Immobilier commercial en Ouray disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Ouray, CO, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Ouray, CO, USA

Plus de détails pour 118 6TH Ave, Ouray, CO - Services hôteliers à vendre

Black Bear Manor - 118 6TH Ave

Ouray, CO 81427

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 034 037 $ CAD
  • 4 986 pi²

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. 9 des 10 chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts : Nouvelles terrasses et balcons en Trex installés sur toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l’observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement réaménagé, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété Reprofilage et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété Réparations des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elevated Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 920 Main St, Ouray, CO - Commerce de détail à vendre

920 Main St

Ouray, CO 81427

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 281 928 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Ouray Commerce de détail à vendre

Possédez un sommet unique de l'histoire du tourisme dans la plus belle ville du Colorado - Ouray, CO. Voici une occasion rare d'acquérir la plus ancienne entreprise de tours en jeep au monde ! Cette entreprise est à la fois amusante et rentable, avec 141 pieds de façade sur Main Street, positionnée pour une croissance rapide ! Cette entreprise est une icône locale depuis des décennies, offrant des expériences inoubliables en arrière-pays et hors route qui mettent en valeur la beauté naturelle du Colorado ! Fondée en 1941, les tours ont commencé en 1946 avec une identité visuelle rouge, remplacée par une identité jaune adoptée par les concurrents. Cette entreprise détient les premiers permis PUC délivrés par l'État du Colorado, convoités par des concurrents qui prétendent être les plus anciens avec le permis #3 obtenu 50 ans plus tard. Avec de nouveaux opérateurs entrant sur le marché et un regain d'intérêt pour les voyages patrimoniaux, cette marque se distingue par une reconnaissance irremplaçable et une valeur nostalgique. Disneyland a utilisé nos tours comme modèle, nous avons été présentés deux fois dans National Geographic et inspiré une chanson intitulée "Blackbear Road" par C.W. McCall (de Convoy Same). - Sept jeeps bien entretenues incluses dans la vente - La plus ancienne entreprise de tours en jeep au monde - une valeur de marque exceptionnelle - Opération clé en main avec tout l'équipement, la formation, les permis et les systèmes - Modèle opérationnel éprouvé, adapté à une gestion active ou à distance - Potentiel élevé pour un rebranding numérique et le lancement de produits dérivés - Potentiel de croissance incroyable pour les opérateurs maîtrisant le marketing en ligne et capables de revitaliser une marque légendaire - Emplacement : Basée dans l'une des destinations de plein air les plus prisées du Colorado - notre entreprise a contribué à la victoire d'Ouray dans une compétition à l'échelle de l'État. Facilement accessible aux visiteurs des parcs nationaux, aux détours et aux voyageurs saisonniers. Potentiel de croissance : Optimisez les réservations numériques et le référencement. - Exploitez l'héritage pour des campagnes de relations publiques et des partenariats locaux - Franchisez ou licencez l'histoire de la marque Prêt à posséder une légende ? C'est plus qu'une entreprise - c'est une marque avec une âme. Inquiries réservées aux acheteurs sérieux. Accords de confidentialité (NDA) et preuve de fonds requis pour le dossier financier complet. Contactez-nous dès aujourd'hui, le propriétaire vend en raison d'une retraite imminente.

Coordonnées pour la location:

G Pieper

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-05
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États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado Ouray