Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

52 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 62 4th St, Elizabeth, NJ - Commerce de détail à vendre

62 4th St

Elizabeth, NJ 07206

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 097 168 $ CAD
  • 5 500 pi²

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

?? PROPRIÉTÉ D'ANGLE À USAGE MIXTE À VALEUR AJOUTÉE | VENDEUR MOTIVÉ ?? Excellente opportunité d'investissement à usage mixte située à l'intersection très visible de Franklin St & 4th St. Revenus solides en place avec potentiel de croissance. DÉTAIL DES REVENUS Rez-de-chaussée – Commercial • Salon de manucure : 2 800 $/mois (climatisation centrale – utilisation à long terme) • Bar à jus : 1 500 $/mois (actuellement vacant – potentiel immédiat) • Entrepôt : 1 500 $/mois (actuellement loué) Deuxième étage – Résidentiel • 2 appartements : 3 000 $/mois au total (climatisation par fenêtre) REVENU ACTUEL : 7 300 $/mois REVENU PROJETÉ : 8 500 $/mois+ après location des vacants VALEUR SUPPLÉMENTAIRE • Grand grenier avec bonne hauteur de plafond – potentiel pour unité(s) supplémentaire(s) ou expansion (acheteur à vérifier) • Terrain d'angle avec excellente visibilité • Taille du terrain : 50 x 100 • Taxe foncière annuelle : environ 24 000 $ après réduction fiscale devient 15 000 $ • Stationnement facile dans la rue • Idéal pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires LE VENDEUR EST TRÈS MOTIVÉ – PRIX POUR VENDRE Parfait pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable + opportunité de valeur ajoutée. Faites-moi savoir si vous souhaitez des informations financières, des photos ou une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Realty Mark Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-11
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