8 1031 Exchange Properties à vendre près de Orinda, CA, USA

• Visite 3D Matterport

498 25th St

Oakland, CA 94612

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 633 830 $ CAD
• 21 672 pi²

• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Concluez une entente avec un vendeur très motivé qui a récemment réduit le prix de 100 000 $. Bos Group est fier de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété mixte de 28 unités bien entretenue dans le quartier dynamique d'Uptown à Oakland. Situé au 498 25th Street, cet immeuble indépendant de quatre étages, construit à l'origine en 1913, allie harmonieusement le charme architectural intemporel à des améliorations modernes, offrant à la fois un fort potentiel de revenus et une expérience de vie exceptionnelle. Les locataires bénéficient également de la commodité des installations de buanderie sur place et d'une entrée privée sécurisée, améliorant leur confort et leur tranquillité d'esprit. Ce complexe d'appartements bien entretenu propose un mélange diversifié de 10 studios, huit unités d'une chambre, sept unités de deux chambres et trois espaces commerciaux. Le panneau publicitaire sur le toit offre une source supplémentaire de revenus mensuels dont le nouveau propriétaire pourra tirer parti. Le propriétaire actuel a investi de manière significative dans la modernisation de la propriété, notamment avec un service électrique de 800 ampères doté d'un appareillage et d'un câblage améliorés, une distribution de gaz modernisée et une plomberie en cuivre. Des systèmes de sécurité et de sûreté robustes ont également été ajoutés. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation et augmente le revenu net d'exploitation (NOI). Découvrez une propriété soigneusement entretenue offrant une occasion rare d'acquérir un actif performant dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Oakland. Avec un mélange diversifié d'unités, des commodités modernes et un fort potentiel de revenus, cette opportunité d'investissement est à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

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6232 La Salle Ave

Oakland, CA 94611

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 693 060 $ CAD
• 5 876 pi²

Oakland Bureau à vendre - Oakland-North

Aperçu préliminaire d'un emplacement de choix dans le très prisé Montclair Village. Économie de village dynamique, excellentes données démographiques et accès facile à l'autoroute vers toutes les parties de la baie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-08

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5909 Camden St

Oakland, CA 94605

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 761 450 $ CAD
• 8 000 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Superbe coin commercial à fort achalandage situé à l'intersection avec feux de signalisation de MacArthur Blvd, Seminary Ave et Camden Street, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Positionné juste en face de l'Université Northeastern / Mills College et à quelques minutes de l'autoroute 580, cet emplacement est idéal pour les navetteurs, les étudiants, le trafic de quartier et les utilisateurs de destination. La propriété dispose d'un grand terrain clôturé avec plus de 16 places de stationnement et a été exploitée avec succès comme garderie de quartier pendant plus de 40 ans. Le site est également situé dans une Zone d'Opportunité, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs et les stratégies de redéveloppement à long terme. Avec un zonage flexible et une large gamme d'utilisations potentielles, cette propriété se prête à diverses opportunités commerciales et à usage mixte, notamment : Garderie / école Cabinet médical ou dentaire Clinique vétérinaire / hôpital pour animaux Commerce de détail ou épicerie de quartier Bureau ou espace flexible Redéveloppement résidentiel ou à usage mixte potentiel (limite de hauteur jusqu'à 6 étages, à vérifier par l'acheteur)

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-02

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2825 High St, Oakland, CA 94619 - 2823-2827 High St

Oakland, CA 94619

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 735 600 $ CAD
• 7 018 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Occasion unique d'investissement! Cette propriété nouvellement mise en vente comprend deux maisons sur un même terrain, offrant un potentiel de revenus exceptionnel. La maison à l'avant est configurée en duplex, tandis que le bâtiment à l'arrière comprend quatre unités attenantes, pour un total de six espaces locatifs. La propriété dispose d'un stationnement hors rue en abondance, d'une entrée sécurisée avec portail et d'un espace suffisant pour des améliorations futures à valeur ajoutée. Avec des frais d'exploitation faibles et un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs, c'est un investissement idéal pour les investisseurs débutants comme expérimentés. Située directement sur High Street, le long d'une ligne de transport en commun majeure, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute 580 et à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes. Nichée entre International Boulevard et MacArthur Boulevard, cet emplacement central offre un accès facile à tout ce qu'Oakland a à offrir.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Shattuck Court Apartments - 6563 Shattuck Ave

Oakland, CA 94609

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 942 276 $ CAD
• 3 432 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Nous sommes ravis de présenter les Shattuck Court Apartments, une propriété multifamiliale de 8 unités, symbole de fierté pour son propriétaire, située dans le quartier prisé de North Oakland. Construite en 1959, cette bâtisse de style motel bien entretenue comprend huit unités d'une chambre et une salle de bain, chacune ayant été rénovée au cours de la dernière décennie. La propriété offre 3 432 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 5 250 pieds carrés, ce qui en fait un investissement gérable et efficace. Les améliorations récentes incluent un toit neuf installé en 2015, des fenêtres à double vitrage dans tout le bâtiment, ainsi qu'une mise à niveau attrayante du paysage réalisée en 2020, augmentant l'attrait extérieur et les espaces communs extérieurs de la propriété. Les intérieurs de chaque unité ont bénéficié de mises à jour réfléchies au fil des ans, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels qui attirent une clientèle locative stable. Idéalement située à seulement trois blocs de la station Ashby BART et à 1,4 mile de l'Université de Californie à Berkeley, la propriété offre un excellent accès au transport régional, aux principaux centres d'emploi et aux institutions éducatives. Sa proximité avec le centre-ville de Berkeley, ainsi qu'une variété de cafés, boutiques et commodités de quartier à proximité, en font un choix très attrayant pour une large base de locataires, incluant des étudiants, des jeunes professionnels et des résidents à long terme. Avec des améliorations de qualité, un emplacement accessible à pied et bien connecté au transport, ainsi qu'un potentiel de hausse continue des revenus locatifs, le 6563 Shattuck Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Magnify

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

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891 Bell Street, Lafayette, Ca.94549 - 891 Bell St

Lafayette, CA 94549

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 823 001 $ CAD
• 3 700 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Lamorinda

Rare opportunité pour un investisseur/acheteur d'acquérir un 5-plex unique en son genre, entièrement occupé, au cœur du très prisé Lafayette. Les commodités de l'immeuble offrent aux locataires des abris pour voitures avec stationnement en tandem et une buanderie commune à pièces. La communauté conviviale pour les piétons combine le charme de la rue principale avec un décor moderne, nostalgique, vibrant et animé! La propriété est à distance de marche d'une abondance et d'une variété de fabuleux restaurants et bistros de chefs, de boutiques haut de gamme et de commerces de détail, et plus encore! Les locataires peuvent profiter de plus de 40 miles de sentiers et pistes cyclables dédiés, d'une bibliothèque à la fine pointe de la technologie et des productions du Town Hall Theater. Système scolaire Acalanes, classé parmi les meilleurs. À quelques minutes des transports en commun (BART) avec un accès facile à l'autoroute 24 vers San Francisco ou l'autoroute 680 vers le lac Tahoe et au-delà! Ajoutez cela à votre radar d'investissement aujourd'hui!! (Veuillez noter : Voir ci-dessous le paquet d'informations de divulgation des vendeurs disponible, y compris, mais sans s'y limiter, la documentation suivante : Rapport préliminaire de titre, Rapports d'inspection de la maison, des parasites, du toit et des égouts latéraux, Inspection du balcon SB 721 en 2024 et permis de construire approuvés du comté de Contra Costa SB721 pour 2025 (2), Dessins et plans architecturaux approuvés 2025 721B pour les balcons, terrasses et rampes des unités du deuxième étage 891, 893, 895 et 897, car l'unité 899 n'a ni balcon ni terrasse, plus devis des coûts de main-d'œuvre et de matériaux du projet SB721 Projat Solutions, etc. 2024. Contactez l'agent inscripteur pour la documentation. Cellulaire ou texto 925-200-5103 ou courriel : cmftzone@pacbell.net)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

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3225-3227 Lakeshore Ave

Oakland, CA 94610

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 667 210 $ CAD
• 5 296 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Bâtiment à usage mixte bureau-commerce à vendre, situé sur l'une des rues les plus prisées d'Oakland : Lakeshore Avenue. La propriété comprend deux espaces commerciaux et dix espaces de bureaux. Actuellement, sept des espaces de bureaux sont vacants, offrant une opportunité pour un acheteur utilisateur-propriétaire ou un potentiel de valorisation immédiate pour un investisseur. Le bâtiment est situé sur un grand terrain de 4 356 pieds carrés, qui pourrait offrir un espace extérieur supplémentaire pour le prochain propriétaire. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ .Bâtiment rare à usage mixte bureau-commerce sur Lakeshore Avenue, l'un des quartiers les plus populaires pour le shopping et la restauration à Oakland. .Baux à court terme et vacants immédiatement, permettant une occupation par un utilisateur-propriétaire ou une acquisition à valeur ajoutée. .Petits espaces de bureaux, parfaits pour des thérapeutes ou des professionnels, avec des détails historiques et un charme unique. .Grande zone extérieure. .2 476 pieds carrés d'espace de bureaux disponibles pour une occupation immédiate, avec 711 pieds carrés supplémentaires loués sur une base mensuelle.

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1626-1654 Dwight Way

Berkeley, CA 94703

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 889 332 $ CAD
• 12 832 pi²

• Cuisine
• Piscine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Grande propriété d'investissement bien entretenue à Berkeley dans un immeuble d'appartements de style moderne du milieu du siècle. Stationnement, piscine et buanderie. À proximité du centre-ville. Excellent mélange d'unités : studios, appartements d'une chambre et de deux chambres. Une propriété de choix !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

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