2 1031 Exchange Properties à vendre à Palos Verdes Peninsula, CA, USA

1120 S Leland St

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 367 551 $ CAD
• 9 997 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PAS DE CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LA. PROPRIÉTÉ AVEC UN CERTIFICAT D'OCCUPATION DE 1980. Immeuble d'appartements super propre de 8 unités dans le quartier très prisé de Vista Del Oro – UN SERVICE ÉLECTRIQUE NEUF A ÉTÉ INSTALLÉ POUR PERMETTRE DES TAUX D'ASSURANCE COMPÉTITIFS. Situé dans le quartier recherché de Vista Del Oro, cet immeuble de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus convoitées de San Pedro. Avec son emplacement de choix à quelques minutes des parcs pittoresques, des écoles, des restaurants locaux et des commerces, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'une atmosphère communautaire très prisée. Le bâtiment n'est pas soumis au contrôle des loyers de la ville de LA, offrant au nouveau propriétaire une plus grande flexibilité dans la tarification des loyers et un potentiel de croissance à long terme. Le charme résidentiel de Vista Del Oro, combiné à un accès facile à la côte et aux principales autoroutes, en fait un emplacement idéal pour les locataires et les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer sur le marché multi-familial, cette propriété offre une occasion unique de posséder dans un quartier réputé pour son caractère, sa commodité et son fort sens de la communauté. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un actif bien positionné dans cette partie dynamique de San Pedro.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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1321 W 9th St

San Pedro, CA 90732

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 573 253 $ CAD
• 5 973 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Emplacement de location privilégié à San Pedro dans le meilleur quartier de Vista Del Oro. Ce bâtiment bien entretenu de 6 unités offre une unité propriétaire exceptionnelle comprenant 3 chambres, 2 salles de bains avec une cheminée et un patio privé séparé pour votre détente. Situé sur un grand terrain plat en coin, l'unité propriétaire est positionnée au rez-de-chaussée sans marches, ainsi que deux des unités d'une chambre au rez-de-chaussée. Les trois unités de 2 chambres sont à l'étage. Les améliorations incluent un récent renforcement sismique contre les tremblements de terre ainsi que la peinture récente de l'extérieur du bâtiment. Il y a trois garages doubles avec accès par l'allée. Un espace de garage par unité. LES LOYERS SONT BIEN EN DESSOUS DU MARCHÉ. POTENTIEL DE LOYER ÉNORME À LA HAUSSE !! Excellente proximité avec le centre commercial Shops at Weymouth Corners et à distance de marche du pittoresque parc Averill avec un accès facile à l'autoroute. Avec le développement rapide de la promenade et de l'amphithéâtre du front de mer de Los Angeles, c'est une merveilleuse opportunité de posséder une propriété d'investissement de qualité, fière de la propriété, et de prestige.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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20502 Hawthorne Blvd

Torrance, CA 90503

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 450 810 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Torrance Commerce de détail à vendre

Sous réserve de l'échange 1031 du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commerical

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-05

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2019 S Crescent Ave

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 958 499 $ CAD
• 520 pi²

San Pedro Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité d'acquérir une propriété très unique située à une courte distance du développement riverain de West Harbor, qui est en plein essor et dont l'inauguration est prévue pour 2026. La propriété est zonée LAMR1, ce qui, selon le résumé des règlements de zonage joint, signifie que la propriété peut être utilisée pour la fabrication, le commerce, le résidentiel multifamilial et le résidentiel unifamilial (l'acheteur doit vérifier auprès des agences gouvernementales locales). Actuellement, il y a un bâtiment qui peut être utilisé comme maison, bureau ou une combinaison des deux. Il est actuellement utilisé comme espace de bureau et de stockage par le locataire actuel, qui exploite une entreprise de construction. Les registres fiscaux indiquent que la structure est une maison de 2 chambres et 1 salle de bain, ce qui permet une utilisation polyvalente. Le grand terrain clôturé offre beaucoup d'espace pour stationner des camions, des équipements et tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Crescent Ave est situé sur une crête offrant de magnifiques vues sur le port, la marina et les sentiers pédestres. Les espaces commerciaux extérieurs deviennent extrêmement difficiles à trouver, surtout dans ce genre d'emplacement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Ne manquez pas cette chance! (Les photos présentées datent de l'époque où la propriété était occupée par le locataire précédent). Consultez le résumé des règlements de zonage dans les suppléments pour des informations supplémentaires sur le zonage. LE VENDEUR TENTE DE FINALISER UN ÉCHANGE 1031 INVERSÉ ET EST MOTIVÉ À VENDRE RAPIDEMENT!!

Coordonnées pour la location:

Krill & Associates-Compass

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

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512 N Pacific Coast Hwy

Redondo Beach, CA 90277

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 286 615 $ CAD
• 2 261 pi²

• Climatisation

Redondo Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Emplacement de choix sur Pacific Coast Highway à South Redondo Beach. Espace de vente au détail avec bureau sur PCH avec un fort trafic près d'une intersection avec feux de signalisation. Construction récente en 2013 pour un propriétaire/utilisateur ou un investissement. Espace de vente au détail avec trois étages, y compris deux grandes mezzanines. Parking privé sécurisé avec 5 places standard + 1 place handicapée. À quelques pâtés de maisons de Redondo Beach Pier et du King Harbor Yacht Club. Zonage commercial C-2B, contactez la ville de Redondo Beach pour des opportunités spécifiques de planification et de zonage.

Coordonnées pour la location:

New Homes & Land Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Multi-Tenant Industrial - 22515 S Vermont Ave

Torrance, CA 90502

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 757 574 $ CAD
• 11 410 pi²

• Climatisation

Torrance Industriel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix - Investissement à valeur ajoutée/utilisateur propriétaire. Tous les locataires sont en location mensuelle.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-14

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