58 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

1 Old Mill Lane

Weaverville, NC 28787

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 976 000 $ CAD
• 8 500 pi²

• Bord de l’eau

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

Entreprise historique de Weaverville Milling. Vers 1905 Rare Opportunity... Un moulin de plus de 120 ans et des façades de maisons et de chalets se trouvent sur une façade d'eau audacieuse de 1 000 pieds sur la voie navigable du ruisseau Reems.. Le moulin a une superficie de plus de 5 000 pieds carrés et un patio couvert de 1 400 pieds carrés. L'édifice Old Mill est magnifique et riche d'une histoire locale forte. Maison ancienne (années 1940) réaménagée avec 3 lits/2 salle de bain d'environ 1 100 pieds carrés, pont arrière, grand sous-sol inachevé de lumière du jour au niveau inférieur. Old Cottage remodelé avec 1 lit et 1 salle de bain, coin cuisine d'environ 600 pieds carrés avec pont arrière de 300 pieds carrés. Environ 5,25 acres. Idéal pour l'espace événementiel et le zonage, permet la location à court terme et les activités commerciales à usage mixte. 1 terrain de voie Old Mill zoné EMP, 9 voie Old Mill zoné R-3. Pas dans les limites de la ville de Weaverville. La propriété est dotée d'un réseau d'eau et d'égout de la ville. Structures qui n'ont pas été touchées pendant Hélène. mls #4214939 indiqué pi² ne tient pas compte du grand sous-sol (ancienne cuisine) ou du 3e étage du moulin, a laissé une salle de bain complète. Deux parcelles w Maison et chalet sur la broche #9742 -22-1726 R-3

Coordonnées pour la location:

Estate Realty WNC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-27

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4525 US 264 Hwy W

Washington, NC 27889

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 4 883 200 $ CAD
• 18 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Washington Flex à vendre

4525 US Highway 264 West Détails de l'immeuble. Il s'agit d'une propriété très polyvalente. Le complexe dispose d'un accès WIFI à tous les bureaux et d'un branchement téléphonique. Il y a une salle informatique fonctionnant avec plusieurs stations en place pour la saisie immédiate des données. Des fibres optiques sur Internet sont disponibles. Il y a un million et demi de dollars en infrastructures gratuites à l'intérieur de l'immeuble. Environ quatre-vingts mille dollars pour le câblage Wi-Fi et les stations de projection déroulantes. 20 postes informatiques prêts à être branché avec des moniteurs. Éclairage parabolique et murs isolés dans les bureaux. La chaleur et la climatisation sont zonées pour chaque 2 500 m2. PI. Un système de sécurité et des caméras sont installés. Comme il n'y a pas de murs porteurs, il est facile d'y apporter des modifications. Il y a un quai de chargement existant avec des portes à double fermeture à quai et une salle sécuritaire pour le chargement et le déchargement. Il existe des tuyaux d'arrosage, mais ils ne sont pas activés. L'attache du tuyau anti-refoulement est prête à être branché et une bouche d'incendie se trouve à proximité. Il y a de la place pour une attache fermée pour le chargement et le déchargement des fourgonnettes si nécessaire, pour des raisons de sécurité. Le bâtiment a une superficie de 13 000 m2. Pièce d'espace de bureau et de salle de classe finis. Un pavé est déjà en place pour l'ajout de 12 000 pi2. Si deux étages pouvaient faire 24 000 m2. Ft. Pourrait s'étendre à 30 000 m2. Pi. ou 42 000 pieds carrés Ft. Principale route facile d'accès. Le trafic compte 22 000 voitures par jour. Stationnement en asphalte éclairé pour plus de 200 places de stationnement. Quatre salles de bains destinées aux gangs pour accueillir une main-d'œuvre peuplée ou des étudiants (2 hommes et 2 femmes) La propriété se trouve dans les limites de la ville de Washington, en Caroline du Nord, avec des égouts et des services publics municipaux et une borne d'incendie. Le chauffage se fait au gaz naturel avec compteurs. AVANTAGES : La propriété comprend 4 acres de terrain. Zone ouverte à l'arrière pour une expansion supplémentaire. Des bureaux sont déjà en place avec des équipements installés, des branchements téléphoniques et informatiques. Un terrain attenant est disponible pour un stationnement supplémentaire. L'édifice offre suffisamment d'espace pour les bureaux administratifs et l'entreposage avec portes enroulables et quais de chargement avec joints de quai, le tout sous un même toit. Le propriétaire offre à la location ou à la vente. William L. Cayton 252-943-4538 bâtiment précédemment utilisé par l'Université Mount Olive, avec des salles de classe et des bureaux construits

Coordonnées pour la location:

Maple Crossing LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-20

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509 S Van Buren Rd

Eden, NC 27288

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 488 000 $ CAD
• 24 500 pi²

Eden Bureau à vendre - Rockingham County

Biens de placement de premier choix. La santé du cône occupe 6 250 pi2 à 2/27 avec des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Guilford Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-27

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Chick-fil-A | Rockingham, NC - 905 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 289 242 $ CAD
• 4 982 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Située sur l'avenue Broad, la propriété bénéficie de 17 500 véhicules quotidiens qui passent directement devant le site, assurant ainsi une exposition constante à Chick-fil-A. Le bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire reconnu. Dotée d'un bail de 15 ans assortie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, la propriété offre une croissance constante des NOI et une sécurité à long terme. L'installation de 4 982 pi2 est située sur un terrain de 1,78 acre, dotée d'un service de conduite à deux voies et d'un grand parking pour accueillir la circulation aux heures de pointe. Les ventes unitaires annuelles moyennes de Chick-fil-A, qui s'élèvent à 8,5 millions de dollars, placent le locataire comme un exploitant fiable et financièrement sûr. La construction sur mesure permet aux propriétaires d'amortir les améliorations, ce qui améliore les déclarations après impôt du placement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-14

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Rosedale Office Building - 10210 Hickorywood Hill Ave

Huntersville, NC 28078

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 883 199 $ CAD
• 11 576 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

L'immeuble compte 7 suites, dont 4 sont louées à long terme. Courtier qui travaille actuellement au remplissage des 3 dernières suites. Grand potentiel pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

The Tovar Group, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-22

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Hoots Rd

Yadkinville, NC 27055

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 836 800 $ CAD
• Lot de 36,30 AC

Yadkinville Terrain à vendre - Yadkin County

Propriété commerciale de premier plan à mettre en valeur. 1. Superficie : 36+/- acres. 2. Emplacement : Emplacement stratégique à seulement 1,5 milles de la I-77, directement à la sortie de l'échangeur des autoroutes 421 et I-77. 3. Accessibilité : Situé le long de l'autoroute 421, voie publique importante offrant une excellente visibilité et un accès excellents. 4. Caractéristiques du terrain : principalement défriché, ce qui le rend prêt pour l'aménagement avec un minimum de travaux préparatifs. 5. Potentiel de développement : Idéal pour une utilisation industrielle, des projets commerciaux ou d'autres projets de développement à grande échelle. 6. Proximité de l'infrastructure clé : Situé juste à côté d'une sortie principale, assurant une connectivité transparente pour le transport et la logistique. Cette propriété offre des possibilités inégalées aux entreprises qui recherchent une exposition à fort trafic et une facilité d'accès aux grandes autoroutes. Gaz naturel disponible. Financement offert par le propriétaire et location à titre de propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Rogers Realty & Auction Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-17

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Caliber Auto Body - 30 Naber Dr NW

Shallotte, NC 28470

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 928 525 $ CAD
• 9 782 pi²

Shallotte Industriel à vendre - West Brunswick

Propriété de placement de calibre située dans le comté de Brunswick, en pleine croissance, en Caroline du Nord. Responsabilités minimales du propriétaire. Augmentation annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Fisher Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-12-04

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Flowers Landing - 220 Pungo Shores

Belhaven, NC 27810

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 11 022 080 $ CAD
• 16 519 pi²

• Bord de l’eau

Belhaven Spécialité à vendre

À vendre : Magnifique domaine côtier au 220 Pungo Shores, Belhaven, NC 27810 Bienvenue dans un magnifique domaine côtier au 220 Pungo Shores, Belhaven, Caroline du Nord 27810. Situé sur une vaste propriété de 49 acres au bord de l'eau, ce magnifique complexe fermé comprend une maison principale et trois maisons d'hôtes séparées, toutes offrant une vue imprenable sur la paisible rivière Pungo. La résidence principale est un chef-d'œuvre architectural qui offre 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Le plan d'étage ouvert du premier étage comprend une cuisine gastronomique, une salle à manger et un grand salon. Une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur l'eau s'étend depuis le salon, parfaite pour dîner en plein air ou simplement se prélasser dans l'ambiance paisible de la côte. Les trois maisons d'hôtes du domaine offrent l'hébergement idéal pour les visiteurs, chacune dotée d'un salon confortable, d'une cuisine bien équipée et de chambres privées. Ces maisons sont excellentes pour accueillir des invités, leur offrant de l'intimité tout en les gardant à proximité. Les terrains sont tout aussi impressionnants que les résidences. La propriété de 49 acres dispose d'un quai privé et d'un vaste secteur riverain. Des pelouses luxuriantes et bien entretenus et des aménagements paysagers méticuleusement entretenus offrent un havre de paix propice à la détente et aux loisirs. Depuis la position surélevée de la maison principale, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la rivière, l'ICW et au-delà. Qu'il s'agisse de regarder le lever du soleil sur l'eau depuis votre suite principale ou d'organiser une soirée au coucher du soleil sur votre terrasse, cette maison incarne vraiment le style de vie côtier. Construite avec un souci du détail, la propriété respire un mélange de luxe et de confort. Les intérieurs sont magnifiquement finis avec des planchers de bois franc, de hauts plafonds et des appareils modernes, créant un attrait intemporel. En plus des espaces de vie, le domaine comprend un garage surdimensionné, de nombreux rangements, un vestiaire et une salle bonus polyvalente. Les autres commodités comprennent le chauffage central et la climatisation, un système de sécurité et des buanderies internes. 220 Pungo Shores n'est pas qu'une propriété ; c'est un style de vie. Avec son front de mer immaculé, ses vastes superficies et ses maisons exquises, ce domaine est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la beauté naturelle dans l'une des villes côtières les plus pittoresques de Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Respess Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-12-03

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5712 Castle Hayne Rd

Castle Hayne, NC 28429

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 187 486 $ CAD
• 11 941 pi²

Castle Hayne Commerce de détail à vendre

Transwestern est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité une pharmacie CVS à locataire unique à Castle Hayne, en Caroline du Nord. CVS a signé une rare prolongation de 20 ans en 2019 de son bail absolu NNN, sans vacances de loyer. La propriété s'étale sur 2,20 acres et est située à une intersection signalée avec un fort nombre de trafic. La région immédiate connaît un important boom démographique, avec des milliers d'unités résidentielles actuellement proposées pour le développement. CVS est la seule pharmacie située dans un rayon de cinq milles et tirera parti de l'augmentation de la population. La propriété se trouve également à seulement 2,8 milles des installations de General Electric Aviation, qui vient d'annoncer un agrandissement de 22 M$ avec des emplois supplémentaires et qui a reçu l'approbation de traiter des carburants à haut niveau d'enrichissement. Cette installation sera la première installation commerciale aux États-Unis à détenir ce permis. Courtier officiel Bradley Fulkerson NC LIC #281422

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-11-07

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Kress Building - 101-103 W Main St

Durham, NC 27701

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 325 440 $ à 2 023 040 $ CAD
• 4 574 à 7 306 pi²
• 2 Unités

• Accès 24 heures

Durham Bureau à vendre - Downtown Durham

Trois condos commerciaux totalisant environ 17 213 pi2 à vendre. Situé bien en évidence au coin de la rue Main et de la rue Mangum. Le bâtiment offre un accès imbattable à pied à de nombreux restaurants, boutiques et places de stationnement. Les propriétaires ont récemment investi dans un nouveau toit et un système de CVC. Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur les NOI et les taux de plafonnement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2024-10-21

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152 Walnut Street Downtown Waynesville NC - 152 Walnut St

Waynesville, NC 28786

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 278 720 $ CAD
• 9 242 pi²

• Cuisine

Waynesville Multi-résidentiel à vendre - Haywood County

Remarques publiques Ouah. Emplacement central du centre-ville sur le périmètre du quartier central des affaires. Grand bel immeuble de 3 étages de 10 unités en brique de 1953 avec garage prêt à être mis à jour. Le zonage permet de multiples entreprises à usage mixte ainsi que des unités multiples existantes. Le total des pieds carrés chauffés comprend les couloirs et les cages d'escalier des aires communes. Le troisième étage a environ 2 300 pieds carrés et environ 50 % des pieds carrés chauffés sont de moins de 7 pi de hauteur. Terrain urbain avec stationnement hors rue et espace pour ajouter plusieurs autres unités si vous le souhaitez. Les locations à court terme idéales se rendraient à pied au centre-ville de Waynesville. Total des pieds carrés environ 9242 pieds carrés 8 unités ont été couvertes dans des patios= (pi2 supplémentaires) Le propriétaire veut financer 50 % sur la vente échelonné.

Coordonnées pour la location:

Estate Realty WNC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-07

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Popeyes - 518 3rd st

Pembroke, NC 28372

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 686 118 $ CAD
• 1 992 pi²

Pembroke Commerce de détail à vendre

PRINCIPES FONDAMENTAUX INTÉRESSANTS DES BAUX - Nouveaux Abs de 15 ans. NNN - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire NOM LOCATAIRE DE LA MARQUE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022 TRÈS VISIBLE SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - Fronting W. 3rd St (15,5 000 VPD) - Plus de 325 kSF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille affichant un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pi2 d'espace de vente au détail ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité comprennent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King PROXIMITÉ DE LA FORTE CROISSANCE UNC PEMBROKE - À moins d'un demi-mile de UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du Plan de frais de scolarité NC Promise en 2016, les inscriptions ont augmenté de 32 % NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye construit le nouveau bâtiment de son nouveau prototype

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-09

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Starbucks - 14147 Upward Crossing Dr

Flat Rock, NC 28731

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 139 200 $ CAD
• 2 600 pi²

Flat Rock Commerce de détail à vendre - Henderson County

Garantie d'entreprise offerte par un locataire digne de crédit - Starbucks a une cote S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux Principes de base attrayants en matière de location - Garantie d'entreprise offerte par un locataire ayant obtenu une cote de crédit - Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans, y compris les options - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités minimales de responsabilité civile Nouvelle construction - Nouvelle construction sur mesure Starbucks - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie de l'I-26 (59K VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un projet Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe de 50 appartements Employeurs industriels à proximité - À moins de 0,5 km du Blue Ridge Commerce Center - un parc industriel de classe A de 648 000 SF - À moins d'un demi-mile de l'installation de distribution de 229 000 SF de Parts Unlimited - À environ 1 km de l'installation de distribution de 160 000 SF de Jabil Healthcare

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-03-25

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Meredith Square Townhomes NEAR Campbell Uni. - 601 Main St

Lillington, NC 27546

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 324 800 $ CAD
• 45 004 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lillington Multi-résidentiel à vendre

Emplacement privilégié ! À distance de marche de l'Université Campbell - 10 minutes de la croissance de Lillington ! Les logements sont demeurés occupés à 100 % année après année, avec des augmentations de loyer chaque année. Les occupants de l'unité sont un bon mélange d'étudiants, de professeurs et du grand public. Les unités sont un mélange de 1 lit 1 salle de bain (2), 2 lits 2,5 salles de bain (33) et 3 lits 3 salles de bain (1) avec extérieur en vinyle et brique sur dalle, toutes les unités sont entrées au niveau du sol. Beaucoup de places de stationnement pour les occupants et les visiteurs, chacune avec compteur individuel, toutes les unités électriques. Chaque unité comprend un réfrigérateur, une cuisinière, une machine à laver, un sèche-linge, une benne à ordures et un entretien du sol. Bureau sur place qui est actuellement utilisé pour l'entreposage par l'équipe de gestion et d'entretien de la propriété. La société de gestion immobilière appartient aux propriétaires et est plus qu'heureuse d'en poursuivre la gestion. Les locataires sont inscrits au programme de gestion en ligne des paiements de loyer et des bons de travail. Les unités ont été entretenues au besoin - Tous les nouveaux toits 2016, les unités de climatisation et les appareils électroménagers ont été remplacés au besoin, les bons de travail sont terminés au fur et à mesure qu'ils sont soumis, environ 50 % des unités ont été remplacées par des revêtements de sol LVP au niveau principal et dans les salles de bain, la moquette remplacée au besoin. Tous les locataires ont un dépôt en fiducie. DE PLUS : 3 acres de terrain défriché pour 24 unités supplémentaires, 4 bâtiments de 6 unités chacun, déjà réglés par le comté de Harnett et plans en cours. Tous les services publics sont sur la route. Les plans seront transmis à l'acheteur au moment de la clôture Le propriétaire a un devis pour la construction de 24 unités et la mise à niveau de 36 unités pour égaler les 24 nouvelles unités. Il pourrait s'agir d'un total de 60 unités. Remarque : L'agent d'inscription est copropriétaire de la propriété. Les acheteurs seront dirigés vers l'agent des acheteurs en poste.

Coordonnées pour la location:

Turlington Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-13

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Vacant Lot Hwy 74 W. - 1165 US Highway 74 W

Wadesboro, NC 28170

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 453 440 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Wadesboro Terrain à vendre - Anson County

Visibilité élevée avec accès facile, situé à côté d'un nouveau Dollar General, nombre de trafic 27 000 par jour. Parfait pour un magasin pratique, un point de vente au détail, un parking, une pépinière, un lave-auto ou bien d'autres types d'entreprises qui prospèrent dans un trafic élevé. Plus de terrains routiers disponibles au besoin.

Coordonnées pour la location:

DW Realty Team Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-29

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Prime 61.72 Acres | Single Family Entitled - 44855 Hwy 740

New London, NC 28127

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 929 920 $ CAD
• Lot de 61,72 AC

New London Terrain à vendre - Stanly County

Le 44855 Highway 740, New London, Caroline du Nord, est un terrain de 61,72 acres de choix entièrement admissible aux résidences unifamiliales R-15 à une heure de route de Charlotte, Greensboro et Winston-Salem. La propriété est un terrain brut non aménagé approuvé pour 65 lots avec accès à l'eau et aux égouts. La croissance démographique dans les marchés avoisinants a continué de suivre la croissance de l'emploi, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs et les constructeurs d'ajouter un inventaire de logements dont ils ont grandement besoin. La 44855 route 740, située juste à côté de la route NC-8 et de l'autoroute 52, permet aux navetteurs de se rendre facilement à Charlotte, Greensboro, Winston-Salem, Concord, Salisbury, Albemarle et plus encore. L'emplacement central de la propriété le place également à proximité de divers chauffeurs de la demande tels que Badin Lake, Lake Tillery, l'Université Pfeiffer et l'école de jour Gray Stone. New London se trouve entre Albemarle et Richfield le long de la route 52 dans la région du sud du Piémont de l'État, à environ 45 milles de Charlotte. Le 44855, route 740, est prêt pour le développement de résidences unifamiliales dans l'un des secteurs les plus avantageux et les plus prospères de la région.

Coordonnées pour la location:

LeeBurt Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-03-14

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Build Apartments, Retail, Office, Warehouse - E Highway 64

Mocksville, NC 27028

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 836 800 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Mocksville Terrain à vendre - Davie County

Mays Commercial Brokerage est fière de présenter 37,65 acres dans une zone d'opportunité. Le principal le colis peut être divisé en 15 colis individuels et acheté séparément. Tous les biens La zone H-B est adjacente à la route 64. La première parcelle commerciale Hwy vient de fermer pour un Dollar General Magasin. Le propriétaire a l'intention de construire (2) des immeubles de classe A personnalisés de 10 000 pieds carrés pour bureaux et commerces avec une grande visibilité depuis la route 64. Celles-ci seront adjacentes au nouveau Dollar General. (Voir plan du site ci-joint) ? La parcelle totale comprend 37,56 acres ? Statut fiscal = ZONE D'OPPORTUNITÉ ? Zoné - Comté de Davie (Caroline du Nord) R-A, H-B, I-2-S ? Services publics - Les services d'électricité et d'eau sont en place. ? Emplacement - Comté de Davie (Caroline du Nord), un comté de niveau 1. Emplacement idéal entre l'Interstate 40 et l'Interstate 85. C'est un endroit idéal pour une entreprise de restauration rapide pour desservir un désert alimentaire dans cette région en pleine croissance. La région a également besoin d'une quincaillerie, d'un salon de beauté, d'un salon de coiffure, d'une compagnie d'assurance, ainsi que des commerces de détail et des bureaux pour les entreprises familiales. Derrière la zone de vente au détail, il serait idéal pour les appartements, les condos ou les centres industriels et de distribution. Il s'agit d'une excellente occasion pour tout investisseur de posséder de nouveaux appartements dans une zone d'opportunité ou se joindre à d'autres investisseurs pour créer un complexe d'appartements. Davie Construction construira sur mesure. Le prix est estimé en fonction de la construction d'appartements.

Coordonnées pour la location:

Mays Commerical Brokage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-11

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Formerly J & S Blessed Daycare - 925 Ophir Ave

Troy, NC 27371

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 313 920 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Troy Commerce de détail à vendre

Centre de garde d'enfants. Bâtiment transformé d'un centre médical à un centre de développement de l'enfant, rénové en 2012. Le bâtiment utilise un système de chauffage par pompe à chaleur pour le chauffage et l'air. Disposer de toilettes conformes à l'ADA et de multiples entrées extérieures pour favoriser l'accessibilité. L'unité dispose d'un excellent stationnement hors rue avec possibilité d'agrandissement. L'édifice pourrait être facilement converti en centre communautaire, église, bureaux multiples, garderie pour personnes âgées et garderie pour personnes âgées. L'immeuble est actuellement vacant. L'objectif principal du propriétaire est de vendre et d'échanger, mais selon l'utilisation, il faudra envisager un bail avec un taux annuel de 12 000$ pour la première année. Le locataire doit assurer l'entretien et la réparation de l'intérieur, les taxes annuelles et l'assurance. Prenez la NC 24-27 Highway East jusqu'à Troy NC ou la route 134 Est d'Aheboro jusqu'à l'avenue Ophir (route 134 = North Main Troy). Avenue Ophir jusqu'à l'intersection du chemin Johnson, la propriété se trouve à l'intersection

Coordonnées pour la location:

Century 21 Russ Hollins Realtors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2013-11-12

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166-181 Gage Road/Galilee Church rd

Kings Mountain, NC 28086

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 80,00 AC

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Opportunité de développement privilégiée à la sortie 5 à Kings Mountain, en Caroline du Nord, à distance de marche du nouveau Mega Casino Billion Dollar de la Nation Catawba ; 2 Kings Casino. Prêt pour la pelle... Cette propriété possède plus de 1 500 pieds linéaires sur l'Interstate 85 et des sorties et des ingres du chemin Gage et du chemin Galilee Church, avec des unités résidentielles en bordure du parc d'État Crowder Mountain. Plan de site soumis pour un développement commercial massif comprenant un centre de données et un campus technologique d'IA, deux tours d'hôtel, des maisons de ville résidentielles et des appartements, des bureaux, des commerces, des restaurants et des commerces Aucune propriété de cette taille n'est prête à être aménagée dans tout le mont Kings, et encore moins dans la sortie 5. Appelez le 305-575-2474 ou le 754-3019206 pour plus de renseignements.

Coordonnées pour la location:

Honeybadger Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-04

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Harborside - W Catawba Ave

Cornelius, NC 28031

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 4,00 AC

Cornelius Terrain à vendre - Northeast/I-77

Zoné pour 65 500 pieds 2 d'usage mixte (bureaux et commerces de détail). Visibilité exceptionnelle depuis l'avenue Catawba

Coordonnées pour la location:

B V Belk Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-15

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450 Addor Rd

Aberdeen, NC 28315

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 4 464 640 $ CAD
• 3 082 pi²

Aberdeen Spécialité à vendre

Maintenant offert à un prix attractif de 3 200 000 $, ce domaine équestre professionnel clé en main de plus de 58 acres est situé à quelques minutes du Pinehurst Resort, du Carolina Horse Park, du Southern Pines Horse Country et de la Walthour-Moss Riding Foundation. À seulement une heure de route de RDU et à quelques heures de Tryon, NC et Aiken, SC. Golf et chevaux – la magnifique région des Sandhills en Caroline du Nord est réputée pour les deux, idéalement située à quelques heures de la côte et des montagnes. Le sol sablonneux et le climat doux rendent cet endroit parfait pour l'équitation et le golf toute l'année. Cette opération équestre vétérinaire, de reproduction et d'entraînement, très réussie et multifonctionnelle, comprend une écurie de plus de 30 stalles (modélisée d'après Belmont) équipée d'une salle d'examen vétérinaire, d'un laboratoire, d'une pharmacie, d'une salle d'IRM, de bureaux, d'une sellerie, de 5 stalles de lavage, de nombreux espaces de rangement et plus encore. Il y a également une écurie de reproduction à la fine pointe de la technologie avec laboratoire et bureau. Parfaitement équipée pour la réhabilitation, l'entraînement et la pension, la propriété offre plusieurs paddocks sécurisés avec clôtures en bois, une grande carrière en sable pouvant accueillir un parcours complet de saut d'obstacles ainsi qu'une piste de dressage, et suffisamment d'espace pour l'entraînement de cross-country. La maison de style Tudor de 3 000 pieds carrés, à deux étages, avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, offre des vues sur l'étang, une piscine creusée, un abri d'auto, un espace de stationnement pour VR avec branchement de 50 ampères et bien plus. Autres commodités : entrée sécurisée avec poste de garde, plusieurs branchements pour VR/campeurs, marcheur pour 6 chevaux Kraft, tapis roulant aquatique, tapis roulant sec, spa pour jambes à eau froide et salée, plaque thérapeutique pour stalles, 2 chauffages infrarouges Solaira, salle d'IRM équine (blindage radiofréquence), centre de reproduction, obstacles, tracteurs, système de pression d'eau récent, système d'arrosage pour la carrière, équipement pour niveler la piste, sentiers à proximité et bien plus. L'eau publique est disponible et l'écurie est équipée d'une connexion Internet fibre optique haut débit. La propriété offre plusieurs emplacements supplémentaires pour maisons. Garantie contre les termites avec BugOut. Protégée fièrement par Americas Preferred Home Warranty.

Coordonnées pour la location:

Tammy Lyne Team

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Downtown Retail in Elizabethtown,NC - 214 W Broad St

Elizabethtown, NC 28337

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 556 685 $ CAD
• 6 639 pi²

Elizabethtown Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville historique d'Elizabethtown, le 214 W Broad Street offre une occasion rare de louer un bâtiment commercial de grande envergure avec une visibilité exceptionnelle et une accessibilité à pied. Cette propriété indépendante dispose d'un plan d'étage ouvert qui favorise une circulation fluide des clients et une flexibilité dans l'aménagement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété de concepts de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Nationwide Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-08-11

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US Postal Service Investment - 108 Roanoke Rapids Rd

Gaston, NC 27832

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 572 032 $ CAD
• 3 300 pi²

Gaston Spécialité à vendre

Bail NNN avec le bureau de poste des États-Unis incluant un calcul de maintenance différée sur 3 ans. Le bail renouvelé récemment négocié est valide jusqu'au 30/04/2032. Identifiants de parcelle 01-00674 et 01-00673. Le propriétaire paie l'assurance et la maintenance différée.

Coordonnées pour la location:

Little Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-08-04

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Water Worx Car Wash/Laundrymat - 6546 NC-226

Spruce Pine, NC 28777

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 4 534 400 $ CAD
• 3 200 pi²

Spruce Pine Spécialité à vendre

Station de lavage de voitures et buanderie bien établie située à Spruce Pine, NC. La buanderie comprend des ventes pro forma élevées ainsi qu'une clientèle solide grâce à un service existant de lavage pour chiens et des distributeurs automatiques. Le lavage de voitures dispose de 3 baies manuelles, 2 baies automatiques et 6 aspirateurs.

Coordonnées pour la location:

Ridge Water Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-24

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