64 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Hackensack Bureau à vendre

UN IMMEUBLE SUR LA RUE STATE À HACKENSACK SITUÉ DANS LES ZONES DÉSIGNÉES DE RÉHABILITATION POUR LE DÉVELOPPEMENT. PROPRIÉTAIRE, UTILISATEUR, CABINET MÉDICAL, SOINS D'URGENCE, PHARMACIE, PROMOTEUR, COMMERCE DE DÉTAIL, ETC. C'EST LA MEILLEURE UTILISATION. L'UTILISATION ACTUELLE EST MÉDICALE ET L'USAGE ANTÉRIEUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE ACTUELLEMENT VACANT ÉTAIT UNE PHARMACIE. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR CE BIEN SONT DES USAGES MIXTES. IL FAUT COMMUNIQUER AVEC LA VILLE DE HACKENSACK AU SUJET DES PROGRAMMES PILOTES ENCORE DISPONIBLES POUR DÉVELOPPEMENT. À QUELQUES PAS DU CARREFOUR PRINCIPAL D'AUTOBUS DE LA RUE RIVER, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES PRINCIPALES AUTOROUTES.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-04-17

Mercerville Flex à vendre - Trenton

Excellente occasion d'investissement ou 1031 Exchange. Propriété entièrement louée. Un bail de 10 ans avec un locataire médical établi pour 12 340 SF (73 % GLA) avec des augmentations annuelles a été signé il y a moins d'un an. Le locataire a exécuté l'option d'expansion pour les 4 520 pc restants (27 % GLA) moins de 6 mois en exploitation en raison de leur croissance explosive. L'édifice de 16 860 pieds carrés sur 1,79 acre est situé au centre, près des I-295 et I-95. La voie d'accès dessert tous les côtés de l'édifice avec 44 places de stationnement sur place et une barrière de démontage. Renseignez-vous pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2022-02-10

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Cette région connaît une croissance importante au cours des 24 derniers mois. Il s'agit d'une combinaison de 3 lots. Zone du centre-ville permet les services résidentiels par rapport au commerce de détail. Voir les lignes directrices du centre-ville et la description du lot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-02

Jackson Township Terrain à vendre - Ocean County

Le Jackson Logistics Center représente une opportunité exceptionnelle de développement industriel prêt à construire, comprenant trois bâtiments d'entrepôt ultramodernes sur un seul terrain situé à Jackson Township, New Jersey. Conçu pour offrir flexibilité et efficacité, le site propose des options évolutives adaptées aux besoins des utilisateurs en entreposage, distribution et fabrication légère. Le bâtiment A couvrira une superficie totale de 184 600 pieds carrés (710’ x 260’) et disposera de 35 quais de chargement, dont six portes surdimensionnées de 12’x14’, ainsi que de 190 espaces de stationnement et une hauteur libre intérieure de 40 pieds, idéale pour les opérations logistiques modernes. Le bâtiment B comprendra 87 865 pieds carrés (684’ x 120’), incluant 10 105 pieds carrés d’espace mezzanine, 22 quais de chargement, 89 espaces de stationnement et une hauteur libre de 30 pieds, ce qui le rend parfaitement adapté aux locataires de taille moyenne dans la distribution ou le commerce électronique. Le bâtiment C totalisera 71 300 pieds carrés (631’ x 100’), incluant 8 200 pieds carrés d’espace mezzanine, 23 portes roulantes au niveau du sol de 12’x14’ pour l’accès des camions de livraison, 104 espaces de stationnement et une hauteur libre intérieure de 24 pieds, idéal pour les utilisateurs en logistique de petite taille ou en industrie légère. Le Jackson Logistics Center offre des opportunités de location ou de vente sur mesure, avec les approbations en place et une infrastructure prête pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Wall Township Portefeuille de propriétés à vendre - Western Monmouth

Deux bâtiments industriels entièrement loués à vendre. Opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le secteur Farmingdale de Wall Township, cette propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 34 et un accès facile aux routes 18, 35, 195 et au Garden State Parkway. Bâtiment 1 - 1 quai de chargement et 1 porte d'accès au sol. Bâtiment 2 - 1 quai de chargement et 2 portes d'accès au sol.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Whippany Terrain à vendre - Parsippany

Cervenka Development Partners est ravi de présenter notre tout nouveau projet dans le nord du New Jersey. À 1 heure de 16 millions de personnes et à 4 heures de 50 millions. À seulement 3 minutes de la Route 287. Nous offrons cet emplacement exceptionnel à la location, pour un projet clé en main (BTS), à la vente (avec droits entièrement approuvés et non contestables), ou pour un projet clé en main avec option d'achat (BTS-Sale). Nous sommes sur le point de commencer notre travail sur la désignation de la zone à réaménager, le zonage et les droits d'aménagement, afin de pouvoir personnaliser entièrement le projet pour vous ou votre client.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Union City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

BÂTIMENT COMMERCIAL/DE BUREAUX VACANT À UNION CITY À VENDRE OU À LOUER À louer : 1er étage 32 $/pi² plus NNN (commerce de détail) 2e étage 25 $/pi² plus NNN (bureaux) À vendre : Contactez le courtier CRDS a été mandaté en exclusivité pour commercialiser la vente ou la location du 509–511 45th Street, une propriété à usage mixte située à Union City, NJ. Cette offre comprend un bien immobilier commercial et résidentiel situé sur un terrain de 0,11 acre (environ 4 800 pi²) dans le sous-marché dynamique de Hudson Waterfront, faisant partie de la grande région métropolitaine de New York–Jersey City. Cette propriété se trouve dans un quartier à forte densité avec une population d’environ 95 000 habitants dans un rayon d’un mile, et une croissance projetée de 3,7 % entre 2024 et 2029. Elle bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, à quelques pas des arrêts de train léger Bergenline Avenue et Tonnelle Avenue, et à moins d’un mile du terminal de ferry Port Imperial, un axe clé pour les navetteurs vers Manhattan. Les données démographiques locales soutiennent un investissement continu, avec un revenu médian des ménages d’environ 64 000 $ dans un rayon d’un mile, atteignant environ 96 000 $ dans un rayon de 3 à 5 miles. La valeur des propriétés dans la région est en augmentation constante. Opportunité de valeur ajoutée et potentiel de croissance **Opportunité de location commerciale** Le rez-de-chaussée, destiné au commerce de détail, convient parfaitement à une variété d’usages professionnels ou orientés services, tels que les soins d’urgence, les cabinets médicaux ou les boutiques spécialisées, bénéficiant d’un fort trafic piétonnier et d’une excellente visibilité depuis la rue. **Potentiel de revenus locatifs résidentiels** Les unités résidentielles existantes offrent un potentiel de valorisation grâce à des rénovations ou un repositionnement, avec des loyers du marché qui devraient dépasser 3 300 $/mois selon les propriétés comparables locales. **Potentiel de redéveloppement** Les réglementations favorables en matière de zonage et d’utilisation des sols offrent une opportunité de combiner les parcelles pour un redéveloppement à usage mixte de plus grande densité, maximisant ainsi la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-06-22

Ringoes Sports et divertissement à vendre - Hunterdon

Pine Creek, une propriété commerciale emblématique de 29 acres, est située dans la nouvelle zone de réaménagement Pro Business de West Amwell, un district conçu pour favoriser l'innovation, la flexibilité et la croissance. Ce site de premier choix offre l'une des opportunités de développement à grande échelle les plus prometteuses de la région. Idéalement situé sur la très fréquentée Route 31, il bénéficie de plus de 2 000 pieds de façade sur l'autoroute et d'un trafic quotidien actuel de plus de 38 000 véhicules, avec une projection dépassant les 50 000 véhicules dans les cinq prochaines années. La zone de réaménagement Pro Business permet des paramètres de développement exceptionnels : des marges de recul arrière réduites à seulement 25 pieds, une couverture de 80 % et aucune dérogation requise. Pine Creek se trouve également dans la zone de subventions de l'État du New Jersey et du comté, offrant des conditions avantageuses pour les développeurs et les investisseurs. Ce site bénéficie d'une gamme impressionnante d'usages de zonage approuvés, notamment : - **Opérations liées au cannabis** : culture médicale, vente au détail au public, culture en gros et distribution. - **Hôtellerie et production artisanale** : brasserie, distillerie ou vignoble. - **Développement commercial** : possibilité de construire un hôtel ou un motel de 4 étages, ou un complexe à usage mixte. De plus, la propriété dispose de DEUX sous-stations électriques, garantissant que l'électricité ne sera pas un problème. La municipalité a déjà investi dans des améliorations d'infrastructure, y compris une voie de virage dédiée pour Pine Creek, démontrant son engagement envers la croissance des entreprises et l'accès facilité. Actuellement, Pine Creek fonctionne comme une propriété générant des revenus diversifiés, avec neuf entités locatives : - Un magasin d'alcool avec un bail de 15 ans - Deux parcours de mini-golf de 18 trous - Un club-house/restaurant avec une terrasse de 2 000 pieds carrés - Trois bureaux/appartements au-dessus du club-house - Un bâtiment commercial gris - Un bâtiment/garage rouge - Un magasin de crème glacée/restaurant avec des bureaux/appartements au-dessus - Une vaste zone extérieure de 8 acres pour des événements et des services de traiteur Les possibilités sont infinies : de l'expansion des offres d'hôtellerie et de divertissement au développement d'un centre de vente ou de culture de cannabis. Il est rare qu'une propriété combine à la fois une telle envergure, un accès stratégique, des infrastructures modernes et des droits acquis en un seul endroit. La propriété dispose de 5 puits et d'un total de 8 étangs ! Pine Creek représente l'avenir des opportunités commerciales dans le comté de Hunterdon : un lieu où vision, emplacement et investissement se rejoignent. **AUCUNE DÉROGATION NÉCESSAIRE !!!** Et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 400 voitures ! De plus, une parcelle adjacente de 7 acres, située dans la même zone de réaménagement, est également disponible à la vente (NON incluse dans cette vente).

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Paterson Terrain à vendre - Passaic Urban Region

Le propriétaire envisagera d'accepter une promesse de paiement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Fort Lee Terrain à vendre - GW Bridge

Situé à environ 1/4 de mile du pont George Washington Terrain vacant - Obtenez les approbations et construisez sans frais de démolition De l'autre côté de la rivière depuis NYC - Emplacement idéal pour s'étendre dans le New Jersey À distance de marche du nouveau centre-ville récemment développé de Fort Lee MillCreek a commencé la construction de grands appartements en hauteur

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-17

Milmay Terrain à vendre - Atlantic City/Hammonton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Washington Multi-résidentiel à vendre - Warren County

À vendre : Une opportunité d'investissement rare à Washington, NJ – Immeuble moderne rénové de 8 logements ! Bienvenue dans cette résidence multifamiliale exceptionnelle située dans la charmante ville de Washington, NJ. Cet immeuble de 8 logements récemment rénové représente une opportunité d'investissement idéale, alliant vie moderne et emplacement stratégique à seulement une heure des rues animées de New York et à seulement 15 minutes de la Route 78. Implanté sur un vaste terrain de 25 792 pieds carrés, cette propriété offre un espace extérieur généreux ainsi que 14 places de stationnement désignées, garantissant confort et commodité pour les résidents et leurs invités. Chaque unité a été soigneusement mise à jour pour offrir des commodités contemporaines tout en conservant son charme classique, offrant aux locataires potentiels un refuge accueillant qu'ils seront fiers d'appeler chez eux. En entrant, vous serez séduit par le mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. Chaque unité propose des agencements spacieux baignés de lumière naturelle, des cuisines modernes équipées d'appareils haut de gamme, et des espaces de vie chaleureux parfaits pour la détente. Les services publics séparés facilitent la gestion tout en offrant aux locataires une autonomie totale sur leur confort. De plus, la buanderie entièrement aménagée située au sous-sol offre une commodité ultime à tous les résidents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-20

Millville Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des corridors les plus fréquentés de Millville. Cette propriété de premier choix offre un cadre idéal pour une entreprise florissante, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile dans une zone animée. Cette propriété a été largement mise à jour, avec un toit datant de trois ans et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) installé il y a un an, garantissant confort et efficacité. Elle est dotée de systèmes mécaniques modernes et d'une infrastructure réseau robuste, incluant un câblage réseau CAT complet et un système audio, prêts à répondre aux besoins de votre entreprise. La sécurité est une priorité grâce à un système de vidéosurveillance de pointe, accompagné d'une alarme anti-intrusion et d'un système d'alarme incendie, offrant une tranquillité d'esprit. L'intérieur a été conçu avec soin pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec de l'espace pour accueillir jusqu'à 8 bureaux privés, parfaits pour une équipe en croissance ou des départements variés. Un avantage significatif dans cet emplacement très fréquenté est le stationnement hors rue spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, assurant la commodité pour les employés et les clients. Située à seulement quelques minutes de l'accès à la Route 55, cette propriété est parfaitement positionnée pour favoriser la réussite de votre entreprise. Cette propriété combine un emplacement stratégique avec des commodités essentielles, en faisant un choix remarquable pour toute entreprise professionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-25

Bellmawr Commerce de détail à vendre - North Camden County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25

Mantua Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Cette propriété est entièrement approuvée par les autorités locales, le comté et le NJDEP pour la construction de 56 000 pieds carrés de bâtiments commerciaux et de bureaux médicaux. Le propriétaire actuel a déjà dégagé le terrain et commencé à le niveler. Des servitudes existantes sont en place avec les propriétés adjacentes, notamment Wawa avec station-service et Dollar General. De plus, le vendeur a signé des baux avec Dunkin', Verizon et Pink Petals Mani Pedi. Les approbations comprennent trois bâtiments commerciaux proposés en façade sur Woodbury Glassboro Road. Le bâtiment de bureaux médicaux situé à l'arrière prévoit un stationnement au rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement sous le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-24

Jersey City Terrain à vendre - Hudson Waterfront

Niché au cœur animé de Jersey City, ce vaste terrain en développement situé au 598-614, avenue Tonnelle offre une occasion unique aux promoteurs visionnaires. D'une superficie impressionnante de 38 377 pieds carrés et d'une façade considérable de 255 pieds, ce bien immobilier de premier choix est parfaitement positionné pour tirer parti de la croissance dynamique de la ville et de la forte demande du marché. Le 598-614 Tonnelle Avenue représente une occasion de développement rare et lucrative dans l'un des corridors les plus dynamiques de Jersey City. Que vous envisagiez un centre commercial animé, un hôtel accueillant ou une installation de libre-entreposage à la fine pointe de la technologie, cet établissement offre la toile idéale pour donner vie à votre vision du développement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un endroit propice à la croissance et au succès soutenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27