Immobilier commercial en Mount Vernon disponible à vendre

7 1031 Exchange Properties à vendre près de Mount Vernon, MO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mount Vernon, MO, USA

Plus de détails pour 3045 W Republic Rd, Springfield, MO - Commerce de détail à vendre

Unique 52% Paydown Readvance Opportunity - 3045 W Republic Rd

Springfield, MO 65807

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 059 639 $ CAD
  • 13 255 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Southwest

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT : HMX Realty Advisors est heureux de proposer à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située à Springfield, MO, un important centre médical et éducatif. Cette propriété en pleine propriété est offerte avec une structure de flux de trésorerie nul avec possibilité de réavancement après remboursement. Le prêt par rapport à la valeur est de 52 %, permettant un réavancement de 1 929 000 $. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure de flux de trésorerie nul permet à un acheteur d'échange 1031 d'acquérir l'actif presque entièrement en espèces (3 700 000 $) et de faire réavancer la dette à 1 929 000 $ immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires du prêt réavancé ne sont pas soumis aux gains en capital ou à l'impôt sur le revenu, cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour donner des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pi² sur un terrain de 2,34 acres, et est louée pour plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La dette existante se rembourse d'elle-même au cours des 11 prochaines années et a un taux d'intérêt de 4,7 % avec une période de loyer gratuit de 3 ans commençant le 1er février 2036. RÉSUMÉ DE LA ZONE : La propriété est située à l'intersection avec feux de circulation de W. Republic Road et S. Farm Road à Springfield, MO, juste au sud de la sortie et de l'entrée de la US Route 60, l'une des routes de contournement autour de Springfield. Également connue sous le nom de "Reine des Ozarks", Springfield est la troisième plus grande ville de l'État du Missouri et abrite trois universités. L'économie est basée sur les soins de santé, la fabrication, le commerce de détail, l'éducation et le tourisme, et sert de siège à plusieurs entreprises, dont Bass Pro Shops et O'Reilly Auto Parts. Les détaillants de la région incluent CVS, Walmart Neighborhood Market, Walgreens, Sonic, Dollar Tree, Planet Fitness, des restaurants locaux, une station-service/magasin de commodité, des banques et un marché fermier. La propriété est soutenue par une forte démographie locale, avec plus de 60 000 personnes situées dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 86 000 $. La population devrait continuer à augmenter.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM - NETLEASENAVIGATOR.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 3745 S Fremont Ave, Springfield, MO - Bureau à vendre

3745 S Fremont Ave

Springfield, MO 65804

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 393 073 $ CAD
  • 11 152 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Springfield Bureau à vendre - Medical Mile

Le locataire a un peu plus de 2 ans restants sur le bail, mais il peut recevoir un préavis de 90 jours pour quitter les lieux. Taxes 2024 : 22 254,88 $ Cotisations de l'association : 18 891,49 $

Coordonnées pour la location:

Re/Max House of Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 2488 W State Highway CC, Ozark, MO - Terrain à vendre

2488 W State Hwy CC - 2488 W State Highway CC

Ozark, MO 65721

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 297 729 $ CAD
  • Lot de 1,10 AC

Ozark Terrain à vendre - West Christian County

Superbe terrain commercial situé directement sur l'autoroute CC, juste à l'ouest de l'autoroute 65. De nombreux nouveaux développements commerciaux et résidentiels dans la région.

Coordonnées pour la location:

Estes Stancer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour L Lot 37 Town Centre Drive, Ozark, MO - Terrain à vendre

Lot 37 Town Centre Drive - L Lot 37 Town Centre Drive

Ozark, MO 65721

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 170 934 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Ozark Terrain à vendre - West Christian County

Excellente occasion de développement juste à côté de l'autoroute 65 et de l'autoroute CC à Ozark. Terrain d'angle au coin de la 23rd St. et de la promenade Town Centre avec une croissance énorme dans la région, y compris des centaines de nouvelles maisons résidentielles, appartements, nouveaux centres commerciaux, nouveaux restaurants de restauration rapide, etc.

Coordonnées pour la location:

Estes Stancer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-06
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Plus de détails pour 109 Myrtle, Pierce City, MO - Commerce de détail à vendre

109 Myrtle

Pierce City, MO 65723

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 341 868 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pierce City Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et bâtiment de bureaux/commercial solide, parfait pour votre petite entreprise. Actuellement configuré pour une combinaison de travail et résidentiel. Le côté de la rue Myrtle dispose d'un grand bureau ouvert, d'un salon, d'un espace de vente au détail incluant une salle d'eau et deux zones de rangement. Salle de stockage de fichiers privée et sécurisée. Espace de rangement utilitaire supplémentaire. Le côté Washington comprend une maison résidentielle de 3 chambres (1 non conforme - pas de placard) et 1 salle de bain avec une grande salle de bain complète avec douche à l'italienne. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Un grand salon agréable et une charmante salle à manger complètent le côté résidentiel. Pourrait facilement être utilisé comme espace de bureau supplémentaire ou comme zones individuelles pour des studios de salon de beauté. Tant d'options possibles. Le revêtement en acier, les soffites et fascias en aluminium et le toit en métal garantissent un entretien minimal. Chaque zone dispose de son propre système CVC. Emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons de l'autoroute 37, à proximité des restaurants, des magasins et du parc.

Coordonnées pour la location:

Murney Associates Realtors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties Missouri Mount Vernon