1 1031 Exchange Property à vendre à North Miami Beach, FL, USA

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Duplex de Premier Choix à Miramar dans un Emplacement Imbattable — Parfait pour Investisseurs ou Acheteurs FHA 6134 SW 40th Court représente une opportunité rare et excitante dans l’un des corridors les plus stratégiques du sud de la Floride. Idéalement situé juste à côté de la 441 et de County Line Road, ce bien se trouve à la frontière des comtés de Broward et de Miami-Dade, offrant un accès exceptionnel aux principaux centres d’emploi, aux excellentes écoles, aux lieux de divertissement, aux centres commerciaux et aux lieux de culte. Ce duplex bien entretenu comprend : - Deux appartements spacieux de 850 pi² chacun - Chaque unité dispose de 2 chambres et 1 salle de bain - Loué à un loyer inférieur au marché de 2 000 $/mois/unité - Les locataires paient toutes les charges, maximisant ainsi le flux de trésorerie pour le propriétaire - Buanderie sur place pour plus de commodité et d’attrait locatif Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche de rendements solides ou un acheteur stratégique souhaitant utiliser un prêt FHA pour réduire vos coûts, cette propriété est un excellent levier pour bâtir une richesse à long terme. Habitez dans une unité pendant que l’autre contribue à votre hypothèque — une façon incroyable de réaliser le rêve américain. Avec son emplacement de choix, ses revenus stables, ses faibles coûts d’exploitation et son potentiel d’ajout de valeur, le 6134 SW 40th Court se distingue comme une opportunité multifamiliale incontournable dans un marché locatif très recherché. Un duplex exceptionnel dans un emplacement central en plein essor — idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants avisés. Ne manquez pas cette opportunité !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Hollywood Terrain à vendre

Terrain de 11 730 pieds carrés pour construire 4 maisons en rangée (3 chambres, 2.5 salles de bain) avec permis en cours ou soumettre de nouveaux plans pour construire le nombre maximum d'unités autorisées. Le zonage de Hollywood permettra jusqu'à 14 000 pieds carrés d'espace constructible. Le terrain a été dégagé et les dernières étapes pour obtenir les permis de construction sont en cours.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDER L'ACCÈS À LA NOTICE D'OFFRE COMPLÈTE POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre commercial entièrement occupé de 9 300 pieds carrés situé stratégiquement sur 88 pieds de façade privilégiée sur la 119th Street NW. Conçue en 1960 et méticuleusement entretenue, la propriété d'un étage présente un mélange varié de locataires et bénéficie d'un nouveau toit et d'une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise la circulation des clients et la commodité des locataires grâce à 38 places de stationnement sur place (4,09 par 1 000 SF). Zoné C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un FAR de 0,42, cet actif de détail est une occasion rare dans un marché à forte demande, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sur place dans un corridor commercial florissant. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre de vente au détail bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec plus de 40 000 voitures par jour sur la 119e rue et 32 000 sur la 7th Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 habitants dans un rayon de 3 milles et des activités de développement continues stimulant la croissance continue. Les locataires bénéficient d'un accès inégalé aux principales artères de transport en commun et de la proximité d'infrastructures clés, notamment l'aéroport exécutif d'Opa-Locka, l'aéroport international de Miami, le port de Miami et Port Everglades, renforçant ainsi la connectivité et l'attrait régionaux du site.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

Surfside Terrain à vendre - Miami Beach

Surfside est l'endroit où il faut être. Avec plus d'un mile de plages magnifiques et des hôtels de luxe spectaculaires en bord de mer, il est devenu LE lieu de Miami. La propriété est située sur Collins Av., qui s'étend parallèlement à l'océan Atlantique depuis South Beach jusqu'à Sunny Isle. Informations de zonage sur les terrains le long de Collins Av. - Un terrain avec un total de 6150 pieds carrés chacun. - H40 (40 pieds) Hôtel ou Résidentiel. - 108 unités hôtelières par acre. - 79 unités d'habitation par acre. - Limité à trois étages de hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Colliers a le plaisir de présenter La Linda Club, une communauté de résidences en ville de premier plan de 10 logements située dans les îles Normandie de Miami Beach. Cette propriété exclusive au bord de l'eau offre le summum de la vie de luxe, idéalement située à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques de Bal Harbour. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, le Club La Linda est maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate, une vente ou une location, offrant une occasion unique aux investisseurs. Chaque maison de ville récemment rénovée s'étend sur quatre niveaux, avec de vastes intérieurs climatisés, un garage privé et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Les résidences sont conçues avec une élégance moderne et comprennent des appareils électroménagers élégants, des buanderies dédiées et un parking privé. Les terrasses sur le toit sont complètes avec des bassins profonds et des aires de barbecue, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La collectivité comprend quatre unités à 1 894 pi2 et six unités à 2 265 pi2. De plus, la propriété offre un accès direct à la voie navigable intracoastale, avec des quais actuellement en construction pour répondre aux besoins des résidents en matière de navigation de plaisance. La Linda Club représente une occasion rare de posséder, de louer ou d'investir dans une résidence de luxe clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Miami Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31

Aventura Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Développement potentiel : 75 unités Développement commercial ou résidentiel 32 952 pi2 de terrain total entre 5 feuillos 2 Districts de zonage T6-8 Option de bail foncier : 350 000$ Loyer de base + NNN Possibilité de faire un bail foncier pour les locataires nationaux qualifiés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-08

Hollywood Commerce de détail à vendre

Il s'agit de l'un des bâtiments commerciaux les plus visibles d'Hollywood Beach avec 6 300 pieds carrés sur 4 lots, situé juste au nord de Hollywood Boulevard sur l'A1A (Ocean Drive). Il se trouve à un pâté de maisons de la plage et offre une vue imprenable sur les voies navigables intracoastales. Il dispose de 2 étages totalisant environ 3 150 pieds carrés chacun avec de hauts plafonds et une disposition flexible, qui peut accueillir une variété de commerces de détail. Un grand ascenseur accède facilement au deuxième étage, où il est doté d'un énorme coffre-fort bancaire avec sa porte en fer d'origine. Ce serait un endroit idéal pour un restaurant haut de gamme, un café, une boîte de nuit, un SPA, une clinique médicale, un gymnase ou un centre événementiel. Le bâtiment pourrait être un endroit gagnant pour une pharmacie, une épicerie, un magasin de boissons alcoolisées ou un dépanneur, ou un concept qui s'adresse aux nombreux habitants et touristes. Il peut également s'agir d'une utilisation mixte avec un commerce de détail au premier étage et des bureaux au deuxième étage. Il a un toit complet, qui n'est actuellement pas utilisé pour le public, mais qui pourrait constituer un bonus caché avec les améliorations et les autorisations appropriées. Il y a beaucoup de possibilités de signalisation puisqu'il se trouve à l'angle de 3 rues, ce qui permet d'y installer 3 panneaux de signalisation. Le propriétaire est prêt à discuter des améliorations et des ajouts au stationnement, qui compte actuellement 23 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2019-09-17