2 1031 Exchange Properties à vendre à Norwalk, CA, USA

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment 1 - 7200-7244 Adams Street, Paramount, CA 90723 : 34 % loué et occupé par un locataire à 1,60 $/pi²/mois brut avec des augmentations de 4 % par an jusqu'au 15 janvier 2028. Le locataire dispose de sa propre cour et n'a pas accès à la cour partagée. Bâtiment 2 - 15330 Texaco Ave, Paramount CA 90723 est occupé par le propriétaire. Le propriétaire pourrait nécessiter plus de temps pour compléter un échange 1031, à moins que le vendeur puisse conclure rapidement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

Cypress Bureau à vendre

Opportunité rare d'investissement et/ou d'utilisation par le propriétaire à Cypress. Propriété commerciale/industrielle d'environ 10 532 pi² sur un terrain d'angle de 19 602 pi². Idéal pour les investisseurs et/ou les utilisateurs-propriétaires. 100 % occupé avec des compteurs électriques individuels. Comprend une grande suite flexible de 5 350 pi² incluant environ 4 350 pi² de stockage frigorifique, ainsi qu'une cour clôturée pour entrepreneurs. Opportunité de valeur ajoutée puisque la majorité des suites sont en dessous de la valeur du marché.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Fullerton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans un immeuble à usage mixte à Fullerton! Situé dans une zone d'opportunité directement en face de l'aéroport de Fullerton sur la très fréquentée Commonwealth Avenue, cette propriété commerciale exceptionnelle à deux étages offre une combinaison rare d'espaces de vente au détail, de bureaux et résidentiels dans un ensemble polyvalent. Le bâtiment dispose d'environ 5 246 pieds carrés d'espace locatif total, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation à long terme significatif. La propriété comprend actuellement un atelier de pneus et des espaces commerciaux très visibles—idéaux pour des entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services cherchant une exposition maximale sur un corridor à fort trafic. Les 4 unités à l'étage sont entièrement occupées par des espaces résidentiels. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs souhaitant acquérir une propriété bien située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du comté d'Orange. Avec une forte visibilité, une proximité aux principales routes de transport et une diversité de locataires, cette propriété combine un potentiel de flux de trésorerie immédiat avec d'excellentes perspectives d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Emplacement de choix et exposition au trafic : • Façade sur le très fréquenté Washington Boulevard - Plus de 38 556 passages quotidiens avec 54 pieds de façade et une entrée dédiée offrant une excellente visibilité et accessibilité • Emplacement urbain dense - Situé dans le sous-marché établi du sud-est de Los Angeles avec 22 094 résidents dans un rayon d'un mile et un excellent score de marche de 86 • Positionnement stratégique à un carrefour - Situé à une intersection animée avec des comptages de trafic à proximité dépassant 41 000 véhicules par jour sur Washington Blvd Force du marché et démographie : • Base de clientèle aisée - Revenu médian des ménages de 84 228 $ dans un rayon d'un mile, dépassant la moyenne de 79 253 $ de la zone plus large de 3 miles • Marché de détail tendu - Seulement 5,0 % de vacance dans les propriétés de détail comparables de 1 à 3 étoiles contre 6,0 % de vacance sur le marché global • Accessibilité au transport en commun - Plusieurs options de train de banlieue à moins de 10 minutes, y compris les stations Norwalk/Santa Fe Springs et Montebello/Commerce

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25

La Mirada Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion rare de posséder un campus d'église entièrement opérationnel à La Mirada, actuellement occupé par Calvary Chapel. Cette installation spacieuse et bien entretenue est située sur un terrain généreux de 1,62 acre et offre un aménagement fonctionnel conçu pour soutenir une large gamme d'usages religieux, éducatifs ou communautaires. Le sanctuaire principal peut accueillir jusqu'à 300 personnes et dispose d'une cabine de son, de hauts plafonds, d'un bureau de pasteur à l'étage, d'une salle de garderie, de salles de bains rénovées et d'une atmosphère accueillante, idéale pour les services religieux, les rassemblements ou les événements en direct. L'aile ministérielle adjacente comprend une salle de réunion avec un bar à café complet, plusieurs salles de classe, des bureaux, une garderie, une chapelle pour les jeunes, trois salles de bains et des portes roulantes pour un usage intérieur/extérieur flexible. À l'arrière, la maison d'origine de 4 chambres et 2 salles de bains comprend une cuisine complète et sert de centre multifonctionnel avec espace pour le conseil, les groupes de jeunes ou les activités académiques. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un toit plat plus récent, des systèmes CVC, un service électrique de 400 ampères, des caméras de sécurité, des unités de stockage extérieures et une nouvelle clôture en blocs et entrée. Avec plus de 235 pieds de façade sur Leffingwell Rd, la propriété offre une excellente visibilité avec un panneau lumineux et 88 places de stationnement au total (ratio de 8,7:1000) pour offrir un stationnement suffisant aux invités; le tout sur un terrain de 1,62 acre (70 643 pi²) zoné R1 pour un développement résidentiel potentiel.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-29

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment commercial de premier choix situé au cœur du quartier dynamique du Town Center District 1 de Bellflower, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier. Cet espace polyvalent offre une superficie généreuse pour répondre à divers besoins commerciaux, qu'il s'agisse de vente au détail, de bureaux ou de restaurants. Un stationnement public pratique, situé directement derrière le bâtiment, assure un accès facile pour les clients et les employés. Ce bâtiment est divisé en 3 espaces à louer, dont 2 sont vacants (64 % du bâtiment), ce qui offre également une opportunité pour un utilisateur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montebello Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés. Une propriété en zone M2 très recherchée offre un potentiel considérable pour divers usages industriels, y compris l'entreposage, les bureaux, le stationnement de camions, le stockage automobile, et plus encore. Sa polyvalence en matière de zonage en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans un emplacement de premier choix et en forte demande. Cette propriété représente une excellente opportunité pour des revenus d'investissement à court terme et une croissance stratégique à long terme. Que vous soyez intéressé par l'utilisation de l'espace pour vos opérations ou par l'exploration d'autres options de développement, cette propriété offre des possibilités infinies. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier le zonage, la superficie et l'utilisation prévue auprès des autorités locales et du code municipal.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-05-19