus de libertés ! Le meilleur des deux mondes ! Apportez vos plans et tirez-les au maximum ! Cette propriété a maintenant une servitude de la rue Burke pour l'entrée et la sortie, ce qui offre un autre excellent moyen d'accès par l'arrière de la superficie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-22

West Plains Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier plan ! Excellent investissement ! 20 acres actuellement dans le comté sans zonage en place. Tous les services publics municipaux et Howell Oregon Electric disponibles. ! Le terrain est défriché et prêt à être construit. Deux entrées d'autoroute. La Ville a un futur plan d'aménagement du territoire qui le considère comme commercial. Démarrez votre propre lotissement lorsque vous êtes dans le comté ou commencez votre projet commercial tôt ! Les possibilités sont infinies ici !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-22

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Opportunité de réaménagement privilégiée au cœur du Grove, en face d'Urban Chestnut Brewing Co. Plusieurs projets multifamiliaux sont construits et en cours de construction autour de cette propriété. Plus de 10 000 pieds carrés de terrain constructible, ou rénove/agrandir le bâtiment existant sur le site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-09-13

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

Fait partie du centre commercial Burlington Creek, ancré par Sprouts et mettant en vedette des locataires locaux et nationaux haut de gamme ! Cibler le commerce de détail autonome. Peut accueillir jusqu'à un immeuble de 7 000 PI2. Plusieurs restrictions d'utilisation, contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-12-10

Joplin Commerce de détail à vendre

Vous cherchez l'espace parfait sur Main Street à Joplin? Ne cherchez pas plus loin. Cet espace est actuellement utilisé pour le commerce de détail. Le niveau principal offre 2500 pieds carrés et dispose d'une petite terrasse à l'arrière qui donne sur l'allée. Il y a également un accès au mezzanine depuis le niveau principal, qui peut être aménagé en espace supplémentaire ou utilisé comme rangement. Le niveau principal comprend 2 salles de bain, un bureau/espace de rangement, un espace de rangement sous l'escalier et une grande salle utilitaire avec un évier au sol. À l'étage, vous trouverez 2500 pieds carrés supplémentaires avec 2 entrées séparées pour accéder à cet espace. L'étage est entièrement vidé et prêt à être transformé selon vos besoins. Il pourrait accueillir 2 appartements ou un grand loft. Les services publics sont également abordables. Un nouveau toit et une nouvelle marquise seront installés prochainement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-22

Pierce City Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et solide bâtiment de bureau/commercial parfait pour votre petite entreprise. Actuellement configuré pour une combinaison de travail et résidentiel. Le côté de la rue Myrtle offre un grand espace ouvert pouvant servir de bureau, salon ou espace de vente au détail, incluant une salle d'eau (1/2 salle de bain) et deux espaces de rangement. Il y a également une salle privée et sécurisée pour le stockage de dossiers ainsi qu'une zone de rangement utilitaire supplémentaire. Le côté de la rue Washington comprend une maison résidentielle de 3 chambres (dont 1 non conforme - sans placard) et 1 salle de bain. La salle de bain principale est spacieuse et équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Un grand salon confortable et une charmante salle à manger complètent la partie résidentielle. Cet espace pourrait facilement être utilisé comme bureau supplémentaire ou divisé en studios individuels pour un salon de beauté. Les possibilités sont nombreuses. Le bâtiment est doté d'un revêtement en acier, de soffites et de fascias en aluminium ainsi que d'un toit en métal, garantissant un entretien minimal. Chaque espace dispose de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC). Emplacement idéal à seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute 37, à proximité des restaurants, des commerces et du parc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-06

Lebanon Spécialité à vendre

Possibilité d'expansion et de rentabilité en ajoutant un dépanneur, des chalets supplémentaires, un bar ou un café.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Jonesburg Terrain à vendre

Découvrez une rare opportunité d'acquérir un terrain pittoresque de 3 acres le long de Oak Hall Road à Croft, Missouri. Cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour un développement résidentiel ou une retraite récréative, entourée par la beauté naturelle de Little Bear Creek et des paysages vallonnés. Le terrain, avec son relief légèrement varié et son ruisseau intermittent, constitue un décor enchanteur pour une maison sur mesure, une escapade de fin de semaine ou un investissement axé sur un mode de vie en plein air. Situé à proximité de la State Highway NN et de Fischer Farm Road, le site offre un accès pratique aux grandes routes régionales tout en préservant la tranquillité et l’intimité d’un environnement rural. Sa proximité avec Foristell et les communautés environnantes garantit une connexion facile aux commodités locales, aux écoles et aux services, en faisant un choix pratique pour ceux qui recherchent un équilibre entre isolement et accessibilité. Les caractéristiques naturelles de la parcelle, notamment ses éléments aquatiques et ses limites boisées, renforcent son attrait pour les amateurs de plein air et ceux qui imaginent une propriété avec du caractère et du charme. Que vos projets incluent la construction d’une résidence principale, l’établissement d’une base récréative ou la conservation du terrain comme investissement à long terme, ce lot offre flexibilité et potentiel dans une région en pleine croissance du Missouri. Représentée par l’équipe Merchant, cette offre combine les avantages de l’emplacement avec la promesse d’un enrichissement du mode de vie. Contactez dès aujourd’hui l’équipe de vente pour découvrir comment cette propriété peut s’aligner avec votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Kansas City Commerce de détail à vendre - Country Club Plaza

Ce site emblématique situé dans le South Plaza est à vendre pour 3 000 000 $. Tous les locataires resteront en place et les informations financières peuvent être fournies sur demande et après vérification.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Raymore Commerce de détail à vendre - Cass County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-23

Eugene Spécialité à vendre

La propriété entière est disponible. Possibilité d'agrandissement, maison complète de 3750 pieds carrés sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lebanon Multi-résidentiel à vendre

Les Appartements Sundance, situés au 1031 Ivey Lane à Lebanon, Missouri, offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle avec 40 unités bien entretenues sur un terrain de 4,45 acres. Construite en 1999, la propriété se compose de deux bâtiments de 20 unités et propose un mélange très recherché d'appartements spacieux de deux et trois chambres. Avec un ensemble solide d'équipements et une disposition attrayante des unités, les Appartements Sundance offrent aux investisseurs une valeur immédiate et un potentiel à long terme. Les Appartements Sundance représentent une occasion rare pour les investisseurs expérimentés d'acquérir une propriété avec un flux de trésorerie actuel solide et un potentiel futur substantiel une fois que le LURA expire. La combinaison d'un mélange d'unités attrayant, d'équipements étendus et d'un potentiel de croissance locative solide fait de cet investissement une option attrayante dans une communauté en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Florissant Industriel à vendre - North County

2022 – Nouveau revêtement de toit sur toit métallique Nouveau système de gicleurs Nouveaux bureaux (environ 1000 pieds carrés) incluant une kitchenette et 2 salles de bains, dont 1 avec douche 2024 – Loué Loyer moyen à 7,16 $ par pied carré NNN Garantie personnelle exécutée Expiration le 1er juin 2029 Le taux de location pour la dernière année est de 7,43 $ par pied carré NNN Options de 2-3 ans avec préavis de 90 jours à la « valeur marchande équitable » Les améliorations locatives incluent l'ajout d'électricité triphasée, de boîte électrique et de distribution, éclairage LED

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

Forsyth Services hôteliers à vendre

Ce bâtiment historique de 3 étages situé à Forsyth, Missouri, se trouve en face de la route d'État Y, juste à côté du lac Taneycomo (réputé pour ses truites arc-en-ciel et brunes) et d'un accès public pour bateaux, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel infini. Ayant connu plusieurs vies en tant qu'hôtel-club, maison de retraite et lieu de lune de miel, la propriété dispose désormais de 1er et 3e étages démolis et de systèmes modernisés dans tout le bâtiment, offrant une toile vierge idéale pour un hôtel-boutique ou un développement à usages multiples. Le 1er étage offre un potentiel pour un restaurant/salon et un espace pour des événements. Entouré d'attractions extérieures comme le système de sentiers motorisés de Chadwick, c'est une opportunité rare de redonner vie à un lieu emblématique au cœur du paysage récréatif du Missouri. Plus de photos seront disponibles en juin. Envoyez un courriel à l'agent inscripteur pour obtenir un lien vers Google Drive afin de consulter les plans, les informations sur l'hôtel et l'historique de la propriété. Contactez ou écrivez à l'agent inscripteur pour toute question ou pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-29

Cassville Spécialité à vendre

Propriété d'investissement de premier choix. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Kansas City MO

Présentation du portefeuille de Jackson County, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble solide de 72 unités locatives idéalement situées, ainsi qu'un terrain vacant dans la région métropolitaine de Kansas City. Cet investissement à grande échelle offre un flux de trésorerie stable et plusieurs stratégies de sortie pour l'acheteur averti. Le portefeuille comprend une variété de propriétés, notamment 54 maisons unifamiliales, un immeuble de 10 unités, un immeuble de 6 unités, un duplex et un terrain vacant prêt à être développé—offrant ainsi divers flux de revenus et un potentiel futur intéressant. Construites entre 1900 et 1987, ces propriétés allient caractère et fonctionnalité, avec une répartition des unités comprenant des options de 4, 3, 2 et 1 chambres—dont 75 % sont des configurations recherchées de 2 et 3 chambres. Chaque propriété propose un plan d'étage spacieux, et 5 d'entre elles ont récemment été rénovées, incluant des améliorations intérieures, des buanderies dans plusieurs unités, ainsi que des espaces extérieurs privés tels que des patios ou des cours. Ce portefeuille offre non seulement un flux de trésorerie constant avec des taux de vacance faibles, mais également un fort potentiel d'appréciation, renforcé par la diversité de ses emplacements à travers la région métropolitaine de Kansas City. Que vous cherchiez à agrandir votre empire locatif ou à tirer parti d'un futur développement grâce au terrain vacant inclus, le portefeuille de Jackson County représente une occasion rare d'acquérir un actif dynamique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-27

Hazelwood Portefeuille de propriétés à vendre - North County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT avec terrain de 1,49 acre 3726 chemin Dunn 1,49 acre Lot zoné C-2 Immeubles de placement à vendre 5995, chemin Howdershell, bâtiment de 7 657 pieds carrés, bail, date du 30/9/27 6045, chemin Howdershell, bâtiment de 1 760 pieds carrés, bail, section 6/30/26 Renseignements sur la location disponibles sur demande Trafic élevé - situé sur les parcelles avec C-Store et station-service* *Non à vendre Situé à une intersection éclairée Accès facile aux autoroutes 270 et 370 Ajustement des limites en cours

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-11-20

Slater Commerce de détail à vendre

Excellent emplacement au centre-ville de Slater. Cet ancien restaurant est livré avec tout l'équipement de cuisine nécessaire pour redémarrer un restaurant. Il dispose même d'un patio couvert pour les repas en plein air. L'espace peut facilement être converti en boutique de détail, salon à service complet ou garderie avec sa grande cour arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-10-09