66 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Manville Commerce de détail à vendre - Route 287 West

Immeuble de placement solide dans un arrondissement en plein essor avec des fondamentaux solides. Propriété de 9 logements à usage mixte entièrement louée sur un terrain agrandi au centre-ville de Manville. 1 unité commerciale (dépanneur) et 8 appartements (5 d'une chambre et 3 de deux chambres). 2 appartements nouvellement convertis à partir d'anciens bureaux. Services publics distincts. Immeuble de 2 étages à poutres d'acier d'environ 8 000 pi2. Sous-sol complet. Grande aire de stationnement. Revenu brut annuel- 157 000$ et plus. Placement principal idéal ou ajout exceptionnel à n'importe quel portefeuille.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-12

Burlington Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Un club de gentleman de premier plan situé dans une vaste propriété comprenant un bâtiment méticuleusement conçu. Cette offre exclusive est complétée par une licence SOB convoitée, assurant une transition harmonieuse vers le monde du divertissement de premier plan. La cabine DJ ultramoderne est équipée de Virtual Pro DJ et est complétée par un système d'éclairage haut de gamme, la technologie LED Light Jockey 2. La sécurité est assurée par un réseau de surveillance complet, doté de plus de 25 caméras surveillant discrètement les lieux. 15 téléviseurs placés stratégiquement assurent une visualisation optimale dans tout le site. Bar à jus seulement, aucun alcool n'est permis. Améliorer encore l'expérience : (3) trois scènes principales offrent la plate-forme idéale pour les spectacles, (1) une section VIP privée ouverte pour les grands groupes et (6) six salles privées VIP offrent une enclave exclusive pour la clientèle. C'est l'occasion de posséder et d'exploiter (ou d'investir silencieusement) dans ce club de gentleman distingué.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-04-25

Ocean City Services hôteliers à vendre

RETOUR SUR LE MARCHÉ ET RÉDUIT ! Il s'agit de la meilleure valeur ajoutée sur le marché des centres de villégiature de l'île JERSEY SHORE ! Les évaluations des flux de trésorerie actuels sont à un TAUX DE CAPITALISATION de plus de 9 %, ce qui fait de cet achat fabuleux une occasion d'acquisition de revenu de rêve pour l'investisseur et qui présente des tonnes d'avantages ! L'hôtel Blue Water Inn est un immeuble d'investissement commercial à usage mixte de 40 logements, avec stationnement ! Ce bijou productif de revenus est situé au centre d'un coin à fort trafic de la 8th & Ocean Ave, au cœur même du quartier hôtelier et hôtelier et situé sur un vaste terrain de 135 pi x 93,05 pieds à quelques pâtés de maisons des plages de sable blanc d'Ocean City et de la promenade de renommée mondiale. L'établissement compte un total de 40 unités qui se composent de : 32 chambres d'hôtel (avec 32 salles de bain) ; 5 appartements rénovés (3-1BR/1BA, 1-2BR/1BA, 1-3BR/1BA et 1-Manager's efficience apartment w/1bA) ; et 3 magasins commerciaux loués au niveau de la rue de l'immeuble. Les trois vitrines commerciales comprennent actuellement un restaurant à service complet et deux autres magasins de vente au détail de services d'alimentation et de boissons. De plus, le bâtiment comprend une 1/2 salle de bain supplémentaire dans le hall d'enregistrement des invités ; 3 salles de jour avec douches de courtoisie ; une buanderie ; et un total de 28 places de stationnement dans le parking adjacent et à l'arrière de l'hôtel. La propriété a récemment commencé à subir des améliorations et des rénovations, y compris les appartements, le nouveau porche avant et les fenêtres sont relativement neuves. Pour le promoteur/investisseur expérimenté, cette incroyable opportunité d'acquisition s'accompagne d'un énorme potentiel de hausse associé à la stabilisation immobilière et à la croissance des revenus liés à l'augmentation des loyers saisonniers pour se aligner sur les taux du marché, ainsi qu'à l'expansion des activités pour inclure Winter Rental, ce qui pourrait rapidement ajouter 100 000$ au résultat net instantané. Les occasions d'investissement génératrices de revenus comme celle-ci se présentent rarement à Ocean City. Pré-Qual et NDA requis uniquement pour les acheteurs financièrement qualifiés. Appelez-nous maintenant !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-10-14

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Cette région connaît une croissance importante au cours des 24 derniers mois. Il s'agit d'une combinaison de 3 lots. Zone du centre-ville permet les services résidentiels par rapport au commerce de détail. Voir les lignes directrices du centre-ville et la description du lot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-02

Jackson Bureau à vendre - Ocean County

Une opportunité s'offre à vous avec ce bâtiment de bureaux/commerces/salle d'exposition idéalement situé sur la très fréquentée N County Line Road. Ce bâtiment de plain-pied de 1600 pieds carrés +/- propose un bureau privé, une cuisine et un plan d'étage ouvert. Le stationnement privé offre jusqu'à 12+ places de stationnement. Situé dans la zone HC (Commercial Routier) qui offre une large gamme d'utilisations. Emplacement parfait pour votre entreprise. **VEUILLEZ NOTER QUE L'ENTREPRISE N'EST PAS INCLUSE DANS LA VENTE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ENTREPRISE SERA RELOCALISÉE LORS DE LA CLÔTURE.**

Date de mise en marché :

2026-01-13

Jackson Township Terrain à vendre - Ocean County

Le Jackson Logistics Center offre une opportunité de développement industriel de premier ordre, prête à être exploitée, comprenant trois bâtiments d'entrepôt ultramodernes sur un seul terrain à Jackson Township, New Jersey. Conçu pour la flexibilité et l'efficacité, le site propose des options évolutives pour répondre aux besoins des utilisateurs en entreposage, distribution et fabrication légère. Le site s'étend sur 30 acres de terrain avec des plans approuvés pour 22,5 acres d'espace industriel constructible. Le bâtiment A totalisera 184 600 pieds carrés (710’ x 260’) et disposera de 35 quais de chargement, dont six portes surdimensionnées de 12’x14’, ainsi que 190 places de stationnement et une hauteur libre intérieure de 40 pieds, idéale pour les opérations logistiques modernes. Le bâtiment B comprendra 87 865 pieds carrés (684’ x 120’), incluant 10 105 pieds carrés d'espace mezzanine, 22 quais de chargement, 89 places de stationnement et une hauteur libre de 30 pieds, ce qui le rend bien adapté pour les locataires de distribution de taille moyenne ou de commerce électronique. Le bâtiment C totalisera 71 300 pieds carrés (631’ x 100’), incluant 8 200 pieds carrés d'espace mezzanine, 23 portes roulantes de 12’x14’ au niveau du sol pour l'accès des camions de livraison, 104 places de stationnement et une hauteur libre intérieure de 24 pieds, parfait pour les utilisateurs de logistique plus petits ou industriels légers. Le Jackson Logistics Center offre des opportunités de location ou de vente sur mesure, avec des approbations en place et une infrastructure prête pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Wall Township Portefeuille de propriétés à vendre - Western Monmouth

Deux bâtiments industriels entièrement loués à vendre. Opportunité d'investissement exceptionnelle. Située dans la section Farmingdale de Wall Township, cette propriété a un accès immédiat à l'autoroute 34 et un accès facile aux routes 18, 35, 195 et au Garden State Parkway. Bâtiment 1 - 1 quai de chargement et 1 porte d'accès au sol. Bâtiment 2 - 1 quai de chargement et 2 portes d'accès au sol.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Union City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

BÂTIMENT COMMERCIAL/DE BUREAUX VACANT À UNION CITY À VENDRE OU À LOUER À louer : 1er étage 32 $/pi² plus NNN (commerce de détail) 2e étage 25 $/pi² plus NNN (bureaux) À vendre : Contactez le courtier CRDS a été mandaté en exclusivité pour commercialiser la vente ou la location du 509–511 45th Street, une propriété à usage mixte située à Union City, NJ. Cette offre comprend un bien immobilier commercial et résidentiel situé sur un terrain de 0,11 acre (environ 4 800 pi²) dans le sous-marché dynamique de Hudson Waterfront, faisant partie de la grande région métropolitaine de New York–Jersey City. Cette propriété se trouve dans un quartier à forte densité avec une population d’environ 95 000 habitants dans un rayon d’un mile, et une croissance projetée de 3,7 % entre 2024 et 2029. Elle bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, à quelques pas des arrêts de train léger Bergenline Avenue et Tonnelle Avenue, et à moins d’un mile du terminal de ferry Port Imperial, un axe clé pour les navetteurs vers Manhattan. Les données démographiques locales soutiennent un investissement continu, avec un revenu médian des ménages d’environ 64 000 $ dans un rayon d’un mile, atteignant environ 96 000 $ dans un rayon de 3 à 5 miles. La valeur des propriétés dans la région est en augmentation constante. Opportunité de valeur ajoutée et potentiel de croissance **Opportunité de location commerciale** Le rez-de-chaussée, destiné au commerce de détail, convient parfaitement à une variété d’usages professionnels ou orientés services, tels que les soins d’urgence, les cabinets médicaux ou les boutiques spécialisées, bénéficiant d’un fort trafic piétonnier et d’une excellente visibilité depuis la rue. **Potentiel de revenus locatifs résidentiels** Les unités résidentielles existantes offrent un potentiel de valorisation grâce à des rénovations ou un repositionnement, avec des loyers du marché qui devraient dépasser 3 300 $/mois selon les propriétés comparables locales. **Potentiel de redéveloppement** Les réglementations favorables en matière de zonage et d’utilisation des sols offrent une opportunité de combiner les parcelles pour un redéveloppement à usage mixte de plus grande densité, maximisant ainsi la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-06-22

Galloway Sports et divertissement à vendre - Atlantic City/Hammonton

CENTRE DE DISTRIBUTION DE PAILLIS À VENDRE DANS LE SUD DU NEW JERSEY, ENTIÈREMENT LICENCIÉ, UNE VÉRITABLE MINE D'OR. LA PROPRIÉTÉ COMPREND UN ATELIER DE RÉPARATION DE 5000 PIEDS CARRÉS AVEC PLUSIEURS REMISES. VOTRE BONUS EST LE LAC DE 20 ACRES QUI ENTOURE LA PROPRIÉTÉ (UNE LISTE DE CLIENTS VALANT DES MILLIONS ACCOMPAGNE LA PROPRIÉTÉ POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ, UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ DOIT ÊTRE SIGNÉ). APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Newark Industriel à vendre

Zone de choix. Proche de toutes les autoroutes. Zoné industriel léger et résidentiel. Le toit est entièrement couvert de panneaux solaires avec une batterie de réserve en cas de panne de courant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Ringoes Sports et divertissement à vendre - Hunterdon

Pine Creek, une propriété commerciale emblématique de 29 acres, est située dans la nouvelle zone de réaménagement Pro Business de West Amwell, un district conçu pour favoriser l'innovation, la flexibilité et la croissance. Ce site de premier choix offre l'une des opportunités de développement à grande échelle les plus prometteuses de la région. Idéalement situé sur la très fréquentée Route 31, il bénéficie de plus de 2 000 pieds de façade sur l'autoroute et d'un trafic quotidien actuel de plus de 38 000 véhicules, avec une projection dépassant les 50 000 véhicules dans les cinq prochaines années. La zone de réaménagement Pro Business permet des paramètres de développement exceptionnels : des marges de recul arrière réduites à seulement 25 pieds, une couverture de 80 % et aucune dérogation requise. Pine Creek se trouve également dans la zone de subventions de l'État du New Jersey et du comté, offrant des conditions avantageuses pour les développeurs et les investisseurs. Ce site bénéficie d'une gamme impressionnante d'usages de zonage approuvés, notamment : - **Opérations liées au cannabis** : culture médicale, vente au détail au public, culture en gros et distribution. - **Hôtellerie et production artisanale** : brasserie, distillerie ou vignoble. - **Développement commercial** : possibilité de construire un hôtel ou un motel de 4 étages, ou un complexe à usage mixte. De plus, la propriété dispose de DEUX sous-stations électriques, garantissant que l'électricité ne sera pas un problème. La municipalité a déjà investi dans des améliorations d'infrastructure, y compris une voie de virage dédiée pour Pine Creek, démontrant son engagement envers la croissance des entreprises et l'accès facilité. Actuellement, Pine Creek fonctionne comme une propriété générant des revenus diversifiés, avec neuf entités locatives : - Un magasin d'alcool avec un bail de 15 ans - Deux parcours de mini-golf de 18 trous - Un club-house/restaurant avec une terrasse de 2 000 pieds carrés - Trois bureaux/appartements au-dessus du club-house - Un bâtiment commercial gris - Un bâtiment/garage rouge - Un magasin de crème glacée/restaurant avec des bureaux/appartements au-dessus - Une vaste zone extérieure de 8 acres pour des événements et des services de traiteur Les possibilités sont infinies : de l'expansion des offres d'hôtellerie et de divertissement au développement d'un centre de vente ou de culture de cannabis. Il est rare qu'une propriété combine à la fois une telle envergure, un accès stratégique, des infrastructures modernes et des droits acquis en un seul endroit. La propriété dispose de 5 puits et d'un total de 8 étangs ! Pine Creek représente l'avenir des opportunités commerciales dans le comté de Hunterdon : un lieu où vision, emplacement et investissement se rejoignent. **AUCUNE DÉROGATION NÉCESSAIRE !!!** Et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 400 voitures ! De plus, une parcelle adjacente de 7 acres, située dans la même zone de réaménagement, est également disponible à la vente (NON incluse dans cette vente).

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Fort Lee Terrain à vendre - GW Bridge

Situé à environ 1/4 de mile du pont George Washington Terrain vacant - Obtenez les approbations et construisez sans frais de démolition De l'autre côté de la rivière depuis NYC - Emplacement idéal pour s'étendre dans le NJ À distance de marche du nouveau quartier du centre-ville de Fort Lee MillCreek a commencé la construction de grands appartements en hauteur

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-17

Milmay Terrain à vendre - Atlantic City/Hammonton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Cape May Court House Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement principale. Situation unique dans le comté de Cape May pour développer un lotissement ou même pour qu'une personne vienne construire une belle maison sur cette magnifique propriété. Ce terrain peut être utilisé pour plusieurs applications différentes, y compris l'agriculture/ferme. Son utilisation actuelle est celle d'un vignoble.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-07-31

Millville Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des corridors les plus fréquentés de Millville. Cette propriété de premier choix offre un cadre idéal pour une entreprise florissante, avec une grande visibilité et un accès facile dans une zone animée. La propriété a été largement mise à jour, avec un toit de trois ans et un système HVAC d'un an, garantissant confort et efficacité. Elle dispose de systèmes mécaniques modernes et d'une infrastructure réseau robuste, incluant un câblage réseau CAT complet et un système sonore, prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. La sécurité est primordiale avec un système de surveillance vidéo de pointe, ainsi qu'un système d'alarme anti-intrusion et d'alarme incendie, offrant une tranquillité d'esprit. L'intérieur est conçu avec soin pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec de l'espace pour jusqu'à 8 bureaux privés, parfait pour une équipe en croissance ou des départements diversifiés. Un avantage significatif dans cet emplacement fréquenté est le stationnement hors rue abondant, avec de l'espace pour jusqu'à 12 véhicules, assurant la commodité pour les employés et les clients. Situé à quelques minutes de l'accès à la Route 55, cette entreprise est bien positionnée pour aider votre entreprise à prospérer. Cette propriété combine un emplacement stratégique avec des commodités essentielles, en faisant un choix remarquable pour toute entreprise professionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-25

Mays Landing Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

SUR L'EAU AVEC 250 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DU RUISSEAU PROVENANT DU LAC LENAPE QUI MÈNE À LA RIVIÈRE GREAT EGG HARBOR. CE BÂTIMENT DE 6800 PIEDS CARRÉS À 2 ÉTAGES, UTILISÉ COMME TEMPLE MAÇONNIQUE PENDANT DES DÉCENNIES, EST VENDU AVEC UN PEU MOINS D'UN ACRE ET UN STATIONNEMENT POUR ENVIRON 20 À 25 VOITURES. IL Y A UNE ALLÉE EN CERCLE POUR ENTRER ET SORTIR. LE BÂTIMENT DISPOSE D'UNE CUISINE COMMERCIALE ET DE 2 SALLES POUR ACCUEILLIR DES RÉUNIONS, CHAUFFAGE AU GAZ AVEC CLIMATISATION CENTRALE EN BON ÉTAT. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE TOUTES LES POSSIBILITÉS POUR PLUSIEURS USAGES : MARIAGES, ENTREPRISE DE CANOË, RESTAURANT, COMMERCE DE DÉTAIL. PROPRIÉTÉ À VOIR ABSOLUMENT. REMARQUES DE L'AGENT

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-10

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Propriété d'angle à usage mixte dans un emplacement idéal à l'intersection de la rue Franklin et de la 4e rue. Le bâtiment comprend les éléments suivants : Rez-de-chaussée : Salon de manucure : 2 800 $/mois (avec climatisation centrale) Bar à jus : 1 600 $/mois. (Actuellement vacant) Entrepôt : 1 700 $/mois (Actuellement vacant) Deuxième étage : Deux appartements générant un total de 3 000 $/mois (unités de climatisation de fenêtre) Le grenier est actuellement vide avec une hauteur de plafond suffisante, offrant un potentiel pour des rénovations futures ou un espace de vie supplémentaire (comme montré sur la photo). Revenu mensuel total estimé à l'avenir : 9 100 $ Taille du terrain : 50 x 100 Estimation de la taxe foncière annuelle : 24 000 $ Stationnement : Stationnement facile dans la rue Informations supplémentaires : Le propriétaire est motivé à vendre !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-11

Thorofare Bureau à vendre - Gloucester County

Vendre à un utilisateur qui souhaite la moitié gauche du bâtiment avec un locataire en place, occupant actuellement 4 650 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-12-17