Sedona Bureau à vendre
Cette incroyable propriété commerciale est une trouvaille rare à Sedona et est située au cœur de la ville. Elle se trouve à quelques minutes des restaurants, banques, boutiques et diverses entreprises. Construite en 1978, la propriété a subi une rénovation majeure et comprend un espace ouvert avec un plafond de plus de 16 pieds, des fenêtres en claire-voie orientées au nord offrant une lumière naturelle, de beaux planchers, des murs incurvés, plusieurs salles de traitement, une cuisine, ainsi que des terrains paysagers. Le bâtiment d'origine a été vidé et reconstruit, une rénovation de fond en comble par Design Group & Joel DeTar en 2008 pour le Mary Fisher Studio et reconfiguré en 2015 pour ouvrir l'intérieur en zones plus petites. Des améliorations supplémentaires ont été apportées en 2023. Le zonage M2 est avantageux et offre la possibilité d'une multitude d'utilisations, par exemple centre de bien-être, espace(s) de vente au détail, services personnels, résidence assistée, alimentation et boissons, brasserie/distillerie/vignoble, multifamilial, école, église, danse, espace d'art/studio, centre exécutif, centre communautaire, médical ou dentaire, éducation, événements, etc. Son eau de source abondante offre également une opportunité unique de faire de ce centre de retraite la seule source thermale de Sedona.
Le bâtiment de 4 371 pieds carrés est une merveille artistique et sans doute l'un des plus beaux bâtiments de tout Sedona avec une construction en blocs solides, des matériaux de construction haut de gamme partout, y compris des poutres en fer et en bois, un revêtement métallique et comprend un système solaire à la fine pointe de la technologie, sécurité incendie, câblage, plomberie, approvisionnement en eau, irrigation et aménagement paysager. Bel espace de cour avec beaucoup d'espace pour profiter du soleil. Unité de stockage avec porte coulissante en verre (non incluse dans le calcul de la superficie) avec système de mini-split pour un stockage à température contrôlée ou un espace de bureau supplémentaire. Mur de périmètre complet en blocs de stuc avec portail verrouillable en fer. Système solaire en propriété qui génère un profit net. Stationnement sur place PLUS stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue dans un lot de débordement. À quelques pas de : Whole Foods, Chase Bank, et plusieurs hôtels et restaurants. Plans architecturaux complets disponibles. Actuellement configuré comme un centre de bien-être qui peut rester avec la propriété si désiré pour permettre une transition en douceur. La valeur de remplacement du bâtiment seul dépasse 3,5 millions de dollars. Avec des terrains se négociant à plus de 20 $ le pied carré pour des usages commerciaux, le prix proposé est bien en dessous de la valeur marchande et/ou de remplacement.
