Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

66 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 20,000-sf Redevelopment Site in JC – Terrain à vendre, Jersey City, NJ

20,000-sf Redevelopment Site in JC

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 243 300 $ CAD
  • 0,22 AC
  • 7 Propriétés | Terrain

Jersey City Portefeuille de propriétés à vendre - Hudson Waterfront

Ce portefeuille d'environ 20 000 pieds carrés comprend sept lots situés dans la section Bergen-Lafayette de Jersey City, dans le cadre du plan de réaménagement du canal Morris. Le site permet jusqu'à cinq étages de plein droit, avec la possibilité de développer jusqu'à sept étages en intégrant un volet de logements abordables. Cette offre représente une opportunité de développement idéale, permettant à un investisseur de générer des revenus à court terme tout en planifiant un développement futur. Financement par le vendeur disponible! - Concessionnaire automobile (709-711 Grand St) - Bâtiment à usage mixte (701-703 Grand St): Appartement de 3 chambres, 2 salles de bain Café Fusion Serrurier - Parking (701 Grand St) - Atelier de réparation automobile (1097 Garfield Ave) - Terrain de voitures (14-6 Summit Ave) Superficie totale 19 850 pi² - TRI

Coordonnées pour la location:

West Hoboken Residential

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 7535 Maple Ave, Pennsauken, NJ - Bureau à vendre

7535 Maple Ave

Pennsauken, NJ 08109

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 985 054 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pennsauken Bureau à vendre - North Camden County

Bâtiment médical clé en main de quatre unités, générant des revenus, totalisant environ 3 600 pieds carrés. Actuellement loué à 100 % à des prestataires de soins de santé établis. La propriété comprend deux cabinets dentaires et un cabinet d'ophtalmologie. Offert tel quel avec les locataires en place, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme. Le bâtiment est bien entretenu et dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 18 véhicules, soutenant ainsi le trafic des patients et la rétention des locataires. Emplacement de choix sur l'avenue Maple offrant une excellente visibilité et accessibilité. La forte demande pour des espaces de bureaux médicaux, combinée à une offre limitée d'actifs médicaux entièrement loués, fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031. Les informations financières, le tableau des loyers et les détails des baux sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Signature Realty NJ LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour New Jersey Sale Leaseback Dealership – à vendre

New Jersey Sale Leaseback Dealership

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Route 22 East

RBF Capital est heureux de présenter son portefeuille de vente/location de concessionnaires du New Jersey à vendre. Points forts : Achetez 2 propriétés commerciales avec une valeur estimée à 14 millions de dollars (15/12/2025) pour 10 millions de dollars, sous réserve du financement existant de 6 millions de dollars avec un taux d'intérêt moyen de 6 %. Cette vente avec location ne nécessitera que 4 millions de dollars en espèces pour devenir propriétaire, avec l'utilisateur actuel payant 480 000 $ par an en loyer au nouveau propriétaire. L'option de location pour achat est structurée avec une appréciation annuelle de 4 % sur le prix d'achat, initialement sur une période de 2 ans. Cela signifie qu'un investisseur en échange 1031 peut posséder 14 millions de dollars en immobilier pour seulement 4 millions de dollars d'acompte, recevoir 480 000 $ annuellement pendant 2 ans, et revendre la propriété à l'utilisateur actuel pour 10 816 000 $ plus les frais de clôture en 2028. Cela représente un TRI de 20 % sur une période de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

RBF capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1306 New York Ave, Union City, NJ - Multi-résidentiel à vendre

1306 New York Ave

Union City, NJ 07087

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 439 680 $ CAD
  • 9 312 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble multifamilial de classe B situé au 1306 New York Avenue à Union City, New Jersey. Construit en 2003 et situé directement à la frontière de la ville avec Hoboken, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et dispose d'un bâtiment entièrement équipé de gicleurs. Cet équipement important améliore la sécurité, l'assurabilité et l'efficacité opérationnelle à long terme. De plus, l'actif comprend un parking clôturé avec 10 places de stationnement sur place, une caractéristique rare et très recherchée par les locataires vivant dans une zone urbaine dense et orientée vers le transport. La localisation de la propriété à la frontière entre Union City et Hoboken positionne idéalement l'actif pour capter la demande des locataires cherchant des coûts de logement relativement plus bas tout en restant proches des options de restauration, d'emploi et de transport. La propriété offre également environ 30 % de potentiel de hausse pour les investisseurs grâce à des rénovations légères des intérieurs et à la location subséquente de loyers sous-évalués. Toutes les unités disposent de services publics séparés, permettant une répercussion efficace des dépenses et une amélioration du revenu net d'exploitation. Avec sa combinaison de construction moderne, de parking rare et de potentiel significatif de croissance des loyers, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés et débutants.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 495 W State St, Trenton, NJ - Bureau à vendre

495 W State St

Trenton, NJ 08618

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 109 920 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Trenton Bureau à vendre

Le 495 West State Street est un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu, à deux étages, situé le long de West State Street, un corridor principal reliant le centre-ville de Trenton aux quartiers résidentiels environnants. Cette propriété indépendante offre environ 15 000 pieds carrés de surface locative nette et a été initialement construite au début des années 1960, avec des rénovations importantes achevées au milieu des années 1980. Le bâtiment est entièrement loué à un seul locataire à long terme qui a récemment signé une prolongation de bail, assurant un revenu stable en place. La propriété dispose d'un stationnement sur place, un atout très recherché dans le sous-marché des bureaux de State House, et est située dans le district de zonage de transition à usage mixte (MU-T) de Trenton.

Coordonnées pour la location:

Segal-LaBate Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 629 Parsippany Rd, Parsippany, NJ - Bureau à vendre

Investment Property For Sale Full NNN Lease! - 629 Parsippany Rd

Parsippany, NJ 07054

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 936 999 $ CAD
  • 29 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Parsippany Bureau à vendre

Cette offre présente un immeuble de bureaux entièrement loué de ±30 000 pieds carrés, situé sur 2,1 acres dans un emplacement très visible et à fort trafic. La propriété bénéficie d'une location à long terme, avec plus de 7 ans restants sur le bail, offrant un revenu stable et prévisible. Le bâtiment offre une excellente accessibilité régionale, avec un accès pratique aux Routes 287, 80 et 24, ce qui en fait un emplacement idéal. Un ascenseur dessert tous les étages, et la propriété dispose d'un vaste stationnement couvert avec plus de 100 places, améliorant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Zoné B-2 (Commerce / Développement Routier), le site soutient une variété d'usages commerciaux et bénéficie d'une signalisation proéminente le long d'un corridor très fréquenté, assurant une forte visibilité et des opportunités de branding. C'est parfait pour un 1031. Veuillez appeler pour une visite. C'est une opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement recherché, combinant stabilité de revenu à long terme avec un accès et une exposition exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 260 Beachway Ave, Keansburg, NJ - Commerce de détail à vendre

260 Beachway Ave

Keansburg, NJ 07734

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • 8 700 pi²

Keansburg Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

OPPORTUNITÉ DE RESTAURANT DANS LA ZONE DE RIME BEACH - TRANSFORMEZ VOTRE INVESTISSEMENT EN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT Profitez du marché lucratif du tourisme estival avec ce restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé directement en face des plages populaires et du parc d'attractions de Keansburg. Vous bénéficierez d'un trafic piétonnier optimal pendant la haute saison lorsque les visiteurs recherchent des options de restauration pratiques. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOTRE SUCCÈS : • Potentiel de revenus immédiat - l'opération précédente était en voie de réaliser une performance estivale exceptionnelle avant la fermeture • Aucun délai de démarrage - entrez dans un restaurant complet de 10 000 pieds carrés avec tout l'équipement, le mobilier et les systèmes prêts • Multiples sources de revenus - trois étages plus de magnifiques patios extérieurs maximisent la capacité d'accueil et les gains saisonniers • Base de clientèle intégrée - les amateurs de plage et les visiteurs du parc d'attractions fournissent un trafic quotidien constant • Licence de vente d'alcool incluse - marges bénéficiaires significativement plus élevées sur les ventes de boissons VOS AVANTAGES DE CROISSANCE : • Situé dans une zone de réaménagement active avec plusieurs projets augmentant la valeur des propriétés et le trafic piétonnier • Nouveaux complexes d'appartements à proximité créant une base de clientèle locale toute l'année au-delà du tourisme saisonnier • Construction de 2019 signifie infrastructure moderne, coûts de maintenance réduits et attrait contemporain • Options d'acquisition flexibles - achetez le bâtiment (4M$) pour une appréciation immobilière à long terme ou louez l'espace et acquérez les actifs (650K$) pour un investissement d'entrée plus bas POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ FONCTIONNE : • Emplacement éprouvé avec des schémas de trafic établis • Marché axé sur le tourisme offrant des cycles de revenus saisonniers prévisibles • Développement croissant de la région assurant une densité de clientèle en augmentation • Opération clé en main complète éliminant les longues périodes de construction et les retards de permis • Parfait pour les propriétaires-exploitants cherchant une entreprise de style de vie ou les groupes d'investissement ciblant les rendements dans l'hôtellerie Entrez dans des opérations immédiates dans l'un des marchés côtiers émergents du New Jersey où le tourisme rencontre la croissance résidentielle. Le propriétaire du bâtiment a investi plus de 1 million de dollars en installations et équipements dans le bâtiment et le restaurant.

Coordonnées pour la location:

Executive Business Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 574-614 Tonnelle Ave, Jersey City, NJ - Terrain à vendre

598-614 Tonnelle Ave - 574-614 Tonnelle Ave

Jersey City, NJ 07307

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 22 198 400 $ CAD
  • Lot de 1,63 AC

Jersey City Terrain à vendre - Hudson Waterfront

« Ancré par la stabilité des baux nets, positionné pour débloquer une valeur à long terme grâce à une réaménagement stratégique. » Un vaste terrain de 72 000 pieds carrés avec 434 pieds de façade proéminente le long de l'avenue Tonnelle, anciennement occupé par des opérations automobiles. La propriété a des locataires établis avec des baux nets. De plus, elle offre une excellente option pour développer neuf lots contigus (598-614) en un concept de centre commercial à usage mixte qui combine une façade commerciale très visible avec des suites de bureaux au deuxième étage adaptées aux locataires médicaux, de bien-être et professionnels. La configuration est conçue pour maximiser le potentiel de revenu, améliorer la valeur de l'actif à long terme et répondre aux besoins évolutifs de la communauté dynamique de Jersey City. En outre, elle offre un potentiel de zonage flexible, idéal pour le réaménagement en hôtellerie ou en stockage urbain. Cette propriété offre des locataires établis, un revenu stable, le canevas idéal pour donner vie à votre vision de développement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement prêt pour une croissance et un succès durables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1-19 Ampere Pky, East Orange, NJ - Commerce de détail à vendre

1-19 Ampere Pky

East Orange, NJ 07017

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 247 273 $ CAD
  • 5 952 pi²
  • Accès 24 heures

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'investissement à East Orange avec cette Plaza de 8 magasins. Située directement dans un quartier densément peuplé avec un mélange solide de résidences et de commerces environnants. Ce bien immobilier est un ajout parfait à votre portefeuille, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Base de locataires solide dans ce complexe commercial, y compris une laverie automatique, un salon de beauté et les prospères Courts Empanadas.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 492 Conover Trce, Orange, NJ - Terrain à vendre

Conover Terrace - 492 Conover Trce

Orange, NJ 07050

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • Lot de 6 381,00 AC

Orange Terrain à vendre - Urban Essex

492 Conover Terrace représente une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à démarrer dans la ville d'Orange, comté d'Essex, New Jersey. La propriété est offerte avec une approbation préliminaire et finale du plan de site en place pour un développement résidentiel de 12 unités à prix du marché, permettant à un acheteur de passer directement à la construction sans risque de zonage ou de droits. Le site est situé à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange, offrant un accès ferroviaire direct à Newark, Hoboken et New York. Cet emplacement axé sur le transport en commun soutient une demande locative forte et soutenue, rendant le projet très attractif pour les développeurs cherchant des opportunités de densification urbaine multifamiliale. Le vendeur ne dispose pas de plans de construction; l'acheteur sera responsable de la préparation des documents de construction. Total des unités : 12 appartements à prix du marché 3 unités d'une chambre 9 unités de deux chambres Stationnement : 10 places de stationnement sur place Caractéristiques du bâtiment : Service d'ascenseur Stationnement couvert au premier étage Balcons privés Agencements modernes et efficaces des unités Droits et approbations Approbation préliminaire et finale du plan de site accordée Approuvé par ordonnance de la Cour supérieure Mémorisé par la résolution du Conseil de planification de la ville d'Orange en date du 23 juillet 2025 Utilisation permise dans le district de zonage Plans architecturaux préparés par AKT Designs Plans d'ingénierie et de site préparés par Dresdner Robin Plans de construction non inclus; l'acheteur doit préparer les documents de construction

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 232 Union Blvd, Totowa, NJ - Bureau à vendre

232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 012 802 $ CAD
  • 2 037 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

EXCLUSIVITÉ BUREAU UNIQUEMENT Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour des activités médicales, juridiques, garderie, salon, comptabilité, plombiers, bureau de contracteur, commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Nouveau toit, gouttières, climatisation, chauffe-eau. Sous-sol fini avec salle de bain partielle. Stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures, plus stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique avec vestibule solaire, puits de lumière et systèmes à haute efficacité réduisant les coûts d'exploitation. Transfert futur prévu pour réduire les factures d'électricité de 50,00 $ à 150,00 $ par mois. Année de construction environ 1951. Les loyers dans la région varient entre 4 500 $ et 8 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 4 Mill St, Mount Holly, NJ - Commerce de détail à vendre

4 Mill St

Mount Holly, NJ 08060

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 693 561 $ CAD
  • 5 340 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Propriété d'investissement avec 3 locataires... Ne pas approcher les locataires sans rendez-vous. Les visites sont uniquement possibles pendant les heures d'ouverture. Loyers actuels : Restaurant 2200 $/mois, appartement au 2e étage : 1550 $/mois, appartement au 3e étage : 1450 $/mois. Total des revenus mensuels : 5200 $. Les acheteurs doivent être pré-approuvés et fournir une preuve de fonds avant toute visite. Toutes les visites doivent être organisées par l'agent inscripteur. Excellente opportunité d'investissement située dans le quartier des affaires de Mount Holly, à l'intersection des rues High et Mill, à quelques pas du célèbre restaurant Robin's Nest. Cette opportunité d'investissement comprend un bâtiment substantiel de plus de 5 300 pieds carrés, actuellement entièrement loué avec trois unités : un espace commercial (rez-de-chaussée) et deux unités résidentielles situées aux deuxième et troisième étages. La propriété est située dans une zone piétonne du centre-ville, au sein du quartier historique, et est reconnue pour son excellent historique de locataires. Bâtiment en très bon état.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 45 Ridge Ave, Neptune City, NJ - Terrain à vendre

Vacant Industrial Building - 45 Ridge Ave

Neptune City, NJ 07753

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 247 273 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Neptune City Terrain à vendre - Southern Monmouth

La propriété peut être subdivisée en quatre (4) lots constructibles pour maisons unifamiliales de plein droit. Elle a également la capacité de soutenir un développement de soit onze (11) maisons en rangée, soit treize (13) unités résidentielles, ce qui nécessitera des approbations municipales supplémentaires. La structure est NON-CONFORME - BÂTIMENT INDUSTRIEL LÉGER PRÉEXISTANT. Contactez la municipalité de Neptune.

Coordonnées pour la location:

Sitar Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1 Barnet Rd, Montville Township, NJ - Terrain à vendre

Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 108 533 $ CAD
  • Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1515 Richmond Ave, Point Pleasant Beach, NJ - Bureau à vendre

1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 803 620 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 954 Highway 33, Freehold, NJ - Terrain à vendre

954 State Rte 33 - Howell Commercial Property - 954 Highway 33

Freehold, NJ 07728

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 039 163 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Divulgation de superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, Township de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acres, tandis que le relevé topographique et de limites existant, préparé lors de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, indique une superficie d'environ 0,87 acres. Il existe une divergence entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Parcelle commerciale de premier choix à une intersection très visible de la Route 33. Situé à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du Township de Howell avec une excellente façade, un flux de trafic et un accès régional. Zoné HD-4, la propriété offre une grande flexibilité pour des bureaux, des commerces/services, de l'industrie légère, des entrepôts/distribution, de la recherche et développement, des installations de contracteurs et d'autres usages commerciaux. Le lot irrégulier offre une empreinte de développement fonctionnelle avec des services déjà en place, ce qui le rend bien adapté pour un développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, avantagée par le zonage, dans un quartier d'affaires en croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 954 State Route 33, Freehold, NJ - Flex à vendre

Howell Commercial Property - 954 State Route 33

Freehold, NJ 07728

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 039 163 $ CAD
  • 1 137 pi²

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial sur un site d'environ 0,87 acre selon le relevé existant, avec zonage HD-4, situé à une intersection majeure de la Route 33. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une flexibilité de développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du sol plus un sous-sol de 624 pieds carrés et a été entièrement vidée, créant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction commerciale sur mesure. Les améliorations significatives achevées en 2020 incluent un nouveau toit et terrassement, un système septique, un système de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé et un système de drainage périphérique complet avec triple pompes. Le district de zonage SED-1 soutient les usages de bureaux et professionnels, le commerce de détail et de services, l'industrie légère, l'entreposage et la distribution, la recherche et le développement, les installations de contractants et d'autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une disposition de site flexible, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. Divulgation de la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles font référence à une superficie combinée approximative de 1,47 acre, tandis qu'un relevé de limites et topographique existant préparé en 2018 reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Il existe une divergence entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de la vérification de la superficie totale, des limites de la propriété et de la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l'agent de la liste doit être présent pour toute entrée intérieure.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 7 Broad Ave, Palisades Park, NJ - Bureau à vendre

Pine Plaza - 7 Broad Ave

Palisades Park, NJ 07650

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 30 522 801 $ CAD
  • 38 790 pi²

Palisades Park Bureau à vendre - GW Bridge

Ne manquez pas cet exceptionnel immeuble commercial à usage mixte—une opportunité remarquable dans l'un des centres commerciaux et bureaux les plus fréquentés, un véritable point de repère dans la région de Palisades Park. Ce bâtiment neuf de 4 étages (avec 4 niveaux inférieurs supplémentaires) offre des espaces commerciaux et de vente au détail flexibles, conçus pour une visibilité et une fonctionnalité maximales. Chaque étage propose 12 500 pieds carrés d'espace commercial, et le 4e étage dispose d'une impressionnante salle de banquet de 11 000 pieds carrés, idéale pour les grands événements et les fonctions d'entreprise. Les locataires actuels incluent : des cabinets médicaux, des restaurants, un café, des détaillants de cosmétiques et de bijoux, une pharmacie, un centre de physiothérapie, et bien d'autres. La propriété comprend 48 500 pieds carrés d'espace locatif, ainsi que 56 000 pieds carrés de stationnement dédié, avec 139 places de stationnement situées directement sous le bâtiment. La structure en acier et béton est équipée de 2 ascenseurs et de 3 escaliers. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 80, 95, 46, 1 et 9, et à seulement 2 minutes du pont George Washington, cet emplacement offre une commodité inégalée. Une gare prévue pour Manhattan se trouvera à seulement quelques pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 212-214 Clifton Ave, Newark, NJ - Soins de santé à vendre

212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 942 360 $ CAD
  • 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché en croissance des logements pour personnes âgées du nord du New Jersey. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 320 W Front St, Florence, NJ - Commerce de détail à vendre

Fully Equipped Convenience store - 320 W Front St

Florence, NJ 08518

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 387 085 $ CAD
  • 1 200 pi²

Florence Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Dépanneur clé en main situé dans un secteur animé du centre-ville. Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Disponible pour un dépanneur ou tout autre usage commercial ou professionnel. Entièrement rénové et prêt pour vous. Stationnement sur place. Voisins de choix comme le restaurant Rocco et d'autres commerces. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus. Système de climatisation sans conduit/Mini-Split; Source de refroidissement : Électricité; Chauffage : Air pulsé; Source de chauffage : Gaz naturel; Source d'eau : Réseau public; Égout : Égout municipal.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1017 Westside Ave, Jersey City, NJ - Spécialité à vendre

1017 Westside Ave

Jersey City, NJ 07306

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 241 723 $ CAD
  • 2 277 pi²

Jersey City Spécialité à vendre - Hudson Waterfront

Propriété d'investissement. 100 % louée. Le 1017 West Side Avenue est un immeuble à usage mixte situé dans le quartier Marion de Journal Square, à Jersey City, NJ. **Rez-de-chaussée :** Espace commercial occupé par la bibliothèque publique de Jersey City. La bibliothèque est locataire depuis de nombreuses années. Bail à long terme en place avec une augmentation annuelle de 4 % du loyer, se terminant en mai 2028. Le locataire est responsable des frais d'entretien. **Deuxième étage :** Unité résidentielle composée de 2 chambres, 1 salle de bain et une grande terrasse privée. Bail annuel. Les locataires paient toutes les charges, sauf l'eau. **Espace commercial :** 952 pi² + grand jardin privé d'environ 780 pi² **Appartement résidentiel :** 1 385 pi² au total (y compris le sous-sol aménagé) + terrasse extérieure d'environ 430 pi² **Améliorations récentes :** • Nouveau système de climatisation multi-zones pour l'espace commercial (2019) • Nouvelle conduite principale en cuivre pour l'eau avec vanne d'arrêt de rue (2021) • Nouveau toit en silicone (2022) • Certification sans plomb obtenue (2024)

Coordonnées pour la location:

The Virtual Realty Group

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2025-11-08
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Plus de détails pour 419-501 W Elizabeth Ave, Linden, NJ - Commerce de détail à vendre

419-501 W Elizabeth Ave

Linden, NJ 07036

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 577 033 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation

Linden Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

CE SECTEUR DE LINDEN FAIT L'OBJET D'UNE IMPORTANTE RÉNOVATION POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE EXPANSION. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT UN ENTREPÔT DE FABRICATION AVEC UNE VITRINE COMMERCIALE, UN ESPACE DE BUREAU, AINSI QUE 2 QUAIS DE CHARGEMENT DOTÉS DE PORTES BASCULANTES ET UN GRAND STATIONNEMENT PRIVÉ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 80 Tanner St, Haddonfield, NJ - Bureau à vendre

80 Tanner St

Haddonfield, NJ 08033

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 081 100 $ CAD
  • 3 936 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Haddonfield Bureau à vendre - North Camden County

L'ensemble du bâtiment est actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026. L'utilisation actuelle est un espace de bureaux médicaux. Le sous-sol comprend une zone pour le personnel avec une cuisine et un espace repas, ainsi qu'une zone de classement et de stockage. Contactez l'agent pour plus de détails. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique, probablement entourée de fournisseurs de soins de santé complémentaires, de commodités commerciales et de routes de transport accessibles. Son aménagement médical et son infrastructure pourraient intéresser de futurs utilisateurs dans les domaines de la santé, du bien-être ou des services professionnels. Les investisseurs peuvent tirer parti de la location en place tout en planifiant des stratégies de repositionnement ou de renouvellement après l'expiration du bail. Avec un faible taux de rotation et une utilisation spécialisée, cet actif offre un profil nécessitant peu d'entretien et un potentiel d'appréciation dans un marché où la demande pour les bureaux médicaux reste solide. Les acheteurs sont invités à contacter l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails du bail, les informations financières et organiser des visites de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Intl Realty

Date de mise en marché :

2025-10-23
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  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis 1031 Exchange Properties New Jersey