63 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Elizabethtown Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville historique d'Elizabethtown, le 214 W Broad Street offre une occasion rare de louer un bâtiment commercial de grande envergure avec une visibilité exceptionnelle et une accessibilité à pied. Cette propriété indépendante présente un plan d'étage ouvert qui favorise le mouvement fluide des clients et la flexibilité du marchandisage, ce qui la rend idéale pour une large gamme de concepts de vente au détail.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Gaston Spécialité à vendre

Bail NNN avec le bureau de poste des États-Unis incluant un calcul de maintenance différée sur 3 ans. Le bail renouvelé récemment négocié est valide jusqu'au 30/04/2032. Identifiants de parcelle 01-00674 et 01-00673. Le propriétaire paie l'assurance et la maintenance différée.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-08-04

Spruce Pine Spécialité à vendre

Station de lavage de voitures et buanderie bien établie située à Spruce Pine, NC. La buanderie comprend des ventes pro forma élevées ainsi qu'une clientèle solide grâce à un service existant de lavage pour chiens et des distributeurs automatiques. Le lavage de voitures dispose de 3 baies manuelles, 2 baies automatiques et 6 aspirateurs.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-24

Hiddenite Commerce de détail à vendre - Alexander County

NN : le propriétaire est responsable du toit et de la structure, nouveau système de chauffage/climatisation en 2024. Le bail actuel expire le 30 septembre 2029.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18

Henderson Terrain à vendre

C'est votre chance de sécuriser un terrain commercial de 1,6 acre à haute visibilité et à fort potentiel sur Prosperity Drive, parfaitement situé dans la zone florissante de Dabney Drive Exchange à Henderson. Juste à côté de l'I-85 et à quelques minutes des détaillants nationaux, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle pour une entreprise cherchant à s'étendre dans un marché en plein développement. La propriété se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en expansion de Henderson, ce qui la rend idéale pour une construction sur mesure, un bail foncier ou un centre commercial multi-locataires. Des données démographiques solides, une base résidentielle en croissance et un terrain disponible limité en font un investissement intelligent à long terme pour les développeurs cherchant un trafic fiable et une demande de locataires. Avec une excellente visibilité, un accès à l'infrastructure et une proximité avec des enseignes établies comme Walmart, Lowe's, Starbucks et Chick-fil-A, ce site soutient une variété de stratégies d'investissement. Zoné commercial et idéalement adapté pour des restaurants à service rapide, des vitrines de détail, des studios de fitness, des services automobiles, des centres de soins urgents ou des bureaux professionnels. Cette zone voit un trafic constant tant des locaux que des voyageurs interétatiques et avec le développement récent à proximité, la demande ne fait que croître. Que vous étendiez une franchise, lanciez un deuxième emplacement ou investissiez dans un marché en croissance, cette propriété est votre opportunité de créer un actif performant dans un corridor commercial éprouvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Mayodan Spécialité à vendre - Rockingham County

Incroyable assortiment de propriétés dans la charmante ville de Mayodan. Cette ville est située à proximité du corridor I-73 et connaît une expansion rapide. L'offre totale comprend 8 unités génératrices de revenus. Niveau rue : comprend 4 unités louées commercialement à Beach House Grille, RoCo Wellness et le Barber Shop. Niveau supérieur : propose 2 appartements occupés par des locataires (2 chambres, 1 salle de bain) et (1 chambre, 1 salle de bain), 1 appartement inoccupé (2 chambres, 1 salle de bain) entièrement rénové et prêt à emménager, ainsi qu'une unité de 1500 pieds carrés qui a été entièrement démolie et offre un potentiel illimité. La propriété inclut également un bâtiment de stockage de 37' x 24' et une aire de stationnement en gravier située derrière les bâtiments. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-26

Lincolnton Commerce de détail à vendre - Lincoln County

Hannay Realty Advisors, en tant que propriétaire/agent exclusif, est heureux de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété du 1129 E. Main Street à Lincolnton, en Caroline du Nord (la « Propriété »), un bien immobilier commercial NNN à locataire unique, loué à Tropical Smoothie Café. La propriété comprend une superficie de 1 893 pieds carrés située sur un terrain de 0,89 acre (38 768 pieds carrés). La propriété est située le long de l'artère principale de Lincolnton, sur Main Street, à l'ouest de la route U.S. 321. Elle se trouve sur une seule parcelle (01131) totalisant environ 1 893 pieds carrés de surface louée, à côté d'un bâtiment de restaurant à locataire unique occupé par Tropical Smoothie Café. La propriété est entièrement louée à Om Shiva Aarti LLC (Tropical Smoothie Café) avec une durée de bail restante de 10,2 ans. Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial moderne récemment construit et rénové, situé au cœur d'une artère commerciale très fréquentée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-16

Bladenboro Terrain à vendre

Réalisez Votre Vision à Bladenboro! Occasion Exceptionnelle de Terrain Commercial Imaginez les possibilités offertes par cette vaste parcelle de 17,53 acres, idéalement située au cœur de Bladenboro, en Caroline du Nord. Zonée commerciale, cette propriété constitue un site exceptionnel parfaitement adapté à la création d’un centre commercial florissant. Caractéristiques Clés : Superficie : Une généreuse parcelle de 17,53 acres offrant suffisamment d’espace pour un complexe de vente au détail complet. Zonage : Le zonage commercial permet une large gamme d’options de développement. Emplacement : Située à Bladenboro, offrant accessibilité et visibilité. Potentiel : Idéal pour attirer les acheteurs locaux et régionaux, et créer un pôle commercial dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété commerciale significative avec un potentiel de développement immense.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Blowing Rock Bureau à vendre

Grand potentiel pour un usage de bureau sur un corridor à haute visibilité dans la communauté montagneuse très recherchée de Blowing Rock et Boone, NC. Bâtiment de 3 110 pieds carrés, l'utilisation principale ici est pour des bureaux. Le système septique et le puits limitent l'utilisation, appartement dédié à l'arrière du bâtiment, accès facile et 24 000 voitures passent devant ce bâtiment chaque jour. C'est un marché formidable dans les montagnes de NC. Installez votre petite entreprise à cet endroit et obtenez l'exposition dont vous avez besoin : secours en cas de catastrophe, moisissure, intrusion d'eau, construction, gestion immobilière, la liste des utilisateurs pour cet emplacement est longue. Les entreprises précédentes ici ont prospéré grâce à cet emplacement !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Fairmont Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-17

Roanoke Rapids Spécialité à vendre

Situé au centre-ville de Roanoke Rapids dans le quartier historique. Une grande et belle installation qui comprend un sanctuaire charmant et accueillant, une piscine baptissmale, des vitraux, une salle de fraternité, une cuisine, un presbytère possible sur place et de nombreux sièges pour une grande congrégation pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes par service. Il y a une salle de bourses, plusieurs salles de classe (60+), des bureaux, des salles de bains, une chapelle et plus encore. *Remarque : la propriété n'a pas été utilisée activement depuis la période précédant la pandémie de COVID. La propriété est en état d' « entretien différé » et des réparations sont nécessaires. La propriété est vendue « telle qu'elle est ». Excellent prix pour la superficie en pieds carrés et les possibilités infinies. Prix à vendre !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-07-22

Madison Terrain à vendre - Rockingham County

Le propriétaire vous offre 2 façons de TIRER PROFIT de cette propriété : 1) Achetez par 1031 @ 2 M$ AVEC BAIL et gagnez 15 % par année (300 000$ par année passivement). Nous faisons cela pour financer notre nouvelle entreprise, embellir davantage la ferme et renforcer l'agriculture biologique et les serres, 2) alternativement, vous pouvez choisir de PRÊTER 1 million de dollars garantis par un premier acte de fiducie (entente ci-jointe), ce qui vous rapportera 15 % d'intérêt annuel avec paiement du capital par ballon à la fin de la période de 4 ans (150 000$ de revenu passif annuel). Pour plus de détails, visitez www.15percentpassiveincome.com. Quoi qu'il en soit Vous recevrez des paiements d'intérêts mensuels de 15 000 $/mois pour le PRÊT de 1 M$, ou si un achat de 1 031 pour 2 M$ vous gagnerez 30 000 $/mois PURE PROFIT avec un paiement final par ballon après quatre ans... Bien sûr, vous bénéficiez du report des impôts dus sur une autre propriété que vous avez vendue et d'établir un intérêt de 15 % à partir de MAINTENANT. Notre avocat immobilier transmettra notre entente à votre courriel pour examen.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-04

Newton Bureau à vendre - Catawba County

Excellent plafond des possibilités d'investissement. Bon taux de capitalisation juste avec les locataires actuels, avec beaucoup de potentiel de hausse ! Coûts d'entretien très faibles avec les mises à niveau récentes. Parfait pour le propriétaire/utilisateur, la thérapie médicale/physique, etc. avec le reste de l'espace disponible. Appelez dès aujourd'hui au 828-578-2817.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-14

Greensboro Flex à vendre - West Greensboro

Espace de fabrication de 2925 p2 avec bureau interne - Actuellement ACHEVÉ ATELIER DE MENUISERIE et d'enseignes Bureau sur pied de 1000 pi2 cette propriété est de choix pour un réaménagement possible pour des usages médicaux/dentaires/professionnels/cafés/bar de quartier Terrain clôturé et caméra de sécurité en circuit fermé Financement par le propriétaire possible pour les principaux admissibles Le bâtiment manufacturier est doté d'un système de chauffage efficace par rayons spatiaux pour des économies d'énergie et de 2 pièces sans poussière avec climatisation Le zonage LI permet de nombreuses utilisations commerciales et cette propriété serait facilement modifiée pour de nombreuses utilisations. la propriété est située dans le quartier recherché de Lindley Park, ce qui en fait une promenade très attrayante vers la destination - d'autres lieux souhaitables à distance de marche comprennent le bar à hamburgers HOPS, le Kiosko Mexican grill et le fat dogs pub et grille l'usine rolane derrière cette propriété est en cours de réaménagement en loft de luxe et, lorsqu'elle sera entièrement louée, elle ajoutera plus de 500 nouveaux résidents à moins d'un demi pâté de maisons de ce site - il y a 10 282 résidents de sexe masculin vivant à Lindley Park et 12 135 résidentes de sexe féminin, ce qui en fait un lieu de divertissement très attrayant. Un parc à roulottes derrière la propriété a été acheté, rasé et rezoné pour 72 appartements de luxe remplacer cette propriété neuve aujourd'hui coûterait plus d'un million de dollars à construire avec cet emplacement

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2019-07-14

Summerfield Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

HB zoné de 3,5 acres avec bâtiment commercial 6284 pi2 - emplacement stratégique au coin de la route avec feux de circulation sur la principale route 220 nord - grands ancres aux coins adjacents : cvs, walgreens, lion-alimentaire - grande propriété d'investissement à long terme (terrain additionnel adjacent de 1,25 acre également disponible sur une route commerciale) appelez pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-06-24