150 1031 Exchange Properties à vendre à New York, NY, USA

910 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11218

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 131 325 $ CAD
• 3 281 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

BÂTIMENT À USAGE MIXTE À VENDRE. 2 FAMILLES AVEC 1 MAGASIN. CHAQUE UNITÉ EST UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AU DEUXIÈME ÉTAGE À $2100, TROISIÈME ÉTAGE À $2000.00. LE MAGASIN PAYAIT ACTUELLEMENT $2500.00, LE BAIL VIENT D'EXPIRER. EMPLACEMENT DE CHOIX SUR L'AVENUE MCDONALD AVEC GRAND JARDIN ET BEAUCOUP DE POTENTIEL. Le magasin est actuellement vacant. LOYER BRUT ACTUEL $79,200 - DÉPENSES $13,378.00 NOI $65,822.00. LOYER BRUT PROJETÉ $136,800 DÉPENSES $13,378.00 NOI $123,422.00. Loyer projeté pour 2 chambres $3200 chacune et commerce de détail $5000. Les taxes foncières sont de $7678.00. Assurance $2800.00. Eau $2100.00. Électricité $800.00.

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09

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360 Broadway

Staten Island, NY 10310

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 976 214 $ CAD
• 6 500 pi²

Staten Island Industriel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. Le bâtiment dispose de plusieurs accès pour véhicules, d'une hauteur libre de 20 pieds et d'une alimentation électrique puissante. Deux bâtiments, entrepôt/garage. L'entrepôt/garage comprend un bureau en mezzanine de taille 50 x 50, situé à West Brighton. La taille du terrain est de 50x125. Il possède 2 niveaux avec un bureau récemment rénové au rez-de-chaussée, une entrée séparée et une salle de bain. Il offre un grand espace de stationnement à l'avant et à l'arrière, adapté aux gros camions. Idéal pour un usage commercial, les livraisons ou les entreprises nécessitant un vaste espace de stationnement - parfait pour les gros camions et les entreprises dynamiques! Appelez pour une visite privée dès aujourd'hui! Contactez Rose pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Realty First

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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336 E 30th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 705 970 $ CAD
• 6 502 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 336 East 30th Street, un immeuble de 22,5 pieds de large et de 5 étages à usage mixte situé du côté sud de East 30th Street, entre les avenues First et Second, dans le quartier en pleine croissance de Kips Bay. Le bâtiment d'environ 6 502 pieds carrés ± se compose de huit (8) appartements d'une chambre à coucher à l'avant et à l'arrière, dont un (1) est stabilisé au niveau du loyer, et d'un (1) espace médical/communautaire au rez-de-chaussée qui est actuellement vacant. Le bâtiment est idéal pour un utilisateur qui peut occuper l'espace du rez-de-chaussée pour tout usage professionnel tel qu'un cabinet médical, ou pour un investisseur cherchant un projet de rénovation multifamiliale qui est bien positionné pour profiter de la résurgence de New York dans l'un des meilleurs marchés locatifs que la ville a à offrir. Le 336 East 30th Street est zoné R7B et se trouve à distance de marche du train 6, qui se connecte à presque toutes les grandes lignes de métro permettant l'accès à toutes les parties de New York et des arrondissements. La propriété est située à seulement deux (2) blocs courts de NYU Langone et du Bellevue Hospital Center. De plus, le bâtiment est situé à seulement douze (12) blocs au sud de Grand Central Station, permettant l'accès à tous les principaux sous-marchés de la région des trois États.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

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539-539A Court St

Brooklyn, NY 11231

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 540 990 $ CAD
• 8 720 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

539 & 539A COURT STREET À VENDRE 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES CHACUNE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER 2800,00 $ CHACUNE ET LA GARDERIE PAIE 7000 $. 2 PROPRIÉTÉS À CE PRIX Possibilité de construire FAR 3

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Date de mise en marché :

2025-03-26

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245 S 1st St

Brooklyn, NY 11211

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 200 910 $ CAD
• 2 300 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Emplacement de choix à Williamsburg. Usage mixte avec commerce de détail et 2 unités résidentielles, chacune avec une chambre, actuellement louées à $4500 et $3500. Le locataire du bar paie $5000.00 et il reste 7 ans à son bail. Appartements vacants entièrement rénovés dans un immeuble libre marché, loués à $4500 et $4000. Loyer brut $168,000

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25

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6022-6024 4th Ave | 369-379 61st St - 6024 4th Ave

Brooklyn, NY 11220

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 218 875 $ CAD
• 14 400 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Investissement rare de 19 unités à usage mixte à Sunset Park, Brooklyn Emplacement de choix | 19 unités | 14 400 pi² | Usage mixte avec potentiel de développement Découvrez une occasion rare de posséder un joyau de 19 unités à usage mixte à la frontière de Sunset Park–Bay Ridge, l'un des corridors d'investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Construit en 1916, cet élégant bâtiment d'avant-guerre combine charme historique avec stabilité moderne et potentiel de valorisation. Points forts de l'investissement -Total des unités : 19 (17 résidentielles + 2 commerciales) -Mix résidentiel : (6) une chambre, (10) deux chambres, (1) trois chambres -Espaces commerciaux : Deux vitrines très visibles avec locataires stables -Taille du lot : 40' x 100' | Taille du bâtiment : ~14 400 pi² -Zonage : R7A | COS : 3.60 (Actuel), 4.00 (Max résidentiel) -Année de construction : 1916 | Construction : Brique solide, savoir-faire d'avant-guerre Cette propriété génératrice de revenus offre un flux de trésorerie stable, une forte rétention des locataires et un potentiel de développement significatif pour une expansion ou un repositionnement futur. Située au milieu de corridors commerciaux florissants et à quelques pas des transports en commun, c'est une acquisition idéale pour les investisseurs en échange 1031, les bâtisseurs de portefeuille ou les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Awaye Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

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8612 3rd Ave

Brooklyn, NY 11209

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 061 740 $ CAD
• 3 588 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique immeuble d’investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une occasion unique dans un emplacement de premier choix Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est à la fois un symbole de luxe et un investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, là où l’animation urbaine rencontre le confort paisible d’un secteur résidentiel établi. Espace commercial de premier ordre L’immeuble comprend un local commercial loué par la réputée chaîne de crème glacée Carvel, offrant environ 1 400 pieds carrés d’espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d’un locataire bien établi ajoute une solide sécurité financière et une valeur accrue à cet investissement. Le local est idéalement situé pour profiter du fort achalandage piétonnier du secteur, ce qui favorise la performance continue de l’entreprise. Luxueux appartement en duplex Au-dessus de l’espace commercial se trouve un vaste appartement en duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence haut de gamme offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un domicile idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui rehaussent l’expérience de vie, avec vue sur le quartier animé et de belles occasions de détente et de réception. Potentiel d’investissement Bay Ridge est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Le quartier marie charme historique et vie moderne, attirant autant les résidents que les entreprises. Devenir propriétaire d’un immeuble à usage mixte dans ce secteur représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme et de stabilité. La combinaison d’un locataire commercial fiable et d’une unité résidentielle très recherchée assure des sources de revenus diversifiées et un potentiel d’appréciation de la valeur de la propriété. Points forts du quartier Bay Ridge offre une variété d’attraits et de services qui en font un emplacement de choix autant pour les résidents que pour les commerçants. Entre ses magnifiques parcs, ses vues sur le bord de l’eau, ses restaurants variés et ses événements culturels, le quartier offre une qualité de vie enviable. La propriété est idéalement située près des transports en commun, incluant le métro et les lignes d’autobus, permettant un accès facile à Manhattan et aux autres secteurs de Brooklyn. Conclusion Ce magnifique immeuble d’investissement à usage mixte, situé au cœur de Bay Ridge, représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier ordre et un luxueux appartement en duplex, il offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et qualité de vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn et de sécuriser un actif de grande valeur pour l’avenir.

Coordonnées pour la location:

1st Premier Realty Network INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

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Prime Fully Leased Commercial Building - 36-15 164th St

Flushing, NY 11358

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 069 836 $ CAD
• 8 000 pi²

• Train de banlieue

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre — Entièrement louée | 36-15 164th St., Flushing Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Flushing ! Cet immeuble à usage mixte de 8 000 pieds carrés est entièrement loué à d'excellents locataires et offre un actif sans tracas et à rendement élevé dans un emplacement privilégié. - Premier étage : 4 000 SF d'espace de vente au détail avec des locataires solides et à long terme assurant un flux de trésorerie stable. - Deuxième étage : 4 000 SF d'espaces de bureaux récemment rénovés, modernisés pour un usage professionnel haut de gamme. - Sous-sol : Espace utilisable supplémentaire, maximisant la fonctionnalité. Emplacement imbattable : Situé juste à côté de la station LIRR, assurant une circulation piétonnière élevée et une accessibilité facile. Investissement clé en main : Entièrement loué avec **locataires stables, ce qui rend cette propriété facile à gérer et constitue un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.

Coordonnées pour la location:

E Realty International Corp

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-14

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Landmark Cast-Iron Loft Building - 435 Broome St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 26 303 131 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

New York Bureau à vendre - Soho

Emplacement de premier choix à SoHo. Zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

Socket Realty Corp

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-24

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148-11 175th St

Jamaica, NY 11434

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 296 305 $ CAD
• 4 620 pi²

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Emplacement privilégié ! En face de Motor Vehicle Department et JFK, 4 unités ; détails automobiles et charcuterie au rez-de-chaussée avec 2 bureaux à l'étage. 4 unités de climatisation et 4 unités de chauffage (CVC), le propriétaire d'un immeuble de 17 ans paie une assurance et des taxes. Zonage M1-1, taille du lot 28X100.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker AMH Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-08

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2177 65th St

Brooklyn, NY 11204

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 1 663 082 $ CAD
• 2 125 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Entrez dans ce condominium polyvalent d'installations communautaires au 2e étage situé à l'angle de Bay Parkway et de la 65e rue à Bensonhurst ! D'une superficie de 2 125 pieds carrés, cette propriété est maintenant disponible à l'achat et offre un potentiel incroyable. Avec 1 985 pieds carrés d'espace fonctionnel, il dispose d'une entrée privée avec hall d'entrée et de son propre ascenseur et d'un escalier menant à la salle d'attente des patients. L'aménagement actuel comprend six salles de traitement ou d'examen, deux salles de chirurgie accréditées, deux salles de bains (une pour les patients et une pour les employés), un luxueux bureau d'angle privé avec 2 murs pleins de fenêtres, un espace de réception accueillant et une salle d'attente spacieuse pour les patients. Parfaitement adapté à une gamme d'objectifs communautaires, comme la garde d'enfants, l'école, la bibliothèque, les soins de santé, la protection contre les incendies et la police et bien plus encore ! Ne manquez pas l'occasion de réinventer cet espace dynamique ! Appelez pour fixer votre rendez-vous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Bergen Basin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-07

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411 88th St

Brooklyn, NY 11209

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 807 818 $ CAD
• 5 250 pi²

• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de 6 familles à Bay Ridge, l'un des quartiers les plus animés et les plus désirables de Brooklyn. Cet édifice remarquable s'étend sur environ 5 250 pieds carrés et se trouve sur un généreux terrain de 25 pi x 120 pi, offrant une excellente occasion à la fois aux propriétaires et aux investisseurs. Avec un revenu locatif annuel de plus de 129 000$, cette propriété promet de solides rendements. L'appartement 3F sera vacant à la clôture et pourra être loué au taux légal de 2 356$, ce qui portera le revenu annuel à 135 000$ après deux ans de renouvellement de bail, ce qui permettra d'obtenir un fort rendement du capital investi de 7,3 %. L'immeuble comprend cinq appartements bien entretenus de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité d'une chambre au premier étage avec accès exclusif à une cour privée. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bien immobilier de premier choix dans l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Empire

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-16

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10316 Van Wyck Expy

South Richmond Hill, NY 11419

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 592 610 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

South Richmond Hill Terrain à vendre - South Queens

Developer Delight, lot 100 X 100 au total de 10 000 pi.ca avec superposition C2-3 et R6B. 3,3 Mil. tel quel avec une maison familiale sur place. À droite de l'avenue Liberty et de l'Exp. Van Wyck Convivience à tous, près des magasins, de l'hôpital et de l'aéroport Kennedy. Beaucoup de potentiel !

Coordonnées pour la location:

Block & Lot Services Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-06

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114 East 37th Street - 114 E 37th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 430 792 $ CAD
• 6 300 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu au 1 14 East 3 7th Street, un immeuble d'appartements de 7 logements et de 20 pieds de large comprenant 6 appartements sur le marché libre et 1 logement stabilisé à loyer. La propriété est située du côté sud de la 37e rue Est, magnifiquement bordée d'arbres, entre les avenues Park et Lexington, dans le quartier historique de Murray Hill. Le bâtiment mesure environ 6 300 ± pi² et a été récemment rénové et bien entretenu. Les unités résidentielles se composent d'un studio au rez-de-chaussée à l'avant et d'un appartement stabilisé à loyer avec 1 lit/1 salle de bain à l'arrière avec un jardin privé. Le deuxième étage est un spacieux appartement de 3 lits/2 salles de bain avec des plafonds exceptionnellement hauts. Le troisième étage comprend un duplex de 3 lits/2 bains et un appartement de 2 lits/1 salle de bain. Le 4e étage comprend une partie du duplex du troisième étage plus un appartement à 1 lit/1 salle de bain. Le cinquième étage comprend un appartement de 3 lits/2 salle de bain à l'étage. Les appartements disposent de chambres spacieuses, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, de planchers de bois franc, de laveuses/sécheuses individuelles, de fausses cheminées, de vitres arrière donnant sur le jardin avec très peu de bruit de la rue et d'un système de vidéosurveillance pour la porte d'entrée. L'immeuble est occupé à 100 %, offrant aux investisseurs un actif clé en main à flux de trésorerie avec un avantage futur sur les renouvellements de baux. La propriété bénéficie de son statut 2B protégé par catégorie fiscale, où New York ne peut augmenter les impôts chaque année de plus de 8 % par rapport à l'année précédente, ou de 30 % sur cinq ans. Bon nombre des maisons de ville voisines ont été converties ou sont des maisons unifamiliales qui peuvent se vendre bien au nord de 1 300$ le pied carré et peuvent également plaire aux institutions et aux gouvernements étrangers étant donné leur proximité avec les Nations Unies et Midtown. La propriété est zonée R8B et possède environ 1 600 pieds carrés de droits aériens inutilisés. Le 114 East 37th Street est situé entre les avenues Park et Lexington, dans le quartier privilégié de Murray Hill. Les attractions et les principales attractions du quartier à proximité comprennent Bryant Park, la Morgan Library and Museum, le supermarché D'Agostino sur la 38e rue, Murray Hill Market sur la 34e rue, Trader Joe's, Fairway Market et bien d'autres boutiques animées, bars animés et restaurants diversifiés et abordables. L'établissement se trouve à quelques pas du train 6 situé à 33rd Street et du Grand Central Terminal, qui dessert le 4,5,6,7, et les trains S et le MTA Metro-North Railroad, qui permettent d'accéder à Long Island et au Connecticut. Les résidents des environs peuvent marcher jusqu'au B, D, F, M, 7 au Sixth Avenue-Herald Square pour accéder au côté ouest.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

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2035 Second Ave

New York, NY 10029

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 9 881 070 $ CAD
• 11 492 pi²

New York Bureau à vendre - Upper East Side

Le 2035 Second Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manhattan, dans le sous-marché de l'Upper East Side. Cet actif offre une combinaison solide de revenus en place, de haute visibilité et de potentiel à long terme. Le bâtiment de cinq étages totalise environ 11 492 pieds carrés et est loué à 78,3 %, offrant un flux de trésorerie immédiat. Un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un nouveau locataire ou une opportunité de repositionnement, tandis que les étages supérieurs restent occupés, contribuant à un revenu stable. Construit à l'origine en 1920 et rénové en 2008, la propriété dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol complet, de plusieurs locataires et d'une disposition efficace avec des étages typiques d'environ 2 298 pieds carrés. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2 614 pieds carrés et est zoné R8A, offrant un potentiel de réaménagement ou de valorisation future. Offert à un prix demandé de 7 100 000 $, cet actif convient bien aux investisseurs recherchant une exposition core-plus dans un emplacement privilégié de Manhattan. La propriété est également éligible pour un échange 1031, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs d'échange.

Coordonnées pour la location:

Amorelli Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-05

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86-18 57th Rd

Elmhurst, NY 11373

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 365 890 $ CAD
• 3 630 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Legal 5 familles, brique, attenantes en excellent état. 1er étage ; arrière : 1 apt Br (1950$), Avant : Studio (1700$). 2e étage : 3 chambres, 2 salles de bains, (3 500$), 3e étage : avant : 1 Br apt (1950$), arrière : 1 Br Apt (1950$). Planchers de bois franc, salles de bains améliorées. 1 garage pour voiture, entrée privée pour 1 voiture. Cour arrière. Chauffage au gaz. À distance de marche du centre commercial Queens et des transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Wagner & Kelly, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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4338-4342 162nd St

Flushing, NY 11358

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 749 996 $ CAD
• 21 960 pi²

• Climatisation

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

QUATRE IMMEUBLES À USAGE MIXTE À VENDRE.HUIT MAGASINS, QUATRE BUREAUX ET QUATRE APPARTEMENTS AU-DESSUS, 4X2BR SITUÉ AU 43-38-43-42A ZONE DE CHASSE D'EAU PRINCIPALE DE 162 RUES. CONSTRUIT EN 2013 AVEC UN ASCENSEUR POUR PASSAGERS. LA PLUPART DES LOCATAIRES PAIENT UN LOYER INFÉRIEUR AU TAUX DU MARCHÉ AVEC UN BAIL À COURT TERME. L'ACHETEUR ÉVENTUEL A UN GRAND POTENTIEL EN MATIÈRE DE LOYER PRORORMA. LA SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN EST DE 8 000 PI2 ET LA SUPERFICIE BRUTE DE LOCATION EST DE 2 1960 PI2. LOCATAIRES RÉSIDENTIELS PAYANT LE GAZ DE CUISSON, LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ. LES LOCATAIRES COMMERCIAUX PAYANT LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ. LE VENDEUR À LA RETRAITE EST MOTIVÉ ET PRÊT À VENDRE. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE POSSÉDER UN IMMEUBLE COMBINÉ AUSSI UNIQUE.

Coordonnées pour la location:

Block & Lot Services Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-19

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133 E 35th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 430 792 $ CAD
• 5 000 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu pour vendre le 133 East 35th Street, un immeuble d'appartements de 6 logements et de 20 pieds de large comprenant 5 appartements sur le marché libre et 1 logement stabilisé à loyer. La propriété est située du côté nord de l'un des immeubles de maisons de ville bordés d'arbres les plus recherchés, soit la 35e rue Est, entre les avenues Park et Lexington, dans le district historique de Murray Hill. Le bâtiment mesure environ 5 000 pieds carrés et a été récemment rénové et bien entretenu. Le bâtiment est composé d'une unité de 3 lits et 2 bains au rez-de-chaussée qui vient de terminer une rénovation complète de l'intestin et dispose d'un grand jardin privé à l'arrière. Les deuxième et troisième étages comprennent des appartements de 4 lits/2 salles de bain. Le quatrième étage comprend deux unités de 1 lit/2 salles de bain. Le dernier étage comprend une unité de 3 lits/2 salles de bain. Les appartements comprennent des chambres spacieuses, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, des planchers de bois franc, des laveuses/sécheuses individuelles, des briques apparentes, des thermostats individuels où les locataires contrôlent et paient leur propre chauffage et un système de vidéosurveillance pour la porte d'entrée. L'immeuble est occupé à 100 %, offrant aux investisseurs un actif clé en main à flux de trésorerie avec un avantage futur sur les renouvellements de baux. La propriété bénéficie de son statut 2B protégé par catégorie fiscale, où NYC ne peut augmenter les impôts chaque année de plus de 8 % par rapport à l'année précédente, ou de 30 % sur cinq ans. Bon nombre des maisons de ville voisines ont été converties en maisons unifamiliales ou sont des maisons unifamiliales qui peuvent se vendre bien au nord de 1 500$ le pied carré et peuvent également plaire aux institutions et aux gouvernements étrangers étant donné leur proximité avec les Nations Unies et Midtown. La propriété est zonée R10 et possède environ 9 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-22

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Manor - 428 E 9th St

Brooklyn, NY 11218

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 972 798 $ CAD
• 1 416 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Appelez Aliaksei « Alex » Palaukou ou envoyez un courriel à ap1brooklyn@gmail.com

Coordonnées pour la location:

A.P. Services Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-21

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721 Saint Nicholas Ave

New York, NY 10031

• 1031 Exchange Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

721, avenue Saint-Nicholas, un commerce au rez-de-chaussée idéal pour le commerce de détail. Le condo s'étend à l'angle de l'avenue Saint-Nicholas et de la 146e rue Ouest dans le quartier Hamilton Heights de Harlem. Cet espace commercial/cabinet médical rénové peut être transformé en commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-08

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Metz Bldg - 128-138 Mott St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 667 257 $ CAD
• 1 466 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Métro

New York Bureau à vendre - Soho

Occasion privilégiée pour les propriétaires d'utiliser l'immeuble de placement situé au 128, rue Mott, unité 507, situé au centre du quartier chinois le plus achalanté de New York et de la région de Little Italy. Cet espace de bureau spacieux de 1466 pieds carrés offre fonctionnalité et polyvalence, divisé en plusieurs salles médicales, parfaitement adapté à une gamme d'activités professionnelles. Cette unité a été mise en place en tant que cabinet médical de dentiste auparavant, l'unité est soigneusement conçue pour accueillir tous les cabinets et entreprises multiples. Le bâtiment situé au 128, rue Mott est connu pour abriter une multitude de cabinets médicaux, ce qui améliore encore son adéquation pour les professionnels de la santé. Son emplacement stratégique sur l'une des rues les plus fréquentées du quartier chinois et la circulation piétonnière, ce qui en fait un carrefour idéal pour tout professionnel à la recherche d'une exposition. La station de métro Grand Street et Canal Street sont à 5 minutes à pied.

Coordonnées pour la location:

Reliance Realty of Manhattan Corp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-29

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38-62 13th St

Long Island City, NY 11101

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 922 570 $ CAD
• 2 550 pi²

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

Entrepôt de 2 550 pieds carrés avec droits aériens à vendre - Long Island City - Zone d'opportunité - Emplacement du métro

Coordonnées pour la location:

Kaplon-Belo Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-19

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135 St. Marks Place - 135 Saint Marks Pl

Staten Island, NY 10301

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 776 442 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété située au 135, Place St. Marks (bloc #15, lot #5), comprend environ 6 000 m2. Immeuble de pieds avec sous-sol entièrement inachevé et 5 garages sur Carroll Place. L'établissement est un point d'intérêt et se trouve à quelques pas du terminal ferry de Saint-George, de l'Empire Outlets, des tribunaux et du théâtre St. George. La propriété est construite à flanc de colline avec un accès de rue à rue. Il offre une allée privée hors rue pour 3 à 4 voitures et 5 cours privées pour les 5 appartements surdimensionnés. Amélioré par des améliorations telles que : granit, lave-vaisselle, jacuzzi ou baignoire, laveuses et sécheuses, planchers chauffants, etc. La propriété est située à 2 pâtés de maisons de Richmond Terrace et offre une vue sur le port de New York et la ligne d'horizon de la ville depuis quelques appartements sélectionnés. Le site est situé dans un bloc privé calme, également considéré comme Landmark Row, pratique pour tous les commerces et écoles, etc. L'unité principale en duplex (vacant) comprend 6 à 7 chambres qui comprennent un EIK, un salon formel, 3 salles de bain complètes, un bar avec eau, un accès exclusif au sous-sol inachevé qui pourrait être aménagé pour une salle familiale/récréation. La propriété est un excellent investissement ou une excellente situation d'occupant par le propriétaire. La visite initiale nécessitera une lettre d'approbation préalable ou des relevés bancaires et sera limitée à l'appartement en duplex, au terrain extérieur et au garage vacant pour 2 voitures. Les acheteurs intéressés à voir les appartements peuvent être accueillis après avoir soumis des offres par écrit, sous réserve de la visite de la propriété. L'acheteur peut obtenir du financement ; cependant, la transaction ne sera pas assujettie à une éventualité MTG. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Gateway Arms Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-26

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119 Mott St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 994 430 $ CAD
• 9 700 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Vendeur motivé ! Précédemment inscrit plus de 9,2 millions de dollars. L'immeuble est occupé à 100 % par des locataires commerciaux et résidentiels. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée peuvent être livrés vacants ou avec un excellent locataire. Total de 11 appartements résidentiels répartis sur trois étages. Détails de l'appartement : 5 Marché libre, 2 loyers contrôlés et 4 loyers stabilisés. Emplacement privilégié dans Chinatown pour le restaurant phare, le Hot Pot ou le concept asiatique. Valeur ajoutée : le bâtiment est doté d'une tour cellulaire actuellement louée sur le toit d'une valeur de plus de 1,2 M$. Environ 5 500 SF de droits aériens ! Les acheteurs attendent d'acheter une servitude. Le nouveau propriétaire peut vendre à des fins lucratives. Communiquez avec Ray pour connaître les prix.

Coordonnées pour la location:

Downtown Mgt.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-29

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