7 1031 Exchange Properties à vendre près de Orient, NY, USA

• Visite 3D Matterport

Shorewood Inn - 1399 Main Road

Riverhead, NY 11901

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 837 700 $ CAD
• 11 024 pi²

• Détecteur de fumée

Riverhead Services hôteliers à vendre - Eastern Suffolk

Présentation d'une opportunité rare d'acquérir le Shorewood Inn! Une propriété hôtelière distinguée et hautement rentable, bénéficiant d'une position stratégique unique et puissante, lui permettant de capter une part de marché significative des deux destinations phares de Long Island : North Fork et les Hamptons. Le Shorewood Inn agit comme un point central pour les célèbres vignobles et lieux de mariage de North Fork, générant une activité solide tout au long de l'année grâce au tourisme viticole et aux événements spéciaux. Parallèlement, sa proximité lui permet d'attirer les voyageurs en direction des Hamptons, offrant un accès à des plages et une vie nocturne de classe mondiale tout en captant le surplus de demande d'un marché souvent complet. Cette capacité à tirer parti de deux régions distinctes et très recherchées garantit des sources de revenus diversifiées et un taux d'occupation élevé, en faisant un atout de premier choix pour tout investisseur à la recherche de rendements fiables dans l'une des destinations les plus prisées de New York. Le 330 Washington Avenue est une propriété résidentielle adjacente de 3 chambres qui pourrait également être incluse dans une vente en portefeuille. Ne visitez pas la propriété sans rendez-vous!

Coordonnées pour la location:

Shorewood Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-19

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400 Bayonet St

New London, CT 06320

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 606 914 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

New London Bureau à vendre

Disponible à la vente : les bureaux professionnels de Bayonet Street. La propriété est idéalement située à côté du New London Mall, qui abrite des enseignes bien connues telles que Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart, et d'autres grandes marques de détail. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, et le casino Foxwoods. La propriété offre un stationnement abondant et un ascenseur. La plupart des unités du bâtiment sont équipées d'une kitchenette et d'une salle de bain privées. Elle propose également une accessibilité ADA, une lumière naturelle abondante et une construction à portée libre permettant des modifications faciles des plans d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire. Une expansion supplémentaire est disponible pour les locataires à fort volume. Le niveau inférieur peut être utilisé comme entrepôt ou pour des activités industrielles légères, avec quai de chargement.

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

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119 Water St

Stonington, CT 06378

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 769 323 $ CAD
• 11 493 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Stonington Multi-résidentiel à vendre - SE New London

Les quatre vitrines commerciales et les sept suites ont été rénovées et sont occupées. Les possibilités de valeur ajoutée incluent jusqu'à deux unités penthouse offrant des vues dégagées sur trois États au-dessus de Long Island Sound, ainsi qu'une expansion du garage. Propriété historique spectaculaire avec une excellente clientèle. L'emplacement est exceptionnel. Desservi par l'eau municipale, les égouts et la collecte des déchets. Ocean House possède une riche histoire, servant le Borough depuis 1840. Excellent bâtiment pour options de résidence propriétaire-occupant. Chaque unité est unique, avec une cuisine complète et une laveuse-sécheuse. Les travaux de peinture extérieure et de finition sont en cours. Visitez notre site web oceanhousect.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Shore Views Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

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United Site Services - 44 Tabor Dr

Branford, CT 06405

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 861 550 $ CAD
• 3 200 pi²

Branford Industriel à vendre

La propriété en question est située à proximité de l'autoroute d'État Hwy 146, qui enregistre une moyenne de 9 100 véhicules par jour (VPD). Le site bénéficie d'un accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'Interstate 95, une artère majeure qui voit passer en moyenne 75 100 véhicules quotidiennement. L'actif est situé à proximité de plusieurs locataires nationaux/crédités, notamment Exxon, Dunkin’, Walgreens, Holiday Inn Express, Motel 6, et bien d'autres. La synergie entre ces locataires renforce l'attractivité de la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. De plus, le site est situé près de l'école intermédiaire Francis Walsh (767 élèves), ce qui augmente davantage le trafic consommateur dans la zone commerciale immédiate. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 75 000 personnes et 28 000 employés, offrant une base de consommateurs directe. Les résidents situés dans un rayon de 1 mile autour de la propriété affichent un revenu moyen par ménage élevé de 136 107 $.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-18

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26-28 Jagger Ln

Southampton, NY 11968

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 957 333 $ CAD
• 2 160 pi²

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Silber Investment properties est fière de représenter exclusivement le 26-28 Jagger Lane Southampton, NY. Situé juste en face du seul grand supermarché (Stop & Shop) de Southampton. Le centre de strip-tease se compose de 4 locataires commerciaux et d'un terrain de stationnement surdimensionné comprenant plus de 24 places de stationnement. Le salon de manucure et le magasin de boissons alcoolisées sont des locataires de longue date et opèrent à partir de cet endroit depuis plus de 13 ans. Il s'agit d'une occasion rare et unique d'acheter une bande de commerce de détail dans le marché recherché de Southampton.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-02

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90 Old Quogue Rd

Riverhead, NY 11901

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 914 556 $ CAD
• 6 520 pi²

• Cuisine

Riverhead Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Opportunité unique pour les investisseurs, deux lots adjacents à usages multiples, deux maisons sur un même terrain, #94 et #92. Une maison et un garage de réparation automobile sur l'autre, #90 & 90A. Les deux lots ont une superficie totale de 27 007 pieds carrés. Locataires en place. Roll de loyer de groseilles pour 2024 121 600,00$, ce qui est inférieur à la valeur marchande. Taxes totales pour les deux 6362,00$ C'est une source d'argent réelle. Voir les pièces jointes pour plus d'informations. VEUILLEZ D'ABORD CONDUIRE ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Une preuve de fonds ou de financement doit être envoyée avant toute présentation. Il s'agit strictement d'une transaction « telle qu'elle est ». Tous les renseignements sont jugés exacts, mais doivent être vérifiés par l'agent ou l'acheteur. La taxe Peconic de 2 % s'applique. Aucun logement ne sera livré vacant. Nouveau toit sur le toit #90 2 ans sur les 92 et 94.

Coordonnées pour la location:

H & G Realty-NY Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-25

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Vacant Land - 964 Killingworth rd

Higganum, CT 06441

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 403 424 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Higganum Terrain à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Nouvelle construction, échange 1031. Plan ci-joint

Coordonnées pour la location:

Dattilo Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-05

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