64 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Vacant Industrial Building - 45 Ridge Ave

Neptune City, NJ 07753

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 254 285 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Neptune City Terrain à vendre - Southern Monmouth

La propriété peut être subdivisée en quatre (4) lots constructibles pour maisons unifamiliales, conformément aux droits existants. Elle offre également la possibilité de soutenir un projet de développement comprenant soit onze (11) maisons en rangée, soit treize (13) unités résidentielles, ce qui nécessitera des approbations municipales supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Sitar Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 114 765 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 813 760 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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954 State Rte 33 - Howell Commercial Property - 954 Highway 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 045 005 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Parcelle commerciale de premier choix de 1,47 acre située à un carrefour très visible de la Route 33. Positionnée à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, cette propriété se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Howell Township, offrant une excellente visibilité, un flux de circulation important et un accès régional optimal. Zonée SED-1, la propriété offre une grande flexibilité pour des usages tels que bureaux, commerce de détail/services, industrie légère, entrepôt/distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs et autres utilisations commerciales. Le terrain irrégulier propose une empreinte fonctionnelle pour le développement, avec les services publics déjà en place, ce qui le rend idéal pour un projet de développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une opportunité rare d'acquérir une parcelle stratégiquement située avec des avantages de zonage dans un district d'affaires en pleine croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Howell Commercial Property - 954 State Route 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 045 005 $ CAD
• 1 137 pi²

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial et terrain de 1,47 acre avec zonage SED-1 à une intersection majeure de la Route 33. Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une grande flexibilité pour le développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du sol, ainsi qu’un sous-sol de 624 pieds carrés, et a été entièrement vidée, offrant une toile vierge pour une réhabilitation ou une construction commerciale sur mesure. Des améliorations significatives ont été réalisées en 2020, notamment un nouveau toit et revêtement, un système septique, un système de filtration d’eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé, et un système de drain français complet avec triple pompes. Le zonage SED-1 permet des usages tels que bureaux/professionnels, commerce de détail/services, industrie légère, entrepôt/distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs et autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une disposition généreuse du site, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l’agent inscripteur doit être présent pour toute entrée intérieure.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Pine Plaza - 7 Broad Ave

Palisades Park, NJ 07650

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 30 694 400 $ CAD
• 38 790 pi²

Palisades Park Bureau à vendre - GW Bridge

Ne manquez pas cet exceptionnel immeuble commercial à usage mixte—une opportunité remarquable dans l'un des centres commerciaux et bureaux les plus fréquentés, un véritable point de repère dans la région de Palisades Park. Ce bâtiment neuf de 4 étages (avec 4 niveaux inférieurs supplémentaires) offre des espaces commerciaux et de vente au détail flexibles, conçus pour une visibilité et une fonctionnalité maximales. Chaque étage propose 12 500 pieds carrés d'espace commercial, et le 4e étage dispose d'une impressionnante salle de banquet de 11 000 pieds carrés, idéale pour les grands événements et les fonctions d'entreprise. Les locataires actuels incluent : des cabinets médicaux, des restaurants, un café, des détaillants de cosmétiques et de bijoux, une pharmacie, un centre de physiothérapie, et bien d'autres. La propriété comprend 48 500 pieds carrés d'espace locatif, ainsi que 56 000 pieds carrés de stationnement dédié, avec 139 places de stationnement situées directement sous le bâtiment. La structure en acier et béton est équipée de 2 ascenseurs et de 3 escaliers. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 80, 95, 46, 1 et 9, et à seulement 2 minutes du pont George Washington, cet emplacement offre une commodité inégalée. Une gare prévue pour Manhattan se trouvera à seulement quelques pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Date de mise en marché :

2025-11-20

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23 Bay Ave

Highlands, NJ 07732

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 534 720 $ CAD
• 2 400 pi²

Highlands Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Un lieu emblématique de la côte du New Jersey et une opportunité clé en main dans l’hôtellerie. Situé au cœur de Highlands—à quelques minutes de la plage, de la marina et des principales attractions côtières—The Chubby Pickle est un restaurant, bar et salle de musique bien établi, avec une clientèle fidèle et une forte reconnaissance de marque. Réputé pour son ambiance énergique, sa cuisine réconfortante de haute qualité et sa scène locale animée, cet établissement offre une occasion rare de posséder l’un des lieux de rassemblement les plus emblématiques de la région. Points forts : • Emplacement très visible : Situé sur une artère principale avec un excellent trafic piétonnier et routier, attirant les résidents locaux, les visiteurs saisonniers et les amateurs de plage. • Restaurant et bar entièrement aménagés : Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine commerciale bien équipée et un bar complet prêt à fonctionner immédiatement. • Salle de musique populaire : La propriété dispose d’une scène dédiée et d’un espace de performance, en faisant un lieu incontournable pour les artistes locaux, les événements et les rassemblements communautaires. • Marque forte et clientèle fidèle : Le nom The Chubby Pickle bénéficie d’une grande notoriété, d’une présence sur les réseaux sociaux et d’une clientèle régulière. • Investissement clé en main : Tous les équipements essentiels, meubles et installations sont inclus—idéal pour les exploitants expérimentés comme pour les acheteurs novices. • Potentiel de croissance : Possibilités d’élargir les services de traiteur, d’organiser des événements privés, d’améliorer les espaces extérieurs ou de tirer parti du marché touristique côtier. C’est une opportunité idéale : que vous souhaitiez poursuivre le concept éprouvé ou réinventer l’espace avec une nouvelle vision, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de caractère et de préparation opérationnelle. Avec sa réputation établie et ses liens solides avec la communauté, The Chubby Pickle est prêt pour un succès continu sous une nouvelle direction.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-18

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 1 953 280 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché en croissance des logements pour personnes âgées du nord du New Jersey. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Fully Equipped Convenience store - 320 W Front St

Florence, NJ 08518

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 389 261 $ CAD
• 1 200 pi²

Florence Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Dépanneur clé en main situé dans un secteur animé du centre-ville. Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Disponible pour un dépanneur ou tout autre usage commercial ou professionnel. Entièrement rénové et prêt pour vous. Stationnement sur place. Voisins de choix comme le restaurant Rocco et d'autres commerces. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus. Système de climatisation sans conduit/Mini-Split; Source de refroidissement : Électricité; Chauffage : Air pulsé; Source de chauffage : Gaz naturel; Source d'eau : Réseau public; Égout : Égout municipal.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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26 Jay St

Norwood, NJ 07648

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 534 400 $ CAD
• 3 910 pi²

Norwood Industriel à vendre - Palisades

Occasion exceptionnelle pour un utilisateur ou un investisseur - Également disponible à la location à 27 000 $/mois. 3 910 pi² sur un terrain de 0,82 acre - incluant un bail pour un terrain adjacent de 0,2 acre appartenant à CSX.

Coordonnées pour la location:

Emily Abdy Realty Group

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1017 Westside Ave

Jersey City, NJ 07306

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 248 704 $ CAD
• 2 277 pi²

Jersey City Spécialité à vendre - Hudson Waterfront

Propriété d'investissement. 100 % louée. Le 1017 West Side Avenue est un immeuble à usage mixte situé dans le quartier Marion de Journal Square, à Jersey City, NJ. **Rez-de-chaussée :** Espace commercial occupé par la bibliothèque publique de Jersey City. La bibliothèque est locataire depuis de nombreuses années. Bail à long terme en place avec une augmentation annuelle de 4 % du loyer, se terminant en mai 2028. Le locataire est responsable des frais d'entretien. **Deuxième étage :** Unité résidentielle composée de 2 chambres, 1 salle de bain et une grande terrasse privée. Bail annuel. Les locataires paient toutes les charges, sauf l'eau. **Espace commercial :** 952 pi² + grand jardin privé d'environ 780 pi² **Appartement résidentiel :** 1 385 pi² au total (y compris le sous-sol aménagé) + terrasse extérieure d'environ 430 pi² **Améliorations récentes :** • Nouveau système de climatisation multi-zones pour l'espace commercial (2019) • Nouvelle conduite principale en cuivre pour l'eau avec vanne d'arrêt de rue (2021) • Nouveau toit en silicone (2022) • Certification sans plomb obtenue (2024)

Coordonnées pour la location:

The Virtual Realty Group

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2025-11-08

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419-501 W Elizabeth Ave

Linden, NJ 07036

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 602 765 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation

Linden Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

CE SECTEUR DE LINDEN FAIT L'OBJET D'UNE IMPORTANTE RÉNOVATION POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE EXPANSION. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT UN ENTREPÔT DE FABRICATION AVEC UNE VITRINE COMMERCIALE, UN ESPACE DE BUREAU, AINSI QUE 2 QUAIS DE CHARGEMENT DOTÉS DE PORTES BASCULANTES ET UN GRAND STATIONNEMENT PRIVÉ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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80 Tanner St

Haddonfield, NJ 08033

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 092 800 $ CAD
• 3 936 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Haddonfield Bureau à vendre - North Camden County

L'ensemble du bâtiment est actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026. L'utilisation actuelle est un espace de bureaux médicaux. Le sous-sol comprend une zone pour le personnel avec une cuisine et un espace repas, ainsi qu'une zone de classement et de stockage. Contactez l'agent pour plus de détails. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique, probablement entourée de fournisseurs de soins de santé complémentaires, de commodités commerciales et de routes de transport accessibles. Son aménagement médical et son infrastructure pourraient intéresser de futurs utilisateurs dans les domaines de la santé, du bien-être ou des services professionnels. Les investisseurs peuvent tirer parti de la location en place tout en planifiant des stratégies de repositionnement ou de renouvellement après l'expiration du bail. Avec un faible taux de rotation et une utilisation spécialisée, cet actif offre un profil nécessitant peu d'entretien et un potentiel d'appréciation dans un marché où la demande pour les bureaux médicaux reste solide. Les acheteurs sont invités à contacter l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails du bail, les informations financières et organiser des visites de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Intl Realty

Date de mise en marché :

2025-10-23

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149 Elmora Ave

Elizabeth, NJ 07202

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 162 560 $ CAD
• 3 416 pi²

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Découvrez cette propriété polyvalente de cinq unités! Située dans un secteur animé sur Elmora Ave. La propriété comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Lucky Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20

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1000 Coventry Dr

Phillipsburg, NJ 08865

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 697 600 $ CAD
• 6 458 pi²

• Cuisine

Phillipsburg Bureau à vendre - Warren County

Incroyable opportunité de devenir propriétaire de cette propriété commerciale polyvalente à un prix imbattable de 500 000 $. Idéalement située dans un emplacement à haute visibilité, le 1000 Coventry Rd offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose de vastes espaces, d'un stationnement abondant et d'une excellente accessibilité, ce qui le rend parfait pour des bureaux, des services médicaux et des services professionnels. Avec un inventaire limité dans cette gamme de prix, c'est véritablement l'une des meilleures offres sur le marché... que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir votre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété offrant une fonctionnalité immédiate et une croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

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2086 US Highway 130

North Brunswick, NJ 08902

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 650 880 $ CAD
• 6 000 pi²

North Brunswick Flex à vendre - Brunswick

Entrepôt de taille idéale pour les entreprises, difficile à trouver, avec espace de salle d'exposition et bureaux, situé le long de la très fréquentée Route 130. Superficie totale de 6 000 pieds carrés. L'entrepôt mesure 3 200 pi² avec une hauteur de plafond de 14 pieds et 2 portes de garage. Taille du terrain : 112' X 235' (0,60 acre). Accès depuis la Route 130 ainsi que depuis Old Georges Rd. Idéal pour un entrepreneur ou propriétaire d'entreprise souhaitant intégrer un volet commercial.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-02

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735 E Hazelwood Ave

Rahway, NJ 07065

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 813 759 $ CAD
• 922 pi²

Rahway Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Emplacement! Emplacement! Emplacement! 10 000 voitures passent devant ce terrain d'angle avec feu de signalisation chaque jour. Visibilité incroyable. L'un des derniers terrains commerciaux disponibles à Rahway. Opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs. Situé dans la zone commerciale B1, ce site pourrait accueillir un Starbucks, McDonald's, 7-Eleven, centre commercial, garderie, restaurant, banque, installations médicales, ou un projet mixte avec commerce au rez-de-chaussée et appartements à l'étage. Possibilités infinies! À 5 minutes de la gare de Rahway. L'entreprise n'est pas à vendre, seulement le terrain et le bâtiment. Eau publique, égouts, gaz et électricité déjà disponibles sur la propriété. Veuillez ne pas vous approcher des fenêtres, ne pas parler aux employés ou au propriétaire sous aucun prétexte.

Coordonnées pour la location:

ReMax Competitive Edge

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

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1323 7th Ave, Neptune - 1323 7th Ave

Neptune, NJ 07753

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 360 320 $ CAD
• 3 394 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Neptune Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

Présentation du 1323 7th Avenue, Neptune, NJ — Propriété Multi-Familiale/Commerciale - 3 857 pieds carrés répartis dans deux bâtiments comprenant deux appartements, un espace commercial et deux garages. - Taille du terrain ~0,1687 acres. - Construit vers 1940, ce bâtiment est situé dans une zone C-7. - 161 pieds de façade sur la Route 35 avec un trafic de 20 053 véhicules. - Grande visibilité et accès facile aux principales routes, y compris les Routes 33, 66, 71 et 138. - Situé dans le canton de Neptune, comté de Monmouth, à quelques minutes du Jersey Shore, des restaurants locaux, des boutiques et des transports.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-27

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426 Rt 57 W

Washington, NJ 07882

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 023 040 $ CAD
• 7 190 pi²

Washington Spécialité à vendre - Warren County

Propriété Commerciale de Premier Choix au 426 Route 57, Washington, NJ Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle au cœur de Washington, NJ. Située sur un vaste terrain de 4,5 acres, cette propriété, actuellement exploitée comme une église, offre des possibilités infinies pour un usage futur. Avec son agencement généreux, ses installations spacieuses et son emplacement de choix le long de la Route 57, elle est idéale pour une large gamme d’usages institutionnels, communautaires ou commerciaux. Cette propriété peut continuer à servir comme église, centre de soins de jour pour adultes ou garderie pour enfants, avec un potentiel illimité et de l’espace pour une expansion. À l’intérieur, le sanctuaire principal peut accueillir jusqu’à environ 250 personnes, offrant un cadre spacieux et accueillant pour des rassemblements, des événements ou des services. En plus de la salle principale, le bâtiment comprend 7 bureaux privés, parfaitement adaptés aux besoins administratifs, au counseling ou à un usage polyvalent. La propriété est équipée de 5 salles de bain complètes et de 2 salles de bain demi-complètes, assurant confort et commodité pour le personnel, les invités et les visiteurs. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un stationnement pouvant accueillir plus de 40 véhicules, rendant l’accès simple et sans stress. Avec ses 4,5 acres de terrain, la propriété offre également de l’espace pour une expansion future, des activités extérieures ou des aménagements paysagers. Que vous souhaitiez continuer à l’utiliser comme lieu de culte, la convertir en centre communautaire, établissement éducatif, espace événementiel ou explorer d’autres possibilités commerciales, le 426 Route 57 offre un potentiel inégalé dans un emplacement très visible. Caractéristiques principales : Propriété de 4,5 acres sur la Route 57 Sanctuaire pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes 7 bureaux pour un usage flexible 5 salles de bain complètes + 2 salles de bain demi-complètes Stationnement pour plus de 40 véhicules Potentiel illimité pour une conversion religieuse, institutionnelle ou commerciale

Coordonnées pour la location:

ATP Realty Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-06

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74 Cambridge Ave

Jersey City, NJ 07307

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 230 925 $ CAD
• 4 250 pi²

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

**Clé en main à usage mixte | 4 unités résidentielles + espace commercial actif + stationnement privé** **Prêt à investir & fraîchement rénové** **Livré vacant + potentiel immédiat** Fraîchement rénové et livré avec les quatre unités résidentielles inoccupées, cet immeuble est prêt pour une mise en location immédiate et une croissance accélérée des revenus. Parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou pour ceux souhaitant occuper et générer des revenus. ### **Caractéristiques de la propriété** - **4 unités résidentielles entièrement rénovées** – Livrées vacantes et prêtes à être louées - **1 espace commercial au rez-de-chaussée** – Locataire actif offrant un flux de trésorerie dès le premier jour - **4 espaces de stationnement hors rue** – Une commodité rare à Jersey City - **Finitions modernes** – Intérieurs propres et mis à jour dans tout le bâtiment ### **Points forts de l'emplacement** - **Walk Score : 98** – À quelques pas des parcs, épiceries, restaurants et commodités quotidiennes - **Quartier prisé de Jersey City Heights** – En pleine croissance, sécuritaire et très accessible à pied - **Idéal pour les navetteurs** – Accès rapide à Hoboken, NYC, PATH, train léger et principales lignes d’autobus ### **Pourquoi investir ici ?** - **? Multiples sources de revenus** - **? Livré vacant pour une stratégie de location optimisée** - **? Flux de trésorerie immédiat grâce au locataire commercial** - **? Quartier recherché avec une forte demande locative**

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Mountainside Crossing Office Park - 1124-1148 Springfield Ave

Mountainside, NJ 07092

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 327 872 $ CAD
• 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Mountainside Bureau à vendre - Route 22 East

PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. CONVIENT ÉGALEMENT À UN INVESTISSEUR CHERCHANT UN REVENU LOCATIF FACILE DANS UN EMPLACEMENT DE GRANDE VALEUR.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt - 134 Anderson St

Hackensack, NJ 07601

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 232 000 $ CAD
• 8 450 pi²

Hackensack Commerce de détail à vendre

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! À côté de la station de train Anderson. Revenus locatifs stables (RNI 180 K$) provenant de deux locataires commerciaux : un magasin d'alcool à prix réduit et un restaurant de type deli au rez-de-chaussée, ainsi que 6 unités d'appartements au 2e étage (2 unités d'une chambre + 4 studios). Environ 3 000 nouvelles unités résidentielles sont en cours de construction ou récemment achevées dans la zone de développement du centre-ville de Hackensack. De plus, un autre projet de construction de 200 unités d'appartements débutera prochainement juste en face, sur l'ancien site de la propriété Walgreen.

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21

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2430-2438 Church Rd

Toms River, NJ 08753

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 789 005 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Toms River Terrain à vendre - Ocean County

Les investisseurs et développeurs doivent absolument découvrir cette propriété de 4,5 acres offrant des usages autorisés allant de l'hôtel et l'entrepôt de stockage à un centre commercial. Le prix de vente inclut deux parcelles situées aux 2430 et 2438 Church Road, lots 47 et 48. Selon le plan directeur de Toms River, la propriété se trouve dans la zone HB - Commerce Routier. Emplacement idéal près de l'intersection de Hooper Avenue et Church Road.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NJ Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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1809 Rt-35

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 254 285 $ CAD
• 1 956 pi²

Point Pleasant Beach Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion d'investissement exceptionnelle à Point Pleasant Beach. Cet immeuble à usage mixte de 2 unités est idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain au deuxième étage, offrant une excellente opportunité d'investir dans une ville remarquable de la côte du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

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