6 1031 Exchange Properties à vendre près de New Prague, MN, USA

Rosemount Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Excellente propriété pour échange 1031 - 100% occupée Rosemount connaît un développement considérable avec des clients corporatifs comme Meta, U Mor Park, Construit en 2015, en excellent état Deux locataires nationaux - Anytime Fitness avec 7 ans restants sur le bail LES DEUX sont des baux NNN Sola Salons a un propriétaire avec 19 salons entièrement équipés; Système CVC de 2-3 ans pour le locataire Les locataires ont des rénovations individuelles prévues en 2022 et 2025 64 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

Hopkins Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Occasion d’investissement clé en main – Propriété commerciale 100 % occupée à vendre. Opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale entièrement louée offrant un revenu stable et un flux de trésorerie immédiat. Cet actif bien entretenu est entièrement occupé par des locataires à long terme, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs cherchant à effectuer un échange 1031 ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété sans souci, nécessitant peu d’entretien et offrant un rendement solide. Le bâtiment Marketplace Lofts représente une propriété commerciale multi-locataires située au rez-de-chaussée du condominium Marketplace Lofts, au centre-ville de Hopkins, Minnesota. Il comprend dix (10) suites individuelles allant de 1 067 pi² à 3 244 pi². Ce bâtiment stable est 100 % occupé par une variété de locataires tels que : Chipotle, Cold Stone, Pink Ivy Restaurant, The Vine Room, Bogati, The Vine Shop, Sunny Nails, Growing Therapy, Northstar Lacrosse, SOHO Salon. (54 places de stationnement, stationnement dans la rue sur Mainstreet, 7e et 8e rue, ainsi qu’un stationnement public situé en face de la 8e rue).

Date de mise en marché :

2025-11-05

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-494 Corridor

LES APPARTEMENTS DE NICOLLET AVE OFFRENT AUX INVESTISSEURS UN RENDEMENT PLUS ÉLEVÉ POUR LEUR ARGENT QUE LA PLUPART DES OFFRES SUR LE MARCHÉ AUJOURD'HUI !! LE PROPRIÉTAIRE A SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉ CHAQUE UNITÉ AVEC DES CUISINES MODERNES, DES SALLES DE BAIN RÉNOVÉES, DES NOUVEAUX ÉCLAIRAGES ET APPAREILS DE PLOMBERIE, DE NOUVEAUX TAPIS, UN PLANCHER EN CHÊNE D'ORIGINE REFINI, AINSI QUE DE NOUVEAUX CARREAUX ET DES COMPTOIRS EN QUARTZ !! CHAQUE CUISINE A ÉGALEMENT REÇU UN ENSEMBLE COMPLET D'APPAREILS EN ACIER INOXYDABLE, Y COMPRIS DES LAVE-VAISSELLE DE GRANDE TAILLE. LES MACHINES À LAVER SONT LOUÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE BDS DANS LE CADRE D'UN PROGRAMME DE PARTAGE DE REVENUS ET OFFRENT AUX RÉSIDENTS UN SYSTÈME DE PAIEMENT ÉLECTRONIQUE. LE PROPRIÉTAIRE A ÉGALEMENT AUGMENTÉ LES REVENUS DE MANIÈRE SIGNIFICATIVE EN METTANT EN PLACE UN PROGRAMME DE REMBOURSEMENT DES SERVICES PUBLICS PAR L'INTERMÉDIAIRE DE RUBS. CET ACTIF SERA CÉDÉ ENTIÈREMENT LOUÉ ET STABILISÉ AVEC DES LOYERS DU MARCHÉ ET DES BAUX COURANT JUSQU'AU PRINTEMPS/ÉTÉ 2026. LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 8,9 % EST BASÉ SUR UN REVENU NET D'EXPLOITATION DE 146 772 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Northfield Industriel à vendre - Dakota County Outlying

Date de mise en marché :

2025-08-13

Richfield Terrain à vendre - I-494 Corridor

Ce site était auparavant destiné à un immeuble de 80 unités d'appartements et offre un accès optimal ainsi qu'une excellente visibilité au cœur de Richfield. Il est situé à côté du centre commercial The HUB et de l'Academy of Holy Angels, ce qui crée une opportunité de développement qui s'harmonise avec les usages environnants. Les désignations de zonage et d'utilisation future du terrain permettent de développer ce site à des fins résidentielles ou commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Minneapolis Flex à vendre - I-394 Corridor

OPPORTUNITÉ INCROYABLE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Il y a 3 espaces locatifs : l'un est le mondialement célèbre Bogart's Donuts, l'autre est The Lion Men's Wear, et une maison attenante vacante qui était utilisée pour VRBO. Les vendeurs ont investi 150 000 $ en améliorations. ILS N'ONT PAS FAIT DE SEGMENTATION DES COÛTS ! Il y a aussi un petit terrain avec un PID séparé qui pourrait être amélioré et ajouter du stationnement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-24