Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas
Possibilité de Développement d’un Complexe Résidentiel de 167 Appartements
6,7 Acres | Las Vegas, Nevada
Numéro de Parcelle : 161-27-802-002
Zonage Approuvé : R4, expire le 21/09/2026, Classification de Zonage : Commercial Général, Utilisation du Plan de Zonage : Corridor à Usage Mixte
Nous vous présentons une opportunité de développement exceptionnelle à Las Vegas : 6,7 acres entièrement autorisés pour un complexe résidentiel de 167 unités.
Situé sur Boulder Highway avec environ 1 000 pieds de façade très visible.
Ce site de 6,7 acres à Las Vegas, entièrement autorisé pour un complexe résidentiel de 167 unités, est une véritable opportunité prête à démarrer, avec des plans architecturaux et civils déjà finalisés.
Les développeurs peuvent commencer rapidement les travaux, avec un permis de nivellement préliminaire disponible en seulement trois semaines, ce qui accélère considérablement le calendrier de construction et de génération de revenus.
Positionné le long du corridor très visible de Boulder Highway, le site bénéficie d’une forte exposition quotidienne au trafic avec une estimation de 24 000 à 33 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur à long terme pour un projet multifamilial.
Idéalement situé dans un marché en pleine croissance avec une forte demande locative, cette propriété offre aux développeurs une occasion rare de réaliser un projet résidentiel à haute densité dans l’une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis. Situé à proximité des principaux employeurs, commerces, restaurants et divertissements, le site combine commodité et attrait de style de vie, assurant une attraction et une rétention des locataires à long terme.
Possibilité de Développement d’un Complexe Résidentiel de 167 Appartements
6,7 Acres | Las Vegas, Nevada
Numéro de Parcelle : 161-27-802-002
Prêt à Construire & Emplacement de Choix
• Complexe résidentiel de 167 unités entièrement autorisé sur 6,7 acres
• Plans architecturaux et civils finalisés – économisez temps et coûts
• Permis de nivellement préliminaire disponible en seulement 3 semaines – commencez rapidement la construction
• Situé dans l’une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis avec une forte demande locative
Positionné le long du corridor très visible de Boulder Highway, le site bénéficie d’une forte exposition quotidienne au trafic avec une estimation de 24 000 à 33 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur à long terme pour un projet multifamilial.
Avantages Inégalés
• Calendrier accéléré – approbations et travaux de conception déjà en place
• Sur Boulder Highway avec environ 1 000 pieds de façade très visible
• Marché multifamilial à forte demande, alimenté par la croissance démographique et un secteur de l’emploi en plein essor
• Proximité des centres d’emploi, commerces, restaurants et divertissements, assurant un fort attrait pour les locataires
• Risques minimisés, potentiel maximisé – projet clé en main prêt à être lancé
Pourquoi Investir Ici ?
Las Vegas continue de prospérer en tant que centre d’affaires, de tourisme et d’accueil de nouveaux résidents, créant une demande croissante pour des logements modernes et bien situés. Avec les autorisations, les plans et les approbations de nivellement accélérées déjà obtenus, ce projet offre aux développeurs une opportunité rare et de grande valeur pour livrer une communauté multifamiliale rentable en un temps record.
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